【正文】 規(guī)范化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。——總體規(guī)劃，分步實(shí)施。——堅(jiān)持實(shí)事求是，結(jié)合實(shí)際，高點(diǎn)起步，以解決居民生活基本問(wèn)題為切入點(diǎn)，因地制宜、分類(lèi)指導(dǎo)。開(kāi)發(fā)建設(shè)的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不僅方便周邊的居民生活，滿(mǎn)足市場(chǎng)的需求，而且符合某市城市發(fā)展建設(shè)和創(chuàng)衛(wèi)的要求，具有較好的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。此外，國(guó)家為保證“雙百市場(chǎng)工程“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，做好項(xiàng)目建設(shè)驗(yàn)收工作，商務(wù)部專(zhuān)門(mén)組織制訂了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，為城市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)發(fā)展指明了方向。因此，為市民創(chuàng)造良好的購(gòu)物環(huán)境，尤其在食品方面保證健康安全，建設(shè)一個(gè)規(guī)范的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)就顯得極其重要和迫切。 而且從衛(wèi)生安全角度來(lái)看，不經(jīng)過(guò)市場(chǎng)檢驗(yàn)、檢疫的蔬菜和肉類(lèi)可能存在安全隱患。一進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)就是一腳泥一腳水，遍地垃圾，關(guān)雞的籠子隨便放在室外，臭氣熏天，殺雞也是一個(gè)桶就完成了，有的市場(chǎng)沒(méi)有衛(wèi)生間，甚至沒(méi)有垃圾間……” 這樣的環(huán)境中賣(mài)出的菜安全健康完全得不到保證，這也在很大程度上影響了某市的創(chuàng)衛(wèi)建設(shè)。其中，交易市場(chǎng)占地8000平方米，停車(chē)場(chǎng)2000平方米②商鋪135個(gè)，攤位320個(gè)③總建筑面積10500平方米，其中商鋪5000平方米，大棚5500平方米④建設(shè)投資861萬(wàn)元二、項(xiàng)目提出的依據(jù)和可行性五臘村位于某市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)，緊鄰即將建成的某新螺螄灣商業(yè)城。.五臘村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄一、項(xiàng)目概況 3 3 3 建設(shè)規(guī)模 3二、項(xiàng)目提出的依據(jù)和可行性 4三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 7 項(xiàng)目建設(shè)遵循的原則 7 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 8 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 11四、建設(shè)項(xiàng)目選址 12 12 14 14 周邊建筑物與環(huán)境條件 16 城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 16五、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和能源 17 1節(jié)水 21六、項(xiàng)目外部配套建設(shè)條件 23 23 資金條件 24 環(huán)境條件 24 社會(huì)條件 24七、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫、消防、安全 26八、項(xiàng)目總投資估算與資金來(lái)源落實(shí)情況 29 29 資金來(lái)源 31九、招標(biāo)方案 31十、風(fēng)險(xiǎn)管理方案 34 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 34 37十、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析 38 經(jīng)濟(jì)效益分析 38 社會(huì)效益分析 39十一、項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排 40十二、結(jié)論 41一、項(xiàng)目概況五臘村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目某市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)五臘村委會(huì)某市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)五臘村。