【文章內(nèi)容簡介】 小區(qū)內(nèi)變配電、通風、給排水、電梯等設(shè)備的運行實行遠程監(jiān)控；216。 緊急廣播與背景廣播系統(tǒng)：按小區(qū)功能分為住宅、地下車庫以及室外等部分，分別播放通知、背景音樂等并可在緊急情況下切換至應(yīng)急廣播；216。 小區(qū)物業(yè)管理計算機系統(tǒng)：對小區(qū)內(nèi)物業(yè)信息以及公共信息進行管理和共享。4. 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)：為小區(qū)住戶提供通訊、電視、Internet接入、社區(qū)公共服務(wù)等信息傳輸通道，主要包括：216。 電話網(wǎng)絡(luò)：在小區(qū)設(shè)置通訊交接間 ；由市話網(wǎng)引入的通信電纜至交接間后分路引出。戶外通信電纜采用埋地敷設(shè)或穿排管敷設(shè)。住宅每單元、每棟樓及每層設(shè)對電話分線箱。用戶終端按每套住宅設(shè)二個出線確定。216。 電視網(wǎng)絡(luò)：設(shè)置有線電視系統(tǒng)，小區(qū)范設(shè)置前端機房。有線電視信號采用光纜引自城市有線電視網(wǎng)。每棟樓設(shè)分配分支與放大單元。用戶終端按每套住宅設(shè)二個出線座設(shè)計。有線電視網(wǎng)絡(luò)接入網(wǎng)采用光纖傳輸?shù)綐?，戶?nèi)采用同軸電纜傳輸，滿足將來收看數(shù)據(jù)電視以及高清晰度電視（HDTV）的要求；216。 寬帶網(wǎng)接入系統(tǒng)：采用ADSL或LAN接入方式，通過公用數(shù)據(jù)網(wǎng)接入Internet；傳輸方式采用光纖到樓，戶內(nèi)采用六類線傳輸，滿足Internet用戶10M到戶的傳輸速率。216。 小區(qū)接入網(wǎng)：小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)與外部公共信息網(wǎng)絡(luò)的接口。電話網(wǎng)絡(luò)采用大對數(shù)通訊電纜接入小區(qū)電話交接間；有線電視、Internet接入采用光纖接入，滿足信息高速傳輸?shù)囊蟆?16。 信息增值服務(wù)：基于原有小區(qū)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)還可以增加VOD視頻點播、家庭信息中心、社區(qū)公共服務(wù)以及電子商務(wù)等信息增值服務(wù)。第五章 暖通設(shè)計一、主要設(shè)計依據(jù)1.《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB5001920032.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5001620063.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067974.《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595，2005年版5.《人民防空工程設(shè)計規(guī)范》(GB 502252005)6.《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》(GB 500382005)。 二、設(shè)計內(nèi)容概述本工程主要由高層住宅、商業(yè)等組成，通風設(shè)計主要包括地下車庫及設(shè)備用房、防煙樓梯間及前室等。三、設(shè)計范圍和要求1. 地下汽車庫及設(shè)備用房通風及機械排煙系統(tǒng)設(shè)計通風換氣次數(shù)：地下車庫 n=4次/h。 配電房n=15次/h。 水泵房n=6次/h。機械排煙換氣次數(shù)：地下車庫 n=6次/h。四、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計住宅，公寓設(shè)分體空調(diào)，由住戶自行購買安裝，該項目用戶選用的空調(diào)器能源效率等級不低于2級，由建筑專業(yè)預(yù)留室外機安裝位置。凝結(jié)水設(shè)置立管集中收集后排至室外雨水井。五、通風及機械排煙系統(tǒng)設(shè)計 1．對汽車庫，每個防火分區(qū)按每個防煙分區(qū)面積不超過2000平方米劃分為若干個防煙分區(qū)，每個防煙分區(qū)設(shè)機械排風系統(tǒng)（兼作火災(zāi)時的排煙系統(tǒng)），排煙量(通風量)按換氣次數(shù)不小于6次/ h確定，排風機選用消防高溫雙速排煙風機,平時可根據(jù)車流情況高速或低速運轉(zhuǎn),火災(zāi)時高速運轉(zhuǎn),車庫進風主要利用車庫車道和采光井補風。當無自然進風時，地下車庫設(shè)機械補風系統(tǒng)，且送風量不小于排煙量的50%且不大于排煙量的80%。地下汽車庫的排風（煙）均通過通風出屋面豎井高空排放。2．對其它設(shè)備用房均設(shè)置機械送排風系統(tǒng)3．