【正文】 本項(xiàng)目的建設(shè)是本地區(qū)非常重要的農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，它的建成將有效的解決本地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品“賣難”的問題，促進(jìn)本地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是一項(xiàng)難得的民心工程。第十七章 結(jié)論實(shí)施該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求，項(xiàng)目建設(shè)條件成熟，是發(fā)展市場(chǎng)農(nóng)業(yè)，合理調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大優(yōu)勢(shì)水果銷售渠道的需要。另外，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，生產(chǎn)工藝也在日益完善，特別是技術(shù)更新速度的加快與新技術(shù)新科學(xué)領(lǐng)域的開辟，使得新的產(chǎn)品在不斷涌現(xiàn)。 項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)分析，本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素有：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)的不確定性帶來的風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是本項(xiàng)目面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)，是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，易融于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)人文環(huán)境，也符合當(dāng)?shù)刈匀毁Y源的總體規(guī)劃，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐拿褡屣L(fēng)俗習(xí)慣、人文資源造成不良影響。預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)：即不可預(yù)見費(fèi),以工程費(fèi)用的3%計(jì)算。 （7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：依據(jù)國家計(jì)委計(jì)價(jià)格（2002）1980號(hào)文規(guī)定計(jì)取。本項(xiàng)目投資估算的范圍包括本項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施范圍內(nèi)的土建工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝、裝飾裝修工程，投資估算還包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等。資質(zhì)要求各投標(biāo)單位資質(zhì)要求由項(xiàng)目業(yè)主單位委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)國家相關(guān)法律、規(guī)范、規(guī)定在招標(biāo)文件中確定。按項(xiàng)目進(jìn)度撥付，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，定期對(duì)資金的撥付、到位、使用情況進(jìn)行檢查。項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行合同管理制度，遵守相關(guān)的法律法規(guī)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)安全管理制度要根據(jù)國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本單位實(shí)際制訂。在給水、總?cè)肟谔幘O(shè)水表。一般場(chǎng)所使用熒光燈或其他節(jié)能型燈具。著重抓好設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)執(zhí)行節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)水措施。冬季大部分時(shí)間氣溫在010℃，日照率為35%，屬夏熱冬冷地區(qū)。由于項(xiàng)目的污染程度較輕，且有較完善的防治措施。 施工及生活垃圾及時(shí)清理，嚴(yán)禁隨處丟棄，污染環(huán)境。 項(xiàng)目運(yùn)營期產(chǎn)生的主要污染物 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的污染物主要有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)每天排放生活和清洗污水和果皮、蔬菜類、各種包裝廢棄物、生活垃圾廢棄物等。場(chǎng)內(nèi)污水經(jīng)收集統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)。塑鋼窗、卷簾門、砼地面，室內(nèi)刮大白外墻涂料。實(shí)施采用新材料、做到高材精用，推動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)理念更新；從而營造合理、優(yōu)美的建筑形態(tài)。根據(jù)該項(xiàng)目的建設(shè)條件，結(jié)合環(huán)保、衛(wèi)生、安全、消防運(yùn)輸及施工安裝等要求，進(jìn)行合理的總平面布置，并使其符合總體規(guī)劃的要求，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，在總體布置上考慮對(duì)今后發(fā)展留有余地，總平面在保證安全距離的同時(shí)，力求緊湊，以節(jié)省用地和投資。這對(duì)成功實(shí)施本項(xiàng)目工程，確保工程質(zhì)量提供了極為重要的條件。 