【正文】 個(gè)1垃圾收集點(diǎn)個(gè)4 給水管道m(xù)800雨水管道m(xù)800通信管道m(xù)800排水管道m(xù)800照明套12消防設(shè)施套62投資概算 3建設(shè)期7個(gè)月2014年11月至2015年5月 投資估算與資金籌措投資估算 ，其中征地費(fèi)用按450萬(wàn)元預(yù)留。 項(xiàng)目建設(shè)的宗旨把項(xiàng)目建設(shè)成為規(guī)模大、功能完善、配套齊全、輻射范圍廣闊的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤(pán)龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目第一章 總論**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤(pán)龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目新建**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤(pán)龍鎮(zhèn)**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤(pán)龍鎮(zhèn)人民政府 編制依據(jù) 《關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)推進(jìn)“雙百市場(chǎng)工程”的通知》 《關(guān)于搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)的意見(jiàn)》（在地級(jí)以上城市選擇一批菜市場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造） 商務(wù)部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》《四川省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于編制2015年經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域省預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； 《**市城市總體規(guī)劃》20102020**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域控制性詳規(guī)**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)《“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》項(xiàng)目業(yè)主單位提供的其他資料 編制原則認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品加工、檢驗(yàn)、包裝、標(biāo)識(shí)、運(yùn)輸、貯藏及衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；選址必須符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，合理布局、有足夠的建設(shè)用地，并有一定的發(fā)展余地；總平面布置應(yīng)滿足農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的有關(guān)要求和符合安全、防火的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)因地制宜進(jìn)行合理布置，既要求布置緊湊，力求節(jié)約建設(shè)用地，以利于批發(fā)市場(chǎng)今后的發(fā)展，同時(shí)要充分考慮環(huán)境保護(hù)設(shè)施；充分利用當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施條件，以節(jié)約工程投資；嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”的有關(guān)規(guī)定，污染物的排放必須符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少對(duì)環(huán)境的影響；認(rèn)真貫徹《消防法》和勞動(dòng)部《關(guān)于職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的通知精神，采取有效防范措施，確保交易場(chǎng)所的人身安全。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容場(chǎng)平3000m179。 資金來(lái)源：政府財(cái)政資金**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤(pán)龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，項(xiàng)目用地符合選址原則，地理位置優(yōu)越，地質(zhì)條件良好，交通方便，水、電供應(yīng)有保障，適合項(xiàng)目建設(shè)。49第二章 業(yè)主單位概況 **經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤(pán)龍鎮(zhèn)人民政府是**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的下屬行政機(jī)關(guān)，轄15個(gè)行政村、2個(gè)社區(qū)，94個(gè)村民小組，總?cè)丝?0321人。 承擔(dān)國(guó)有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)管理、監(jiān)督及增值保值責(zé)任。指導(dǎo)村（居）民委員會(huì)的組織制度建設(shè)和業(yè)務(wù)建設(shè)，促進(jìn)村（居）民委員會(huì)民主自治。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件國(guó)家“十二五”計(jì)劃綱要中再次提出要進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)。