【正文】 項(xiàng)目名稱：黔江民族風(fēng)情城 項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶市黔江區(qū)新城區(qū) 3．投資建設(shè)單位：重慶蜀陵實(shí)業(yè)有限公司 4. 規(guī)劃總用地：121506㎡ 5. 建設(shè)用地面積:108034㎡ 6. 擬建規(guī)模：㎡ 7. 建設(shè)功能：住宅、購(gòu)物中心及配套設(shè)施二、地理位置 該項(xiàng)目位于重慶市黔江區(qū)新城區(qū)。 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下： 建筑面積明細(xì)表如下：一期建筑面積明細(xì)表?xiàng)澨?hào)部位部位編號(hào)主要功能層高層數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（m2）標(biāo)準(zhǔn)層計(jì)容建筑面積（m2）總建筑面積總計(jì)容建筑面積（m2）備注A區(qū)商業(yè)塔樓1層商業(yè)門面12層商業(yè)門面13層商業(yè)門面1小計(jì)3B區(qū)商業(yè)塔樓1層商業(yè)門面~12層商業(yè)門面13層商業(yè)門面14層商業(yè)門面1小計(jì)4C區(qū)商業(yè)塔樓1層商業(yè)門面12層商業(yè)門面13層商業(yè)門面14層商業(yè)門面15層商業(yè)門面1小計(jì)5D區(qū)商業(yè)塔樓1層商業(yè)門面12層商業(yè)門面13層商業(yè)門面14層商業(yè)門面1小計(jì)4地下車庫(kù)地下層負(fù)1層車庫(kù)1其中設(shè)備用房：其中倉(cāng)庫(kù)：車位數(shù)：450輛小計(jì)1總計(jì)二期建筑面積明細(xì)表?xiàng)澨?hào)部位部位編號(hào)主要功能層高層數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（m2）標(biāo)準(zhǔn)層計(jì)容建筑面積（m2）總建筑面積總計(jì)容建筑面積（m2）備注1樓裙房1層商業(yè)門面1 2層商業(yè)門面1 3層商業(yè)門面1 4層商業(yè)門面1 塔樓1層住宅、消防控制室及物管用房31 其中活動(dòng)用房：其中消防控制室：其中社區(qū)物管用房：2層住宅及物管用房31其中社區(qū)物管用房：3層住宅及物管用房31其中社區(qū)物管用房：4層住宅315~24層住宅3201132711327屋頂電梯機(jī)房1小計(jì)7224綜合體塔樓負(fù)1層地下超市11層超市及商業(yè)12層綜合商業(yè)13層電影院及綜合商業(yè)~1其中電影院面積：4層綜合商業(yè)15層綜合商業(yè)16層綜合商業(yè)1小計(jì)63樓裙房負(fù)1層商業(yè)門面~11層商業(yè)門面4~12層商業(yè)門面1塔樓1層住宅及公共衛(wèi)生間31其中社區(qū)物管用房：其中公共衛(wèi)生間：其中架空層：2層住宅313層住宅及庫(kù)房31其中庫(kù)房：4~16層住宅313屋頂電梯機(jī)房1小計(jì)48164樓裙房1層商業(yè)門面412層商業(yè)門面13層商業(yè)門面14層商業(yè)門面1塔樓1層住宅及物管用房3~61其中社區(qū)物管用房：其中庫(kù)房：2層住宅31其中庫(kù)房：3層住宅及庫(kù)房31其中庫(kù)房：4層住宅及庫(kù)房31其中庫(kù)房：5~16層住宅312屋頂電梯機(jī)房1小計(jì)48165樓裙房1層商業(yè)門面~12層商業(yè)門面13層商業(yè)門面414層商業(yè)門面4119891989198919895層商業(yè)門面416層商業(yè)門面41塔樓1層住宅3~61其中公共衛(wèi)生間：其中架空層：2層住宅313層住宅31其中庫(kù)房：4層住宅31其中庫(kù)房：5層住宅316層住宅317~16層住宅310屋頂電梯機(jī)房1小計(jì)48166樓裙房1層商業(yè)門面12層商業(yè)門面13層商業(yè)門面1塔樓1層住宅及小區(qū)商業(yè)31其中社區(qū)物管用房：其中社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站樓梯間：42其中架空層：2層住宅及小區(qū)商業(yè)31其中社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：423層住宅及小區(qū)商業(yè)31其中社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：4層住宅31其中商業(yè)裙房面積：5~16層住宅312頂層電梯機(jī)房1小計(jì)48167樓塔樓1層住宅31其中社區(qū)活動(dòng)用房：2層住宅313~24層住宅322頂層電梯機(jī)房1小計(jì)72248樓塔樓1層住宅31其中社區(qū)活動(dòng)用房：2層住宅313~24層住宅322頂層電梯機(jī)房1小計(jì)72249樓商業(yè)塔樓1層商業(yè)門面12層商業(yè)門面13層商業(yè)門面1888888888888小計(jì)310樓商業(yè)塔樓1層商業(yè)門面12層商業(yè)門面13層商業(yè)門面1小計(jì)3地下車庫(kù)地下層負(fù)1層車庫(kù)1其中設(shè)備用房：車位數(shù)：1070輛負(fù)2層車庫(kù)1車位數(shù)：349輛小計(jì)2門衛(wèi)室門衛(wèi)室1層門衛(wèi)室3118183636設(shè)備用房共2個(gè)小計(jì)313636總計(jì) 規(guī)劃思路 以原生態(tài)的概念，打造生態(tài)建筑群落，體現(xiàn)原生態(tài)的自然環(huán)境。體現(xiàn)對(duì)自然，對(duì)當(dāng)?shù)爻鞘协h(huán)境的尊重。