2013年，**市全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP），%，其中，%；，%；，%，一、二、%、%%。**市處于米倉山、龍門山和盆北低山三大地貌交匯地帶，北部山區(qū)高，南部丘陵較低，境內(nèi)最高海拔3837米，最低海拔352米。 根據(jù)建設(shè)內(nèi)容，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況，擬定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模如下：場(chǎng)平3000m179。 積極爭(zhēng)取省及國家支持流通服務(wù)業(yè)發(fā)展的專項(xiàng)基金。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是連接初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品與最終消費(fèi)的中間環(huán)節(jié)，其發(fā)展不僅關(guān)系到擴(kuò)張農(nóng)業(yè)的中間需求，而且直接關(guān)系到滿足最終消費(fèi)的需求，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、批發(fā)、零售、消費(fèi)和對(duì)外貿(mào)易都有重大影響。項(xiàng)目通過建立水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品食品質(zhì)量安全保障體系，從流通環(huán)節(jié)對(duì)食用果菜實(shí)施綠色通道定位。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 項(xiàng)目建設(shè)是保障“菜籃子”供應(yīng)的需要隨著**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，盤龍鎮(zhèn)城市功能定位的不斷升級(jí)，人口數(shù)量不斷增加，人們對(duì)農(nóng)產(chǎn)品需求不斷擴(kuò)大，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的安全及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的要求也越來越高。如今的盤龍人民，正緊跟新農(nóng)村建設(shè)節(jié)拍，按照工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌理念，強(qiáng)基礎(chǔ)，優(yōu)環(huán)境，興產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)和郊區(qū)旅游，全力推進(jìn)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，構(gòu)建和諧新盤龍而振奮精神、闊步前進(jìn)。農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施是農(nóng)產(chǎn)品流通的載體，是連接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城鄉(xiāng)居民生活消費(fèi)的重要環(huán)節(jié)，也是社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分。開展社會(huì)主義民主和法制的宣傳教育，保障公民的權(quán)利，打擊違法犯罪，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn)盤龍鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品流通業(yè)的發(fā)展，有利于保障盤龍鎮(zhèn)“菜籃子”工程的穩(wěn)定、安全供應(yīng)，平抑區(qū)域物價(jià)；能夠節(jié)約資源、減少損耗、降低物流成本、促進(jìn)就業(yè)，屬于風(fēng)險(xiǎn)小、利潤長期、穩(wěn)定型增長項(xiàng)目，有利于鞏固盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)能力。 編制范圍本項(xiàng)目研究范圍包括：可行性分析、必要性分析、市場(chǎng)分析、選址分析、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程技術(shù)方案、投資概算、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目評(píng)價(jià)等方面的內(nèi)容。本項(xiàng)目的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表：項(xiàng)目名稱單位數(shù)值備注1主要建設(shè)內(nèi)容場(chǎng)平M179。其基本職能是： 執(zhí)行國家行政機(jī)關(guān)的決定、命令和國家制定的法令、法規(guī)，執(zhí)行本級(jí)人民代表大會(huì)的各項(xiàng)決議，并報(bào)告執(zhí)行決議、決定和命令的情況。協(xié)助和支持設(shè)置在本行政區(qū)域內(nèi)不隸屬于鎮(zhèn)的國家機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位工作，監(jiān)督其遵守和執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和政策。森林覆蓋率達(dá)40%，地勢(shì)呈淺丘型。為此，應(yīng)采取有力措施，著力提升農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的現(xiàn)代化水平。但是，食用果菜農(nóng)藥殘留超標(biāo)，且大多在流通環(huán)節(jié)被發(fā)現(xiàn)，這些事件直接傷害消費(fèi)者身體健康，也影響消費(fèi)者的消費(fèi)理念。