杭州市購房者的住房現(xiàn)狀及研究報告-wenkub
2023-05-29 06:11:43 本頁面
【正文】 位、房地產(chǎn)業(yè)、%，再次來自銀行/保險業(yè)、%，高校教師、%。 從購房者在單位中所扮演的角色來看，%的購房者為中層管理人員，%的購房者為專業(yè)技術(shù)人員，%的購房者為單位一般職員，%的購房者為個體戶/承包人/自由職業(yè)者，購房者為單位基層管理人員、%，%、%。 從購房者購房意圖來看，“首次購房，滿足基本住房需要”與“二次購房，改善居住條件”的比例相當(dāng)，%%，“為了投資收益”%，%，給父母購房、%。 從購房者年齡上看，在25—49歲之間，隨著年齡的增長，購房群體逐步減少，其住房得到解決的比例也越高。省外購房者主要來自上海、廣東和江蘇。一、購房者基本形態(tài)參加本次房交會的人群以杭州本地居民為主，%，%，省外購房者不多，%。因此25—230—335—340—445—49五個年齡段的打算購房的群體依次遞減為：%、%、%、%、%；另外，50—55歲的群體由于為子女購房的原因，%。從購房者個人月總收入來看，%的購房者個人月總收入在1501—2000元，%的受訪者個人月總收入在3001—3499元，%的受訪者個人月總收入在6500元以上，個人月總收入在1500元以下、2001—%，個人月總收入3500—%，個人月總收入在2501—3000元、4000—%。住房戶型結(jié)構(gòu)基層管理人員、專業(yè)技術(shù)人員、個體戶/自由職業(yè)者/承包人、私營企業(yè)主等居住的戶型情況類型都是二室一廳所占比例最大。%，%。毋庸質(zhì)疑，城西近幾年來開發(fā)力度甚大，新的高質(zhì)樓盤不斷涌現(xiàn)，吸引購房者的眼球；%的人購房者首選杭州老城城中片；%的人購房者首選杭州老城城東片；%的人購房者首選濱江區(qū)；%的人購房首選是杭州老城城北片；%、%、%、%的購房者分別首選下沙片、臨平城南片、臨平城北片、蕭山城廂片。獲取房產(chǎn)信息最受信任的渠道現(xiàn)代社會，信息充斥在生活的各個角落，對于您所要了解的信息，您是最信任哪個信息渠道呢？下面我們來看一下受訪者獲得房產(chǎn)信息的渠道情況。多層樓盤——購房主流問及“您最傾向于購買什么類型的樓盤？”，%的人傾向于購買多層樓盤，%的人傾向于購買小高層，%的人傾向于購買高層。內(nèi)部規(guī)劃與配套的需求為了研究購房者對于社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃與配套的吸引力，我們請購房者為內(nèi)部規(guī)劃與配套各個要素的吸引力進(jìn)行打分，采用5分制，5分代表吸引力非常大，1分代表一點也沒有吸引力，分?jǐn)?shù)越高，代表吸引力越大。對于2002年杭州整體市場的火爆，相對于杭州樓市自1998年以來持續(xù)的“大陽線”，2003年就是杭州樓市是否泡沫累聚的“試金石”。購房者自己心理預(yù)算總價格超出預(yù)算太多放棄購買的總價格超出預(yù)算仍會購買的總價格總價明顯低于預(yù)算，放棄購買的總價格平均價格中位數(shù)50萬元70萬元55萬元25萬元出現(xiàn)頻率最多的價格50萬元60萬元50萬元20萬元最低價6萬元10萬元22萬元2萬元最高價150萬元200萬元18
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