【文章內(nèi)容簡介】 、排水體制及污水雨水接管位置設(shè)計采用污水、雨水分流制排水。室內(nèi)排水采用生活洗滌污水和糞便污水合流排放系統(tǒng)，為單立管排水系統(tǒng)。消防電梯井底、水泵房等，設(shè)集水坑，利用潛污泵排除積水。小區(qū)污水經(jīng)生化池處理處理后就近排入市政污水系統(tǒng)；小區(qū)雨水經(jīng)雨水管道就近排入市政雨水排水系統(tǒng)。 污水量 本建筑污水量按生活用水量的90%計（不包含綠化、車庫用水），為1490m3/d。 污水系統(tǒng)及處理設(shè)施小區(qū)污水經(jīng)生化池處理后排入市政污水管網(wǎng)。在本小區(qū)的西側(cè)設(shè)置污水生化處理池2座。每天處理污水量為1500m3。污水由污水生化處理池凈化后排入到市政污水系統(tǒng)。 雨水量及雨水系統(tǒng)建筑物屋面雨水由落水管匯集排至地面，小區(qū)地面雨水由雨水口匯流后，經(jīng)小區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)，接入市政雨水管網(wǎng)。雨水量采用重慶市暴雨強度公式計算，即： q=2822(1+)/(T+)其中：P=2a。 管材及構(gòu)筑物室外雨（污）水管道≤DN500采用雙壁波紋管，室外雨（污）水管道DN500的采用砼管。在雨（污）水管交匯處設(shè)置檢查井，直線管段上檢查井間距小于30m。室外雨（污）水管坡度同道路坡度。第八章 電氣設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 162008。 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595（2005版）。 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006； 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 50116—98； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB 500572010； 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 5006797； 《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB 5005394； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 500522009； 《建筑照明設(shè)計標準》GB 500342004 《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 5009620111《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094 1《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T 1692。 1《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595（2005版）?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計防火規(guī)范》若干問題的實施意見（渝建發(fā)2011） 1《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006； 1《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GBJ116—98 1《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794（2010版）； 1《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797 1《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB5005394 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500522009 2《建筑照明設(shè)計標準》GB500342004 2《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500962011業(yè)主提供的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求；本次設(shè)計中各專業(yè)提供的有關(guān)資料；有關(guān)部門提供的市政條件。 2設(shè)計范圍 2變、配電系統(tǒng) 2應(yīng)急電源系統(tǒng) 2照明配電系統(tǒng) 2防雷接地及安全保護系統(tǒng) 2電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 2樓宇對講系統(tǒng) 變、配電系統(tǒng)：二、負荷等級二類建筑消防設(shè)備及應(yīng)急照明用電屬二級負荷，客梯、排水泵、生活泵等，其余電力、照明用電屬三級負荷。三、負荷估算 車庫、配套公建按單位面積計算，住宅按戶計算，動力按實耗計算：車庫：5W/m2；配套公建：100W/m2，住宅：6－10KW/戶；設(shè)備房20W/m2。公用用電設(shè)備計算總?cè)萘考s為2063KW，設(shè)計變壓器總裝機容量為2800kva。專用用電設(shè)備計算總?cè)萘考s為13145KW，設(shè)計變壓器總裝機容量為18000kva。四、電源 工作電源：本工程設(shè)計從市政引來2路10KV市電作為工作電源，為區(qū)內(nèi)所有用電設(shè)備提供電源。在住宅區(qū)車庫內(nèi)設(shè)10KV開閉所，10KV電源進線從地塊西側(cè)市政電力變電站引來，各區(qū)域分設(shè)變配電房，變配電房10KV進線從開閉所引來。