鄭州永華公寓開盤前營銷推廣策劃案(完整版)
【正文】 三大網(wǎng)站中 發(fā)布信息 ， 網(wǎng)站 執(zhí)行日期 主題 費(fèi)用 合肥論壇網(wǎng) 3月 25 日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 搜房網(wǎng) 3月 25 日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 家園網(wǎng) 3月 25 日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 合計(jì) 3大網(wǎng)站 同一主題 6萬 小結(jié)： 以上 推廣的重點(diǎn) ，媒體費(fèi)用約 萬 四、渠道組合策略 渠道推廣思想 3 月 25 日 5 大 渠道 亮相全城 （ 2）第 二 階段： 認(rèn)籌期 時間： 5月 1日 5月 17 日，周期 17 天， 為認(rèn)籌前的強(qiáng)勢宣傳期 。針對對象 小型商務(wù)企業(yè)，投資 者。 所以在媒體、渠道、活動等各方面的都要采用 非常規(guī)手段 。 “不鳴則已，一鳴驚人” ，前期運(yùn)籌帷幄，后期 決勝千里！ 目錄 第 一章 開盤 營銷推廣目標(biāo) 第二章 開盤 營銷推廣 任務(wù) 第三章 開盤前營銷推廣思想 第 四 章 第一階段 營銷推廣 執(zhí)行 第五 章 第二階段營銷推廣執(zhí)行 第六章 第三階段營銷推廣執(zhí)行 第七章 營銷推廣費(fèi)用預(yù)算 第一章 開盤營銷推廣目標(biāo) 開盤 實(shí)現(xiàn) 銷售 350 套 目標(biāo)論證 ： 作為本項(xiàng)目 ，開盤實(shí)現(xiàn) 350 套銷售目標(biāo)，是制定策略的核心。這個來訪量將是一個挑戰(zhàn)， 運(yùn)用普通的推廣手段無法達(dá)到這個目標(biāo)。而新概念的傳播 ，必須要“集中爆發(fā)”，瞬間大街小巷都充斥著這種概念 ，以此引起市場全面關(guān)注！ 第三章 開盤前營銷推廣思想 一 、營銷推廣主題 望江路 doho 聯(lián)合體 ： doho 指的 是 商務(wù)居住聯(lián)合體的概念。 第四章 第一階段營銷推廣執(zhí)行 3月 25 日 4月 30日 一、營銷推廣思想 階段口號 需要客戶： 2800組 媒體 100% 活動 硬廣 軟廣 網(wǎng)絡(luò) 派單 短信 車亭 車體 道旗 電梯 路演 展會 酒會 現(xiàn)場 45 5 2 10 10 2 2 2 5 8 5 3 1 渠道 平地驚雷 一鳴驚人 闡述：本階段 是亮相期 ，必須要達(dá)到 “一鳴驚人 名稱 針對對象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費(fèi)用 派單 針對寫字樓內(nèi)的商務(wù)、公寓群體 3月 25日 4月 30 日 30萬 份 第一輪 ：附近 居民區(qū)、主要路段、沿街商鋪 第二輪： 附近大型企業(yè)、政務(wù)區(qū) 辦公人群 第三輪：淮河路步行街、黃山路沿線等 6萬 小結(jié)： 候車亭 +車體 +短信 +電梯間 +派單等 渠道費(fèi)用合計(jì)為 萬元 五、 公關(guān)活動 公關(guān)活動思想 3 大活動 打 造聲勢 第一階段作為 啟動期 ，一定要在活動上下足功夫 。 報(bào)廣媒體執(zhí)行 報(bào)廣傳播，本階段以“整版跟進(jìn)、 樓書跟進(jìn) ”的策略， 采用軟硬結(jié)合的方式，深入訴求產(chǎn)品賣點(diǎn) ！ 日期 星期 媒體 版面 主題 費(fèi)用 4月 30日 周 三 新安晚報(bào) 整版 5 月 17 日 Doho 會員全城招募 30120 ㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 萬 5月 7日 周三 新安晚報(bào) 4p版 5 月 17 日 Doho 會員全城招募 30120 ㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 4萬 5月 13日 周三 新安晚報(bào) 整版 5 月 17 日 Doho 會員全城招募 30120 ㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 萬 5月 14日 周四 合肥晚報(bào) 半版 5 月 17 日 Doho 會員全城招募 30120 ㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 萬 合計(jì) 共計(jì) 5次報(bào)廣 10萬 軟文媒體執(zhí)行 軟文執(zhí)行，旨在深入闡述本項(xiàng)目的產(chǎn)品特點(diǎn)及營銷意圖，主要配合報(bào)廣進(jìn)行宣傳！ 日期 星期 媒體 版面 主題 費(fèi)用 5月 7日 周三 新安晚報(bào) 整版 DOHO 產(chǎn)品的兩面性解析 協(xié)商贈送 5月 13日 周三 新安晚報(bào) 整版 DOHO 產(chǎn)品的兩面性解析 協(xié)商贈送 5月 14日 周四 合肥晚報(bào) 整版 5 月 17 日 DOHO 產(chǎn)品邀請 協(xié)商贈送 4月 30日 周三 新安晚報(bào) 整版 5 月 17 日 DOHO 產(chǎn)品邀請 協(xié)商贈送 網(wǎng)絡(luò)媒體執(zhí)行 三大網(wǎng)站 同時 傳播 針對目標(biāo)客
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