加快農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、加工和營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)鮮活商品的跨區(qū)域流通，做到常年供應(yīng)，四季不衰，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，積極發(fā)展各類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品流通組織，提高農(nóng)產(chǎn)品流通組織化程度，為解決我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通不暢，解決農(nóng)產(chǎn)品賣(mài)難問(wèn)題，降低流通成本，提高流通效率創(chuàng)造條件。但與全省的一些知名市場(chǎng)相比還存在較大差距。現(xiàn)在盤(pán)龍鎮(zhèn)的水果蔬菜市場(chǎng)及物價(jià)非?；靵y，盤(pán)龍鎮(zhèn)鮮活商品的儲(chǔ)藏、加工和運(yùn)輸能力不足，經(jīng)營(yíng)主體分散，流通的組織化程度低，輻射能力差，農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售不順暢，致使廣大菜農(nóng)、果農(nóng)普遍感到“賣(mài)難”、“豐產(chǎn)不豐收”等，這些都嚴(yán)重挫傷了菜農(nóng)、果農(nóng)的生產(chǎn)積極性，如果這一現(xiàn)狀不改變，將嚴(yán)重制約該地區(qū)果蔬的發(fā)展。因此，規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是滿足**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤(pán)龍鎮(zhèn)“菜籃子”供應(yīng)的現(xiàn)實(shí)需要。盤(pán)龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)的目標(biāo)是，立足盤(pán)龍、流通**、面向西北、輻射全川，成為西南、川北地區(qū)規(guī)模大、功能完善、配套齊全的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心。同時(shí)通過(guò)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)，更加顯現(xiàn)了村兩委在帶動(dòng)群眾發(fā)家致富中的保壘作用，進(jìn)一步增強(qiáng)了村級(jí)組織的凝聚力和創(chuàng)新社會(huì)管理能力。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)作為農(nóng)業(yè)的后向產(chǎn)業(yè)，直接關(guān)系到農(nóng)產(chǎn)品中間需求的擴(kuò)張，只有中間需求得到擴(kuò)張，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)才有長(zhǎng)足的發(fā)展，人民生活才能蒸蒸日上。項(xiàng)目的建立有助于形成與資源特點(diǎn)相適應(yīng)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局，形成果蔬、肉蛋類(lèi)商品批量生產(chǎn)、批量加工和批量銷(xiāo)售，引導(dǎo)本區(qū)域乃至全國(guó)農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域化、專(zhuān)業(yè)化、規(guī)?；?，加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。第四章 市場(chǎng)分析**市委、市政府、**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)指出為促進(jìn)流通服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展，深化流通體制改革，加快農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的改造升級(jí)，為資源型城市轉(zhuǎn)型和接續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的市場(chǎng)環(huán)境，結(jié)合**市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)實(shí)際，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞資源型城市轉(zhuǎn)型和生態(tài)城市發(fā)展思路，以批發(fā)市場(chǎng)改造升級(jí)、轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式為主線，加快推進(jìn)市場(chǎng)體制機(jī)制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和交易方式創(chuàng)新，著力營(yíng)造規(guī)范有序的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)環(huán)境，不斷提升市場(chǎng)的輻射能力、基礎(chǔ)設(shè)施水平、經(jīng)營(yíng)管理水平和知名度。 建立資金扶持政策，積極爭(zhēng)取省級(jí)品牌市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)培育資金，并由市級(jí)財(cái)政安排相應(yīng)規(guī)模的配套資金。另外，盤(pán)龍鎮(zhèn)的果蔬也滿足周邊地區(qū)外銷(xiāo)需求，也有部分運(yùn)到其它省市。 第五章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤(pán)龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目擬在**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)盤(pán)龍鎮(zhèn)實(shí)施，根據(jù)需要，其建設(shè)內(nèi)容規(guī)模如下：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括：場(chǎng)平、交易大棚、管理用房、場(chǎng)地硬化、道路、停車(chē)場(chǎng)、攤位、綠化、公共廁所、化糞池、垃圾收集點(diǎn)，給水管道、雨水管道、通信管道、照明、消防設(shè)施等。