自備電源：本工程自備柴油發(fā)電機作為備用電源，當在外電源發(fā)生故障的情況下對消防設(shè)備及其它重要負荷供電。預(yù)計柴油發(fā)電機組的容量為1x360KW+1x500KW。備用電源電壓等級為－220V/380V。 設(shè)備房：所有設(shè)備房均在車庫內(nèi)設(shè)置。 低壓配電系統(tǒng)：低壓配電系統(tǒng)電壓等級為－220V/380V，低壓配電系統(tǒng)采用TNS和TNCS接線方式，設(shè)置專用PE線。照明采用放射式和樹干式相結(jié)合的配電方式，動力采用放射式的配電方式。 應(yīng)急電源系統(tǒng)：本工程自備柴油發(fā)電機作為備用電源，當在外電源發(fā)生故障的情況下對消防設(shè)備及其它重要負荷供電。在住宅小區(qū)及風(fēng)情商業(yè)街車庫內(nèi)分別設(shè)一所柴油發(fā)電機房。五、照明配電系統(tǒng)功能組成 戶數(shù)、面積（M2）需要系數(shù)總安裝功率（kw）變壓器安裝容量(kVA)住宅86020632800其余部分1314518000六、主要場所的照度如下功能房名稱平均照度(LX)光源類型商業(yè)網(wǎng)點3000三基色節(jié)能熒光燈、金鹵燈車庫、樓梯間、走道50－75三基色U型節(jié)能熒光燈為主消防控制室300三基色節(jié)能熒光燈為主設(shè)備房150節(jié)能熒光燈臥室75－100三基色節(jié)能熒光燈、鹵素?zé)羝鹁邮?、廚房、衛(wèi)生間100－150三基色節(jié)能熒光燈、鹵素?zé)羝摺⒐庠词覂?nèi)外照明選用發(fā)光效率高、現(xiàn)色性好、壽命長、色溫相宜的光源。燈具配用眩光小的節(jié)能燈具，主要場所節(jié)能燈采用功率因數(shù)高、減少頻閃和噪音的電子鎮(zhèn)流器。在設(shè)備房、消防控制室、消防前室、樓梯間、走廊等場所設(shè)置應(yīng)急照明。在走廊、安全出口、前廳、樓梯間等處設(shè)置疏散指示燈。防雷接地及安全保護系統(tǒng)：八、防雷接地系統(tǒng)本工程住宅建筑按一類防雷建筑設(shè)計。 安全保護系統(tǒng)：本工程采用共用接地裝置，以建筑物、構(gòu)筑物的金屬體、結(jié)構(gòu)鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，其接地電阻不大于1歐。－220/380V低壓系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)，其工作零線和保護地線在接地點后嚴格分開。一切電氣設(shè)備外殼均接地。住宅配電干線設(shè)漏電保護裝置；戶內(nèi)插座回路均設(shè)有漏電保護裝置。在消防控制室及智能化間、電梯機房、浴室等處設(shè)做局部等電位連接。本工程采用總等電位連接，將建筑物內(nèi)保護干線、進線總管、建筑金屬構(gòu)件進行連接。九、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能房名稱住宅商鋪、配套房端口合計裝機總量電話1門／戶2門／間18802400網(wǎng)絡(luò)1個端口／戶1個端口／間18802400電視1個端口／戶1個端口／間18802400小區(qū)弱電端口考慮30%的預(yù)留量。 電信進線及電纜交接箱：電信進線：由市政道路上的管網(wǎng)引來，線路為通訊光纖。電信進線的具體位置待與當?shù)仉娦挪块T協(xié)商后決定。電信電纜采用交接配線的方式。電纜交接箱：擬在該區(qū)內(nèi)設(shè)置1個市話光纖分站；原則上安裝于室內(nèi)，電纜交接箱的具體位置、容量分配留待下一設(shè)計階段解決。 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)功能：小區(qū)采用單模光纖接入市政寬帶網(wǎng)系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)智能化間與區(qū)域交換設(shè)備采用多模光纖連接，各區(qū)域?qū)拵ЬW(wǎng)子系統(tǒng)采用超5類UTP銅纜布線。住宅、商業(yè)網(wǎng)點等部分均設(shè)寬帶網(wǎng)系統(tǒng)。寬帶網(wǎng)系統(tǒng)進線從地塊北側(cè)市政通訊接口引入，最終實施與有關(guān)部門協(xié)商確定。十、線路敷設(shè) 本片區(qū)內(nèi)所有室外電信及寬帶網(wǎng)系統(tǒng)的干線均采用通訊電纜（或光纖），全部入地敷設(shè)。在道路下設(shè)十二孔、八孔、四孔電信排管，在車庫內(nèi)采用電纜托盤敷設(shè)。區(qū)內(nèi)電信通信及寬帶網(wǎng)系統(tǒng)的干線均敷設(shè)于電信排管內(nèi)，電信排管的走向與片區(qū)內(nèi)的道路相同。十一、電視系統(tǒng)本片區(qū)設(shè)電纜電視系統(tǒng)，其信號從城市有線電視網(wǎng)引來，線路為視頻電纜（或光纖）。系統(tǒng)進線從地塊北側(cè)市政通訊接口引入，最終實施與有關(guān)部門協(xié)商確定。電纜電視系統(tǒng)的室外干線敷設(shè)在電信排管的預(yù)留管孔內(nèi)。住宅、公建等處均設(shè)置電視信號放大分配系統(tǒng)。智能化間和消防控制室位于住宅區(qū)內(nèi)1樓一層。十二、小區(qū)智能化系統(tǒng) 家居智能系統(tǒng)：在住宅部分設(shè)置家居智能系統(tǒng)，本系統(tǒng)包含以下三項功能：家居安全、家居通訊、家居總線。 可視對講保安系統(tǒng)小區(qū)各住宅單元入口處設(shè)一臺單元主機，物管中心設(shè)管理主機，樓宇對講系統(tǒng)具有訪客、防盜、燃氣泄漏、緊急求助報警等功能，可完成訪客與管理者、管理者與住戶、訪客與住戶的通話、開門，以及中心接受住戶呼叫、報警。 