【正文】 ，招投標(biāo)機(jī)構(gòu)須按照公平、公開、公正的原則組織完成編標(biāo)、公告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。工程建設(shè)其它費(fèi)用說明 （1）建設(shè)單位管理費(fèi)：按照財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)文（包括項(xiàng)目管理費(fèi)）計(jì)取。 （9）場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：按照工程費(fèi)用1%計(jì)取。項(xiàng)目投資估算費(fèi)用明細(xì)表見下表：，資金來源于政府財(cái)政資金。項(xiàng)目與所在地區(qū)的各社會(huì)階層的互適性良好，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)一般，社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論可行。**市及周邊地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)分布密集，其中有部分市場(chǎng)具備很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，在如此激烈的環(huán)境中謀求生存與發(fā)展，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)采取以下兩方面的措施：（1）通過專業(yè)的規(guī)劃、專業(yè)的設(shè)計(jì)，建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化的、先進(jìn)的、高效的農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。項(xiàng)目具有顯著的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益，該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施該項(xiàng)目是必要的，也是可行的。建議有關(guān)方面盡快批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目各方共同努力，使項(xiàng)目盡快建成運(yùn)行。本地區(qū)目前大部分農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)和交易方式都十分落后，非常不利于農(nóng)產(chǎn)品的有序流通配置，無法保障農(nóng)產(chǎn)品的種植者、銷售者和消費(fèi)者的利益。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目邀請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證項(xiàng)目建設(shè)計(jì)術(shù)的可靠性、和體現(xiàn)決策的前瞻性。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目采用先進(jìn)技術(shù)和新技術(shù)應(yīng)用上的可靠性和適用性等存在不確定性，可能給項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，由于項(xiàng)目建設(shè)過程中存在一些不確定因素，因此，項(xiàng)目的建設(shè)也同樣存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 影響分析表項(xiàng)目的社會(huì)影響評(píng)價(jià)見下表表151 項(xiàng)目社會(huì)影響分析表序號(hào)社會(huì)因素影響的范圍、程度可能出現(xiàn)的結(jié)果措施建議1對(duì)居民收入的影響有較大影響提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入2對(duì)居民生活水平與生活質(zhì)量的影響有較大影響優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)組織貨源，加強(qiáng)果菜檢測(cè)推進(jìn)民生工程建設(shè)3對(duì)居民就業(yè)的影響有較大影響增加當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)機(jī)會(huì)4對(duì)弱勢(shì)群體的影響有直接影響保證果菜物價(jià)穩(wěn)定對(duì)地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響有一定影響弘揚(yáng)生態(tài)食文化宣傳弘揚(yáng) 社會(huì)適應(yīng)性分析本項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、全社會(huì)互相適應(yīng)，就其原因分析。（13）審核工程預(yù)算費(fèi)：依據(jù)川建發(fā)（2008）141號(hào)文規(guī)定計(jì)取。 （5）設(shè)計(jì)費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委建設(shè)部計(jì)價(jià)格（2002）10號(hào)文規(guī)定計(jì)取。工程量依據(jù)本報(bào)告“建設(shè)內(nèi)容及規(guī)?！贝_定。盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)周期為7個(gè)月。，實(shí)行?？顚Ｓ帽卷?xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程建設(shè)管理，并接受國(guó)家、地方有關(guān)部門的監(jiān)督、審計(jì)、稽查。其主要工作職責(zé)為：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的重大問題進(jìn)行決策；協(xié)調(diào)、處理項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的重大問題；領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)辦公室的工作和其它應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)小組處理的問題。時(shí)間不得少于40學(xué)時(shí)。既在提高照度節(jié)省電能及改善照明質(zhì)量的同時(shí)保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，又有益于環(huán)境和人的身心健康。（1）弱電推廣綜合布線，避免重復(fù)設(shè)線。 建筑節(jié)水：要降低供水管網(wǎng)漏損率。夏熱時(shí)間長(zhǎng)（一般410月），每年從5月上旬至10月中旬近半年的時(shí)間中溫度超過25℃，相對(duì)濕度在60%以上。可回收垃圾由環(huán)衛(wèi)部門送廢品回收站，不可回收垃圾由市政部門統(tǒng)一運(yùn)輸處理；加強(qiáng)文明衛(wèi)生宣傳教育，營(yíng)造小區(qū)住戶講文明、講衛(wèi)生的良好氛圍。施工便道保持路面干凈，經(jīng)常灑水，減少揚(yáng)塵。施工揚(yáng)塵主要來自于施工過程中的開挖、回填、沙石灰料裝卸，以及車輛運(yùn)輸中引起的二次揚(yáng)塵；以燃油為動(dòng)力的施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛的增加，必然導(dǎo)致廢氣排放量的相應(yīng)增加。③沿規(guī)劃區(qū)道路布置DN100的環(huán)狀配水管網(wǎng)，并與周邊道路上的市政給水管道連接成環(huán)狀管網(wǎng)，以確保供水的安全性。0以上300）。（2）建筑造型體現(xiàn)時(shí)代感，突出商業(yè)文化氛圍、突出現(xiàn)代商業(yè)建筑的個(gè)性化。通過環(huán)形內(nèi)部交通體系、外部道路和內(nèi)部道路的相互滲透，使各功能片區(qū)之間形成空間上相互獨(dú)立、功能上相互依托和環(huán)境上相互融合的有機(jī)整體。 本項(xiàng)目建設(shè)地施工條件較好，交通便利暢通；水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均可方便地接入城市系統(tǒng)。光熱資源豐富，熱量集中在4至9月，能滿足多種農(nóng)作物生產(chǎn)。位處**城區(qū)西入口，綿廣高速、寶成復(fù)線、陵寶快速通道橫貫東西，**飛機(jī)場(chǎng)、走馬嶺火車站坐落境內(nèi)，優(yōu)越的地理位置和交通優(yōu)勢(shì)對(duì)現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)、現(xiàn)代城郊型都市農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了便利的條件。