【正文】 用水、用電可就近解決；各類資質(zhì)等級、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計和施工單位多。水運(yùn)擁有嘉陵江航道之優(yōu)勢。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)作為農(nóng)業(yè)的后向產(chǎn)業(yè)，直接關(guān)系到農(nóng)產(chǎn)品中間需求的擴(kuò)張，只有中間需求得到擴(kuò)張，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)才有長足的發(fā)展，人民生活才能蒸蒸日上?，F(xiàn)在盤龍鎮(zhèn)的水果蔬菜市場及物價非常混亂，盤龍鎮(zhèn)鮮活商品的儲藏、加工和運(yùn)輸能力不足，經(jīng)營主體分散，流通的組織化程度低，輻射能力差，農(nóng)產(chǎn)品的銷售不順暢，致使廣大菜農(nóng)、果農(nóng)普遍感到“賣難”、“豐產(chǎn)不豐收”等，這些都嚴(yán)重挫傷了菜農(nóng)、果農(nóng)的生產(chǎn)積極性，如果這一現(xiàn)狀不改變，將嚴(yán)重制約該地區(qū)果蔬的發(fā)展。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件國家“十二五”計劃綱要中再次提出要進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)。 資金來源：政府財政資金**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，項(xiàng)目用地符合選址原則，地理位置優(yōu)越，地質(zhì)條件良好，交通方便，水、電供應(yīng)有保障，適合項(xiàng)目建設(shè)。3000交易大棚㎡2500 管理用房㎡600場地硬化㎡2500道路㎡2400停車場㎡1000攤位個80綠化㎡200公共廁所㎡100化糞池個1垃圾收集點(diǎn)個4 給水管道m(xù)800雨水管道m(xù)800通信管道m(xù)800排水管道m(xù)800照明套12消防設(shè)施套62投資概算 3建設(shè)期7個月2014年11月至2015年5月 投資估算與資金籌措投資估算 ，其中征地費(fèi)用按450萬元預(yù)留。 承辦本級黨委、人大和上級交辦的其它事項(xiàng)。 “十二五”時期及以后的幾年時間是**市流通服務(wù)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時期，也是批發(fā)市場改造升級的攻堅(jiān)階段，加強(qiáng)市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，特別是培育國內(nèi)知名乃至國際聞名的大中型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場是擺在我們面前的迫切任務(wù)，是堅(jiān)持市場導(dǎo)向、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的內(nèi)在要求，各級政府、各有關(guān)部門應(yīng)自覺提高對強(qiáng)化農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)重大意義的認(rèn)識，充分調(diào)動各方面積極性，針對具體目標(biāo)加以落實(shí)。加工配送、物流、商易平臺建設(shè)是本項(xiàng)目的重要組成部分之一。位處**城區(qū)西入口，綿廣高速、寶成復(fù)線、陵寶快速通道橫貫東西，**飛機(jī)場、走馬嶺火車站坐落境內(nèi)，優(yōu)越的地理位置和交通優(yōu)勢對現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)、現(xiàn)代城郊型都市農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了便利的條件。 本項(xiàng)目建設(shè)地施工條件較好，交通便利暢通；水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均可方便地接入城市系統(tǒng)。（2）建筑造型體現(xiàn)時代感，突出商業(yè)文化氛圍、突出現(xiàn)代商業(yè)建筑的個性化。③沿規(guī)劃區(qū)道路布置DN100的環(huán)狀配水管網(wǎng)，并與周邊道路上的市政給水管道連接成環(huán)狀管網(wǎng)，以確保供水的安全性。施工便道保持路面干凈，經(jīng)常灑水，減少揚(yáng)塵。夏熱時間長（一般410月），每年從5月上旬至10月中旬近半年的時間中溫度超過25℃，相對濕度在60%以上。（1）弱電推廣綜合布線，避免重復(fù)設(shè)線。時間不得少于40學(xué)時。，實(shí)行?？顚Ｓ帽卷?xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程建設(shè)管理，并接受國家、地方有關(guān)部門的監(jiān)督、審計、稽查。工程量依據(jù)本報告“建設(shè)內(nèi)容及規(guī)?！贝_定。（13）審核工程預(yù)算費(fèi)：依據(jù)川建發(fā)（2008）141號文規(guī)定計取。同時，由于項(xiàng)目建設(shè)過程中存在一些不確定因素，因此，項(xiàng)目的建設(shè)也同樣存在一定的風(fēng)險。 技術(shù)風(fēng)險項(xiàng)目邀請專業(yè)設(shè)計院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，保證項(xiàng)目建設(shè)計術(shù)的可靠性、和體現(xiàn)決策的前瞻性。建議有關(guān)方面盡快批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目各方共同努力，使項(xiàng)目盡快建成運(yùn)行。市場風(fēng)險針對市場風(fēng)險采取以下兩方面的措施：（1）通過專業(yè)的規(guī)劃、專業(yè)的設(shè)計，建設(shè)一個現(xiàn)代化的、先進(jìn)的、高效的農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)貿(mào)市場。項(xiàng)目與所在地區(qū)的各社會階層的互適性良好，社會風(fēng)險等級一般，社會評價結(jié)論可行。 （9）場地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時設(shè)施費(fèi)：按照工程費(fèi)用1%計取。（四）招投標(biāo)程序委托方 → 落實(shí)招標(biāo) → 簽訂委托協(xié)議 → 編制招標(biāo)文件 → 發(fā)布招標(biāo)公告↑ ↓跟蹤服務(wù) 投標(biāo)資格預(yù)審↑ ↓組織簽訂合同←發(fā)出招標(biāo)結(jié)果通知書←評標(biāo)←開標(biāo)←招標(biāo)文件咨詢← 發(fā)售招標(biāo)文件（五）招投標(biāo)工作組織由項(xiàng)目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)、從事過類似工程且信譽(yù)良好的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，招投標(biāo)機(jī)構(gòu)須按照公平、公開、公正的原則組織完成編標(biāo)、公告、資審、評標(biāo)等工作。