鄭州永華公寓開盤前營銷推廣策劃案(完整版)
【正文】 三大網(wǎng)站中 發(fā)布信息 ， 網(wǎng)站 執(zhí)行日期 主題 費用 合肥論壇網(wǎng) 3月 25 日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 搜房網(wǎng) 3月 25 日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 家園網(wǎng) 3月 25 日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 合計 3大網(wǎng)站 同一主題 6萬 小結(jié)： 以上 推廣的重點 ，媒體費用約 萬 四、渠道組合策略 渠道推廣思想 3 月 25 日 5 大 渠道 亮相全城 （ 2）第 二 階段： 認籌期 時間： 5月 1日 5月 17 日，周期 17 天， 為認籌前的強勢宣傳期 。針對對象 小型商務(wù)企業(yè)，投資 者。 所以在媒體、渠道、活動等各方面的都要采用 非常規(guī)手段 。 “不鳴則已，一鳴驚人” ，前期運籌帷幄，后期 決勝千里！ 目錄 第 一章 開盤 營銷推廣目標 第二章 開盤 營銷推廣 任務(wù) 第三章 開盤前營銷推廣思想 第 四 章 第一階段 營銷推廣 執(zhí)行 第五 章 第二階段營銷推廣執(zhí)行 第六章 第三階段營銷推廣執(zhí)行 第七章 營銷推廣費用預(yù)算 第一章 開盤營銷推廣目標 開盤 實現(xiàn) 銷售 350 套 目標論證 ： 作為本項目 ，開盤實現(xiàn) 350 套銷售目標，是制定策略的核心。這個來訪量將是一個挑戰(zhàn)， 運用普通的推廣手段無法達到這個目標。而新概念的傳播 ，必須要“集中爆發(fā)”，瞬間大街小巷都充斥著這種概念 ，以此引起市場全面關(guān)注！ 第三章 開盤前營銷推廣思想 一 、營銷推廣主題 望江路 doho 聯(lián)合體 ： doho 指的 是 商務(wù)居住聯(lián)合體的概念。 第四章 第一階段營銷推廣執(zhí)行 3月 25 日 4月 30日 一、營銷推廣思想 階段口號 需要客戶： 2800組 媒體 100% 活動 硬廣 軟廣 網(wǎng)絡(luò) 派單 短信 車亭 車體 道旗 電梯 路演 展會 酒會 現(xiàn)場 45 5 2 10 10 2 2 2 5 8 5 3 1 渠道 平地驚雷 一鳴驚人 闡述：本階段 是亮相期 ，必須要達到 “一鳴驚人 名稱 針對對象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費用 派單 針對寫字樓內(nèi)的商務(wù)、公寓群體 3月 25日 4月 30 日 30萬 份 第一輪 ：附近 居民區(qū)、主要路段、沿街商鋪 第二輪： 附近大型企業(yè)、政務(wù)區(qū) 辦公人群 第三輪：淮河路步行街、黃山路沿線等 6萬 小結(jié)： 候車亭 +車體 +短信 +電梯間 +派單等 渠道費用合計為 萬元 五、 公關(guān)活動 公關(guān)活動思想 3 大活動 打 造聲勢 第一階段作為 啟動期 ，一定要在活動上下足功夫 。 報廣媒體執(zhí)行 報廣傳播，本階段以“整版跟進、 樓書跟進 ”的策略， 采用軟硬結(jié)合的方式，深入訴求產(chǎn)品賣點 ！ 日期 星期 媒體 版面 主題 費用 4月 30日 周 三 新安晚報 整版 5 月 17 日 Doho 會員全城招募 30120 ㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 萬 5月 7日 周三 新安晚報 4p版 5 月 17 日 Doho 會員全城招募 30120 ㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 4萬 5月 13日 周三 新安晚報 整版 5 月 17 日 Doho 會員全城招募 30120 ㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 萬 5月 14日 周四 合肥晚報 半版 5 月 17 日 Doho 會員全城招募 30120 ㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 萬 合計 共計 5次報廣 10萬 軟文媒體執(zhí)行 軟文執(zhí)行，旨在深入闡述本項目的產(chǎn)品特點及營銷意圖，主要配合報廣進行宣傳！ 日期 星期 媒體 版面 主題 費用 5月 7日 周三 新安晚報 整版 DOHO 產(chǎn)品的兩面性解析 協(xié)商贈送 5月 13日 周三 新安晚報 整版 DOHO 產(chǎn)品的兩面性解析 協(xié)商贈送 5月 14日 周四 合肥晚報 整版 5 月 17 日 DOHO 產(chǎn)品邀請 協(xié)商贈送 4月 30日 周三 新安晚報 整版 5 月 17 日 DOHO 產(chǎn)品邀請 協(xié)商贈送 網(wǎng)絡(luò)媒體執(zhí)行 三大網(wǎng)站 同時 傳播 針對目標客
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