【正文】 迫切建設(shè)發(fā)展的主要功能為：果品、蔬菜交易市場(chǎng)。、交易大棚2500㎡、管理用房600㎡、場(chǎng)地硬化2500㎡、道路2400㎡、停車場(chǎng)1000㎡，攤位80個(gè)、綠化200㎡，公共廁所100㎡，化糞池1個(gè)、垃圾收集點(diǎn)4個(gè)，給水管道800m、雨水管道800m、通信管道800m、照明12套，消防設(shè)施6套。現(xiàn)有編制50人，內(nèi)設(shè)黨政辦、綜治維穩(wěn)中心、經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心、便民服務(wù)中心等辦公室。 制定和組織實(shí)施鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃，保護(hù)和改善生活環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。盤龍鎮(zhèn)幅員面積78平方公里，轄18個(gè)行政村、2個(gè)社區(qū)，102個(gè)村民小組，6067戶，23430人。主要表現(xiàn)在：管理方式落后、管理體制陳舊、輻射能力不強(qiáng)，特別是以“現(xiàn)金、現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)貨”交易為特征的傳統(tǒng)交易方式仍占主導(dǎo)地位。 項(xiàng)目建設(shè)是保障果菜食品安全的需要隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，對(duì)食品安全的要求也越來越高，安全、健康、營(yíng)養(yǎng)、綠色、環(huán)保成為人們對(duì)食用果菜的基本訴求。 解決“三農(nóng)”問題、推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整“三農(nóng)”問題已經(jīng)成為我國(guó)急需解決的重中之重的問題，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)，將極大的提高農(nóng)副產(chǎn)品的安全性，確保市民吃上放心水果和蔬菜。這樣不僅可以有效地提高初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品的附加值，增加農(nóng)民收入，而且可以延伸農(nóng)業(yè)鏈，形成“從田頭到餐桌”的完整產(chǎn)業(yè)，并逐漸形成農(nóng)產(chǎn)品的商品標(biāo)準(zhǔn)，盡早實(shí)現(xiàn)與國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)接軌，以保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定性及持續(xù)增長(zhǎng)，為“三農(nóng)”問題解決做出應(yīng)有的社會(huì)貢獻(xiàn)。主要用于基礎(chǔ)設(shè)施、檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)項(xiàng)目。隨著盤龍鎮(zhèn)及周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)和生活水平的不斷提高，周邊地區(qū)城市人口容量的不斷增長(zhǎng)，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品足量、平價(jià)、安全、綠色供應(yīng)的需求也將不斷升級(jí)，盤龍鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品散賣的現(xiàn)狀已遠(yuǎn)不能滿足人們未來的需求，因此，規(guī)劃建設(shè)新的現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品流通中心是保障盤龍鎮(zhèn)及周邊地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品安全足量供應(yīng)的迫切需求。**境內(nèi)寶成鐵路縱貫?zāi)媳保?08國(guó)道、212國(guó)道在市區(qū)交匯，**火車站處于鄭州鐵路局與成都鐵路局的交匯處，為國(guó)家一級(jí)編組站；現(xiàn)**已形成廣綿、廣巴、廣南、廣陜、廣甘高速公路，已通航**機(jī)場(chǎng)；在建蘭渝鐵路、成都—西安城際快鐵及**港昭化港區(qū)紅巖港，**正加速成為四川唯一擁有鐵路與高速公路雙十字交叉型城市，同時(shí)擁有中國(guó)最深入西部?jī)?nèi)陸的港口城市。春暖、夏熱、秋涼、冬寒、四季分明，日照時(shí)間長(zhǎng),屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。其中，%；，%；，%。交易區(qū)，指為果品交易區(qū)、蔬菜交易區(qū)提供集中交易場(chǎng)所的建筑用地；配套服務(wù)區(qū)：指為批發(fā)市場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)提供必需的相關(guān)服務(wù)和設(shè)施。建筑購(gòu)物及場(chǎng)地標(biāo)高和坡度要求既要有利于排水，又不受雨水沖刷，對(duì)自然地形加以充分利用和合理改造，以減少土石方量。 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50068－2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50010－2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011－2010《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50007－2011《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50003－2011《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《民用建筑電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》以門式鋼架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)，梁柱間距6m、單跨21米。（2）給水工程①給水管網(wǎng)按最高日最大時(shí)流量計(jì)算,按最高日最大時(shí)流量加消防用水量或事故水量（為設(shè)計(jì)水量的70％）校核管徑。本工程施工期產(chǎn)生的廢水主要為施工過程中排放的工程廢水、施工人員宿營(yíng)地排放的生活污水、下雨時(shí)沖刷浮土、建筑泥沙等產(chǎn)生的地表徑流污水等；營(yíng)運(yùn)后將有少量的生活廢水。各種車輛進(jìn)出村鎮(zhèn)，文明駕車、慢速行駛，遇地方車輛禮讓三先，盡可能不鳴笛或少鳴笛，以免驚擾附近村鎮(zhèn)居民。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的污水采用生活污水與糞便污水分流系統(tǒng)，糞便污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理后與其它生活污水會(huì)合排入市政排污管網(wǎng)，經(jīng)二級(jí)污水處理廠處理，達(dá)到《四川省水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （DB 51/19093）標(biāo)準(zhǔn)后排放。因此，本項(xiàng)目的節(jié)能工作必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)。