【正文】 入已經(jīng)在全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所占比重越來越大，2009年國慶黃金期間,廣德旅游市場秩序井然，接待人數(shù)、收入再創(chuàng)佳績，%，實(shí)現(xiàn)旅游總收入4660萬元，同比增長19%，成為廣德縣的重要產(chǎn)業(yè)之一。因此，加快旅游業(yè)發(fā)展，有利于更好地促進(jìn)旅游與商務(wù)、會展會務(wù)的有機(jī)結(jié)合，進(jìn)一步促進(jìn)廣德各種服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，提升綜合服務(wù)水平，推進(jìn)現(xiàn)代化城市建設(shè)。綜觀世界各國各個(gè)現(xiàn)代化大中小城市建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)，它們都具有一些規(guī)律性的普遍特點(diǎn)：一是這些城市都具有全方位開放的市場經(jīng)濟(jì)體制和外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。據(jù)世界旅游組織統(tǒng)計(jì)，旅游行業(yè)每增加一個(gè)直接從業(yè)人員，就會給社會增加3到5個(gè)就業(yè)機(jī)會。 　。作為需求潛力大的新興產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)具有傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的雙重特征，加快發(fā)展旅游業(yè)，對于促進(jìn)廣德現(xiàn)代化城市建設(shè)、構(gòu)建社會主義和諧社會具有重要意義。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟(jì)意義 1. 旅游業(yè)是21世紀(jì)的朝陽產(chǎn)業(yè)，也是目前中國第三產(chǎn)業(yè)中最具活力的行業(yè)。廣德具有較好的休閑度假資源，廣德旅游的二次創(chuàng)業(yè)，就是要經(jīng)過系統(tǒng)的科學(xué)規(guī)劃，依托良好的休閑資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、政策優(yōu)勢，樹立“旅游名縣”的理念，將發(fā)展旅游擺放到與發(fā)展工業(yè)同等重要的位置，才能強(qiáng)勢推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。進(jìn)入21世紀(jì)，蘇浙滬皖四地人均GDP大幅增長，2008年，江蘇達(dá)到5803美元，浙江6283美元，上海10951美元，安徽也達(dá)到了2131美元。太極洞的成功開發(fā)，使得廣德旅游進(jìn)入了一次創(chuàng)業(yè)階段，廣德因此有了初具規(guī)模的旅游產(chǎn)業(yè)，有國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國家4A級旅游景區(qū)、3A級旅游景區(qū)，有一批低星級旅游飯店，廣德成為省內(nèi)外具有一定知名度的旅游地，獲得中國最佳休閑旅游名縣、中國生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣等稱號。目前旅游業(yè)已是世界第一大支柱產(chǎn)業(yè)。：廣德縣蘆村鄉(xiāng)中明村南大沖：5年：新建第二節(jié) 項(xiàng)目背景改革開放以來，中國綜合國力大幅度躍升，人民生活水平不斷提高，社會長期保持穩(wěn)定，政通人和。2008年，中國人均GDP已登上了3000美元的新臺階，排位世界第106名，總體基本達(dá)到小康。中國旅游業(yè)經(jīng)過二十多年發(fā)展，取得了長足進(jìn)步。但是，一次創(chuàng)業(yè)留給廣德的主要還是觀光旅游產(chǎn)品，廣德支撐旅游目的地的產(chǎn)業(yè)要素還很不完備與成熟，廣德只是過境旅游城市。發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長速度很快，人均GDP每年以25%～30%速度遞增。目前，廣德縣旅游業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。旅游業(yè)社會化程度高、綜合性強(qiáng)，是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人民生活質(zhì)量提高的重要標(biāo)志。因此，廣德旅游業(yè)的發(fā)展：，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。當(dāng)今時(shí)代，城市旅游業(yè)的競爭雖然只是城市綜合實(shí)力競爭的一個(gè)方面，但其往往關(guān)系到城市品牌知名度的提升。每創(chuàng)造1元的收入，可間接創(chuàng)造7元的社會財(cái)富。