【正文】 13636總計(jì) 規(guī)劃思路 以原生態(tài)的概念，打造生態(tài)建筑群落，體現(xiàn)原生態(tài)的自然環(huán)境。整個(gè)建筑群依路而建，規(guī)劃為低密度高層組團(tuán)以及開放空間。精心設(shè)計(jì)建筑群落布局及體量。建筑將隱于綠化中，干道兩旁將保留原生態(tài)景觀，維持原城市干道的原生態(tài)的狀態(tài)。體現(xiàn)對(duì)自然，對(duì)當(dāng)?shù)爻鞘协h(huán)境的尊重。 各建筑圍繞原生態(tài)娛樂區(qū)展開布置，通過小區(qū)內(nèi)的綠化道路串聯(lián)各建筑，形成一個(gè)大而有機(jī)的系統(tǒng)，同時(shí)各建筑相對(duì)獨(dú)立，各建筑均有獨(dú)立的出入口，便于管理。 通過新穎，獨(dú)創(chuàng)的構(gòu)思，創(chuàng)造符合生態(tài)環(huán)境的，具有時(shí)代特征的標(biāo)志性生態(tài)健康休閑小區(qū)及休閑娛樂融一體的風(fēng)情趣味街。 總體布局符合規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、防災(zāi)、減災(zāi)等要求。實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。六、規(guī)劃布局 設(shè)計(jì)理念本案主旨在于發(fā)掘基地的特點(diǎn)，做到布局美觀，功能合理，力求打造黔江區(qū)的高品質(zhì)住宅小區(qū)及商業(yè)體態(tài)。 總平設(shè)計(jì)通過對(duì)地塊的詳細(xì)分析，結(jié)合地形，交通以對(duì)城市景觀的考慮，為保證城市空間關(guān)系與建筑空間形態(tài)統(tǒng)一，規(guī)劃建筑界面與地塊控制線相協(xié)調(diào)的平面形態(tài)，保證各界面的簡(jiǎn)潔，干凈。我們將地塊從功能上分為了兩大塊。一期設(shè)計(jì)為風(fēng)情趣味街，分別有四個(gè)商業(yè)體系組成；二期設(shè)計(jì)為高層住宅小區(qū)，小區(qū)外圍設(shè)置商業(yè)風(fēng)情街及大型商業(yè)綜合體。 豎向設(shè)計(jì) 由于地勢(shì)較平坦，規(guī)劃設(shè)計(jì)在延續(xù)現(xiàn)有地勢(shì)的基礎(chǔ)上，結(jié)合地形布置建筑物，給排水管網(wǎng)也按照地勢(shì)走勢(shì)相應(yīng)布置。 交通組織 該地塊的主要交通分為商業(yè)人流、貨流、商業(yè)停車和住宅人流、車流的綜合交通體系。我們?cè)诘貕K學(xué)府三路和正陽路分別設(shè)置了住宅和商業(yè)的單獨(dú)出入口，保證了住宅與商業(yè)的獨(dú)立性。為了考慮商業(yè)人流大以及提高其便捷安全到達(dá)，我們?cè)O(shè)置了多個(gè)人流集中廣場(chǎng)，提高行人的安全性。通過合理組織人流、車流，盡可能做到人車自然分流，使用便捷，并與小區(qū)景觀設(shè)計(jì)和消防要求相融合。停車方式采用地下車庫停車方式，設(shè)置多個(gè)車庫出入口，保證了車流通暢。在滿足國家規(guī)范的前提下，提高舒適性，不僅使人感到自然輕松，且做到步移異景，無論開車或散步均可欣賞到不斷變化的景色。 本項(xiàng)目住宅片區(qū)的車行道路為7M。商業(yè)街為20M的市政道路。 配套設(shè)施 本項(xiàng)目設(shè)有公用配套設(shè)施：商業(yè)用房、地下車庫、垃圾收集點(diǎn)、設(shè)備用房、社區(qū)活動(dòng)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等。配套設(shè)施的空間布局，主要根據(jù)區(qū)域的主體功能、結(jié)構(gòu)及建筑等因素進(jìn)行規(guī)劃。七、環(huán)境景觀與綠化設(shè)計(jì) 環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)意象以黔江區(qū)的地理位置、人文特色、景觀設(shè)計(jì)原則為出發(fā)點(diǎn)，保持綠化空間的完整性，綠化是景觀中的重要部分，是城市空間的軟節(jié)點(diǎn)。創(chuàng)造出林木蔥郁、鳥鳴蟲噪、充滿生機(jī)的城市生態(tài)綠色環(huán)境。 綠地設(shè)計(jì)用“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的手法，保持綠化空間的完整性。見縫插針，創(chuàng)造出綠樹成蔭、林木蔥郁、鳥鳴蟲噪、江水盈盈充滿生機(jī)的城市立體生態(tài)綠色環(huán)境。建筑之間布置的休閑停留區(qū)、座椅，與綠化庭院緊密相連，形成可以供人停留的空間場(chǎng)所，達(dá)到自然、安全的效果。 第三章 建筑設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù) 本專業(yè)現(xiàn)行的國家和地方有關(guān)規(guī)范、條例、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)： 總說明中已列舉的有關(guān)規(guī)范 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045－95（2005年版）重慶市《大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》DBJ 500542013 《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797 《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 507632012 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452012 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 501082008 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB 503532005 設(shè)計(jì)構(gòu)思 在強(qiáng)調(diào)以人為本的時(shí)代，建筑使用者的感受越來越被重視。