防火系統(tǒng)設(shè)計1）對所有穿越防火分區(qū)的風管處均設(shè)置防火閥。2）風管穿越空調(diào)機房的隔墻處設(shè)置防火閥。3）防火閥的動作溫度為70℃。4) 所有的風管及保溫材料均采用不燃材料制作。5) 排煙風機入口處均加裝（280℃）排煙防火閥，當防火閥動作時，切斷風機電源，并報消控中心。，土建預(yù)留風道。.六、機械防煙設(shè)計 本工程建筑主要為建筑高度不超過100米的高層居住建筑，本工程不滿足自然排煙要求的防煙樓梯間、前室及合用前室設(shè)置正壓送風系統(tǒng)，并保證樓梯間正壓40～50帕；前室25～30帕。防煙樓梯間每二層設(shè)一個自垂式送風口（帶調(diào)節(jié)閥）一般距地面300mm，為常開式。前室（或合用前室）每層一個多葉正壓送風口，距地面300mm，平時常閉，火災(zāi)時手動或自動開啟著火層和上下層的送風口，對前室進行加壓送風；正壓送風機置于屋面，保證不受火災(zāi)威脅。消防設(shè)計專篇建筑專業(yè)一、設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)?！镀噹臁⒆孕熊噹?、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50038—94《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB5004595（2005年版)。國家其他消防規(guī)定諸暨市消防部門有關(guān)規(guī)定二、建筑性質(zhì)本小區(qū)沿東側(cè)及南側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置一層商鋪，以上為高層住宅樓。設(shè)置地下汽車庫，地下車庫內(nèi)設(shè)置設(shè)備用房。汽車庫防火分區(qū)不大于4000平方米，分別設(shè)置兩個以上消防人行出入口。汽車庫出汽車入口按規(guī)范三個雙車道。小區(qū)地上部分防火等級為二級；地下室為一級。建筑設(shè)計嚴格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》及《汽車庫、停車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》進行總圖、建筑平面設(shè)計。三、總圖消防設(shè)計小區(qū)內(nèi)主干道為4米的消防車道，每幢建筑的山墻面距離大于等于13米，沿街總長超過220米或者長度超過150米設(shè)置4M*4M的消防通道。大于80M的沿街住宅設(shè)置消防人行通道。四、建筑消防設(shè)計（1）通往地下室的樓梯在1層用防火門分割。（2）汽車庫防火分區(qū)(自噴防火面積＜4000平方米)，每個防火分區(qū)間設(shè)防火墻及特級防火卷簾(3小時)分隔，每個防火分區(qū)設(shè)置有兩個人行疏散出入口，并疏散距離不大于60米。 （3）住宅疏散樓梯凈寬＞，地下汽車庫疏散樓梯凈寬＞。給排水專業(yè)一、設(shè)計依據(jù)1.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 500152003(2009版)2．《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595(2005版)3.《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GB5001620064.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB5014020065.《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842001(2005版)6.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797 二、消防水源本工程給水水源取自市政給水干管，由地塊周邊市政道路給水管網(wǎng)分別引入兩路DN200的給水總管，自來水管網(wǎng)在小區(qū)內(nèi)成環(huán)。三、消防給排水消防用水量本工程的消防給水由室外消火栓給水、室內(nèi)消火栓給水和自動噴淋給水系統(tǒng)三部分組成。本工程單體最高為15層，建筑消防給水按二類普通住宅樓考慮：室外消火栓給水系統(tǒng)的設(shè)計消防水量20L/S， 火災(zāi)延續(xù)時間2小時。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的設(shè)計消防水量10L/S， 火災(zāi)延續(xù)時間2小時。自動噴淋給水系統(tǒng)的設(shè)計消防水量30L/S， 火災(zāi)延續(xù)時間1小時。在高層住宅、商業(yè)和地下車庫內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng). 在地下車庫內(nèi)設(shè)置自動噴淋給水系統(tǒng). 