同時(shí)，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，城市服務(wù)功能健全，服務(wù)水平高效優(yōu)質(zhì)?！笆晃濉笔侵袊娼ㄔO(shè)小康社會承前啟后的重要階段，也是廣德縣實(shí)現(xiàn)率先崛起的關(guān)鍵時(shí)期。旅游產(chǎn)業(yè)不僅能帶來直接的經(jīng)濟(jì)收入，更由于它強(qiáng)大的帶動(dòng)效應(yīng)，直接拉動(dòng)一地經(jīng)濟(jì)發(fā)展；旅游業(yè)作為服務(wù)經(jīng)濟(jì)，對提高一地服務(wù)產(chǎn)業(yè)的總量，優(yōu)化國民經(jīng)濟(jì)一、二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有著舉足輕重的作用。文化建設(shè)包括傳統(tǒng)文化的傳承、現(xiàn)代文化的培育，旅游產(chǎn)業(yè)正是承擔(dān)了這樣的使命，它使祠山文化通過旅游產(chǎn)品形式傳承下來，也使現(xiàn)代文明因旅游而在廣德得到培育與發(fā)揚(yáng)。而因旅游而發(fā)展起來的良好城市形象，又為廣德招商引資營造了優(yōu)越的環(huán)境資源?！秶鴦?wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》提出，要圍繞小康社會建設(shè)目標(biāo)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級的要求，大力發(fā)展旅游、文化、體育和休閑娛樂等面向民生的服務(wù)業(yè)。中國旅游市場將從以入境旅游為主導(dǎo)、國內(nèi)旅游為基礎(chǔ)，發(fā)展到國內(nèi)、入境、出境三大旅游市場共同發(fā)展。城鄉(xiāng)居民出游的選擇將更趨多樣，旅游產(chǎn)品的供應(yīng)將更加豐富和充裕。到2015年，全國旅游業(yè)增加值可達(dá)2萬億元左右，%，約占服務(wù)業(yè)增加值的11%，旅游業(yè)對GDP增長的貢獻(xiàn)率可達(dá)1個(gè)百分點(diǎn)，對服務(wù)業(yè)增長的貢獻(xiàn)率可達(dá)2個(gè)百分點(diǎn)，旅游業(yè)可以為經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮積極作用；到2015年，旅游就業(yè)總量將達(dá)1億人左右，旅游業(yè)對社會就業(yè)增長的貢獻(xiàn)率可達(dá)2個(gè)百分點(diǎn)，旅游業(yè)可以為社會就業(yè)發(fā)揮積極作用；到2015年，農(nóng)村地區(qū)的旅游收入將占全國旅游總收入的三分之一，旅游業(yè)可以為新農(nóng)村建設(shè)和區(qū)域發(fā)展發(fā)揮積極作用；到2015年，中外旅游交流人數(shù)將達(dá)到2億多人次，海峽兩岸及香港、澳門旅游交流人數(shù)將超過1億人次，旅游業(yè)可以為國家總體外交和對臺港澳工作發(fā)揮積極作用；到2015年，中國公民出境旅游將達(dá)1億人次，境外旅游花費(fèi)可達(dá)1000億美元以上，相當(dāng)于減少我國國際貿(mào)易順差1000億美元，旅游業(yè)將發(fā)揮平衡國際貿(mào)易、緩解貿(mào)易磨擦的潤滑劑作用。這是管理和服務(wù)水平不斷提高的過程，也是綜合效益不斷顯現(xiàn)的過程。為此，中國旅游業(yè)在今后一段時(shí)期要完成促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，全面提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，綜合發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)功能三大任務(wù)，達(dá)到建設(shè)世界旅游強(qiáng)國，培育新型重要產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。一次創(chuàng)業(yè)使廣德開發(fā)了一批觀光旅游產(chǎn)品，但廣德旅游產(chǎn)業(yè)要素還很不完備，廣德還不是旅游目的地城市。廣德只有大力推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快旅游目的地的建設(shè)，才能實(shí)現(xiàn)廣德旅游新的發(fā)展與騰飛。廣德縣資源豐富，尤其是旅游資源得天獨(dú)厚，被譽(yù)為“天下四絕”之一的太極洞是華東著名的AAAA級旅游景區(qū)；橫山國家森林公園、桃菇迷宮、蘆湖竹海、天壽寺塔、鼓角樓等人文、自然景觀各具特色。在縣旅游規(guī)劃和多項(xiàng)政策措施推動(dòng)下，旅游業(yè)發(fā)展取得顯著成就，旅游收入已經(jīng)在全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所占比重越來越大，2009年國慶黃金期間,全縣旅游市場秩序井然，接待人數(shù)、收入再創(chuàng)佳績，%，實(shí)現(xiàn)旅游總收入4660萬元，同比增長19%。