地產(chǎn)項目工作計劃ppt課件-在線瀏覽
2025-06-23 23:52本頁面
【正文】 銷售一棟單位的入住率，以便于供熱資金回收與物業(yè)管理資金收取比例，也是為了日后能夠有合理的資金流，完善相關(guān)管理。 對于開發(fā)公司 建議早期辦理按揭貸款手續(xù)， ⑴ 保證資金回籠迅速 ⑵ 增長后續(xù)客戶對于本案的信心，認(rèn)知度。 正式開工時期，紅火場面，能夠給予消費群體踏實感，能夠打消 一部分人對于新盤不放心憂慮感，增加購買決心。 建議面積居間： 68㎡ 70㎡ 72㎡ 76㎡ 77㎡ 85㎡ 86㎡ 95㎡ 以上四種面積，均可以調(diào)整現(xiàn)有設(shè)計戶型開間尺度進(jìn)行更改，因為這四種戶型面積可以給與三種群體不同選擇。 72㎡ 76㎡ 77㎡ 85㎡ 供于新婚、改善住房群體選擇。 針對 100㎡ 以上的群體需求相對比例偏少，風(fēng)險偏高，現(xiàn)今情況不予考慮。 口口相傳： 在此期間需要儲備準(zhǔn)客戶群體，利用準(zhǔn)客戶群體傳播即將新推樓盤的信息，同時也能夠摸清購買群體心理價位，以便公司隨時調(diào)整銷售價格，保證公司的銷售利潤。 電視廣告： 通過現(xiàn)有電視廣告進(jìn)行圖像傳播。 以上宣傳只是為了囤積客戶群體，達(dá)到一定的數(shù)量準(zhǔn)群體，進(jìn)行開盤造勢，方可 開盤爭取達(dá)到開盤即搶定，搶定必購買的銷售場面。 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 樣板間示意圖 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2022年新推單位銷售目標(biāo) 推出物業(yè)單位 3號樓、 4號樓 推出總面積： ㎡ 60套住宅 剩余面積： ㎡ 相當(dāng)于 5套住宅 共計可售面積： ㎡ 新推單位要從 4月開始作為宣傳起點時間，為了 5月新物業(yè)單位開盤蓄 水。 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 銷售目標(biāo)表 月份 銷售面積㎡ 銷售套數(shù) 銷售比例 5月 1809 23套 35% 6月 1292 16套 25% 7月 1304 13套 20% 8月 1304 13套 20% 總計 5169 65套 100% 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 商 業(yè) 篇 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2022年商業(yè)數(shù)據(jù)分析 13號樓 總建筑面積： ㎡ 門市 11套 已售 9套 未售 2套 已售面積： ㎡ 未售面積： ㎡ 臨街門市：共 4套 全部售完 內(nèi)街門市：共 7套 已售 5套 未售 2套 三層門市 27套 共計面積： ㎡ 全部未售 商 業(yè)數(shù) 據(jù) 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2022年商業(yè)數(shù)據(jù)分析 14號樓（內(nèi)街門市） 總建筑面積： ㎡ 門市 27套 已售 6套 未售 21套 已售面積： ㎡ 未售面積： ㎡ 商 業(yè)數(shù) 據(jù) 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2022年商業(yè)數(shù)據(jù)分析 15號樓 總建筑面積： ㎡ 內(nèi)街門市總面積： ㎡ 臨街門市總面積： ㎡ 內(nèi)街門市 51套 已售 8套 未售 43套 臨街門市 24套 已售 17套 未售 7套 已售內(nèi)街門市面積： ㎡ 未售面積： ㎡ 已售臨街門市面積： ㎡ 未售面積： ㎡ 三層門市共計 35套 未售 ㎡ 全部未售 商 業(yè)數(shù) 據(jù) 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2022年商業(yè)數(shù)據(jù)分析 16號樓 總建筑面積 ㎡ 共計 22套 一套未售 商 業(yè)數(shù) 據(jù) 萬聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 商業(yè)街銷售數(shù)據(jù) 商業(yè)街銷售面積進(jìn)度比例表 樓號 建筑總面積 ㎡ 已售面積 ㎡ 未售面積㎡
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