【正文】 規(guī)范化農(nóng)貿(mào)市場?！傮w規(guī)劃，分步實施?！獔猿謱嵤虑笫?，結(jié)合實際，高點起步，以解決居民生活基本問題為切入點，因地制宜、分類指導(dǎo)。開發(fā)建設(shè)的一個標準規(guī)范的農(nóng)貿(mào)市場不僅方便周邊的居民生活，滿足市場的需求，而且符合某市城市發(fā)展建設(shè)和創(chuàng)衛(wèi)的要求，具有較好的經(jīng)濟社會效益。此外，國家為保證“雙百市場工程“農(nóng)貿(mào)市場項目建設(shè)質(zhì)量，做好項目建設(shè)驗收工作，商務(wù)部專門組織制訂了農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)標準和驗收規(guī)范，為城市農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)發(fā)展指明了方向。因此，為市民創(chuàng)造良好的購物環(huán)境，尤其在食品方面保證健康安全，建設(shè)一個規(guī)范的農(nóng)貿(mào)市場就顯得極其重要和迫切。 而且從衛(wèi)生安全角度來看，不經(jīng)過市場檢驗、檢疫的蔬菜和肉類可能存在安全隱患。一進入農(nóng)貿(mào)市場就是一腳泥一腳水，遍地垃圾，關(guān)雞的籠子隨便放在室外，臭氣熏天，殺雞也是一個桶就完成了，有的市場沒有衛(wèi)生間，甚至沒有垃圾間……” 這樣的環(huán)境中賣出的菜安全健康完全得不到保證，這也在很大程度上影響了某市的創(chuàng)衛(wèi)建設(shè)。其中，交易市場占地8000平方米，停車場2000平方米②商鋪135個，攤位320個③總建筑面積10500平方米，其中商鋪5000平方米，大棚5500平方米④建設(shè)投資861萬元二、項目提出的依據(jù)和可行性五臘村位于某市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)，緊鄰即將建成的某新螺螄灣商業(yè)城。.五臘村農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目可行性研究報告目 錄一、項目概況 3 3 3 建設(shè)規(guī)模 3二、項目提出的依據(jù)和可行性 4三、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 7 項目建設(shè)遵循的原則 7 項目建設(shè)內(nèi)容 8 項目建設(shè)規(guī)模 11四、建設(shè)項目選址 12 12 14 14 周邊建筑物與環(huán)境條件 16 城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 16五、項目環(huán)境保護和能源 17 1節(jié)水 21六、項目外部配套建設(shè)條件 23 23 資金條件 24 環(huán)境條件 24 社會條件 24七、勞動保護與衛(wèi)生防疫、消防、安全 26八、項目總投資估算與資金來源落實情況 29 29 資金來源 31九、招標方案 31十、風險管理方案 34 風險因素識別 34 37十、經(jīng)濟效益和社會效益分析 38 經(jīng)濟效益分析 38 社會效益分析 39十一、項目建設(shè)周期及工程進度安排 40十二、結(jié)論 41一、項目概況五臘村農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目某市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)五臘村委會某市官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)五臘村。根據(jù)當?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，五臘村周邊將是某新螺螄灣商業(yè)城的物流倉儲中心以及規(guī)模較大的居民區(qū)和商住區(qū)。創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市，是市委、市政府確定的“十一五”規(guī)劃的一個重要目標，是努力實踐“三個代表”重要思想、落實科學(xué)發(fā)展觀的一項具體行動，是我市全面建設(shè)小康社會、優(yōu)化人居、改善投資環(huán)境和提高人民生活質(zhì)量和文明素質(zhì)的一項政治任務(wù)，也是構(gòu)建和諧社會、建設(shè)現(xiàn)代新某的必然要求。占道經(jīng)營的食品存在產(chǎn)地不明、來源不明等問題，交易的方式也不夠正規(guī)，沒有公平秤，即便買到缺斤少兩的也不好計較；而且占道經(jīng)營中較容易出現(xiàn)偽劣產(chǎn)品，經(jīng)營者又缺乏承諾，買到假貨、崴貨回去找，很可能就找不到了。 目前，某市委、市政府把在四個主城區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)（改造）１３個硬件和軟件都過硬的標準化農(nóng)貿(mào)市場列為“十件為民實事”之一。此外，五臘村也面臨著城市化的進程，隨著城市化的發(fā)展，其賴以生存的土地必將逐步喪失。因此，本項目建設(shè)是十分必要的。——本著立足當前、著眼未來，堅持從實際和現(xiàn)在條件出發(fā)，充分尊重自然規(guī)律、經(jīng)濟規(guī)律和社會發(fā)展規(guī)律。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，率先啟動農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)?！　