開盤前營銷推廣方案(存儲版)
【正文】 品亮相階段。 報紙（硬廣/軟文硬排、夾報）：項目周度即時信息釋放。 網(wǎng)絡(luò)（通欄、軟文等）：虞城熱線周度信息釋放；零距離網(wǎng)站上通欄資源可與世紀(jì)城合用。252。這批已經(jīng)認(rèn)可了中南集團(tuán)品牌、中南世紀(jì)城品牌的客戶是最容易攻克的，可挖掘他們的再購買力、投資需求、轉(zhuǎn)介紹力等。PS：巡展路演等可以與世紀(jì)城聯(lián)合進(jìn)行，世紀(jì)城計劃4月份開啟與電視臺合作的252。除去常規(guī)公開儀式、現(xiàn)場接待體驗、自助冷餐會、樣板房生活情境秀、抽獎、互動游戲區(qū)、媒體專訪、活動結(jié)束送精美小禮品等形式以外，建議選擇一個活動主題，選擇如下：l 建議一：與電視合作的“2013樂動常熟開盤主要精力在房源去化上。l 母親節(jié)：5月12日。 房源銷控板和成交登記板。 營造現(xiàn)場氣氛，每成交一筆，業(yè)務(wù)員必須喊控恭喜； 選房方案（當(dāng)天客戶人數(shù)較多時操作方法；若是人少直接開盤）選房流程及說明：驗證身份→發(fā)放號牌→排隊、選房→房號確認(rèn)→財務(wù)→結(jié)束216。 由接待人員在得到開盤通知后通知客戶，并需要攜帶的相關(guān)資料通知客戶；216。一次性付款客戶在付清全款后如需辦理按揭，項目公司予以配合，由此產(chǎn)生的一切費用由客戶承擔(dān)。（3）滿足好友金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的，簽訂內(nèi)部協(xié)議后即可發(fā)放好友金。 開盤當(dāng)天 客戶等待區(qū)域：一樓銷售大廳；開盤清場后在室外廣場； 選房區(qū)域：售樓處銷售大廳 人員安排保安4名（門童1名，廣場泊車2名，現(xiàn)場管理1名）保潔4名客服2名財務(wù)3名案場人員若干（案場安排）六、優(yōu)惠措施一、 開盤前蓄水方案錦城預(yù)約方式：交5千元抵2萬元。 選房開始后，工作人員按照順序每批安排10名客戶進(jìn)入選 .216。 猶豫不決的客戶有專人負(fù)責(zé)處理；216。 準(zhǔn)備好開盤價格表，以及對各種優(yōu)惠措施的條款必須熟知。每位客戶找茬時間為3分鐘，為三張圖片。售樓處現(xiàn)場——名流名媛下午茶聚會活動，現(xiàn)場活動以BBQ為主，穿插進(jìn)行互動游戲、抽獎等。項目第一次亮相預(yù)計在售樓處公開，建議全市關(guān)注的大型活動。③市中心：所有客戶集中區(qū)域，建議在商場高檔商場中庭——華地百貨、印象城——進(jìn)行項目展示，最好選擇節(jié)假日，如五一。252。252。 電視： 根據(jù)世紀(jì)城的監(jiān)控，電視有一定效果，在目前開機(jī)畫面被電視臺征用的情況下，可增加游字、角標(biāo)、新聞前提示等其余形式，另外在家園欄目上投遞宣傳短片，進(jìn)行項目介紹。前期已經(jīng)進(jìn)行了戶外布點的建議，目前在繼續(xù)進(jìn)
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