【正文】 產(chǎn)品流通，提高市場(chǎng)占有率。項(xiàng)目發(fā)展前景廣闊，發(fā)展?jié)摿薮?。以上模式將?duì)水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)在農(nóng)產(chǎn)品流通的優(yōu)勢(shì)地位產(chǎn)生較大的沖擊。完善服務(wù)配套功能，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，如儲(chǔ)藏服務(wù)、信息服務(wù)配送服務(wù)等，提高整個(gè)供應(yīng)鏈節(jié)點(diǎn)的服務(wù)功能，提升競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)也是農(nóng)民實(shí)現(xiàn)增收目標(biāo)的一個(gè)有效途徑。 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)蔬菜、水果等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過整合盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)所掌控的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)業(yè)務(wù)和相關(guān)資源，引進(jìn)大批實(shí)力雄厚的經(jīng)營(yíng)者，共同打造一艘水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品流通的綠色巨艦，確立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，筑高區(qū)域性的行業(yè)進(jìn)入成本，立足開發(fā)區(qū)，輻射全市及全川。（2）行業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)。由此可見，項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策和城市規(guī)劃，能夠與所在地的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、人文條件相適應(yīng)。項(xiàng)目投資估算總表序號(hào)項(xiàng)目和費(fèi)用名稱投資額 （萬元）技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo)占總投資比例 單位負(fù)荷或工程量單位指標(biāo)（元/單位）備 注一征地費(fèi)用 畝 450000%二新建工程費(fèi)用 ㎡%1場(chǎng)平 m179。 （10）工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi)：依據(jù)四川省物價(jià)局、建設(shè)廳川價(jià)發(fā)〔2008〕141號(hào)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。 （2）工程監(jiān)理費(fèi)：按照國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部發(fā)改價(jià)格（2007）670號(hào)文規(guī)定計(jì)取。 根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際與項(xiàng)目業(yè)主要求，擬定其項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理全部實(shí)行招標(biāo)，確保本項(xiàng)目的工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)，提高投資效益。各建筑購(gòu)物配備手提式5kg泡沫滅火器；辦公區(qū)安裝消火栓。衛(wèi)生潔具、水龍頭，均采用節(jié)水型產(chǎn)品。各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。設(shè)施設(shè)備選擇原則：選用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平的設(shè)施、設(shè)備，在保證質(zhì)量和產(chǎn)量要求下，選用生產(chǎn)效率高的設(shè)施、設(shè)備，以求最大限度地節(jié)約能源，優(yōu)先選擇污染小的清潔能源。 基本思路和途徑：立足建筑“四節(jié)”；既要考慮單體建筑，又要考慮總體規(guī)劃和布局、注重降低建筑建造和使用過程中總的能源資源消耗。合理利用能源、提高能源利用效率，從源頭上杜絕能源的浪費(fèi)，以及促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)具有重要意義，綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全、健康已成為各行各業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。施工過程中全力配合業(yè)主和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門檢查環(huán)保措施的落實(shí)情況，完工后經(jīng)業(yè)主對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 由項(xiàng)目經(jīng)理部和施工技術(shù)部牽頭組建“環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組”，對(duì)本工程的環(huán)保工作進(jìn)行督促檢查，并制定措施，認(rèn)真執(zhí)行，積極組織職工認(rèn)真學(xué)習(xí)《環(huán)境保護(hù)法》，定期對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)，宣傳環(huán)保、水保政策和知識(shí)，強(qiáng)化職工的環(huán)保意識(shí)，將工程對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來的危害減低到最小程度?！段鬯C合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；《生活垃圾焚燒大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/5022008）施工過程中產(chǎn)生的噪聲污染主要來自于各種施工機(jī)械作業(yè)，各種施工運(yùn)輸車輛，同時(shí)由于地面開挖、材料運(yùn)輸施工等也將對(duì)周圍環(huán)境振動(dòng)產(chǎn)生一定影響。本項(xiàng)目的建筑物大部分為低層建筑，可由管網(wǎng)直接供水。使空間開合有致，有利于購(gòu)物停留，并使商鋪本身具有均好性，提高了商業(yè)價(jià)值。滿足場(chǎng)內(nèi)道路運(yùn)輸、裝卸設(shè)施的要求。 功能分區(qū)場(chǎng)區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃結(jié)構(gòu):交易區(qū)及相應(yīng)配套建設(shè)（區(qū)域內(nèi)管網(wǎng)、道路停車場(chǎng)、消防、供電等）。增速居全省第10位，比一季度提升2位。C左右。、交通條件**，古稱利州，地處四川盆地北部邊緣，秦嶺南麓，嘉陵江上游，位于成都、西安、蘭州、重慶四大省會(huì)城市之間的腹心地帶，周邊與陜西漢中、寶雞、甘肅隴南、四川綿陽(yáng)、巴中、南充等地市相鄰，是四川唯一的北部通道，是川、陜、甘三省結(jié)合部區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，是溝通大西南與大西北的重要綜合交通樞紐和物資集散中心。另外，盤龍鎮(zhèn)的果蔬也滿足周邊地區(qū)外銷需求，也有部分運(yùn)到其它省市。 建立資金扶持政策，積極爭(zhēng)取省級(jí)品牌市場(chǎng)專項(xiàng)培育資金，并由市級(jí)財(cái)政安排相應(yīng)規(guī)模的配套資金。項(xiàng)目的建立有助于形成與資源特點(diǎn)相適應(yīng)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局，形成果蔬、肉蛋類商品批量生產(chǎn)、批量加工和批量銷售，引導(dǎo)本區(qū)域乃至全國(guó)農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域化、專業(yè)化、規(guī)?；剑涌燹r(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。同時(shí)通過農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)，更加顯現(xiàn)了村兩委在帶動(dòng)群眾發(fā)家致富中的保壘作用，進(jìn)一步增強(qiáng)了村級(jí)組織的凝聚力和創(chuàng)新社會(huì)管理能力。因此，規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是滿足**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)“菜籃子”供應(yīng)的現(xiàn)實(shí)需要。