項(xiàng)目建設(shè)十分必要。加工配送、物流、商易平臺(tái)建設(shè)是本項(xiàng)目的重要組成部分之一。食品安全問題越來越受到社會(huì)的廣泛關(guān)注和各級(jí)政府的高度重視。 “十二五”時(shí)期及以后的幾年時(shí)間是**市流通服務(wù)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，也是批發(fā)市場(chǎng)改造升級(jí)的攻堅(jiān)階段，加強(qiáng)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，特別是培育國(guó)內(nèi)知名乃至國(guó)際聞名的大中型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是擺在我們面前的迫切任務(wù)，是堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的內(nèi)在要求，各級(jí)政府、各有關(guān)部門應(yīng)自覺提高對(duì)強(qiáng)化農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)重大意義的認(rèn)識(shí)，充分調(diào)動(dòng)各方面積極性，針對(duì)具體目標(biāo)加以落實(shí)。近年來，鎮(zhèn)黨委按照“立足城郊、服務(wù)城市、新村帶動(dòng)、富裕農(nóng)民”的工作思路，搶抓機(jī)遇，求實(shí)創(chuàng)新，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)事業(yè)得到快速發(fā)展，社會(huì)穩(wěn)定、人民安居樂業(yè)。 承辦本級(jí)黨委、人大和上級(jí)交辦的其它事項(xiàng)。 制定并落實(shí)本行政區(qū)域的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和措施，全面提高人民群眾的生活水平和生活質(zhì)量。3000交易大棚㎡2500 管理用房㎡600場(chǎng)地硬化㎡2500道路㎡2400停車場(chǎng)㎡1000攤位個(gè)80綠化㎡200公共廁所㎡100化糞池個(gè)1垃圾收集點(diǎn)個(gè)4 給水管道m(xù)800雨水管道m(xù)800通信管道m(xù)800排水管道m(xù)800照明套12消防設(shè)施套62投資概算 3建設(shè)期7個(gè)月2014年11月至2015年5月 投資估算與資金籌措投資估算 ，其中征地費(fèi)用按450萬(wàn)元預(yù)留。經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目第一章 總論**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目新建**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)人民政府 編制依據(jù) 《關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)推進(jìn)“雙百市場(chǎng)工程”的通知》 《關(guān)于搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)的意見》（在地級(jí)以上城市選擇一批菜市場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造） 商務(wù)部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)的實(shí)施意見》《四川省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于編制2015年經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域省預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； 《**市城市總體規(guī)劃》20102020**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域控制性詳規(guī)**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)《“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》項(xiàng)目業(yè)主單位提供的其他資料 編制原則認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品加工、檢驗(yàn)、包裝、標(biāo)識(shí)、運(yùn)輸、貯藏及衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；選址必須符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，合理布局、有足夠的建設(shè)用地，并有一定的發(fā)展余地；總平面布置應(yīng)滿足農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的有關(guān)要求和符合安全、防火的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)因地制宜進(jìn)行合理布置，既要求布置緊湊，力求節(jié)約建設(shè)用地，以利于批發(fā)市場(chǎng)今后的發(fā)展，同時(shí)要充分考慮環(huán)境保護(hù)設(shè)施；充分利用當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施條件，以節(jié)約工程投資；嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”的有關(guān)規(guī)定，污染物的排放必須符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少對(duì)環(huán)境的影響；認(rèn)真貫徹《消防法》和勞動(dòng)部《關(guān)于職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的通知精神，采取有效防范措施，確保交易場(chǎng)所的人身安全。 資金來源：政府財(cái)政資金**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，項(xiàng)目用地符合選址原則，地理位置優(yōu)越，地質(zhì)條件良好，交通方便，水、電供應(yīng)有保障，適合項(xiàng)目建設(shè)。 承擔(dān)國(guó)有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)管理、監(jiān)督及增值保值責(zé)任。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件國(guó)家“十二五”計(jì)劃綱要中再次提出要進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)。現(xiàn)在盤龍鎮(zhèn)的水果蔬菜市場(chǎng)及物價(jià)非?；靵y，盤龍鎮(zhèn)鮮活商品的儲(chǔ)藏、加工和運(yùn)輸能力不足，經(jīng)營(yíng)主體分散，流通的組織化程度低，輻射能力差，農(nóng)產(chǎn)品的銷售不順暢，致使廣大菜農(nóng)、果農(nóng)普遍感到“賣難”、“豐產(chǎn)不豐收”等，這些都嚴(yán)重挫傷了菜農(nóng)、果農(nóng)的生產(chǎn)積極性，如果這一現(xiàn)狀不改變，將嚴(yán)重制約該地區(qū)果蔬的發(fā)展。盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)的目標(biāo)是，立足盤龍、流通**、面向西北、輻射全川，成為西南、川北地區(qū)規(guī)模大、功能完善、配套齊全的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)作為農(nóng)業(yè)的后向產(chǎn)業(yè)，直接關(guān)系到農(nóng)產(chǎn)品中間需求的擴(kuò)張，只有中間需求得到擴(kuò)張，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)才有長(zhǎng)足的發(fā)展，人民生活才能蒸蒸日上。第四章 市場(chǎng)分析**市委、市政府、**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)指出為促進(jìn)流通服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展，深化流通體制改革，加快農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的改造升級(jí)，為資源型城市轉(zhuǎn)型和接續(xù)產(chǎn)