消火栓給水系統(tǒng) 本工程的室外給水管網(wǎng)上設(shè)室外消火栓，保證消防水泵接合器40米范圍內(nèi)有室外消火栓，所有室外消防給水直接利用小區(qū)道路的室外消火栓。小區(qū)室外消火栓布置間距不大于120米，保護半徑不大于150米。本工程的室內(nèi)消火栓給水采用區(qū)域加壓給水的臨時高壓系統(tǒng)。其給水系統(tǒng)由地下消防專用水池、地下消火栓水泵組、消防給水管網(wǎng)、消火栓水泵接合器、室內(nèi)消火栓和屋頂高位消防水箱組成。在室外設(shè)1組地上式消防水泵接合器。 消防專用水池、地下消防水泵組設(shè)置地下室內(nèi)。自動噴水滅火系統(tǒng) 本工程設(shè)置若干消防自動噴淋報警閥，各個報警閥控制的噴頭數(shù)均不超過800個。自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險Ⅱ級計，設(shè)計消防流量為30L/S。其給水系統(tǒng)由地下消防專用水池、地下自動噴淋水泵組、自動噴淋水泵接合器、消防給水管網(wǎng)、濕式報警閥、水流指示器、噴頭和屋頂高位消防水箱等組成。，在室外設(shè)2處地上式噴淋水泵接合器，噴頭動作溫度68℃。 消防水池和屋頂消防水箱 整個消防給水系統(tǒng)的地下專用消防水池的水量考慮一次撲救2小時的室內(nèi)消火栓給水量和1小時的自動噴淋給水量，合計為180m3，從小區(qū)市政給水管直接補充。屋頂消防水箱設(shè)在最高一棟樓的屋頂上，儲存10分鐘的室內(nèi)消火栓和噴淋系統(tǒng)的水量。建筑滅火器配置按照《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》，商鋪、車庫等按中危險級進行配置。滅火器選擇ABC類磷酸銨鹽干粉滅火器，在每個室內(nèi)消火栓箱下均設(shè)手提式滅火器箱，每只消防箱內(nèi)配置2瓶4kg磷酸氨鹽干粉滅火器。消防電梯排水所有消防電梯均設(shè)置消防排水泵，一用一備，排水泵每臺排水流量大于10L/S。四、管材與閥門：消火栓和噴淋管道均采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，小于100mm絲接，大于等于100mm卡箍連接。電氣專業(yè)一、 供電設(shè)計負荷等級：地上的最高消防用電負荷為二級負荷，地下汽車庫消防用電負荷為一級負荷。供電電源：開閉所不同母線段分別引入1路10kV電源至專用變電所。 配電設(shè)計：消防設(shè)備，事故照明，重要機房等重要負荷采用雙電源供電，末端自投自復(fù)，消防設(shè)備及事故照明配電干線采用ZBN型電纜穿管敷設(shè)。二、應(yīng)急照明系統(tǒng)：樓梯間、前室，消防電梯前室，疏散走道，變配電室，水泵房，消防控制室，等場所設(shè)置應(yīng)急照明，公共場所應(yīng)急照明一般按正常照明的10~15％設(shè)置。在大空間用房、走廊，安全出口，樓梯間及其首室，電梯間及其首室，主要出入口等場所設(shè)置疏散指示照明。應(yīng)急照明平時采用就地控制、火災(zāi)時由消防控制室自動控制強制點亮全部應(yīng)急照明燈。應(yīng)急照明，疏散指示照明等采用專用回路雙電源配電、并在末端互投；疏散指示照明及應(yīng)急照明其連續(xù)供電時間不小于30分鐘、應(yīng)急照明系統(tǒng)干線采用耐火或阻燃電纜(導(dǎo)線)敷設(shè)。支線采用耐火或阻燃導(dǎo)線穿銅管SC或經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)塑料管暗敷設(shè)于不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)。且保護層厚度不宜小于30mm。三、消防報警系統(tǒng)的設(shè)計本工程火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護等級按一級設(shè)置。系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防直通對講電話系統(tǒng)；電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)；電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；應(yīng)急照明控制系統(tǒng)。消控中心：216。 本工程消控中心設(shè)在17地下室，其入口處設(shè)有明顯的標志，并設(shè)有直接通往室外的出口。216。 消控中心的報警控制設(shè)備由火災(zāi)報警控制主機、聯(lián)動控制臺、CRT顯示器、打印機、應(yīng)急廣播設(shè)備、消防直通對講電話設(shè)備、電梯監(jiān)控盤、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和電源設(shè)備等組成。216。 