設(shè)計(jì)時(shí)，力求在空間、尺度、色彩上考慮人們的感受，充分體現(xiàn)出人文關(guān)懷并創(chuàng)造一個(gè)怡人的人居環(huán)境。 運(yùn)用環(huán)境分析的原則，探求符合該環(huán)境的建筑形體和空間體系。以城市環(huán)境及基地環(huán)境為中心進(jìn)行建筑的設(shè)計(jì)布置，盡量創(chuàng)造良好地視線環(huán)境，使建筑在地形復(fù)雜的用地上也能獲得較好地景觀及視線，體現(xiàn)原生態(tài)的設(shè)計(jì)理念。三、建筑單體設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)原則：整個(gè)建筑依路而建，與現(xiàn)狀場(chǎng)地充分融合，規(guī)劃為高層住宅組團(tuán)、風(fēng)情趣味街及大型商業(yè)綜合體。精心設(shè)計(jì)建筑群落布局及體量。建筑將隱于綠化中，維持原城市干道的原生態(tài)的狀態(tài)。 平面設(shè)計(jì)：住宅戶型選型：根據(jù)不同的景觀資源和通風(fēng)日照條件分別布置設(shè)計(jì)不同面積的住宅單位，形成覆蓋面寬闊的產(chǎn)品線，滿足不同人群的消費(fèi)需求。住宅戶型特點(diǎn)：合理功能分區(qū)：干濕、臟凈、動(dòng)靜分區(qū)；平面布局有序，在秩序中求變化，爭(zhēng)取良好的自然采光、自然通風(fēng)、景觀視線效果。在住宅庭院設(shè)置入戶電梯大堂，提升了住宅公共空間的品質(zhì)，有利于增進(jìn)住戶之間的交流?；咀龅搅恕懊鲝N、明衛(wèi)、明臥、明廳”的“四明”格局。每戶居住空間和客廳朝向主要景觀。臥室設(shè)置低窗臺(tái)大玻璃窗（內(nèi)加防護(hù)欄桿），客廳至陽臺(tái)為落地玻璃門，從而擴(kuò)展了廳內(nèi)景觀視野，提高了舒適度。四、建筑立面造型 本方案商業(yè)部分設(shè)計(jì)為主流的混搭風(fēng)格；住宅部分設(shè)計(jì)為新中式風(fēng)格，立面處理上強(qiáng)調(diào)整體關(guān)系及顏色搭配，配合結(jié)構(gòu)形成豎線條構(gòu)圖，頂部結(jié)構(gòu)結(jié)合核心筒，設(shè)置輕盈的構(gòu)架，同時(shí)將住宅的陽臺(tái)、凸窗等元素加以抽象、提煉并進(jìn)行演繹，以現(xiàn)代的灰色和白色為主調(diào)，輔以橘紅色的線條，配以裙樓大理石和玻璃幕墻，創(chuàng)造出“高雅、挺立、簡(jiǎn)練”的立面風(fēng)格。五、剖面設(shè)計(jì)剖面設(shè)計(jì)根據(jù)使用功能、建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度、并結(jié)合地形高差綜合考慮。，~，~，詳見個(gè)樓剖面圖。六、建筑物無障礙設(shè)計(jì)建筑入口（含室外地面坡度、輪椅坡道和扶手、平臺(tái)、入口門廳、走道、門寬等）均按無障礙設(shè)計(jì)；樓梯、臺(tái)階、扶手等均按無障礙設(shè)計(jì)；第四章 環(huán)境景觀與綠化設(shè)計(jì)環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)意象以黔江區(qū)的地理位置、人文特色、景觀設(shè)計(jì)原則為出發(fā)點(diǎn)，保持綠化空間的完整性，綠化是景觀中的重要部分，是城市空間的軟節(jié)點(diǎn)。創(chuàng)造出林木蔥郁、鳥鳴蟲噪、充滿生機(jī)的城市生態(tài)綠色環(huán)境。綠地設(shè)計(jì)以黔江區(qū)的地理位置、人文特色、景觀設(shè)計(jì)原則為出發(fā)點(diǎn)，用“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的手法，保持綠化空間的完整性。見縫插針，創(chuàng)造出綠樹成蔭、林木蔥郁、鳥鳴蟲噪、江水盈盈充滿生機(jī)的城市立體生態(tài)綠色環(huán)境。建筑之間布置的兒童游戲場(chǎng)、座椅，與綠化庭院緊密相連，形成可以供人停留的空間場(chǎng)所，達(dá)到自然、安全的效果。 第五章 道路交通設(shè)計(jì)本項(xiàng)目住宅區(qū)內(nèi)設(shè)置7米寬的車型通道貫穿區(qū)內(nèi)。風(fēng)情商業(yè)街利用市政道路為車行道。現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較為平坦。第六章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 500682001)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 500092001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500102010)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500112010) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500072011) 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ9494) 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 32010) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50032011) 《重慶市建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DBJ500472006) 應(yīng)遵循國家其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。 