∫?、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)　?。ㄒ唬┙灰讖d棚。市場地面硬化、防滑，并向排水槽（溝）傾斜?！　　∈覂?nèi)市場通道上方設(shè)置懸掛應(yīng)急疏散警示牌裝置。市場設(shè)置公共衛(wèi)生間，按23個/千人（市場內(nèi)日平均人口流動數(shù)量）的標準配置廁位，公共衛(wèi)生間不設(shè)在熟食區(qū)域。市場內(nèi)配備合理的供水系統(tǒng)，水產(chǎn)品供水到檔口，畜禽肉類供水到畜禽肉經(jīng)營區(qū)，宰殺間、現(xiàn)場食品加工間等供水到專間。并與市場排污管道聯(lián)通?！　　　。ò耍┩L設(shè)施。市場內(nèi)按照國家對消防有關(guān)規(guī)定，配置消防栓、消防水帶、干粉滅火器等消防器材，并符合消防規(guī)范的要求。檔口設(shè)置整齊劃一，臺面、柜臺外立面及外沿擋水凸邊光滑平整；柜臺高度為7080cm，擋水凸邊不低于5cm，臺面尺寸長100200cm，寬80100cm。柜臺宜采用斜面或階梯擺放式設(shè)計。地面有一定的排水坡度，鋪設(shè)防滑地磚；統(tǒng)一配置貼面磚的操作臺、砧板、蓄養(yǎng)池、冷藏柜或冰臺等專用器具；活水魚銷售在魚池、魚缸前設(shè)擋水板，擋水板高于魚池、魚缸20cm?！　』钋菰讱n口。根據(jù)《農(nóng)貿(mào)市場管理技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)要求，統(tǒng)一配備相應(yīng)的保鮮和依法檢驗合格的計量器具及設(shè)備。　　服務(wù)設(shè)施。檢測設(shè)施。本項目擬建地點地處某市中心區(qū)東部。40′，北緯24176。城區(qū)海拔1891米，三面環(huán)山，南瀕滇池。從某沿公路可直接抵達國內(nèi)各大中城市，以及中（國）老（撾）邊境磨憨口岸（國家一級口岸）、中（國）越（南）邊境河口口岸（國家一級口岸）、中（國）緬（甸）瑞麗口岸。已開通直航香港、澳門、曼谷、新加坡、吉隆坡、仰光、胡志明市、漢城、大阪等國際（地區(qū)）航線10余條，國內(nèi)航線100余條，年吞吐量800多萬人次。（2）場地條件①選址地形內(nèi)部場地平整。⑤施工場地位于某市東區(qū)，水、電、路已通達，能滿足材料運輸及堆放，不會影響城市交通和行人安全。 地形、地貌條件建設(shè)所在地塊其地形十分平坦。、地貌及氣候條件項目建設(shè)范圍地質(zhì)地貌情況表山體走向南北走向最高海拔1354米最低海拔1309米地貌現(xiàn)象紅巖地貌地質(zhì)現(xiàn)象中生代的紅色巖層總體評價境內(nèi)地貌復(fù)雜多樣，按成因可分為構(gòu)造侵蝕地貌、構(gòu)造溶蝕地貌、構(gòu)造峽谷地貌及斷陷盆地、侵蝕盆地等。干濕分明，降雨集中，雨量中等。冬無嚴寒，夏無酷暑，氣溫年較差小，日較差大。對項目的建設(shè)不會構(gòu)成太大的影響。而目前建設(shè)地的環(huán)境保護措施較為完善，污水排放由城市排水系統(tǒng)排入城市排水主管網(wǎng)。水環(huán)境保護目標：以規(guī)劃內(nèi)水系為水環(huán)境保護目標，執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB38382002Ⅳ類和《污水綜合排放標準》GB89781996二級標準。2)．對表水的影響：施工過程中產(chǎn)生的生活污水和施工廢水，含 BOD５、CODcr、懸浮物、動植物油、泥沙等，經(jīng)收集并初步處理后進入市政排污管，引入城市污水處理廠處理達標后排放。1).對空氣環(huán)境的影響：基本不產(chǎn)生大氣污染。 3).噪聲的影響：該項目為商鋪出租，基本不產(chǎn)生噪音，在允許范圍內(nèi)噪聲影響。項目擬采取的治理措施和預(yù)期效果 內(nèi)容類型排放源污染物名稱處理措施預(yù)期治理效果大氣污染施工期間場地周圍施工粉塵施工場地及運輸?shù)缆窞⑺疁p少粉塵污染水污染物施工廢水、施工污水、生活污水BODCODcr、動植物油、SS進入城市污水處理廠處理達標排放固體廢棄物規(guī)劃區(qū)內(nèi)及施工場地內(nèi)生活垃圾、建筑垃圾、專人定期清運、運送至市政垃圾場處理規(guī)劃區(qū)內(nèi)清潔噪聲合理安排作業(yè)時間，禁止夜間施工控制施工噪聲生態(tài)環(huán)境設(shè)立中心綠地和零星綠化，增加植被，改善區(qū)域內(nèi)生態(tài)環(huán)境其它無（1）市場設(shè)置垃圾池或一定數(shù)量的帶蓋垃圾桶等垃圾收集容器，有條件的可設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)密閉間。水產(chǎn)、畜禽肉類污水排放口設(shè)隔離過濾設(shè)施。、節(jié)水根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、國務(wù)院經(jīng)濟貿(mào)易辦公室、建設(shè)部計資源(1992)1959號文《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造項目可行性研究報告增列節(jié)能篇(章)的暫行規(guī)定》。節(jié)約能源是保證我國國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的重要手段，是富國強民、降低經(jīng)營成本、提高經(jīng)濟效益的客觀要求。供配電工程所有