某廣場(chǎng)開盤前推廣策略方案(ppt102頁(yè))(存儲(chǔ)版)
【正文】 越來(lái)越大， 中心， 越來(lái)越多。 城市中心的地位絕對(duì)毋庸質(zhì)疑。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 公主的屬性決定了項(xiàng)目高端的氣質(zhì)。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 一塊傳世的中心寶地 地段價(jià)值：極中心，雄踞沭陽(yáng)中心，人民路核心處，鉆石地段。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 一曲景觀的交響 中心園林景觀，自然主義的心靈種植。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 推廣總思路： 樹立城市地位 詮釋項(xiàng)目核心價(jià)值 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目客群定性 拉動(dòng)銷售 恒隆廣場(chǎng) Up town International 三觀論 【中心觀】【名宅觀】【上流觀】 推廣總核心： 恒隆廣場(chǎng) Up town International 【中心觀】 中心時(shí)間觀：過(guò)去、現(xiàn)在、未來(lái) 中心空間觀：城市越大，中心越小 中心人物觀：帝王將相、隱居城中 恒隆廣場(chǎng) Up town International 重新發(fā)明家 0元入會(huì)季，定房 6重禮 起勢(shì) 入市 嫁接自有資源 多頻活動(dòng)擠壓 線下大量拓客 傳播項(xiàng)目節(jié)點(diǎn) 亮相活動(dòng)起勢(shì) 線上全面釋放 會(huì)員升級(jí)，首付 3萬(wàn) 盛大開盤，七折鉅惠 開盤 大型 抽取折扣 恒隆廣場(chǎng) Up town International 【中心觀】 城脈中心的影響力 城脈中心的人文底蘊(yùn) 城脈中心的稀貴價(jià)值 恒隆廣場(chǎng) Up town International 【名宅觀】 傳家、傳世、傳奇 恒隆廣場(chǎng) Up town International 【名宅觀】 名宅概念 名宅品質(zhì) 名宅精髓 恒隆廣場(chǎng) Up town International 【上流觀】 身份觀、品位觀、價(jià)值觀 恒隆廣場(chǎng) Up town International 【上流觀】 一個(gè)上流圈層的誕生 恒隆廣場(chǎng) Up town International Part 4 戰(zhàn)術(shù) /執(zhí)行 恒隆廣場(chǎng) Up town International 工程節(jié)點(diǎn)： 1月中旬： 3號(hào)樓出地面、正負(fù)零 1 月 底： 3號(hào)樓結(jié)構(gòu)封頂 春 節(jié) 前： 2號(hào)樓 出地面、正負(fù)零 恒隆廣場(chǎng) Up town International 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)： 1月 15日：造勢(shì)，圈人 2月底（暫定）：產(chǎn)品解析會(huì)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 34月份 （暫定）： ：開盤（新銷售部投入使用） 恒隆廣場(chǎng) Up town International 推廣的階段劃分： 第一階段：形象塑造期（ 12月） 第二階段：賣點(diǎn)釋放期（ 23月） 第三階段：產(chǎn)品釋放期（ 3月 開盤） 恒隆廣場(chǎng) Up town International 媒介策略 恒隆廣場(chǎng) Up town International 擴(kuò)大媒介渠道的廣度 為達(dá)到快速宣傳形象以及蓄客的目的， 必然要在前期擴(kuò)展媒介渠道的廣度， 綜合使用各類媒體包括戶外、報(bào)紙、雜志、電視、 DM、短信等， 在一定時(shí)期內(nèi)進(jìn)行較高頻次、較大范圍的廣告投放。 ?產(chǎn)品面 “ 魅力深度展示 ” —— 借助報(bào)紙 、 樓書 、 雜志 、 直投 DM等渠道 ， 深入解析產(chǎn)品特色 ， 詮釋 “ 上流名宅的產(chǎn)品定位 。） 手機(jī)短信，電視字幕 樓書折頁(yè)制作，手拎袋等銷售道具制作。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 宣傳通路二 DM夾報(bào)，手機(jī)短信，范地產(chǎn)雜志。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 廣告策略：緊扣三大關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 產(chǎn)品解析會(huì) 接待中心對(duì)外開放 開盤 恒隆廣場(chǎng) Up town International 產(chǎn)品解析會(huì)： 活動(dòng)方案 現(xiàn)場(chǎng)廣告物料 產(chǎn)品解析文本 恒隆廣場(chǎng) Up town Inter
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