根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，五臘村周邊將是某新螺螄灣商業(yè)城的物流倉(cāng)儲(chǔ)中心以及規(guī)模較大的居民區(qū)和商住區(qū)。創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市，是市委、市政府確定的“十一五”規(guī)劃的一個(gè)重要目標(biāo)，是努力實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)的一項(xiàng)具體行動(dòng)，是我市全面建設(shè)小康社會(huì)、優(yōu)化人居、改善投資環(huán)境和提高人民生活質(zhì)量和文明素質(zhì)的一項(xiàng)政治任務(wù)，也是構(gòu)建和諧社會(huì)、建設(shè)現(xiàn)代新某的必然要求。占道經(jīng)營(yíng)的食品存在產(chǎn)地不明、來(lái)源不明等問(wèn)題，交易的方式也不夠正規(guī)，沒(méi)有公平秤，即便買(mǎi)到缺斤少兩的也不好計(jì)較；而且占道經(jīng)營(yíng)中較容易出現(xiàn)偽劣產(chǎn)品，經(jīng)營(yíng)者又缺乏承諾，買(mǎi)到假貨、崴貨回去找，很可能就找不到了。 目前，某市委、市政府把在四個(gè)主城區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)（改造）１３個(gè)硬件和軟件都過(guò)硬的標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)列為“十件為民實(shí)事”之一。此外，五臘村也面臨著城市化的進(jìn)程，隨著城市化的發(fā)展，其賴(lài)以生存的土地必將逐步喪失。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的?！局⒆惝?dāng)前、著眼未來(lái)，堅(jiān)持從實(shí)際和現(xiàn)在條件出發(fā)，充分尊重自然規(guī)律、經(jīng)濟(jì)規(guī)律和社會(huì)發(fā)展規(guī)律。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，率先啟動(dòng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)?！　∫?、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)　?。ㄒ唬┙灰讖d棚。市場(chǎng)地面硬化、防滑，并向排水槽（溝）傾斜?！　　∈覂?nèi)市場(chǎng)通道上方設(shè)置懸掛應(yīng)急疏散警示牌裝置。市場(chǎng)設(shè)置公共衛(wèi)生間，按23個(gè)/千人（市場(chǎng)內(nèi)日平均人口流動(dòng)數(shù)量）的標(biāo)準(zhǔn)配置廁位，公共衛(wèi)生間不設(shè)在熟食區(qū)域。市場(chǎng)內(nèi)配備合理的供水系統(tǒng)，水產(chǎn)品供水到檔口，畜禽肉類(lèi)供水到畜禽肉經(jīng)營(yíng)區(qū)，宰殺間、現(xiàn)場(chǎng)食品加工間等供水到專(zhuān)間。并與市場(chǎng)排污管道聯(lián)通?！　　　。ò耍┩L(fēng)設(shè)施。市場(chǎng)內(nèi)按照國(guó)家對(duì)消防有關(guān)規(guī)定，配置消防栓、消防水帶、干粉滅火器等消防器材，并符合消防規(guī)范的要求。檔口設(shè)置整齊劃一，臺(tái)面、柜臺(tái)外立面及外沿?fù)跛惯吂饣秸?；柜臺(tái)高度為7080cm，擋水凸邊不低于5cm，臺(tái)面尺寸長(zhǎng)100200cm，寬80100cm。柜臺(tái)宜采用斜面或階梯擺放式設(shè)計(jì)。地面有一定的排水坡度，鋪設(shè)防滑地磚；統(tǒng)一配置貼面磚的操作臺(tái)、砧板、蓄養(yǎng)池、冷藏柜或冰臺(tái)等專(zhuān)用器具；活水魚(yú)銷(xiāo)售在魚(yú)池、魚(yú)缸前設(shè)擋水板，擋水板高于魚(yú)池、魚(yú)缸20cm?！　』钋菰讱n口。根據(jù)《農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)要求，統(tǒng)一配備相應(yīng)的保鮮和依法檢驗(yàn)合格的計(jì)量器具及設(shè)備?！　》?wù)設(shè)施。