開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案(已修改)
2025-05-26 03:14 本頁(yè)面
【正文】 開(kāi)盤(pán)前推廣策略（一） 形象線：按照項(xiàng)目推盤(pán)節(jié)奏，在6月初首批房源開(kāi)盤(pán)前會(huì)經(jīng)歷兩個(gè)階段：項(xiàng)目品牌導(dǎo)入階段和產(chǎn)品亮相階段。項(xiàng)目品牌導(dǎo)入階段：借助中南集團(tuán)品牌和世紀(jì)城深耕常熟六載的項(xiàng)目品牌形象，快速樹(shù)立錦城項(xiàng)目形象。層峰至極是平和——中南積淀25載 升級(jí)力作再獻(xiàn)虞城系列報(bào)廣：世紀(jì)雙城 精彩倍增——中南世紀(jì)城 世紀(jì)錦城 齊獻(xiàn)虞城 更多未來(lái)只在方寸之間顯名貴——唯有尺度合理 方能登峰造極只在呈世之后顯稀缺——唯有天工巧奪 方能出臻入勝只在通融之后顯方正——唯有天人合一 方能中西合璧產(chǎn)品亮相階段：6號(hào)樓樓棟形象、產(chǎn)品信息亮相，根據(jù)上述產(chǎn)品分析，6號(hào)樓的最大賣(mài)點(diǎn)在景觀——前后棟距均超百米、西攬項(xiàng)目?jī)?nèi)部中心宏美景觀、且是項(xiàng)目中唯一的三面環(huán)水的樓棟。僅此三面環(huán)水，方享優(yōu)越人生——中南世紀(jì)錦城6號(hào)樓89144㎡闊景豪宅新品首發(fā)（二） 促銷(xiāo)線：媒體策略：根據(jù)世紀(jì)城長(zhǎng)期媒體監(jiān)控，選擇有效媒體；項(xiàng)目入市初期加大媒體投放力度。252。 戶(hù)外（大牌、高炮等）： 根據(jù)項(xiàng)目推廣節(jié)奏跟換戶(hù)外信息，保證項(xiàng)目信息及時(shí)出街。前期已經(jīng)進(jìn)行了戶(hù)外布點(diǎn)的建議，目前在繼續(xù)進(jìn)行洽談中，建議先將項(xiàng)目周邊區(qū)域以及城北鄉(xiāng)鎮(zhèn)（尤其是謝橋、大義、福山）的布點(diǎn)到位。252。 報(bào)紙（硬廣/軟文硬排、夾報(bào)）：項(xiàng)目周度即時(shí)信息釋放。保證每周至少1次報(bào)紙稿出街，夾報(bào)、硬廣/軟文硬排進(jìn)行交替投放。252。 短信：項(xiàng)目周度即時(shí)信息釋放。每周23次的投放量，每次10萬(wàn)條。252。 電視： 根據(jù)世紀(jì)城的監(jiān)控，電視有一定效果，在目前開(kāi)機(jī)畫(huà)面被電視臺(tái)征用的情況下，可增加游字、角標(biāo)、新聞前提示等其余形式，另外在家園欄目上投遞宣傳短片，進(jìn)行項(xiàng)目介紹。252。 網(wǎng)絡(luò)（通欄、軟文等）：虞城熱線周度信息釋放；零距離網(wǎng)站上通欄資源可與世紀(jì)城合用。 252。 網(wǎng)絡(luò)微博：立即成立錦城自己的官方微博——常熟中南世紀(jì)錦城，前期可適當(dāng)將項(xiàng)目簡(jiǎn)介、進(jìn)度在微博上公布；可以與世紀(jì)城相互轉(zhuǎn)發(fā)微博，進(jìn)行信息傳遞。252。 電臺(tái)20S：周度即時(shí)信息釋放；（另外還有電臺(tái)10S給世紀(jì)城沿用）252。 直郵：直郵有一定效果，但是效果較慢，可針對(duì)首期主力客戶(hù)群體在4月底前進(jìn)行一期6號(hào)樓產(chǎn)品投遞。252。 雜志：常熟樓市雜志可在房展會(huì)那期上，世紀(jì)城和
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