消控中心可接收感煙、感溫、火焰、可燃氣體等探測器的火災(zāi)報警信號及水流指示器、檢修閥、壓力報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作信號，216。 消控中心可顯示消防水池、消防水箱水位，顯示消防水泵的電源及運行狀況。216。 消控中心可聯(lián)動控制所有與消防有關(guān)的設(shè)備。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：216。 本工程采用集中報警系統(tǒng)，消防自動報警系統(tǒng)按兩總線環(huán)路設(shè)計，任一點斷線不應(yīng)影響系統(tǒng)報警。216。 探測器：一般場所設(shè)置感煙探測器，廚房、柴油發(fā)電機房設(shè)置感溫探測器,高大空間采用紅外探測器。216。 在每層主要出入口及適當位置設(shè)手動報警按鈕及消防對講電話插孔。216。 在消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報警按鈕。216。 在各層樓梯間及疏散樓梯前室走道側(cè)，設(shè)置火災(zāi)聲光報警顯示裝置。消防聯(lián)動控制：火災(zāi)報警后，消防控制室應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況控制相關(guān)層的排煙閥、電動防火閥、并啟動相應(yīng)排煙風機，排煙閥 280℃熔斷關(guān)閉，防火閥 70℃熔斷關(guān)閉，風機的動作信號要反饋至消防控制室。在消控中心，對消火栓泵、自動噴灑泵排煙風機，即可通過現(xiàn)場模塊進行自動控制也可在聯(lián)動控制臺上通過硬線手動控制，并接收其返饋信號?；馂?zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)：在消控中心設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播（與音響廣播合用）機柜，機組采用定壓式輸出?；馂?zāi)應(yīng)急廣播按層分路，每層一路。當發(fā)生火災(zāi)時，消控中心值班人員可根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的區(qū)域，自動或手動進行火災(zāi)廣播，及時指揮、疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場。首層著火時，啟動首層、二層及地下層火災(zāi)應(yīng)急廣播；地下層著火時，啟動首層及地下層火災(zāi)應(yīng)急廣播；二層以上著火時，啟動本層及相鄰上、下層火災(zāi)應(yīng)急廣播。消防直通對講電話系統(tǒng)：在消控中心內(nèi)設(shè)置消防直通對講電話總機，除在各層的手動報警按鈕處設(shè)置消防直通對講電話插孔外，在變配電室、消防水泵房、消防電梯轎箱、電梯機房、防排煙機房、管理值班室等處設(shè)置消防直通對講電話分機。在消控中心內(nèi)設(shè)置直接報警的119外線電話。電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)：216。 在消控中心設(shè)置電梯監(jiān)控盤，能顯示各部電梯運行狀態(tài)、正常、故障、開門、關(guān)門等及所處層位顯示。216。 火災(zāi)發(fā)生時，根據(jù)火災(zāi)情況及區(qū)域，由消控中心電梯監(jiān)控盤發(fā)出指令，指揮電梯按消防程序運行：對全部或任意一臺電梯進行對講，說明改變運行程序的原因；電梯均強制返回一層并開門。216。 火災(zāi)指令開關(guān)采用鑰匙型開關(guān)，由消控中心負責火災(zāi)時的電梯控制。電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)：各層強電井內(nèi)的配電箱及重要的用電設(shè)備均設(shè)置漏電火災(zāi)報警模塊，插接母線槽設(shè)置溫度探測器。漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)應(yīng)具有下列功能：探測漏電電流、過電流等信號，發(fā)出聲光信號報警，準確報出故障線路地址，監(jiān)視故障點的變化。儲存各種故障和操作試驗信號，信號儲存時間不應(yīng)少于12個月。切斷漏電線路上的電源，并顯示其狀態(tài)。顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)電源及接地：216。 所有消防用電設(shè)備均采用雙路電源供電并在末端設(shè)自動切換裝置。消控中心設(shè)備還要求設(shè)置蓄電池作為備用電源，此電源設(shè)備由設(shè)備承包商負責提供。216。 消防系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為其接地極，設(shè)獨立引下線，要求其綜合接地電阻小于1歐姆。節(jié)能設(shè)計專篇建筑專業(yè)一、設(shè)計依據(jù)