【正文】 天堂水庫水能進行梯級發(fā)電，下轄梯級電站五座，總裝機容量27350kw，設計年發(fā)電量9000萬千瓦時。城市排水能力45m3/s，做到特大洪水、特大暴雨無內漬；城區(qū)污水處理率達40%以上，同時，**縣擬建數(shù)個小型污水處理廠，近期建設規(guī)模為3萬m3/d，遠期建設規(guī)模為6萬m3/d，運營后污水處理率將達80%。城區(qū)現(xiàn)有自來水廠供水能力為10萬m3/d。**縣屬亞熱帶季風氣候，冬干冷夏濕熱，春暖秋涼，光照充足。工程特性較好，fk=350kPa，qp=。該層分布不均勻，且東部較薄，而西部較厚，～。地下水無侵腐蝕性。179。義水河是**城區(qū)的天然河流，系季節(jié)性河流，河水暴漲暴落，汛期最大流量4240m179。、地貌**縣地處大別山南麓，城區(qū)范圍內屬低山丘陵地區(qū)，地勢自東北向西南傾斜，東北部重巒疊嶂，西南部低山丘陵。有詩云：“探奇直上有高峰，萬象森羅一望中，到此襟懷同海闊，混疑跨鳳入天空。**縣****舊城改造還建房項目的建設是當?shù)乜h委、縣政府做出的一項功在當代、利在千秋的重大決策，是貫徹落實科學發(fā)展觀的具體實踐。一個城市的品位不僅是規(guī)范建立出來的，更是科學管理出來的；一個城市的靈魂不是天生的，而是鑄造出來的。拆遷安置是舊城改造中的一個突出問題。另外，本次舊城改造還建房項目中下崗職工及低保戶占大多數(shù)，因此本次拆遷安置房建設在一定程度上改善了當?shù)叵聧徛毠ぜ暗捅舻木幼…h(huán)境，使當?shù)叵聧徛毠ぜ暗捅糇∮兴?，安而樂業(yè)，促進社會主義新農(nóng)村的建設。通過前幾年的開發(fā)建設，**縣城市框架迅速拉開，城市的集聚功能逐漸增強，城市活力日益旺盛，“小縣大城”的雛形逐步顯現(xiàn)。 鑒于****現(xiàn)階段狀況和未來發(fā)展趨勢，本項目通過對其拆遷安置房建設，以“人民城市人民建，建好城市為人民”為目標，提高鳳山城區(qū)居民的生活質量，增強鳳山城區(qū)的發(fā)展活力，美化城區(qū)的自然環(huán)境，將****規(guī)劃為地方特色突出、人文氣息濃厚、文化底蘊高、發(fā)展前景好、為后人造福的典范區(qū)域，從而提升**縣城市形象，為**經(jīng)濟社會發(fā)展奠定良好的基礎，也為**縣在繁華地段儲備土地資源約35畝。**縣目前大力實施“破繭化蝶”舊城變新貌。征用商住建設用地20畝，拆除****及新征用的原****處舊建筑，㎡。進一步充分發(fā)揮政府資源的有效潛力，積累城市建設發(fā)展資金，保障國有資產(chǎn)的安全和增值，維護國有資產(chǎn)權益。公司按現(xiàn)代化企業(yè)管理體制，實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制。本項目建成后將極大地改善老城區(qū)的居民環(huán)境，使**城區(qū)建設格局更加科學、經(jīng)濟，推進“兩型社會”建設；能充分發(fā)揮鳳山城區(qū)交通區(qū)位及自然山水資源優(yōu)勢，拉開城鎮(zhèn)發(fā)展骨架，優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局，有利于大力培育服務業(yè)，實現(xiàn)城區(qū)的跨越式發(fā)展，打造**山川園林的新形象，建設“社會主義新農(nóng)村”。**縣**********有限公司成立于2006年3月，是**縣人民政府按照《中華人民共和國公司法》和現(xiàn)代企業(yè)制度要求以羅政發(fā)[2006]7號文件批準成立的國有獨資公司，直屬縣政府領導。公司內設綜合辦公室、計劃財務部、資產(chǎn)經(jīng)營部（含國有土地儲備中心）、項目管理部等職能部門。對公益性城區(qū)基礎設施項目的投資和建設實施管理，對非公益性城鎮(zhèn)基礎設施建設項目實行“有償投入、有償使用、有償服務”，確保資金投入的安全和增值，從而實現(xiàn)了公司良性循環(huán)的經(jīng)營模式，進一步促進了城市建設的可持續(xù)發(fā)展。