【正文】 同事打聽開發(fā)商情況。一般情況下，房產(chǎn)的銷售會被哄搶一空。《杭州房地產(chǎn)市場深度研究報告》是針對杭州房地產(chǎn)市場進行的連續(xù)性研究，每年共調(diào)查5，000個樣本，分別于每年5月、10月進行。調(diào)查側(cè)記超出預(yù)算太多而不會購買的價格當(dāng)問及“如果您打算購買樓盤的話，您感覺什么戶型比較合適？”時，%的受訪者首選三室二廳戶型，%的受訪者首選三室一廳。二、購房者的住房現(xiàn)狀及需求概述住房面積 從購房者的所從事的行業(yè)來看，來自商業(yè)貿(mào)易行業(yè)的購房者最多，%，其次來自機關(guān)/事業(yè)單位、房地產(chǎn)業(yè)、%，再次來自銀行/保險業(yè)、%，高校教師、%。省外購房者主要來自上海、廣東和江蘇。因此25—230—335—340—445—49五個年齡段的打算購房的群體依次遞減為：%、%、%、%、%；另外，50—55歲的群體由于為子女購房的原因，%。多層樓盤——購房主流問及“您最傾向于購買什么類型的樓盤？”，%的人傾向于購買多層樓盤，%的人傾向于購買小高層，%的人傾向于購買高層。從調(diào)查對象來看，全部是打算購房的群體，樣本涵蓋了各種年齡段、階層、性別、收入、職業(yè)、教育程度、行政區(qū)域的預(yù)購群體，同時包涵房交會現(xiàn)場符合條件的人群（500人）作為研究的有益補充，有很強的科學(xué)性與代表性；從購房主體看，樣本包涵了準(zhǔn)備購買公寓樓、別墅、排屋、產(chǎn)權(quán)式酒店、單身公寓、老年公寓、精裝修房等群體；從被調(diào)查者購房經(jīng)驗來看，樣本覆蓋了一次購房、二次購房、投資性購房的群體。就單個總價預(yù)算情況來看，%的受訪者預(yù)算總價為50萬；%的受訪者預(yù)算總價為40萬；%的受訪者預(yù)算總價為60萬。向親友同事打聽的情況調(diào)查顯示，%的購房者在購房前向親友、同事打聽關(guān)于購房的信息，、同事打聽購房信息。2534歲、4044歲、5055歲年齡段人群住房戶型都是以二室一廳所占比例最大；3539歲年齡段以三室兩廳所占比例最大；4549歲年齡段以三室一廳戶型所占比例最大；值得一提的是，居住別墅/排屋的人大部分集中在4044歲年齡段。從購房者單位的性質(zhì)來看，來自民營企業(yè)的購房者最多，%的比例，來自黨政機關(guān)/事業(yè)單位的居其次，%的比例，來自國有企業(yè)的購房者位居第三，%的比例，來自股份制企業(yè)居第四，%的比例，來自外資企業(yè)、%。來自省內(nèi)其它地區(qū)以溫州、嘉興來人最多，其次是臺州、金華等。購房者期望房產(chǎn)開發(fā)商開展的促銷活動當(dāng)今市場競爭激烈，各行各業(yè)紛紛搞起了名目繁多的促銷活動，購房者在日常生活中由于各行各業(yè)的促銷活動而得到了實惠。五、購房者對房地產(chǎn)的態(tài)度“我傾向于選擇精裝修的住房”%的受訪者同意該觀點；%的受訪者無法接受該觀點；%的受訪者表示很難說。從研究內(nèi)容看，包括房產(chǎn)擁有現(xiàn)狀、購買意向、價格趨向、外部環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境、物業(yè)配套、主題概念、交通、戶型、面積、裝修、購房者獲取信息渠道、購房前信息收集行為、報紙媒體接觸習(xí)慣等方面。準(zhǔn)備出售二手房的受訪者中，%的人會延遲售房時間，%的人會比預(yù)定時間提前售房，%人不受央行政策的影響。