鄭州永華公寓開盤前營銷推廣策劃案-wenkub
2023-05-15 02:58:41 本頁面
【正文】 間、派單、路演、酒會等 確保 3月 20日前準(zhǔn)備工作全部就緒 銷售目標(biāo)： 350套 本項(xiàng)目開盤前 ， 營銷推廣手段 以報廣、派單、短信、路演等 主， 作為啟動市場的核心手段。 為 后期 認(rèn)籌 活動 造勢 ！ 二、營銷推廣主題 SOHO 之后看 DOHO 30120㎡ 商務(wù)居住聯(lián)合體 震撼入市 本階段作為強(qiáng)勢傳播 期 ，以 SOHO 概念打 DOHO 概念 ，迅速引起市場注意 。 3 月 25 日 4月 30 日 每周二、每周五 4 萬條 /次，第一階段發(fā)布 10 次，共計(jì)40 萬條 元 /條 萬 電梯間 名稱 針對對象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費(fèi)用 電梯間 針對寫字樓內(nèi)的商務(wù)、公寓群體 3月 25日 4月 30 日 200 塊 長江路、徽州大道附近的大中型寫字樓 4萬 派單 50萬份單頁 “地毯式轟炸” 派單將作為本項(xiàng)目 始終堅(jiān)持的 渠道推廣方式，具有受眾面積大， 攔截過往客戶等具有重要意義。 □活動預(yù)算： 5000 元 活動 2 全城 系列 路演 打造聲勢 □地點(diǎn)：淮河路步行街、 國購廣場 □日期：每周日 （ 3月 30日、 4月 6 日、 4 月 13日、 4月 20日、 4月 27日 ） □目的：在中心區(qū)、 商業(yè)區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場展示演出， 可以有效促進(jìn)和傳播 項(xiàng)目知名度。而這正是通過認(rèn)籌活動進(jìn)行 篩選 ！ 本階段任務(wù) 盛大認(rèn)籌 ， 再掀波瀾 任務(wù)： 持續(xù)炒作活動維持熱度，為認(rèn)籌做好 基礎(chǔ)鋪墊 ！ 二、營銷推廣主題 5 月 17 日 Doho 會員 全城 招募 30120㎡商務(wù)居住聯(lián)合體 約定入席 本階段作為強(qiáng)勢傳播期， 直接傳達(dá)認(rèn)籌信息，從而引起購房客戶的注意 ！ 三、媒體推廣組合 媒體組合思想 報 廣 +軟文 +網(wǎng)絡(luò) 本階段媒體推廣依然采用報紙、軟文、網(wǎng)絡(luò)三種主要推廣手法，三管齊下，進(jìn)行打開市 場。本階段主題準(zhǔn)備兩大活動。 □具體方案另做 □費(fèi)用預(yù)算： 3萬元 小結(jié)：活動預(yù)算費(fèi)用為 7萬元 【第二階段費(fèi)用預(yù)算】 媒體費(fèi)用 10萬 +渠道費(fèi)用 萬元 +活動費(fèi)用 7萬元 = 萬 元 第六章 第三階段營銷推廣執(zhí)行 5月 18 日 5月 31日 一、營銷推廣思想 階段口號 碩果豐收 客戶維系 闡述：本階段隨著認(rèn)籌的完成，全面進(jìn)入準(zhǔn)客戶的維護(hù)方面，確保開盤成交率的成功！ 本階段任務(wù) 盛大 開盤 ， 最后沖刺 任務(wù)：持續(xù)炒作 活動維持熱度， 做好認(rèn)籌客戶的維系工作 ， 為 開盤 做好基礎(chǔ)鋪墊！ 二、營銷推廣主題 5 月 25 日 Doho 開盤 30120㎡商務(wù)居住聯(lián)合體 簽約進(jìn)駐 本階段作為強(qiáng)勢傳播期，直接傳達(dá)認(rèn)籌信息，從而引起購房客戶的注意！ 三、媒體推廣組合 媒體組合思想 報 廣 +軟文 +網(wǎng)絡(luò) 本階段媒體推廣依然采用報紙、軟文、網(wǎng)絡(luò)三種主要推廣手法，三管齊下，進(jìn)行打開市場。本階段主題準(zhǔn)備兩大活動。 □地點(diǎn)： 銷售中心 現(xiàn)場 □內(nèi)容： 開盤剪彩儀式、小型文藝演出、選房活動 。 □ 地點(diǎn)： 酒店 □ 內(nèi)容：現(xiàn)場產(chǎn)品說明會，現(xiàn)場文藝演出，現(xiàn)場 聯(lián)誼活動。 月 31 日 五 段發(fā)布 2次，共計(jì) 8萬條 派單 10 萬份單頁集中散發(fā) 派單將作為本項(xiàng)目始終堅(jiān)持 的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。 □費(fèi)用預(yù)算： 4萬元 活動 2 5 月 17 日盛大認(rèn)籌活動 時間： 5月 17日 地點(diǎn)： 可安排在 酒店 內(nèi)容：購房客戶現(xiàn)場排隊(duì)，按照順序進(jìn)行 VIP 會員登記。 派單 20 萬份單頁 集中散發(fā) 派單將作為本項(xiàng)目始終堅(jiān)持的渠道推廣方式，具有受眾面積大，攔截過往客戶等具有重要意義。 □費(fèi)用預(yù)算： 1萬元 小結(jié)： 第一階段關(guān)于活動費(fèi)用為 萬 【第一階段總結(jié)】 媒體費(fèi)用 萬， 渠道費(fèi)用 萬， 活動費(fèi)用 萬 ，總費(fèi)用合計(jì) 萬元 第 五章 第二階段營銷推廣執(zhí)行 5月 1 日 5月 17日 一、營銷推廣思想 階段口號 持續(xù)跟進(jìn) 篩選客戶 闡述：本階段 經(jīng)過 1 個月的前期造勢之后，在市場上形成一定知名度。所以在活動上 ，采用現(xiàn)場 +外展活動 ，持續(xù)掀起看房熱潮！ 活動 1 銷售中心 盛裝 開放儀式 □ 地點(diǎn)： 銷售中心現(xiàn)場 □日期： 3 月 25 日 □ 目的： 配合鋪天蓋地的推廣模式， 現(xiàn)場特別舉行一場活動，迅速引起 市場的關(guān)注點(diǎn)。 報 廣 媒體 執(zhí)行 報廣傳播，以 “ 整 版啟動、 半 版跟進(jìn)、密度 傳播 ” 的策略 ，大量在市場上投放 廣告 ！ 輪次 日期 星期 媒體 版面 主題 費(fèi)用 第一輪 3月 25 日 周二 新安晚報 整版 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù)居住聯(lián)合體震撼入市 萬 3月 2
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