積極引進(jìn)綠色建筑思路。建筑物的朝向宜采用南向或東南向，建筑外窗應(yīng)設(shè)置夏季遮陽設(shè)施，外遮陽設(shè)施應(yīng)與建筑物外立面造型相協(xié)調(diào)。照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如緊湊型熒光燈、細(xì)徑直管熒光燈等新型高效光源并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從而降低照明用電量，創(chuàng)造以人為本的綠色照明環(huán)境。水池、水箱設(shè)溢流報(bào)警水位，防止水資源長(zhǎng)期溢流。 建立防火檔案確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置防火標(biāo)志，實(shí)行嚴(yán)格的制度管理。項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制度，是由項(xiàng)目業(yè)主、承建商、監(jiān)理單位直接參加的“三方”管理體制，項(xiàng)目監(jiān)理制是連接項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程招標(biāo)投標(biāo)制和加強(qiáng)政府宏觀管理的中間環(huán)節(jié)。、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件等的供應(yīng)條件所決定的工程工期。詳細(xì)項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃表如下：項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)申報(bào)表項(xiàng) 目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)其他方式勘 察√√√設(shè)計(jì)√√√施工√√√工程監(jiān)理√√√主要設(shè)備、材料采購(gòu)√按照國(guó)家相關(guān)政府采購(gòu)辦法執(zhí)行第十四章 投資估算與資金籌措?yún)⒄?*地區(qū)同類建筑按《四川省市政工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》、《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013）。 （3）可行性研究報(bào)告編制費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)文規(guī)定計(jì)取。 （11）環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)文規(guī)定計(jì)取。 352交易大棚 ㎡ 11003管理用房 ㎡ 15004場(chǎng)地硬化 ㎡ 2005道路 ㎡2400 5006停車場(chǎng) ㎡1000 2007圍墻 ㎡6000 1808攤位 個(gè)80 3009綠化 ㎡200 12010公共廁所 ㎡100 80011化糞池 個(gè)1 8000012垃圾收集點(diǎn) 個(gè)4 200013給水管道 m800 30014雨污水管道 m800200 15通信管道 m80035016照明 套12 300017消防設(shè)施 套6 1200三工程建設(shè)其他費(fèi)用 %1建設(shè)單位管理費(fèi) 財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)文（包括項(xiàng)目管理費(fèi)）2工程監(jiān)理費(fèi) 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件3前期工作咨詢費(fèi) 國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)4地質(zhì)勘察費(fèi) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)5設(shè)計(jì)費(fèi) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)6施工圖審查費(fèi) 川發(fā)改價(jià)格〔2011〕323號(hào)7招投標(biāo)管理費(fèi) 國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)8工程保險(xiǎn)費(fèi) %計(jì)取9場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（含施工用水用電） 按第一部分工程費(fèi)用的1%計(jì)取10工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi) 四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2008〕141號(hào)11環(huán)境影響報(bào)告書編制費(fèi) 國(guó)家計(jì)委,國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)12勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi) %計(jì)取13審核工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底） 四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2008〕141號(hào)14工程結(jié)算審計(jì)費(fèi) 四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2008〕141號(hào)四 預(yù)備費(fèi) %基本預(yù)備費(fèi) 按第一、二部分工程費(fèi)用的4%計(jì)取。第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)是一個(gè)系統(tǒng)工程，項(xiàng)目對(duì)水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品未來的發(fā)展至關(guān)重要，對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷體系的提升與發(fā)展也具有重大意義。近年來，超市的發(fā)展非常迅速，特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，超市的銷售總額已占據(jù)整個(gè)社會(huì)零售總額相當(dāng)高的比例，農(nóng)副產(chǎn)品在超市中也占據(jù)著非常重要的位置；一些產(chǎn)品繞過中間環(huán)節(jié)，從產(chǎn)地（廠家）直接進(jìn)入直銷店銷售；部分農(nóng)產(chǎn)品加工配送大戶直接從產(chǎn)地來貨，繞過批發(fā)市場(chǎng)直接送到采購(gòu)商手中。（2）招聘在水果、蔬菜農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)行業(yè)，經(jīng)驗(yàn)豐富經(jīng)營(yíng)管理者，為盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者和采購(gòu)商，提供更加高效、廉價(jià)、個(gè)性化的、高附加值的服務(wù)。廣大農(nóng)民通過市場(chǎng)獲得及時(shí)準(zhǔn)確的信息，來組織安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，避免了盲目性，緩解了生產(chǎn)與市場(chǎng)脫節(jié)的矛