農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-10 00:40:12 本頁(yè)面
【正文】 要預(yù)測(cè)及整改規(guī)模3. 整改條件與整改方案4. 技術(shù)方案5. 環(huán)境保護(hù)6. 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排7. 投資估算及資金措施8. 項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)9. 結(jié)論及建議 菜市場(chǎng)是人民群眾必需的、涉及千家萬(wàn)戶生活、公益性較強(qiáng)的城鎮(zhèn)公共配套設(shè)施，是實(shí)實(shí)在在的惠民工程。路上臟水，爛菜葉等其他垃圾，嚴(yán)重影響菜市場(chǎng)的衛(wèi)生，環(huán)境臟、亂、差。東史馬菜市場(chǎng)是高新區(qū)內(nèi)唯一的一個(gè)菜市場(chǎng)，周邊人口多分布范圍也很廣。東史馬村菜市場(chǎng)的服務(wù)人群除了周圍的村民外還有一大部分是學(xué)生\教師和企業(yè)白領(lǐng),他們屬于高素質(zhì),高收入人群,，輔以一個(gè)肉店，一個(gè)水果攤，兩個(gè)調(diào)味品店，一個(gè)面食店。 總之,某工業(yè)大學(xué)周圍城區(qū)發(fā)展速度加快，在近幾年內(nèi)居民數(shù)量將會(huì)迅速增加。特別是城市里的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，在今后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)它仍是農(nóng)產(chǎn)品流通的重要環(huán)節(jié)和為群眾提供“菜籃子”放心消費(fèi)環(huán)境的主要載體。近年來(lái)政府部門退出菜市場(chǎng)建設(shè)，由企業(yè)來(lái)承辦市場(chǎng)。居民被迫到很遠(yuǎn)的地方或超市購(gòu)買蔬菜，居民尤其是老年人和低收入人群意見很大。目前菜市場(chǎng)存在設(shè)施老化，建設(shè)水平不高的問題：一是大部分棚式結(jié)構(gòu)的菜市場(chǎng)，因年久未修，棚頂漏雨，鐵皮脫落，極易發(fā)生安全事故。五是管線安裝混亂，沒用統(tǒng)一布置，亂扯亂拉，不但影響環(huán)境，而且火災(zāi)隱患較大。二是管理不規(guī)范。菜市場(chǎng)的整改使菜農(nóng)受益，他們的經(jīng)營(yíng)條件得到改善，無(wú)論刮風(fēng)下雨，風(fēng)吹日曬等惡劣天氣條件，他們不用擔(dān)心，他們做生意也更加方便。三 建設(shè)條件與地址選擇為了控制規(guī)模減少成本，我們的改造規(guī)劃沒有涉及整個(gè)菜市場(chǎng)，而是選擇了菜市場(chǎng)東側(cè)環(huán)境最惡劣，衛(wèi)生條件最差的部分進(jìn)行改造，此處應(yīng)改造的地段約四 技術(shù)方案項(xiàng)目預(yù)計(jì)在東史馬村菜市場(chǎng)進(jìn)行施工，如下圖計(jì)劃在圖中的A段和B段修建活動(dòng)板房，活動(dòng)板房的選擇在從安全、價(jià)格、適用性等角度綜合分析了多種材質(zhì)活動(dòng)板房后，最終選擇了水泥活動(dòng)板房，此產(chǎn)品承重系統(tǒng)均為鋼結(jié)構(gòu)，安全可靠，墻體采用雙層鋼絲網(wǎng)，輕質(zhì)保溫材料和高標(biāo)號(hào)水泥預(yù)制復(fù)合板，保溫、隔熱、輕質(zhì)、高強(qiáng)、頂面用機(jī)制水泥瓦、外墻面為彩色水刷面、內(nèi)墻面采用高級(jí)塑料花紋壁紙裝飾室內(nèi)采用鋁合金龍骨石膏板吊頂、美觀新穎且價(jià)格便宜每平方米約220元人民幣，總建筑面積約為400平方米，3：。八 項(xiàng)目效益評(píng)價(jià) 由于本項(xiàng)目的公共建設(shè)投入，該項(xiàng)目實(shí)際帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益有限，但在提倡建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)和國(guó)家不斷加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施投入的大環(huán)境下，該項(xiàng)目的實(shí)際實(shí)施還是非常有必要的。(三) 我們通過項(xiàng)目管理課程的學(xué)習(xí)，為該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的整改規(guī)劃提出一份策劃方案，得出項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告來(lái)提交給城建局?？山桓冻晒阂环萃暾捻?xiàng)目可行性報(bào)告制約因素：1. 調(diào)查信息不充分，被調(diào)查人員不配合。 附件2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)：風(fēng)險(xiǎn)類別風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容發(fā)生概率影響程度應(yīng)對(duì)措施安全風(fēng)險(xiǎn)人身安全：施工人員與周圍居民的安全低中投保，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)質(zhì)量安全材料剩余中低退貨或者備用材料質(zhì)量：對(duì)原材料的質(zhì)量不精通中中聘請(qǐng)專業(yè)人員監(jiān)督，及時(shí)檢查施工質(zhì)量：施工期間偷工減料高高加強(qiáng)監(jiān)督工期風(fēng)險(xiǎn)不能按時(shí)完工低低加強(qiáng)監(jiān)管，設(shè)立獎(jiǎng)懲措施。通過實(shí)施這一項(xiàng)目使我們的團(tuán)隊(duì)有了很大的收獲。再次，我們的項(xiàng)目是公共項(xiàng)目，如果不能跟政府達(dá)成很好的溝通，在真正實(shí)施中會(huì)打很大的折扣，這也是我們的存在的不足。開始我們團(tuán)隊(duì)成員開會(huì)商討問題時(shí)，由于有特殊原因的缺席致使前期一直達(dá)成不了共同的意見，這影響了項(xiàng)目的進(jìn)程，所以我認(rèn)為團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)該把團(tuán)隊(duì)利益放在核心位置，從而實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)的整體效益。開始，我們的項(xiàng)目幾經(jīng)更改，前期我們是
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