但與全省的一些知名市場(chǎng)相比還存在較大差距。加快農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、加工和營(yíng)銷設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)鮮活商品的跨區(qū)域流通，做到常年供應(yīng)，四季不衰，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，積極發(fā)展各類農(nóng)產(chǎn)品流通組織，提高農(nóng)產(chǎn)品流通組織化程度，為解決我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通不暢，解決農(nóng)產(chǎn)品賣難問題，降低流通成本，提高流通效率創(chuàng)造條件。指導(dǎo)村（居）民委員會(huì)的組織制度建設(shè)和業(yè)務(wù)建設(shè)，促進(jìn)村（居）民委員會(huì)民主自治。49第二章 業(yè)主單位概況 **經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)人民政府是**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的下屬行政機(jī)關(guān)，轄15個(gè)行政村、2個(gè)社區(qū)，94個(gè)村民小組，總?cè)丝?0321人。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容場(chǎng)平3000m179。 項(xiàng)目建設(shè)的宗旨把項(xiàng)目建設(shè)成為規(guī)模大、功能完善、配套齊全、輻射范圍廣闊的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。因此，**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃是可行的，經(jīng)濟(jì)上是合理的，建設(shè)條件是充分的。 加強(qiáng)鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政的監(jiān)督和管理。根據(jù)國(guó)家“十二五”計(jì)劃綱要的要求，“十二五”期間農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的目標(biāo)是：通過對(duì)現(xiàn)行批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)體制和管理體制的改革，從根本上改變農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)落后的局面。**市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的交易規(guī)模逐年擴(kuò)大，服務(wù)功能不斷增強(qiáng)，初步形成了與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、百姓生活水平相匹配的批發(fā)市場(chǎng)體系。但多年來盤龍鎮(zhèn)尚未規(guī)劃建設(shè)新的現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，除了果品物流交易平臺(tái)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)水果產(chǎn)業(yè)化，帶動(dòng)農(nóng)民更好發(fā)展外，還可通過農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有償經(jīng)營(yíng)，增加村兩委收入，壯大村級(jí)組織經(jīng)濟(jì)實(shí)力。目前我國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)是分散化、小生產(chǎn)，農(nóng)產(chǎn)品商品標(biāo)準(zhǔn)化工作還很不完善，**地區(qū)也不例外。 盤龍鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是盤龍鎮(zhèn)人民的“菜籃子”，保證了盤龍本地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品需求，據(jù)統(tǒng)計(jì)，**市蔬菜和水果需求量的40%是由**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)供應(yīng)的。第六章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目選址在**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)。年降雨量800—1000毫米，日照數(shù)1300—1400小時(shí)，年平均氣溫17176。 2014年上半年，全市生產(chǎn)總值（GDP），%，增速分別高于全國(guó)、。把盤龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)成為一個(gè)設(shè)施先進(jìn)、功能齊全、專業(yè)化程度高的綜合性大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。豎向布置與總平面布置結(jié)合考慮，場(chǎng)地標(biāo)高符合建設(shè)的要求，為經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)造良好的條件。把內(nèi)外層的商業(yè)空間有效的組織起來，同時(shí)又劃分和豐富整個(gè)營(yíng)業(yè)空間。該區(qū)自來水公司供水管網(wǎng)，水質(zhì)、水量能滿足批發(fā)市場(chǎng)的用水要求。 第八章 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)依據(jù)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 38382002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分》；《飲用水源保護(hù)區(qū)劃分》。 加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)法規(guī)宣傳與教育，嚴(yán)格按照國(guó)家《環(huán)境保護(hù)法》組織施工，切實(shí)執(zhí)行國(guó)家及地方政府頒布的有關(guān)環(huán)保的政策、法規(guī)和法令。完工后按與地方政府有關(guān)協(xié)議及時(shí)做好清理和復(fù)耕工作。第九章 節(jié)能減排加強(qiáng)節(jié)能工作是深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀、落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó)策、建設(shè)節(jié)約型和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要措施，也是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針和緊迫任務(wù)。主要目標(biāo)：節(jié)地、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材、墻體材料就地利用本地資源，最終實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能。要提高建筑質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑物使用壽命，努力降低對(duì)建筑材料的消耗。所有熒光燈具均加補(bǔ)償電容。公共衛(wèi)生間小便器采用光控自動(dòng)沖洗閥。 滅火器配備配備防火砂和其他專用防火器具。按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《四川省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》的要求，本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)基本程序，遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則實(shí)施招標(biāo)。對(duì)查出的違規(guī)、違紀(jì)問題，政府要及時(shí)糾正、嚴(yán)肅處理。（四）招投標(biāo)程序委托方 → 落實(shí)招標(biāo) → 簽訂委托協(xié)議 → 編制招標(biāo)文件 → 發(fā)布招標(biāo)公告↑ ↓跟蹤服務(wù) 投標(biāo)資格預(yù)審↑ ↓組織簽訂合同←發(fā)出招標(biāo)結(jié)果通知書←評(píng)標(biāo)←開標(biāo)←招標(biāo)文件咨詢← 發(fā)售招標(biāo)文件（五）招投標(biāo)工作組織由項(xiàng)目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)、從事過類似工程且信譽(yù)良好的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作