工程建設中的法律風險防范-wenkub
2023-07-12 00:12:39 本頁面
【正文】 就要依靠這個解釋順序的規(guī)定。建筑工程合同，不論是國內合同還是國外合同，均在合同文件最靠前的條款中（，建設部99版專用條款第2條）專門講這個問題，即文件組織體系問題。不論是國內的還是國際上的合同，平時我們在講建筑合同時一般只講專用條款。這些問題在國際工程合同文件中均有詳盡的反映，在研究應用此類合同時應當注意內容與咨詢工程師地位的協(xié)調。在國際工程合同中有咨詢工程師這個角色，相當于國內的監(jiān)理，但又不完全等同于我國的“監(jiān)理”概念，我國的監(jiān)理更具獨立性?？梢奍CE合同方法更有可能要求在工程作業(yè)過程中精益求精。就工程量計價清單的配套合同體系來講，國際上不同法律環(huán)境中流行使用的合同體系多達六七種，我們近年來熟知的合同體系在內容上可分兩類，即國際上流行的ＦＩＤＩＣ合同方法和ＩＣＥ合同方法。采用清單方式，可以促使大的施工企業(yè)出臺自己的計價規(guī)范，不僅對業(yè)主有利（可以以更優(yōu)的價格建設工程）；而且對承包商來說也是有利的，因為它們可以根據自己的企業(yè)情況，出臺具有競爭力的承包價格，提高自己的競標力。但筆者認為還是應該看到它具有很強的積極意義的，主要表現(xiàn)在：除了適用范圍強調了國有資金的投資或以國有投資為主的工程應該執(zhí)行，其他工程推薦使用以外，還引進了新的工程價格管理方式，即在過去政府推行的計價方式以外，允許企業(yè)可以有自己的價格標準。另外一種方法是工程量計價清單方法。一種是預算加增減賬的方法，1996年前國內基本采用該方法。所以，首先要講講如何完善我們的招投標文件。來源: 閱讀: 265工程建設中的法律風險防范 工程建設過程中專業(yè)律師需要防范招投標風險，需要正確、及時和高水平地處理和把握復雜的工程合同文件，同時還需要為業(yè)主提供防范風險的各種措施建議。（一）招投標文件的特點：招投標文件具有非同一般的復雜性。各地建委或招標辦定期發(fā)布計價單或者定額。2003年建設部發(fā)文要求推廣使用該方法。對于某一個單項工程、分項子目來說，每一個企業(yè)的勞動生產力水平不同，不應當強令每個企業(yè)都使用統(tǒng)一的價格規(guī)范。除此之外，還有固定價合同等計價方式。ＦＩＤＩＣ合同方法是國際咨詢工程師聯(lián)合會推薦使用的，而ＩＣＥ合同方法是在英聯(lián)邦國家流行使用。目前我國香港特區(qū)流行使用ICE合同。而咨詢工程師完全是根據業(yè)主的授權在工地上行使檢查權、簽發(fā)證書、調節(jié)糾紛、做仲裁人等方面的角色。對于我國的標準版合同，在做合同咨詢業(yè)務的專業(yè)人員看來，建設部標準版合同則看不出其具體的傾向性。比如：簽發(fā)包合同，習慣上就是指合同中的專用條款。但是很多人并不太注意這個問題，認為多數(shù)合同都是這樣。因此，對該順序的規(guī)定必須給予足夠的重視。招標過程是個特別的過程，其中會有若干次關于標書文件的澄清或溝通，前后需經過幾個月時間。其次為何是投標書呢？因為它是中標的施工單位最根本的意思表示，是不能隨便調整的?，F(xiàn)在的工程款糾紛非常多，北京已經鼓勵承包商利用法律手段和業(yè)主解決工程款拖欠問題，相信隨著法律環(huán)境越來越完善，以后這方面的官司會越來越多。但是現(xiàn)在的法制環(huán)境還不夠完善，在法庭上還沒有完全按照文件解釋的次序來審判案件的，這也是讓業(yè)主和律師比較困惑的地方。很多業(yè)主在做招標文件時是由工程管理、技術人員進行的，雖然他們都是很具專業(yè)技術的人員，但是往往對法律規(guī)定比較忽視。指望一個學了很多年建筑的專業(yè)技術人員把一本厚厚的合同做到沒有矛盾和沖突，這是非常困難的，即使是很多執(zhí)業(yè)多年的律師也做不到這一點。律師工作和專家工作主要是解決文件體系問題。這些就是法律工作與技術工作相配合的地方。這個問題我們在實踐中碰到過很多次。一個建筑合同不論幾百頁，歸根結底就是三個詞：工期、質量、價款，即工期要保證，質量要優(yōu)良，價錢要合理，這就是一個好工程。在這種情況下，我們至今還沒有看到兩家公司的工程交接是沒有一點矛盾的，往往有各式各樣的矛盾，導致工期拖延。在工地上歸集翔實的工程檔案材料既是工程管理的要求，也是法律的要求。在我們代理的一些案件中，
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