設(shè)計(jì)參數(shù) 場(chǎng)地特征及適宜性：場(chǎng)地適宜修建高層建筑。 基本風(fēng)壓： 房屋高度＜54m，；房屋高度≥54m。場(chǎng)地基巖特征：場(chǎng)地表面為覆土，部分場(chǎng)地須平整，基巖為中風(fēng)化巖層，較穩(wěn)定，適宜建筑。使用荷載（活荷載）標(biāo)準(zhǔn)值： 商業(yè)用房 車庫 消防車道 20KN/m2 消防樓梯 樓梯、前室、走道 住宅： 衛(wèi)生間： 陽臺(tái)： 電梯機(jī)房： 空中花園、露臺(tái)： 上人屋面： 不上人屋面： 車庫頂面覆土厚度根據(jù)建筑做法定 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程所在地區(qū)地震基本烈度為6度，故本工程的抗震設(shè)防烈度按6度計(jì)算和設(shè)防，地震分組為第一組。場(chǎng)地土類別按Ⅱ類場(chǎng)地計(jì)算。結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)：剪力墻結(jié)構(gòu)：房屋高度＜54m，抗震等級(jí)按四級(jí)； 房屋高度≥54m，抗震等級(jí)按三級(jí)；房屋高度≥54m，剪力墻底部加強(qiáng)區(qū)抗震等級(jí)按二級(jí)，非底部加強(qiáng)區(qū)按三級(jí)；車庫：按四級(jí)。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)。結(jié)構(gòu)選型：商業(yè)、車庫：框架結(jié)構(gòu)；住宅：剪力墻結(jié)構(gòu)。擬采用主要基礎(chǔ)類型：采用大直徑人工挖孔樁。按規(guī)范設(shè)置伸縮縫及抗震縫。主要結(jié)構(gòu)材料：鋼材HPB235，HRB335，HRB400，CRB550。第七章 給排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500152010《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500132006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500142006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 5004595，2005年版《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50084—2001，2005版)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施給水排水》 2009年版 甲方及本院各專業(yè)提供設(shè)計(jì)資料和要求。二、利用市政給水干管作為本工程生活及消防給水水源從小區(qū)旁邊市政給水干管上接2根DN200的引入管至小區(qū)，生活配水管網(wǎng)沿小區(qū)道路布置成環(huán)狀敷設(shè)。小區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)沿道路連成環(huán)網(wǎng)，消防管網(wǎng)沿途布置用戶支管、閘閥和消防栓。()。 用水量 建筑生活用水標(biāo)準(zhǔn)和用水量用水部位用水標(biāo)準(zhǔn)單位數(shù)量用水時(shí)間變化系數(shù)用水量(立方米)最大日最大時(shí)平均時(shí)普通住宅L/人d2934商場(chǎng)L/平方米d124190停車庫地面沖洗水L/平方米次86200辦公類L/人班30綠化用水L/平方米次2260未預(yù)見水按本表以上項(xiàng)目的10%計(jì)合計(jì)預(yù)計(jì)本小區(qū)最大日用水量1917m3/d。一次火災(zāi)總用水量為468m3。 建筑消防用水量 小區(qū)室內(nèi)消火栓用水量為20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h，消防用水量為144m3；室外消火栓用水量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h，消防用水量為108m3。自噴用水量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1h，消防用水量為108m3。一次火災(zāi)總用水量468m3。 生活給水系統(tǒng)根據(jù)市政供水管網(wǎng)壓力條件，本小區(qū)采取分區(qū)供水方式。建筑供水分為低區(qū)(由市政管網(wǎng)直接供水)、中區(qū)及高區(qū)(采用變頻調(diào)速二次加壓供水)。市政管網(wǎng)直接供水流程為：室外進(jìn)水管→配水管網(wǎng)→用戶；二次加壓供水流程為：室外進(jìn)水管→生活水箱→變頻調(diào)速加壓泵→配水管網(wǎng)→用戶。本小區(qū)二次加壓供水，按一、二、三期分別設(shè)加壓供水系統(tǒng)，每期建筑中、高區(qū)分別設(shè)一套變頻加壓設(shè)備。四、消防給水本小區(qū)有兩條DN200給水管進(jìn)入本小區(qū)。沿室外消防給水環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，消火栓間距小于120m，保護(hù)半徑小于150m。設(shè)置消防給水的建筑室內(nèi)每層均設(shè)室內(nèi)消火栓，地下車庫、商業(yè)及大型商場(chǎng)均設(shè)置自噴系統(tǒng)。由于本小區(qū)用地面積大，為節(jié)能設(shè)計(jì)考慮在地下車庫分別設(shè)置消防專用貯水池（468m179。消防貯水）和泵房。 管材室外給水采用HDPE給水管；室內(nèi)生活給水管采用PPR管, 主管采用鍍鋅鋼管內(nèi)襯Pe給水管。消防系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅鋼管。 排水部分五