地產(chǎn)項目工作計劃ppt課件-wenkub
2023-05-21 23:52:36 本頁面
【正文】 7月穩(wěn)定銷售期銷售比例 20% 8月調(diào)整期 20% 以上住宅銷售比例需要按照實際情況進(jìn)行微調(diào)。 對于三層來說，需要由其它商鋪以及招商工作完成時期，才能夠帶動三層 銷售，它屬于主產(chǎn)品帶動銷售的產(chǎn)品模式。也是烘托未建商街日后 繁榮景象的必要條件之一。 在此期間，所有商戶人員工資每月補助 500元（只限一人工資補助） 所開商戶所有牌匾免費制作。 一期交通問題 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 現(xiàn)有可展示區(qū)域，可分為小品建筑、綠地景觀、主門建筑，通過展示建筑，能夠給外來與本地購買客群，對于本案展示遐想的空間，對于公司本案的宣傳形象，是一種不可或缺的形象建筑體現(xiàn)。 要對外公開無論是銷售人員領(lǐng)看，還是群眾自行散步，都可以做到 宣傳效果。 招商預(yù)估 30% 即 51家商戶，這個是最基本數(shù)值，要結(jié)合著政策以及實際情況進(jìn)行微調(diào)。 商 業(yè)： 商業(yè)市場調(diào)研，針對各個商戶了解大家的要求以及對本案的顧慮，作 出終結(jié)，結(jié)合要出臺的招商政策進(jìn)行調(diào)整，爭取達(dá)到最佳效果政策。 回訪老客戶、詢問新客戶，傳達(dá)即將新推單位信息，同時在收集客戶反 饋信息。 對于新的一年，所要推出的住宅單位進(jìn)行針對性的營銷，力爭達(dá)到最佳銷售業(yè)績。 以上就是對于本案的一些觀點，制定的一個初步計劃， 實際實施還要根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。 對于項目本身的一些建筑建議，主要是為了給本案形象進(jìn)行包裝，它是給消費客群，一種思維上的導(dǎo)向方式。 對各個宣傳載體進(jìn)行，針對性的策劃、設(shè)計、印刷、派發(fā)、送達(dá)。 進(jìn)行造勢，針對一期現(xiàn)場進(jìn)行包裝及裝典，打造場地商業(yè)氛圍。 在達(dá)到相應(yīng)的輔助條件 （形象、印象、人氣氛圍、商鋪銷售比例值） 可以為三層商鋪單獨進(jìn)行一次獨立招商洽談會 （屆時單獨進(jìn)行策劃） 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 華龍盛世城運行計劃步驟 項目地： 建筑門廳、坡地綠化、周邊建筑小品，首當(dāng)其沖。 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 14年商業(yè)招商與銷售計劃 針對以上問題進(jìn)行解決，可以通過整體形象樹立、感觀印象視覺、招商活動展開、運營前期造勢，綜合運行起來，對于 2022年的銷售有著重大輔助作用。 通過行走于看房通道，可以直觀性的感受到未來小區(qū)規(guī)劃效果氛 圍，給購買群體一種想象空間，對于未來小區(qū)規(guī)劃的一個心里肯 定。 外圍包裝 在一期門口樹立招商熱線牌匾，拱門多個、多個彩飄球、多個條幅、要用以上包裝，烘托即將全面營業(yè)的感觀效果。 首先還是 招商 ，招商先行方為上策，能夠解決諸多隱性問題。 大多數(shù)反應(yīng)價格還是偏高 人氣 打造 人氣 是現(xiàn)在必須做的事情。 14號樓商業(yè)雖然銷售比例值不高，但是可以看出消費群體，還能夠接受內(nèi) 街門市。 入市 傳 播方式 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 樣板間建議 在滯銷樓盤六樓選出兩間作為樣板間模板 風(fēng)格：要以簡約、溫馨，時尚、浪漫兩種格調(diào)進(jìn)行設(shè)計 樣板間展示可以給購買群體，視覺效果的一個沖擊，達(dá)到對自己未來居所的遐想效果，增加購買欲望。 DM單宣傳： 通過 DM單發(fā)放，結(jié)合消費群體相應(yīng)作出宣傳方向及優(yōu)惠模式。 86㎡ 95㎡ 給予小資生活，追求比較舒適空間的群體選擇。 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2022年 6月 —— 2022年 1月住宅銷售比例表
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