開盤前營銷推廣方案-wenkub
2023-05-29 03:14:13 本頁面
【正文】 共用，后期可適當(dāng)增加錦城點(diǎn)位。 直郵：直郵有一定效果，但是效果較慢，可針對首期主力客戶群體在4月底前進(jìn)行一期6號樓產(chǎn)品投遞。 252。252。保證每周至少1次報(bào)紙稿出街，夾報(bào)、硬廣/軟文硬排進(jìn)行交替投放。 戶外（大牌、高炮等）： 根據(jù)項(xiàng)目推廣節(jié)奏跟換戶外信息，保證項(xiàng)目信息及時(shí)出街。項(xiàng)目品牌導(dǎo)入階段：借助中南集團(tuán)品牌和世紀(jì)城深耕常熟六載的項(xiàng)目品牌形象，快速樹立錦城項(xiàng)目形象。層峰至極是平和——中南積淀25載 升級力作再獻(xiàn)虞城系列報(bào)廣：世紀(jì)雙城 精彩倍增——中南世紀(jì)城 世紀(jì)錦城 齊獻(xiàn)虞城 更多未來只在方寸之間顯名貴——唯有尺度合理 方能登峰造極只在呈世之后顯稀缺——唯有天工巧奪 方能出臻入勝只在通融之后顯方正——唯有天人合一 方能中西合璧產(chǎn)品亮相階段：6號樓樓棟形象、產(chǎn)品信息亮相，根據(jù)上述產(chǎn)品分析，6號樓的最大賣點(diǎn)在景觀——前后棟距均超百米、西攬項(xiàng)目內(nèi)部中心宏美景觀、且是項(xiàng)目中唯一的三面環(huán)水的樓棟。前期已經(jīng)進(jìn)行了戶外布點(diǎn)的建議，目前在繼續(xù)進(jìn)行洽談中，建議先將項(xiàng)目周邊區(qū)域以及城北鄉(xiāng)鎮(zhèn)（尤其是謝橋、大義、福山）的布點(diǎn)到位。252。 電視： 根據(jù)世紀(jì)城的監(jiān)控，電視有一定效果，在目前開機(jī)畫面被電視臺征用的情況下，可增加游字、角標(biāo)、新聞前提示等其余形式，另外在家園欄目上投遞宣傳短片，進(jìn)行項(xiàng)目介紹。 網(wǎng)絡(luò)微博：立即成立錦城自己的官方微博——常熟中南世紀(jì)錦城，前期可適當(dāng)將項(xiàng)目簡介、進(jìn)度在微博上公布；可以與世紀(jì)城相互轉(zhuǎn)發(fā)微博，進(jìn)行信息傳遞。252。渠道策略：緊扣項(xiàng)目首期客戶，進(jìn)行定向渠道挖掘客戶。252。 其余客戶集中區(qū)域：①北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)、周邊原居民——根據(jù)競案客戶分析、錦城項(xiàng)目入市客戶定位分析，這兩部分將是我們的主力客戶。③市中心：所有客戶集中區(qū)域，建議在商場高檔商場中庭——華地百貨、印象城——進(jìn)行項(xiàng)目展示，最好選擇節(jié)假日，如五一。252。項(xiàng)目第一次亮相預(yù)計(jì)在售樓處公開，建議全市關(guān)注的大型活動。l 建議二：由售樓處公開啟動錦城的年度活動——抽豪車活動啟幕。售樓處現(xiàn)場——名流名媛下午茶聚會活動，現(xiàn)場活動以BBQ為主，穿插進(jìn)行互動游戲、抽獎等。（4）其余備選暖場活動l 來就送：在售樓處公開后，項(xiàng)目首期開盤前可長期進(jìn)行來就送活動，禮品建議分兩大類——看房客戶送加油卡或者是電影兌換券等吸引客戶的禮品，普通來訪客戶可贈送筆記本等前期確定的小禮品。每位客戶找茬時(shí)間為3分鐘，為三張圖片。（母
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