同時(shí)由于農(nóng)產(chǎn)品物流配送業(yè)和批發(fā)交易的發(fā)展，可進(jìn)一步形成可靠的農(nóng)產(chǎn)品需求等信息系統(tǒng)，將帶動(dòng)農(nóng)戶的種、養(yǎng)殖方向、時(shí)間、品種等，從而推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)有利于保障**市地區(qū)“菜籃子”穩(wěn)定、安全的供應(yīng)，能夠節(jié)約資源、減少損耗、降低物流成本、促進(jìn)就業(yè)、促進(jìn)關(guān)聯(lián)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，符合**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和國家產(chǎn)業(yè)政策，具有較大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。**市利州區(qū)盤龍鎮(zhèn)位于城區(qū)西郊7公里處，東臨袁家壩、回龍河工業(yè)園區(qū)，西連全國示范小城鎮(zhèn)寶輪，南接古城昭化，北依天臺(tái)山森林公園。年均氣溫17℃,生長期平均310天，無霜期共263天，年日照時(shí)數(shù)1342小時(shí)。一、二、%、%、%，、。道路：指為園區(qū)配套建設(shè)道路及配建停車場(chǎng)等用地。 設(shè)計(jì)原則（1）突出人性化設(shè)計(jì)，合理布局，注重人文景觀，各種服務(wù)設(shè)施功能完善，塑造一個(gè)現(xiàn)代市場(chǎng)、觀賞、休閑為一體的空間。 鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆、屋面板為藍(lán)色面漆，砼地面150厚（177。②批發(fā)市場(chǎng)用水來自周邊DN100～DN200規(guī)劃市自來水給水管道。本工程施工期產(chǎn)生的大氣污染物主要有揚(yáng)塵、瀝青煙氣、運(yùn)輸車輛尾氣和各種施工機(jī)械排放的廢氣。各種運(yùn)輸車輛采取相應(yīng)措施防止揚(yáng)塵，污染空氣。在有關(guān)場(chǎng)地設(shè)置垃圾桶、清潔車等設(shè)備，并配置清潔人員及時(shí)清掃、集中，每天由市政垃圾車運(yùn)送到垃圾處理場(chǎng)處理；垃圾桶擬按兩類設(shè)置，一類為可回收垃圾垃圾桶，另一類為不可回收垃圾垃圾桶。1.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）2.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)）3.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1342010）4.《四川省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/50272012）5.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782006）6.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1442004）7.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342013） 8.《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（發(fā)改環(huán)資[2007]199號(hào)） **市利州區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)大陸性氣候，具有夏熱冬冷的氣候特點(diǎn)。建筑節(jié)地：在建筑實(shí)施過程中，要通過合理布局，提高土地利用的集約和節(jié)約程度，節(jié)約用地；建筑要在符合健康衛(wèi)生和節(jié)能及采光標(biāo)準(zhǔn)的前提下合理確定建筑密度和容積率。建筑物的外窗及陽臺(tái)門的氣密性等級(jí)，不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》（GB710786）規(guī)定的Ⅳ級(jí)；圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外表面宜采用淺色飾面材料。選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。第十章 安全衛(wèi)生與消防 安全管理 安全教育入駐市場(chǎng)人員進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行三級(jí)安全教育。第十一章 項(xiàng)目組織與管理為快速推進(jìn)**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)，盤龍鎮(zhèn)政府為能順利完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。實(shí)行工程監(jiān)理制，有利于本項(xiàng)目嚴(yán)格遵守建設(shè)程序，控制好本項(xiàng)目進(jìn)度、投資、質(zhì)量目標(biāo)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理的專業(yè)性與科學(xué)性，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。，如：項(xiàng)目業(yè)主的意見、風(fēng)險(xiǎn)因素等。并參照當(dāng)前**建材的物價(jià)水平和建筑市場(chǎng)的供需情況，對(duì)項(xiàng)目綜合測(cè)算概算。 （4）地質(zhì)勘探費(fèi)：依據(jù)國家計(jì)委建設(shè)部計(jì)價(jià)格（2002）10號(hào)文規(guī)定計(jì)取。（12）勞動(dòng)安全評(píng)審費(fèi)：%計(jì)取。五項(xiàng)目建設(shè)總投資 %第十五章 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 社會(huì)影響效果分析本項(xiàng)目符合國家及地方自然資源規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策，符合行業(yè)準(zhǔn)入條件，滿足資源綜合利用要求，依托產(chǎn)地農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)