生態(tài)休閑旅游，將借光蘇浙周邊毗鄰景點(diǎn)輻射作用，把開發(fā)、發(fā)展蘆湖山莊 與太極洞、蘆湖竹海、橫山國家森林公園等本縣旅游景點(diǎn)的互動(dòng)作用結(jié)合起來，充分挖掘利用城鄉(xiāng)傳統(tǒng)的農(nóng)作方式和古樸的民俗風(fēng)情等獨(dú)特的旅游資源。交通狀況的改觀，使廣德旅游業(yè)快速發(fā)展。但 “春節(jié)”黃金周期間，實(shí)現(xiàn)旅游接待收入310萬元；“五一”小長假，廣德縣旅游業(yè)整體激活，旅游市場進(jìn)一步拓展，旅游環(huán)境創(chuàng)優(yōu)，呈現(xiàn)出蓬勃興盛態(tài)勢，旅游接待收入再創(chuàng)佳績，同比增長了30％，實(shí)現(xiàn)旅游總收入1368萬元，同比增長40％；“十一”黃金周七天，實(shí)現(xiàn)旅游收入3916萬元，分別同比增長28%和33%。將通過對以太極洞、盧湖和祠山文化為核心，以茅田山為新亮點(diǎn)，以山水觀光旅游、休閑度假旅游、文化生態(tài)旅游為三大產(chǎn)品體系的廣德旅游目的地建設(shè)，加速廣德旅游由觀光旅游向觀光、休閑度假旅游轉(zhuǎn)型，由過境旅游發(fā)展為目的地旅游；加快轉(zhuǎn)變旅游經(jīng)濟(jì)增長方式，提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)旅游發(fā)展由粗放型向精致化、集約型的跨躍；創(chuàng)新旅游管理體制，擴(kuò)大旅游經(jīng)濟(jì)規(guī)模，確立旅游業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位。預(yù)計(jì)旅游產(chǎn)業(yè)增加值相當(dāng)于全縣GDP比例，％，%，2020年達(dá)到10%左右。預(yù)計(jì)廣德居民出游率：2011年為80％，2015年為100%，到2020年達(dá)到150%。本項(xiàng)目采取正確的營銷策略，聘請有營銷經(jīng)驗(yàn)的人才領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制，建立立體式銷售渠道和高效暢通的分銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，客源將有充分保證。2639。5339。 建址土地權(quán)屬本項(xiàng)目建設(shè)用地：一是被碎石掩埋的沖凹地（沖長約500米），部分已被原非煤礦山開采業(yè)主租用50年；二是當(dāng)?shù)卮迕竦淖粤羯綀?；三是?dāng)?shù)卮迕竦霓r(nóng)田。該地空氣質(zhì)量達(dá)到GB30951999中規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲質(zhì)量達(dá)到GB30961993規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB38382002的規(guī)定。之間，土壤為紅壤，土層較厚。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件①工程地質(zhì)條件建址場地地基土為巖性石夾雜少量紅色土壤，各層地基土質(zhì)硬度好，承截力大，便于工程施工建設(shè)。水庫最大壩高32米，壩頂長952米，總庫容7150萬m3，灌溉面積10萬畝，水質(zhì)湛藍(lán)，猶如碧翠，清澈潔凈，靜如處子。氣候溫和，四季分明，春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長，雨量充沛，無霜期長。常年主導(dǎo)風(fēng)向,最多風(fēng)向ese，次多風(fēng)向wnw。 社會經(jīng)濟(jì)條件，%；，%；農(nóng)民人均純收入6086元，%；，%；一、二、::，%、%%。第一節(jié) 賓客接待中心賓客接待中心是茗湖度假村項(xiàng)目有效經(jīng)營的基礎(chǔ)。 A樓：擬建筑面積為3500㎡。 C樓：擬建設(shè)面積5500㎡。 游客別墅：沿蘆湖西側(cè)建設(shè)若干套獨(dú)立式環(huán)湖游客住居別墅。餐館以中餐、西餐、日餐、韓餐等為主的經(jīng)營項(xiàng)目，包括火鍋店、燒烤店等。小吃店以點(diǎn)心、小吃為主要經(jīng)營的項(xiàng)目。食堂主要用于供內(nèi)部職工就餐的項(xiàng)目。配備四周圍網(wǎng)、光照度達(dá)到350LUX照明燈具及室外網(wǎng)球場其它必備的球場設(shè)施。游客在屋里，白天可以看到湛藍(lán)的天空和朵朵白云；漆黑的夜里，可以躺在木床上與戀人數(shù)繁星點(diǎn)點(diǎn)。：水面面積約4500㎡，擬建垂釣臺12處，建筑面積100㎡。該工程將于月牙小型水庫的庫堤加高加固、庫內(nèi)修整同步設(shè)計(jì)、施工建設(shè)?，F(xiàn)代游樂場可擬設(shè)蹺蹺板、旋轉(zhuǎn)木馬、秋千、單杠、雙杠、滑梯、吊秋千、吊環(huán)、卡丁車館、玩具小屋及迷宮。