杭州市購房者的住房現(xiàn)狀及研究報(bào)告-文庫吧資料
2025-05-20 06:11本頁面
【正文】 則顯得無所適從。一般情況下，當(dāng)實(shí)際總價(jià)格有點(diǎn)超出其心理總價(jià)預(yù)算，定價(jià)在這個(gè)范圍內(nèi)，購房者仍然愿意購買，但超過這個(gè)額度，購房者接受起來比較困難。購房者自己心理預(yù)算總價(jià)格超出預(yù)算太多放棄購買的總價(jià)格超出預(yù)算仍會(huì)購買的總價(jià)格總價(jià)明顯低于預(yù)算，放棄購買的總價(jià)格平均價(jià)格中位數(shù)50萬元70萬元55萬元25萬元出現(xiàn)頻率最多的價(jià)格50萬元60萬元50萬元20萬元最低價(jià)6萬元10萬元22萬元2萬元最高價(jià)150萬元200萬元180萬元90萬元購房者心理預(yù)算價(jià)格與可接受價(jià)格上、下限一般情況下，當(dāng)實(shí)際總價(jià)格明顯高出自己預(yù)算。就單個(gè)總價(jià)預(yù)算情況來看，%的受訪者預(yù)算總價(jià)為50萬；%的受訪者預(yù)算總價(jià)為40萬；%的受訪者預(yù)算總價(jià)為60萬。對(duì)于2002年杭州整體市場(chǎng)的火爆，相對(duì)于杭州樓市自1998年以來持續(xù)的“大陽線”，2003年就是杭州樓市是否泡沫累聚的“試金石”。排名前8位的社區(qū)服務(wù)如下圖所示：內(nèi)部規(guī)劃與配套的需求為了研究購房者對(duì)于社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃與配套的吸引力，我們請(qǐng)購房者為內(nèi)部規(guī)劃與配套各個(gè)要素的吸引力進(jìn)行打分，采用5分制，5分代表吸引力非常大，1分代表一點(diǎn)也沒有吸引力，分?jǐn)?shù)越高，代表吸引力越大。同樣，購房者對(duì)房產(chǎn)開發(fā)商開展的促銷活動(dòng)也提出了要求與想法。多層樓盤——購房主流問及“您最傾向于購買什么類型的樓盤？”，%的人傾向于購買多層樓盤，%的人傾向于購買小高層，%的人傾向于購買高層。向親友同事打聽的情況調(diào)查顯示，%的購房者在購房前向親友、同事打聽關(guān)于購房的信息，、同事打聽購房信息。獲取房產(chǎn)信息最受信任的渠道現(xiàn)代社會(huì)，信息充斥在生活的各個(gè)角落，對(duì)于您所要了解的信息，您是最信任哪個(gè)信息渠道呢？下面我們來看一下受訪者獲得房產(chǎn)信息的渠道情況。購房最看重的因素——價(jià)格問及“購買住房時(shí)，您最看重哪個(gè)因素呢？”，%的受訪者提到了價(jià)格；%的受訪者提到了工程質(zhì)量，%的受訪者提到了戶型設(shè)計(jì)，%的受訪者比較看重的是房子所處的地段。毋庸質(zhì)疑，城西近幾年來開發(fā)力度甚大，新的高質(zhì)樓盤不斷涌現(xiàn)，吸引購房者的眼球；%的人購房者首選杭州老城城中片；%的人購房者首選杭州老城城東片；%的人購房者首選濱江區(qū)；%的人購房首選是杭州老城城北片；%、%、%、%的購房者分別首選下沙片、臨平城南片、臨平城北片、蕭山城廂片。 省內(nèi)外購房者云集房交會(huì)，主要的目的就是看房、選房、購房，每個(gè)購房者心中都有一些潛在的語言、片段來描述自己鐘愛的房子，什么樣的房子、什么樣的價(jià)格、什么樣的地段、什么樣的配套、什么樣的周邊環(huán)境等等，下面讓我們來看一看這些購房者的一些想法。數(shù)據(jù)表明現(xiàn)有住房并不能滿足夠房者的住房需求。%，%。2534歲、4044歲、5055歲年齡段人群住房戶型都是以二室一廳所占比例最大；3539歲年齡段以三室兩廳所占比例最大；4549歲年齡段以三室一廳戶型所占比例最大；值得一提的是，居住別墅/排屋的人大部分集
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1