、交通條件**，古稱(chēng)利州，地處四川盆地北部邊緣，秦嶺南麓，嘉陵江上游，位于成都、西安、蘭州、重慶四大省會(huì)城市之間的腹心地帶，周邊與陜西漢中、寶雞、甘肅隴南、四川綿陽(yáng)、巴中、南充等地市相鄰，是四川唯一的北部通道，是川、陜、甘三省結(jié)合部區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，是溝通大西南與大西北的重要綜合交通樞紐和物資集散中心。水運(yùn)擁有嘉陵江航道之優(yōu)勢(shì)。C左右。雨量充沛，年均降雨量698毫米，年內(nèi)降雨量集中在5至10月，占全年降雨量的85％以上，形成了冬干、春旱、夏洪、秋澇的一般現(xiàn)象。增速居全省第10位，比一季度提升2位。砂、石、石灰等當(dāng)?shù)夭牧喜少?gòu)方便，鋼筋、水泥供應(yīng)也有保證；施工用水、用電可就近解決；各類(lèi)資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)和施工單位多。 功能分區(qū)場(chǎng)區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃結(jié)構(gòu):交易區(qū)及相應(yīng)配套建設(shè)（區(qū)域內(nèi)管網(wǎng)、道路停車(chē)場(chǎng)、消防、供電等）。同時(shí)在各交易區(qū)、服務(wù)區(qū)構(gòu)筑立體互通交通體系，形成交通順暢、功能完善、集約高效的現(xiàn)代果菜批發(fā)市場(chǎng)。滿足場(chǎng)內(nèi)道路運(yùn)輸、裝卸設(shè)施的要求。 （3）結(jié)構(gòu)布置合理，主要商業(yè)空間采用大空間大柱網(wǎng)。使空間開(kāi)合有致，有利于購(gòu)物停留，并使商鋪本身具有均好性，提高了商業(yè)價(jià)值。 管理用房磚混結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝有通風(fēng)設(shè)施。本項(xiàng)目的建筑物大部分為低層建筑，可由管網(wǎng)直接供水。本項(xiàng)目的排水嚴(yán)格按照雨、污分流的原則實(shí)施?！段鬯C合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；《生活垃圾焚燒大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/5022008）施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲污染主要來(lái)自于各種施工機(jī)械作業(yè)，各種施工運(yùn)輸車(chē)輛，同時(shí)由于地面開(kāi)挖、材料運(yùn)輸施工等也將對(duì)周?chē)h(huán)境振動(dòng)產(chǎn)生一定影響。本工程施工期產(chǎn)生的固體廢物主要為工程棄土、建筑垃圾及施工人員生活垃圾等。 由項(xiàng)目經(jīng)理部和施工技術(shù)部牽頭組建“環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組”，對(duì)本工程的環(huán)保工作進(jìn)行督促檢查，并制定措施，認(rèn)真執(zhí)行，積極組織職工認(rèn)真學(xué)習(xí)《環(huán)境保護(hù)法》，定期對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)，宣傳環(huán)保、水保政策和知識(shí)，強(qiáng)化職工的環(huán)保意識(shí)，將工程對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來(lái)的危害減低到最小程度。施工廢水集中排放，各種施工廢油、廢液集中儲(chǔ)積，集中處理，嚴(yán)禁亂流、亂淌，污染水源，破壞環(huán)境。施工過(guò)程中全力配合業(yè)主和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)檢查環(huán)保措施的落實(shí)情況，完工后經(jīng)業(yè)主對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。綜上所述，本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物主要有污水、噪聲、廢氣、固體廢棄物等。合理利用能源、提高能源利用效率，從源頭上杜絕能源的浪費(fèi)，以及促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)具有重要意義，綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全、健康已成為各行各業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。高溫高濕氣候持久，空調(diào)時(shí)間長(zhǎng)。 基本思路和途徑：立足建筑“四節(jié)”；既要考慮單體建筑，又要考慮總體規(guī)劃和布局、注重降低建筑建造和使用過(guò)程中總的能源資源消耗。要重點(diǎn)強(qiáng)化節(jié)水器具的推廣應(yīng)用。設(shè)施設(shè)備選擇原則：選用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平的設(shè)施、設(shè)備，在保證質(zhì)量和產(chǎn)量要求下，選用生產(chǎn)效率高的設(shè)施、設(shè)備，以求最大限度地節(jié)約能源，優(yōu)先選擇污染小的清潔能源。（2）使用節(jié)能型燈具，樓梯間等處均采用節(jié)能燈具和節(jié)電延時(shí)開(kāi)關(guān)。各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。生活用水系統(tǒng)采用自來(lái)水直接供水和微機(jī)恒壓變頻調(diào)速泵組供水，回水管上設(shè)溫度繼電器和靜電水處理器，減少能源浪費(fèi)，確保供水安全性和經(jīng)濟(jì)性。衛(wèi)生潔具、水龍頭，均采用節(jié)水型產(chǎn)品