東莞市住房公積金貸款業(yè)務(wù)指導(dǎo)-資料下載頁(yè)
2025-06-15 23:50本頁(yè)面
【正文】 商品房買(mǎi)賣(mài)合同、商品房合同備案登記證明書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)交易登記證明書(shū)原件及復(fù)印件；申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件；用于還款的經(jīng)辦銀行的活期儲(chǔ)蓄存折原件及復(fù)印件。送有關(guān)資料到房管部門(mén)辦理抵押登記抵押登記完成后受委托銀行發(fā)放貸款受委托銀行退回借款合同給借款人借款人按借款合同約定時(shí)間按時(shí)還款（二）到住房公積金貸款受委托銀行申請(qǐng)申請(qǐng)人提出申請(qǐng)各住房公積金貸款受委托銀行受理受委托銀行見(jiàn)證申請(qǐng)人申請(qǐng)資料并送公積金中心貸款管理科或塘廈、常平、虎門(mén)辦事處貸款審批出具準(zhǔn)予貸款通知書(shū)受委托銀行憑貸款資料收件清單領(lǐng)取準(zhǔn)予貸款通知書(shū)及相關(guān)資料受委托銀行通知申請(qǐng)人簽訂借款合同受委托銀行收到退還的貸款資料后，及時(shí)通知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予貸款并退還相關(guān)資料給申請(qǐng)人需提供如下資料：準(zhǔn)予貸款通知書(shū)原件；商品房買(mǎi)賣(mài)合同、商品房合同備案登記證明書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)交易登記證明書(shū)原件及復(fù)印件；申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件；用于還款的經(jīng)辦銀行的活期儲(chǔ)蓄存折原件及復(fù)印件。送有關(guān)資料到房管部門(mén)辦理抵押登記抵押登記抵押登記完成后受委托銀行發(fā)放貸款受委托銀行退回借款合同給借款人借款人按借款合同約定時(shí)間按時(shí)還款不符合貸款條件的，通知受委托銀行不準(zhǔn)予貸款申請(qǐng)人名單，并退還相關(guān)資料給受委托銀行（三）委托律師事務(wù)所代辦申請(qǐng)申請(qǐng)人提出申請(qǐng)律師事務(wù)所代辦商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記或房地產(chǎn)權(quán)證律師事務(wù)所將申請(qǐng)人申請(qǐng)資料送公積金中心貸款管理科或塘廈、常平、虎門(mén)辦事處貸款審批出具準(zhǔn)予貸款通知書(shū)律師事務(wù)所領(lǐng)取準(zhǔn)予貸款通知書(shū)律師事務(wù)所送相關(guān)資料到受委托銀行不符合貸款條件的，通知律師事務(wù)所不準(zhǔn)予貸款的申請(qǐng)人名單，并退還相關(guān)資料給律師事務(wù)所律師事務(wù)所收到退還的貸款資料后，及時(shí)通知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予貸款并退還相關(guān)資料給申請(qǐng)人送有關(guān)資料到房管部門(mén)辦理抵押登記律師事務(wù)所將辦好抵押登記的借款合同及其他資料送交受委托銀行受委托銀行銀行發(fā)放貸款律師事務(wù)所退回借款合同給借款人借款人按借款合同約定時(shí)間按時(shí)還款 十三、《準(zhǔn)予貸款通知書(shū)》的期限經(jīng)公積金中心審批同意，發(fā)出《準(zhǔn)予貸款通知書(shū)》，申請(qǐng)人應(yīng)在30天內(nèi)攜帶《準(zhǔn)予貸款通知書(shū)》及相關(guān)資料到住房公積金貸款受委托銀行簽訂《住房公積金借款合同》，否則申請(qǐng)人須攜帶身份證件及《準(zhǔn)予貸款通知書(shū)》到公積金中心貸款管理科辦理延期手續(xù)。十四、已與公積金中心簽訂委托貸款協(xié)議的銀行目前已與公積金中心簽訂委托貸款協(xié)議的銀行有：（一）中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司東莞市分行；（二）中國(guó)銀行股份有限公司東莞分行；（三）中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東莞分行；（四）中國(guó)工商銀行股份有限公司東莞分行；（五）交通銀行股份有限公司東莞分行；（六）招商銀行股份有限公司東莞分行；（七）東莞銀行股份有限公司；（八）中信銀行股份有限公司東莞分行；（九）東莞農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；（十）廣東發(fā)展銀行股份有限公司東莞分行；（十一）中國(guó)民生銀行股份有限公司東莞支行。十五、受理申請(qǐng)人自辦住房公積金貸款的銀行除直接到公積金中心貸款管理科及塘廈、常平、虎門(mén)辦事處申請(qǐng)外，目前東莞市受理申請(qǐng)人自辦住房公積金貸款的銀行有：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司東莞市分行各支行（查詢電話：95533）、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東莞分行各支行（查詢電話：95599）、廣東發(fā)展銀行股份有限公司東莞分行各支行（查詢電話：95508）。十六、出具住房公積金貸款利息支出憑證應(yīng)提交的資料（一）出具住房公積金貸款利息支出憑證須借款人本人申請(qǐng)，并提交如下資料：1．申請(qǐng)人有效身份證件原件及復(fù)印件一份；2．住房公積金借款合同原件；3．結(jié)清證明（由住房公積金貸款受委托銀行出具）原件及復(fù)印件一份；4．住房公積金貸款利息支出明細(xì)表原件（由住房公積金貸款受委托銀行出具）。（二）辦理時(shí)限向公積金中心貸款管理科提交申請(qǐng)的，一般受理當(dāng)日即可出具憑證，特殊情況的，自受理之日起兩個(gè)工作日內(nèi)出具憑證并通知申請(qǐng)人。向塘廈、常平、虎門(mén)辦事處提交申請(qǐng)的，自受理之日起七個(gè)工作日內(nèi)出具憑證并通知申請(qǐng)人。（三）辦理流程本人攜帶相關(guān)資料提出申請(qǐng)?zhí)翉B、常平、虎門(mén)辦事處受理公積金中心貸款管理科受理貸款管理科審核有關(guān)資料后，打印利息支出憑證并加蓋公積金中心公章貸款管理科通知申請(qǐng)人領(lǐng)取辦事處通知申請(qǐng)人領(lǐng)取辦事處審核有關(guān)資料后，打印利息支出憑證，送公積金中心加蓋公章十七、附表《收入證明》《東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表》《抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人同意房產(chǎn)抵押聲明》《授權(quán)書(shū)》（個(gè)人信用信息查詢）《二手房買(mǎi)賣(mài)雙方說(shuō)明》《同意暫停提取住房公積金承諾書(shū)》
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