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經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場項目可行性研究報告-文庫吧

2025-04-21 01:23 本頁面


【正文】 對食用果菜的基本訴求。但是,食用果菜農(nóng)藥殘留超標(biāo),且大多在流通環(huán)節(jié)被發(fā)現(xiàn),這些事件直接傷害消費者身體健康,也影響消費者的消費理念。食品安全問題越來越受到社會的廣泛關(guān)注和各級政府的高度重視。盤龍農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)的目標(biāo)是,立足盤龍、流通**、面向西北、輻射全川,成為西南、川北地區(qū)規(guī)模大、功能完善、配套齊全的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心。項目通過建立水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品食品質(zhì)量安全保障體系,從流通環(huán)節(jié)對食用果菜實施綠色通道定位。 項目建設(shè)對促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入、帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展都具有十分重要的意義 建設(shè)盤龍鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場,為盤龍鎮(zhèn)精品水果產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造果品物流交易平臺,實現(xiàn)交易產(chǎn)地化,對果品產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,并促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入、帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展都具有十分重要的意義。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目的建設(shè),除了果品物流交易平臺,促進優(yōu)質(zhì)水果產(chǎn)業(yè)化,帶動農(nóng)民更好發(fā)展外,還可通過農(nóng)貿(mào)市場有償經(jīng)營,增加村兩委收入,壯大村級組織經(jīng)濟實力。同時通過農(nóng)貿(mào)市場建設(shè),更加顯現(xiàn)了村兩委在帶動群眾發(fā)家致富中的保壘作用,進一步增強了村級組織的凝聚力和創(chuàng)新社會管理能力。 解決“三農(nóng)”問題、推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整“三農(nóng)”問題已經(jīng)成為我國急需解決的重中之重的問題,農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè),將極大的提高農(nóng)副產(chǎn)品的安全性,確保市民吃上放心水果和蔬菜。同時由于農(nóng)產(chǎn)品物流配送業(yè)和批發(fā)交易的發(fā)展,可進一步形成可靠的農(nóng)產(chǎn)品需求等信息系統(tǒng),將帶動農(nóng)戶的種、養(yǎng)殖方向、時間、品種等,從而推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進程。加工配送、物流、商易平臺建設(shè)是本項目的重要組成部分之一。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)作為農(nóng)業(yè)的后向產(chǎn)業(yè),直接關(guān)系到農(nóng)產(chǎn)品中間需求的擴張,只有中間需求得到擴張,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)才有長足的發(fā)展,人民生活才能蒸蒸日上。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是連接初級農(nóng)產(chǎn)品與最終消費的中間環(huán)節(jié),其發(fā)展不僅關(guān)系到擴張農(nóng)業(yè)的中間需求,而且直接關(guān)系到滿足最終消費的需求,對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、批發(fā)、零售、消費和對外貿(mào)易都有重大影響。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)也是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)防止農(nóng)業(yè)萎縮的一個重要途徑,是維持我國農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。目前我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的特點是分散化、小生產(chǎn),農(nóng)產(chǎn)品商品標(biāo)準(zhǔn)化工作還很不完善,**地區(qū)也不例外。項目的建立有助于形成與資源特點相適應(yīng)的區(qū)域經(jīng)濟格局,形成果蔬、肉蛋類商品批量生產(chǎn)、批量加工和批量銷售,引導(dǎo)本區(qū)域乃至全國農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域化、專業(yè)化、規(guī)模化水平,加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。