檢測(cè)設(shè)施。本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)地處某市中心區(qū)東部。40′，北緯24176。城區(qū)海拔1891米，三面環(huán)山，南瀕滇池。從某沿公路可直接抵達(dá)國(guó)內(nèi)各大中城市，以及中（國(guó)）老（撾）邊境磨憨口岸（國(guó)家一級(jí)口岸）、中（國(guó)）越（南）邊境河口口岸（國(guó)家一級(jí)口岸）、中（國(guó)）緬（甸）瑞麗口岸。已開(kāi)通直航香港、澳門(mén)、曼谷、新加坡、吉隆坡、仰光、胡志明市、漢城、大阪等國(guó)際（地區(qū)）航線(xiàn)10余條，國(guó)內(nèi)航線(xiàn)100余條，年吞吐量800多萬(wàn)人次。（2）場(chǎng)地條件①選址地形內(nèi)部場(chǎng)地平整。⑤施工場(chǎng)地位于某市東區(qū)，水、電、路已通達(dá)，能滿(mǎn)足材料運(yùn)輸及堆放，不會(huì)影響城市交通和行人安全。 地形、地貌條件建設(shè)所在地塊其地形十分平坦。、地貌及氣候條件項(xiàng)目建設(shè)范圍地質(zhì)地貌情況表山體走向南北走向最高海拔1354米最低海拔1309米地貌現(xiàn)象紅巖地貌地質(zhì)現(xiàn)象中生代的紅色巖層總體評(píng)價(jià)境內(nèi)地貌復(fù)雜多樣，按成因可分為構(gòu)造侵蝕地貌、構(gòu)造溶蝕地貌、構(gòu)造峽谷地貌及斷陷盆地、侵蝕盆地等。干濕分明，降雨集中，雨量中等。冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，氣溫年較差小，日較差大。對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)構(gòu)成太大的影響。而目前建設(shè)地的環(huán)境保護(hù)措施較為完善，污水排放由城市排水系統(tǒng)排入城市排水主管網(wǎng)。水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：以規(guī)劃內(nèi)水系為水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002Ⅳ類(lèi)和《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2)．對(duì)表水的影響：施工過(guò)程中產(chǎn)生的生活污水和施工廢水，含 BOD５、CODcr、懸浮物、動(dòng)植物油、泥沙等，經(jīng)收集并初步處理后進(jìn)入市政排污管，引入城市污水處理廠(chǎng)處理達(dá)標(biāo)后排放。1).對(duì)空氣環(huán)境的影響：基本不產(chǎn)生大氣污染。 3).噪聲的影響：該項(xiàng)目為商鋪出租，基本不產(chǎn)生噪音，在允許范圍內(nèi)噪聲影響。項(xiàng)目擬采取的治理措施和預(yù)期效果 內(nèi)容類(lèi)型排放源污染物名稱(chēng)處理措施預(yù)期治理效果大氣污染施工期間場(chǎng)地周?chē)┕し蹓m施工場(chǎng)地及運(yùn)輸?shù)缆窞⑺疁p少粉塵污染水污染物施工廢水、施工污水、生活污水BODCODcr、動(dòng)植物油、SS進(jìn)入城市污水處理廠(chǎng)處理達(dá)標(biāo)排放固體廢棄物規(guī)劃區(qū)內(nèi)及施工場(chǎng)地內(nèi)生活垃圾、建筑垃圾、專(zhuān)人定期清運(yùn)、運(yùn)送至市政垃圾場(chǎng)處理規(guī)劃區(qū)內(nèi)清潔噪聲合理安排作業(yè)時(shí)間，禁止夜間施工控制施工噪聲生態(tài)環(huán)境設(shè)立中心綠地和零星綠化，增加植被，改善區(qū)域內(nèi)生態(tài)環(huán)境其它無(wú)（1）市場(chǎng)設(shè)置垃圾池或一定數(shù)量的帶蓋垃圾桶等垃圾收集容器，有條件的可設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)密閉間。水產(chǎn)、畜禽肉類(lèi)污水排放口設(shè)隔離過(guò)濾設(shè)施。、節(jié)水根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易辦公室、建設(shè)部計(jì)資源(1992)1959號(hào)文《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇(章)的暫行規(guī)定》。節(jié)約能源是保證我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的重要手段，是富國(guó)強(qiáng)民、降低經(jīng)營(yíng)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的客觀(guān)要求。供配電工程所有