按照國家發(fā)展和改革委員會第3號《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》和《四川省國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》的要求，本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)基本程序，遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則實(shí)施招標(biāo)。公共衛(wèi)生間小便器采用光控自動沖洗閥。要提高建筑質(zhì)量，延長建筑物使用壽命，努力降低對建筑材料的消耗。第九章 節(jié)能減排加強(qiáng)節(jié)能工作是深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀、落實(shí)節(jié)約資源基本國策、建設(shè)節(jié)約型和諧社會的一項(xiàng)重要措施，也是國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針和緊迫任務(wù)。 加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)法規(guī)宣傳與教育，嚴(yán)格按照國家《環(huán)境保護(hù)法》組織施工，切實(shí)執(zhí)行國家及地方政府頒布的有關(guān)環(huán)保的政策、法規(guī)和法令。該區(qū)自來水公司供水管網(wǎng)，水質(zhì)、水量能滿足批發(fā)市場的用水要求。豎向布置與總平面布置結(jié)合考慮，場地標(biāo)高符合建設(shè)的要求，為經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的條件。 2014年上半年，全市生產(chǎn)總值（GDP），%，增速分別高于全國、。第六章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目選址在**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，除了果品物流交易平臺，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)水果產(chǎn)業(yè)化，帶動農(nóng)民更好發(fā)展外，還可通過農(nóng)貿(mào)市場有償經(jīng)營，增加村兩委收入，壯大村級組織經(jīng)濟(jì)實(shí)力。**市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的交易規(guī)模逐年擴(kuò)大，服務(wù)功能不斷增強(qiáng)，初步形成了與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、百姓生活水平相匹配的批發(fā)市場體系。 加強(qiáng)鎮(zhèn)級財政的監(jiān)督和管理。 項(xiàng)目建設(shè)的宗旨把項(xiàng)目建設(shè)成為規(guī)模大、功能完善、配套齊全、輻射范圍廣闊的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)貿(mào)市場。49第二章 業(yè)主單位概況 **經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)人民政府是**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的下屬行政機(jī)關(guān)，轄15個行政村、2個社區(qū)，94個村民小組，總?cè)丝?0321人。加快農(nóng)產(chǎn)品儲藏、加工和營銷設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)鮮活商品的跨區(qū)域流通，做到常年供應(yīng)，四季不衰，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，積極發(fā)展各類農(nóng)產(chǎn)品流通組織，提高農(nóng)產(chǎn)品流通組織化程度，為解決我國農(nóng)產(chǎn)品流通不暢，解決農(nóng)產(chǎn)品賣難問題，降低流通成本，提高流通效率創(chuàng)造條件。因此，規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化的農(nóng)貿(mào)市場是滿足**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)“菜籃子”供應(yīng)的現(xiàn)實(shí)需要。項(xiàng)目的建立有助于形成與資源特點(diǎn)相適應(yīng)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局，形成果蔬、肉蛋類商品批量生產(chǎn)、批量加工和批量銷售，引導(dǎo)本區(qū)域乃至全國農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域化、專業(yè)化、規(guī)模化水平，加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。另外，盤龍鎮(zhèn)的果蔬也滿足周邊地區(qū)外銷需求，也有部分運(yùn)到其它省市。C左右。 功能分區(qū)場區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃結(jié)構(gòu):交易區(qū)及相應(yīng)配套建設(shè)（區(qū)域內(nèi)管網(wǎng)、道路停車場、消防、供電等）。使空間開合有致，有利于購物停留，并使商鋪本身具有均好性，提高了商業(yè)價值。《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；《生活垃圾焚燒大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/5022008）施工過程中產(chǎn)生的噪聲污染主要來自于各種施工機(jī)械作業(yè)，各種施工運(yùn)輸車輛，同時由于地面開挖、材料運(yùn)輸施工等也將對周圍環(huán)境振動產(chǎn)生一定影響。施工過程中全力配合業(yè)主和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門檢查環(huán)保措施的落實(shí)情況，完工后經(jīng)業(yè)主對施工現(xiàn)場的環(huán)保工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可撤離施工現(xiàn)場。 基本思路和途徑：立足建筑“四節(jié)”；既要考慮單體建筑，又要考慮總體規(guī)劃和布局、注重降低建筑建造和使用過程中總的能源資源消耗。各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。各建筑購物配備手提式5kg泡沫滅火器；辦公區(qū)安裝消火栓。 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際與項(xiàng)目業(yè)主要求，擬定其項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃。 （2）工程監(jiān)理費(fèi)：按照國家發(fā)改委建設(shè)部發(fā)改價格（2007）670號文規(guī)定計取。項(xiàng)目投資估算總表序號項(xiàng)目和費(fèi)用名稱投資額 （萬元）技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo)占總投資比例 單位負(fù)荷或工程量單位指標(biāo)（元/單位）備 注一征地費(fèi)用 畝 450000%二新建工程費(fèi)用 ㎡%1場平 m179。（2）行業(yè)間競爭。 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)