這樣不僅可以有效地提高初級農(nóng)產(chǎn)品的附加值,增加農(nóng)民收入,而且可以延伸農(nóng)業(yè)鏈,形成“從田頭到餐桌”的完整產(chǎn)業(yè),并逐漸形成農(nóng)產(chǎn)品的商品標(biāo)準(zhǔn),盡早實現(xiàn)與國際農(nóng)產(chǎn)品市場接軌,以保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的穩(wěn)定性及持續(xù)增長,為“三農(nóng)”問題解決做出應(yīng)有的社會貢獻。綜上所述,項目的建設(shè)有利于保障**市地區(qū)“菜籃子”穩(wěn)定、安全的供應(yīng),能夠節(jié)約資源、減少損耗、降低物流成本、促進就業(yè)、促進關(guān)聯(lián)區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展,符合**經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和國家產(chǎn)業(yè)政策,具有較大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目建設(shè)十分必要。第四章 市場分析**市委、市政府、**經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)指出為促進流通服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展,深化流通體制改革,加快農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的改造升級,為資源型城市轉(zhuǎn)型和接續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的市場環(huán)境,結(jié)合**市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場實際,以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),緊緊圍繞資源型城市轉(zhuǎn)型和生態(tài)城市發(fā)展思路,以批發(fā)市場改造升級、轉(zhuǎn)變增長方式為主線,加快推進市場體制機制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和交易方式創(chuàng)新,著力營造規(guī)范有序的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場環(huán)境,不斷提升市場的輻射能力、基礎(chǔ)設(shè)施水平、經(jīng)營管理水平和知名度。 建立資金扶持政策,積極爭取省級品牌市場專項培育資金,并由市級財政安排相應(yīng)規(guī)模的配套資金。主要用于基礎(chǔ)設(shè)施、檢驗檢測系統(tǒng)項目。 積極爭取省及國家支持流通服務(wù)業(yè)發(fā)展的專項基金。列入國家和省支持的批發(fā)市場項目,其建設(shè)資金按要求需地方配套的,除省財政給予優(yōu)先安排外,市級財政也將給予重點支持。 盤龍鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場是盤龍鎮(zhèn)人民的“菜籃子”,保證了盤龍本地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品需求,據(jù)統(tǒng)計,**市蔬菜和水果需求量的40%是由**經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)供應(yīng)的。另外,盤龍鎮(zhèn)的果蔬也滿足周邊地區(qū)外銷需求,也有部分運到其它省市。隨著盤龍鎮(zhèn)及周邊地區(qū)經(jīng)濟和生活水平的不斷提高,周邊地區(qū)城市人口容量的不斷增長,對農(nóng)產(chǎn)品足量、平價、安全、綠色供應(yīng)的需求也將不斷升級,盤龍鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品散賣的現(xiàn)狀已遠不能滿足人們未來的需求,因此,規(guī)劃建設(shè)新的現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品流通中心是保障盤龍鎮(zhèn)及周邊地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品安全足量供應(yīng)的迫切需求。 第五章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模**經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場項目擬在**經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)實施,根據(jù)需要,其建設(shè)內(nèi)容規(guī)模如下:本項目建設(shè)內(nèi)容主要包括:場平、交易大棚、管理用房、場地硬化、道路、停車場、攤位、綠化、公共廁所、化糞池、垃圾收集點,給水管道、雨水管道、通信管道、照明、消防設(shè)施等。 根據(jù)建設(shè)內(nèi)容,結(jié)合項目建設(shè)實際情況,擬定本項目建設(shè)規(guī)模如下:場平3000m179。