東莞市住房公積金貸款業(yè)務(wù)指導(dǎo)-wenkub
2023-06-30 23:50:24 本頁面
【正文】 額度每月還款額與申請人家庭月收入的要求申請貸款所需資料1申請人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料要求1貸款流程1《準(zhǔn)予貸款通知書》的期限1已與公積金中心簽訂委托貸款協(xié)議的銀行1受理申請人自辦住房公積金貸款的銀行1出具住房公積金貸款利息支出憑證應(yīng)提交的資料1附表一、住房公積金貸款的定義住房公積金貸款是東莞市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）運用歸集的住房公積金委托指定銀行向參加繳存住房公積金的個人，在本市購買（一手未確權(quán)商品房、已確權(quán)商品房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房及裝修自住商品房（已付清房款且是毛坯房）時發(fā)放的專項政策性住房貸款。 購買的商品房是否確權(quán)，可到東莞市房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)查詢（網(wǎng)址：，表格下載→房產(chǎn)交易→已確權(quán)樓盤）。《國學(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料《財務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料東莞市住房公積金貸款業(yè)務(wù)指導(dǎo)作者：日期：n 更多資料請訪問.(.....)此資料來自：.（....）聯(lián)系電話：020.值班手機：提供50萬份管理資料下載3萬集企業(yè)管理資料下載1300GB高清管理講座硬盤拷貝更多企業(yè)學(xué)院：...../Shop/《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料...../Shop/《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料...../Shop/《中層管理學(xué)院》46套講座+6020份資料《銷售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料東莞市住房公積金貸款業(yè)務(wù)指南東莞市住房公積金管理中心說 明 貸款申請人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人須到我中心貸款管理科或辦事處填寫有關(guān)表格，并簽名及摁手印。 申請組合貸款的，其中辦理商業(yè)貸款所需要的資料和可貸款額度由住房公積金貸款受委托銀行決定。在廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶7市正常繳存住房公積金的職工，憑繳存地住房公積金管理中心出具的《住房公積金繳存和貸款情況證明》及近1年住房公積金繳存明細，可到我市申請住房公積金貸款，相關(guān)政策按照我市現(xiàn)行貸款規(guī)定執(zhí)行。(三)購買二手房：是指個人之間或向企業(yè)購買住房。(七)大修自住住房：是指對自住住房需要改動或折換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除的維修。五、再次申請住房公積金貸款的條件必須自上一次申請的住房公積金貸款還清之日起滿12個月后才能再次申請我市住房公積金貸款。八、住房公積金貸款年限及額度住房公積金貸款年限一般最長不超過20年，且不得超過申請人法定退休年齡后5年，裝修貸款年限最長不超過10年。（二）住房每平方米單價在5000元（含5000元）至5500元（不含5500元）之間的，貸款額度占房價比例不超過70%，貸款最長年限為20年。申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，購房者可同時向住房公積金貸款受委托銀行申請商業(yè)貸款，即申請組合貸款（住房公積金貸款＋商業(yè)貸款）：總樓價=首期+住房公積金貸款額+商業(yè)貸款額。九、每月還款額與申請人家庭月收入的要求申請人家庭月收入指申請人與其配偶的月收入之和，沒配偶的只計算申請人的月收入。月收入＝當(dāng)月住房公積金繳存額（個人+單位）個人繳存住房公積金的比例+單位繳存住房公積金的比例申請人與其配偶都有繳存住房公積金的，各自計算出月收入后累加，每月還款額不得高于申請人家庭月收入的70%。申請人及其配偶可自由選擇推算的方式。(二)購買已確權(quán)商品房申請貸款１．未辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的，須提供如下資料：(1)申請人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人分別填寫好的《東莞市住房公積金貸款申請表》、《抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人同意房產(chǎn)抵押聲明》原件；(2) 申請人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件；(3) 申請人及其配偶分別填寫好的《授權(quán)書》（個人信用信息查詢）原件；(4) 房款首期付款發(fā)票或收據(jù)（首期款須等于房價與貸款額的差額）原件及復(fù)印件；(5) 網(wǎng)上買賣合同簽約的，提供《商品房買賣合同》（買方存合同）及《商品房合同備案登記證明書》（經(jīng)市房管部門備案）原件及復(fù)印件；非網(wǎng)上買賣合同簽約的，只需提供《商品房買賣合同》（經(jīng)市房管部門備案的買方存合同）原件及復(fù)印件；(6)未付清房款證明原件；(7)所購買房屋價值的評估報告（《商品房買賣合同》備案登記時
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1