實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。一期設(shè)計(jì)為風(fēng)情趣味街，分別有四個(gè)商業(yè)體系組成；二期設(shè)計(jì)為高層住宅小區(qū)，小區(qū)外圍設(shè)置商業(yè)風(fēng)情街及大型商業(yè)綜合體。為了考慮商業(yè)人流大以及提高其便捷安全到達(dá)，我們?cè)O(shè)置了多個(gè)人流集中廣場(chǎng)，提高行人的安全性。 本項(xiàng)目住宅片區(qū)的車行道路為7M。七、環(huán)境景觀與綠化設(shè)計(jì) 環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)意象以黔江區(qū)的地理位置、人文特色、景觀設(shè)計(jì)原則為出發(fā)點(diǎn)，保持綠化空間的完整性，綠化是景觀中的重要部分，是城市空間的軟節(jié)點(diǎn)。建筑之間布置的休閑停留區(qū)、座椅，與綠化庭院緊密相連，形成可以供人停留的空間場(chǎng)所，達(dá)到自然、安全的效果。以城市環(huán)境及基地環(huán)境為中心進(jìn)行建筑的設(shè)計(jì)布置，盡量創(chuàng)造良好地視線環(huán)境，使建筑在地形復(fù)雜的用地上也能獲得較好地景觀及視線，體現(xiàn)原生態(tài)的設(shè)計(jì)理念。 平面設(shè)計(jì)：住宅戶型選型：根據(jù)不同的景觀資源和通風(fēng)日照條件分別布置設(shè)計(jì)不同面積的住宅單位，形成覆蓋面寬闊的產(chǎn)品線，滿足不同人群的消費(fèi)需求。每戶居住空間和客廳朝向主要景觀。~，~，詳見個(gè)樓剖面圖。見縫插針，創(chuàng)造出綠樹成蔭、林木蔥郁、鳥鳴蟲噪、江水盈盈充滿生機(jī)的城市立體生態(tài)綠色環(huán)境?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較為平坦。場(chǎng)地基巖特征：場(chǎng)地表面為覆土，部分場(chǎng)地須平整，基巖為中風(fēng)化巖層，較穩(wěn)定，適宜建筑。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)。主要結(jié)構(gòu)材料：鋼材HPB235，HRB335，HRB400，CRB550。()。次86200辦公類L/人 建筑消防用水量 小區(qū)室內(nèi)消火栓用水量為20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h，消防用水量為144m3；室外消火栓用水量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h，消防用水量為108m3。建筑供水分為低區(qū)(由市政管網(wǎng)直接供水)、中區(qū)及高區(qū)(采用變頻調(diào)速二次加壓供水)。沿室外消防給水環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，消火栓間距小于120m，保護(hù)半徑小于150m。 管材室外給水采用HDPE給水管；室內(nèi)生活給水管采用PPR管, 主管采用鍍鋅鋼管內(nèi)襯Pe給水管。消防電梯井底、水泵房等，設(shè)集水坑，利用潛污泵排除積水。在本小區(qū)的西側(cè)設(shè)置污水生化處理池2座。雨水量采用重慶市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，即： q=2822(1+)/(T+)其中：P=2a。第八章 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 162008。《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》若干問題的實(shí)施意見（渝建發(fā)2011） 1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500162006； 1《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ116—98 1《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794（2010版）； 1《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797 1《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005394 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500522009 2《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004 2《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)要求；本次設(shè)計(jì)中各專業(yè)提供的有關(guān)資料；有關(guān)部門提供的市政條件。專用用電設(shè)備計(jì)算總?cè)萘考s為13145KW，設(shè)計(jì)變壓器總裝機(jī)容量為18000kva。預(yù)計(jì)柴油發(fā)電機(jī)組的容量為1x360KW+1x500KW。照明采用放射式和樹干式相結(jié)合的配電方式，動(dòng)力采用放射式的配電方式。燈具配用眩光小的節(jié)能燈具，主要場(chǎng)所節(jié)能燈采用功率因數(shù)高、減少頻閃和噪音的電子鎮(zhèn)流器。 安全保護(hù)系統(tǒng)：本工程采用共用接地裝置，以建筑物、構(gòu)筑物的金屬體、結(jié)構(gòu)鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，其接地電阻不大于1歐。在消防控制室及