、交易大棚2500㎡、管理用房600㎡、場地硬化2500㎡、道路2400㎡、停車場1000㎡,攤位80個、綠化200㎡,公共廁所100㎡,化糞池1個、垃圾收集點4個,給水管道800m、雨水管道800m、通信管道800m、照明12套,消防設(shè)施6套。第六章 項目選址及建設(shè)條件**經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場項目選址在**經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)。、交通條件**,古稱利州,地處四川盆地北部邊緣,秦嶺南麓,嘉陵江上游,位于成都、西安、蘭州、重慶四大省會城市之間的腹心地帶,周邊與陜西漢中、寶雞、甘肅隴南、四川綿陽、巴中、南充等地市相鄰,是四川唯一的北部通道,是川、陜、甘三省結(jié)合部區(qū)域經(jīng)濟中心,是溝通大西南與大西北的重要綜合交通樞紐和物資集散中心。**境內(nèi)寶成鐵路縱貫?zāi)媳保?08國道、212國道在市區(qū)交匯,**火車站處于鄭州鐵路局與成都鐵路局的交匯處,為國家一級編組站;現(xiàn)**已形成廣綿、廣巴、廣南、廣陜、廣甘高速公路,已通航**機場;在建蘭渝鐵路、成都—西安城際快鐵及**港昭化港區(qū)紅巖港,**正加速成為四川唯一擁有鐵路與高速公路雙十字交叉型城市,同時擁有中國最深入西部內(nèi)陸的港口城市。**市利州區(qū)盤龍鎮(zhèn)位于城區(qū)西郊7公里處,東臨袁家壩、回龍河工業(yè)園區(qū),西連全國示范小城鎮(zhèn)寶輪,南接古城昭化,北依天臺山森林公園。位處**城區(qū)西入口,綿廣高速、寶成復(fù)線、陵寶快速通道橫貫東西,**飛機場、走馬嶺火車站坐落境內(nèi),優(yōu)越的地理位置和交通優(yōu)勢對現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)、現(xiàn)代城郊型都市農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了便利的條件。水運擁有嘉陵江航道之優(yōu)勢。**市處于米倉山、龍門山和盆北低山三大地貌交匯地帶,北部山區(qū)高,南部丘陵較低,境內(nèi)最高海拔3837米,最低海拔352米。屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。年降雨量800—1000毫米,日照數(shù)1300—1400小時,年平均氣溫17176。C左右。春暖、夏熱、秋涼、冬寒、四季分明,日照時間長,屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。年均氣溫17℃,生長期平均310天,無霜期共263天,年日照時數(shù)1342小時。光熱資源豐富,熱量集中在4至9月,能滿足多種農(nóng)作物生產(chǎn)。雨量充沛,年均降雨量698毫米,年內(nèi)降雨量集中在5至10月,占全年降雨量的85%以上,形成了冬干、春旱、夏洪、秋澇的一般現(xiàn)象。 2013年,**市全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP),%,其中,%;,%;,%,一、二、%、%%。、。 2014年上半年,全市生產(chǎn)總值(GDP),%,增速分別高于全國、。增速居全省第10位,比一季度提升2位。其中,%;,%;,%。一、二、%、%、%,、。 本項目建設(shè)地施工條件較好,交通便利暢通;水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均可方便地接入城市系統(tǒng)。砂、石、石灰等當(dāng)?shù)夭牧喜少彿奖?,鋼筋、水泥供?yīng)也有保證;施工用水、用電可就近解決;各類資質(zhì)等級、經(jīng)驗豐富的設(shè)計和施工單位多。這對成功實施本項目工程,確保工程質(zhì)量提供了極為重要的條件。第七章 工程技術(shù)方案本項目根據(jù)場地的實際情況,本著節(jié)約用地、運距較短、交通暢通、合理作業(yè)、節(jié)約建設(shè)資金、布局合理的原則精神,根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運作的特點和需要,劃分成各種功能區(qū),然后在各功能區(qū)內(nèi)根據(jù)商品交易流程及經(jīng)營管理模式布置建筑物和交易、生活設(shè)施。把盤龍農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)成為一個設(shè)施先進、功能齊全、專業(yè)化程度高的綜合性大型農(nóng)貿(mào)市場。 功能分區(qū)場區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃結(jié)構(gòu):交易區(qū)及相應(yīng)配套建設(shè)(區(qū)域內(nèi)管網(wǎng)、道路停車場、消防、供電等)。交易區(qū),指為果品交易區(qū)、蔬菜交易區(qū)提供集中交易場所的建筑用地;配套服務(wù)區(qū):指為批發(fā)市場日常運營提供必需的相關(guān)服務(wù)和設(shè)施。道路:指為園區(qū)配套建設(shè)道路及配建停車場等用地。通過環(huán)形內(nèi)部交通體系、外部道路和內(nèi)部道路的相互滲透,使各功能片區(qū)之間形成空間上相互獨立、功能上相互依托和環(huán)境上相互融合的有機整體。同時在各交易區(qū)、服務(wù)區(qū)構(gòu)筑立體互通交通體系,形成交通順暢、功能完善、集約高效的現(xiàn)代果菜批發(fā)市場。根據(jù)該項目的建設(shè)條件,結(jié)合環(huán)保、衛(wèi)生、安全、消防運輸及施工安裝等要求,進行合理的總平面
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