安防監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)周界設(shè)置防跨越的主動紅外報警探測器和電脈沖柵欄報警探測器，主要位置設(shè)置電子巡更裝置，在居住出入口、車輛出入口、重要道路口、重要區(qū)域、電梯轎箱內(nèi)等設(shè)置攝像機，所有信號均反饋至監(jiān)控管理室，管理室設(shè)監(jiān)視器墻、報警控制管理系統(tǒng)。 智能物管系統(tǒng)自動抄表裝置：自動抄表系統(tǒng)由現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集器、管理主機、傳輸線纜組成，系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)采集、儲存、數(shù)據(jù)上傳、打印等功能。小區(qū)景觀電氣管理系統(tǒng)：管理系統(tǒng)具有景觀照明系統(tǒng)分時分景自動控制、景觀水系統(tǒng)分時分景自動控制和安防照明聯(lián)動控制等功能。車庫停車管理系統(tǒng)：地下車庫設(shè)一套停車場管理系統(tǒng)，選用影像全鑒別系統(tǒng)，對進出車輛進行影像對比，防止盜車。擬在本片區(qū)的智能控制系統(tǒng)，具體需要配置的系統(tǒng)在下一階段與建設(shè)單位協(xié)商后確定。本系統(tǒng)不在本設(shè)計的范圍之內(nèi)，在設(shè)計中可預(yù)留管線走廊，為系統(tǒng)的實施提供基本條件。 第9章 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計一、設(shè)計范圍整個規(guī)劃小區(qū)各建筑單體的防煙、排煙與通風(fēng)設(shè)計。二、防煙、排煙系統(tǒng)整個小區(qū)工程由高層住宅、商業(yè)街、大型商業(yè)綜合體和地下車庫等組成。 防煙系統(tǒng)對高層建筑設(shè)置的防煙樓梯間、前室及消防電梯前室，，對滿足自然排煙條件的防煙樓梯間，前室和合用前室采用自然排煙形式；對滿足不了自然排煙條件的防煙樓梯間、前室及消防電梯前室采用機械加壓送風(fēng)的防煙形式，防煙樓梯間每隔2－3層設(shè)一個送風(fēng)口，前室的常閉型送風(fēng)口每層設(shè)一個。正壓送風(fēng)機均設(shè)置于建筑的頂層屋面上，火災(zāi)時，防煙樓梯間保證40～50Pa正壓值，前室保證25～30Pa正壓值。 排煙系統(tǒng)地下停車庫除考慮設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)換氣外，還應(yīng)設(shè)置機械排煙系統(tǒng)。排煙量按6次/小時換氣次數(shù)計，機械排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)合用，平時排風(fēng)，火災(zāi)時排煙，排煙風(fēng)機采用高溫消防排煙風(fēng)機，平時與火災(zāi)時采用自然進風(fēng)或機械進風(fēng)。高層建筑的內(nèi)走道及商業(yè)用房在滿足不了自然排煙條件時須設(shè)置機械排煙。排煙風(fēng)機的排風(fēng)量為：擔負一個防煙分區(qū)時，按每平方米不小于60m3/h計算，但單臺風(fēng)機的最小排煙量不小于7200m3/h；擔負兩個或兩個以上防煙分區(qū)時，按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計算。同時設(shè)置進風(fēng)系統(tǒng),且送風(fēng)量不小于排風(fēng)量的50%。三、通風(fēng)系統(tǒng) 地下停車庫設(shè)有機械排風(fēng)（排煙）合用系統(tǒng)，換氣次數(shù)按6次/小時計。 水泵房等設(shè)備房間設(shè)有機械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)6次/小時，送風(fēng)為自然進風(fēng)。 變配電室設(shè)有機械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按機器實際發(fā)熱量計算。 發(fā)電機房設(shè)獨立的送風(fēng)系統(tǒng)，發(fā)電機組自帶排風(fēng)系統(tǒng)，排煙尾氣高空排放。住宅廚房油煙引至公用排煙豎井實現(xiàn)高空排放。十章 消防設(shè)計專篇一、設(shè)計依據(jù) 現(xiàn)行的國家和地方有關(guān)規(guī)范、條例、規(guī)定和標準：《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）； 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》若干問題的實施意見（渝建發(fā)2011）88號重慶市《大型商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范》DBJ 500542013《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005；《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 5006797；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 50116—98；二、設(shè)計內(nèi)容 本工程設(shè)計范圍內(nèi)，總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣和暖通等各專業(yè)的消防設(shè)計。三、建筑性質(zhì)本項目劃分為兩大地塊，一期為風(fēng)情商業(yè)街,共分為A、B、C、D，四個商業(yè)體塊，均為多層商業(yè)樓，耐火等級均為一級；地下車庫為I類特大型車庫，耐火等級一級；地下倉庫為戊類地下倉庫，耐火等級均為一級。二期為8棟高層住宅帶商業(yè)裙房及大型商場綜合體組成，2~6樓為二類高層商住樓，耐火等級一級；1樓為一類高層商住樓，耐火等級一級；7