（1）征用商住建設用地20畝；（2）拆除****及新征用的原****處舊建筑共35300平方米；（3）于****原****㎡；（4）建設拆遷還建房小區(qū)道路、綠化等室外工程；（5）建設拆遷還建房小區(qū)室外供電、給排水、消防、弱電及智能化系統(tǒng)等其他工程。近年來一些農(nóng)民在政府引導下，自愿拆除舊房，到規(guī)劃的新社區(qū)建房，村莊集中、人口集聚，形成了一批按城鎮(zhèn)模式管理的新社區(qū)，實際就是小城鎮(zhèn)。當前，**經(jīng)濟正處于快速發(fā)展時期，隨著**縣及周邊交通運輸業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，進而推動相關產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為**縣的經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造了前所未有的機遇。在這個背景下，舊街區(qū)、城中村面貌顯得很不協(xié)調，實施舊城改造是改革這一狀況提高城市品位的有效途徑。，建設和諧社會舊城改造不僅涉及到城市的發(fā)展方向，也涉及到居民的利益。對此，本項目中從構建和諧社會的高度出發(fā)，高度重視群眾利益的保護，不論是房屋置換還是現(xiàn)金補償，不論是異地安置還是遷入新的居民點或社區(qū)，都尊重群眾，多為群眾就業(yè)、居住著想，切實解決群眾困難。本次在舊城更新改造中，加強了規(guī)劃、建設、管理的行為規(guī)范，減少了開發(fā)建設活動的盲目性和投機性，做到?jīng)Q策科學化，從而減少了舊城改造的政府投資，使舊城改造更新健康發(fā)展。對**縣的舊城改造是湖北省實現(xiàn)中部崛起的需要，是湖北省經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展的需要，是湖北省響應國家發(fā)展“兩型社會”的需要。”凌晨觀日出似置身于九天之外，傍晚看日落如在仙宮信步。城區(qū)東面的塔山主峰海拔達445ｍ，相間有河谷沖地。/ｓ（1969年），；，；最低河床表面基本斷流，179。/ｓ，5～8月多年平均流量為2599億/m179。該地段地質由上而下分為三層，即：素填土層：以粘土為主，含大量頁巖，疏松，分布不均勻，東部較薄，而西部較厚，～。工程特性一般，fk=170kPa，Es=。按《巖土工程勘察規(guī)范》、《地基基礎設計規(guī)范》，確定建筑物安全等級為二級，地基等級為三級。年平均日照 年平均氣溫 ℃多年平均降雨量 日最大降雨量 **縣**鎮(zhèn)境內國道、省道、縣道四通八達，貫通東西的318國道和自北而南的羅浠省道在境內呈十字型交匯，即將動工建設的合九高速公路穿鎮(zhèn)而過。全城區(qū)自來水管呈網(wǎng)狀分布，直徑400mm以上主管20km，～。**縣城區(qū)現(xiàn)有110千伏變電站1座，35千伏變電站9座，35千伏線路179km，10千伏線路1136km，農(nóng)網(wǎng)改造任務已完成，實現(xiàn)村通電率100%和城鄉(xiāng)同網(wǎng)同價。為華中地區(qū)第一座抽水蓄能電廠，在湖北電網(wǎng)中承擔調峰填谷任務，并具有調頻調相和事故備用等功能，緩解了湖北電網(wǎng)調峰困難局面。全鎮(zhèn)版圖面積257平方公里，轄47個村、3個社區(qū)居委會、23家鎮(zhèn)辦企業(yè)、1個鎮(zhèn)屬林場，總人口13萬，其中城區(qū)面積10平方公里，城區(qū)人口8萬，城區(qū)規(guī)劃面積20平方公里。為適應**縣經(jīng)濟社會發(fā)展需要，**縣人民政府制定了《**縣城區(qū)總體規(guī)劃（修編）》（2001—2020），可概括為“一個目標、三根主線”，即以建設山水園林城市為目標，“三根主線”為新城區(qū)開發(fā)，老城區(qū)改造和主景觀軸建設。