每到夜幕降臨時(shí)，那搖曳的風(fēng)姿，動(dòng)感的節(jié)奏和夜光杯，讓您不得不迷上廣德茗湖度假村，細(xì)細(xì)品味著廣德悠久的鄉(xiāng)村文化底蘊(yùn)。 桑拿浴起源于古羅馬。對皮膚來說，由于蒸氣浴過程中皮膚血管明顯擴(kuò)張，大量出汗，血液循環(huán)得到改善，汗液排泄有助于體內(nèi)廢物的排除，使皮膚里各種組織獲得更多的營養(yǎng)，對許多皮膚病諸如魚鱗病、銀屑痛、皮膚瘙癢癥等都有不同程度的治療作用。同時(shí)它對關(guān)節(jié)炎、腰背痛、支氣管炎、神經(jīng)衰弱等都有一定保健功效。“十一五”期間是中國全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時(shí)期，我國老齡化逐漸顯現(xiàn),老年人的養(yǎng)老保障、醫(yī)療保健、生活照料的社會壓力進(jìn)一步加大。為關(guān)懷老齡人、殘疾人、亞健康人、患病醫(yī)治后療養(yǎng)人等弱勢群體物質(zhì)、文化的需求，維護(hù)弱勢群體的合法權(quán)益，促進(jìn)社會公平，維護(hù)社會穩(wěn)定，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會和諧發(fā)展，康復(fù)療養(yǎng)中心將作為茗湖度假村開發(fā)建設(shè)的子項(xiàng)目之一?！辟徫镏行氖乔闆r最為復(fù)雜的業(yè)態(tài)，各類購物中心千差萬別，定位模式多種多樣，比較主要的購物中心定位可歸納為休閑娛樂型、主題購物型、生活鄰里型三種。購物街物品集豪華型、時(shí)尚型、生活型于一體。游客可根據(jù)其愛好，自摘采、自捕捉，自己去做愛吃的菜肴，讓游客真正做到能享受“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享鄉(xiāng)土樂”的樂趣，是游客充分體會到“住農(nóng)屋、吃農(nóng)飯、觀民俗”休閑旅游的真正意義所在。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中國現(xiàn)有各種宗教信徒１億多人，宗教活動(dòng)場所８. ５萬余處，宗教教職人員約３０萬人，宗教團(tuán)體３０００多個(gè)。該項(xiàng)目擬建寺廟、大佛佛像及其配套的其他相關(guān)設(shè)施，使其成為游客中的宗教信徒信教、求仙拜佛、燒香祈禱的一個(gè)處所。表6 日 用 水 量 估 算序號名稱用水定額使用人數(shù)用水量m3備注1會 所30L/.日400122酒店客房250L/.5001253餐飲服務(wù)中心25L/50001254洗浴中心200L/400805康復(fù)療養(yǎng)中心80 L/250206澆灑及綠化10000m2127其 他1008不可預(yù)見水量50合 計(jì)524b. 水源本項(xiàng)目所需生活飲用水由蘆村鄉(xiāng)自來水公司供應(yīng)，其它用水由公司自備水解決。大部分地面雨水經(jīng)過地形自然排放水系，不易自然排水處可設(shè)置雨水口，將雨水匯總后通過雨水管排入附近水域。生活污水處理按以下流程進(jìn)行：污水→化糞池→小型一體化污水處理設(shè)備→中水回用?！駡龅卣彰鞑捎脽晒鉄簦臻g凈高超過6m時(shí)采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明。●路燈一般采用80125W高壓汞燈或110W高壓鈉燈，集中控制。b. 在場區(qū)內(nèi)裝設(shè)光纜通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。e. 場區(qū)內(nèi)設(shè)置有線電視監(jiān)視系統(tǒng)。 給排水節(jié)能（1）在供水系統(tǒng)的各個(gè)環(huán)節(jié)上均設(shè)水表計(jì)量，以便分級核算成本，達(dá)到節(jié)水目的。 電氣節(jié)能措施（1）根據(jù)負(fù)荷大小合理選用各級配電線路，考慮變壓器的運(yùn)行經(jīng)濟(jì)合理，能耗低的原則，確定變壓器型號。走廊照明采用菲力普節(jié)能燈。因此擬建項(xiàng)目周圍地表水質(zhì)較好。，在設(shè)備選型上選用高科技、新技術(shù)、環(huán)保節(jié)能低噪音的先進(jìn)設(shè)備。主要來自餐飲部以及旅客和工作人員日常產(chǎn)生的生活垃圾。表7 主要噪聲源源強(qiáng)污染源聲源名稱噪聲值（dB）小區(qū)內(nèi)部人群交談、招呼6080音響設(shè)備7595冷凍機(jī)組95鍋爐房90配變電房7173卡拉OK廳7595外界過往車輛6972噪聲防治措施采取合理布局、設(shè)備與人員生活區(qū)域拉大距離安裝、相應(yīng)的吸隔聲、消聲和減振等措施，這樣噪聲對周圍環(huán)境不會造成太大的影響，加上項(xiàng)目選址為一盡端山坳，三面環(huán)山，植被狀況良好，因此噪聲對周圍環(huán)境影響不大。應(yīng)加強(qiáng)固廢的管理，合理布設(shè)垃圾收集點(diǎn)，保持環(huán)境整潔。消減開發(fā)行動(dòng)對生物的負(fù)面影響，從