因此，進行舊城改造還建建設是“十一五”期間的主要任務。該地塊位于義水河主景觀軸核心****東側，根據(jù)城市總體規(guī)劃，該地段是義水河主景觀軸核心區(qū)域，是打造老城區(qū)商業(yè)中心主要地塊，交通便利，風景怡人，適合大型的商業(yè)及住宅開發(fā)。、工程施工采用新技術、新工藝、新材料，使項目具有先進水平，適宜人居。根據(jù)**縣城市總體規(guī)劃和本次舊城拆遷計劃，本項目對**縣****35畝地塊進行拆遷改造，共拆遷250戶，㎡。㎡，折合約20畝，由10棟多層樓房、綠化帶、道路、廣場圍合而成。在科學設計綠地及景觀環(huán)境的同時，也考慮結合住戶出行路線設置了完美的步行空間序列。廣場將規(guī)劃停車位，停車位可達105個，占地面積2625㎡。突出“社區(qū)”的概念，合理安排生活服務設施，完善配套設施，方便居民日常生活，解決好機動車、自行車的存放問題。從實際出發(fā)，充分考慮氣候特點、生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造一個具有良好通風、日照和空氣質量的居住環(huán)境。專門的物業(yè)管理公司，業(yè)主委員會參與監(jiān)督，使管理系統(tǒng)化和專業(yè)化。充分考慮現(xiàn)代家用電器放置和家具布置特點，合理設置管線，集中設置管井。，以私密性與公共性分區(qū)二段型來組合功能空間，公私分區(qū)、動靜分區(qū)、食寢分區(qū)、潔污分區(qū)。，流線清晰，互不交叉。，在滿足居民生活習慣的同時，適應跨世紀居住條件的要求。“以人為本”的設計理念，采用高新技術，創(chuàng)新式設計。項目地處亞熱帶，夏季氣候炎熱，因此，本項目的外墻宜采用淡雅、明麗的冷色調，不經(jīng)意間可使整個小區(qū)少一份都市慣有的喧囂，多一份現(xiàn)代人居家過日子所渴求的寧靜；運用架構、陽臺、玻璃欄等建筑手法，使整個建筑物變得輕盈、靈巧、富有活力。根據(jù)**縣城市總體規(guī)劃和本次舊城拆遷計劃，本項目對**縣****進行拆遷改造，共拆遷250戶，㎡。第六章 公用工程、排水本項目水源由城市自來水公司水廠DN200～400輸水管引入。室內按單位同一時間一次性火災考慮，消防用水量15L/s，消防用水量20L/s，室外每間隔120m處設置一套消防栓,均嚴格按照消防規(guī)范安裝消火栓及消防設施等。每組設三臺生活變頻恒壓水泵，水泵二用一備。、通信及安防系統(tǒng)**縣電力供應來自華中電網(wǎng)，配置有110KV雙回路供電系統(tǒng)，高壓變電容量為18萬KVA。預計日用電負荷為2925KW左右，其中：，共計2800KW左右；；、安全防護系統(tǒng)及其它用電功率預計為100KW左右；本項目施工中，將數(shù)字信息技術和安全防范技術相結合。防火、防煤氣漏、防盜三防24小時技術性監(jiān)控。目前城市市民使用的燃氣結構主要為管道煤氣和瓶裝液化氣。建筑周圍均有環(huán)形車道，應保持消防通道暢通。、金屬管線等接地，以防雷電波侵入。，減輕區(qū)域熱島效應。，保溫隔熱層采用40厚聚苯板。項目進深設計既考慮了保溫隔熱要求，又注重采光通風，多層住宅進深多在15米到18米之間，有利于形成冬暖夏涼的室內環(huán)境。為此要求項目施工時，在施工現(xiàn)場周圍按規(guī)定修筑防護墻及安裝遮擋設施，實行封閉式施工，對有可能產(chǎn)生二次揚塵的作業(yè)面應灑水降塵，車輛出工地時應進行沖洗，防止隨車帶走泥土，同時對運輸土石方等的車輛采取密閉措施，防止沿路拋灑，污染城市環(huán)境。采取上述措施后可以減少施工期生產(chǎn)、生活污水中的污染物濃度，但不能滿足《綜合污水排放標準》表4中一級標準，對受納水體有一定的影響。因此項目施工應嚴格執(zhí)行；建筑施工噪聲申報登記制度，在工程開工前15日內向所在地轄區(qū)環(huán)保局提出申報，填寫《