【正文】 入已經(jīng)在全縣經(jīng)濟發(fā)展中所占比重越來越大，2009年國慶黃金期間,廣德旅游市場秩序井然，接待人數(shù)、收入再創(chuàng)佳績，%，實現(xiàn)旅游總收入4660萬元，同比增長19%，成為廣德縣的重要產(chǎn)業(yè)之一。因此，加快旅游業(yè)發(fā)展，有利于更好地促進旅游與商務、會展會務的有機結(jié)合，進一步促進廣德各種服務設施的建設，提升綜合服務水平，推進現(xiàn)代化城市建設。綜觀世界各國各個現(xiàn)代化大中小城市建設的成功經(jīng)驗，它們都具有一些規(guī)律性的普遍特點：一是這些城市都具有全方位開放的市場經(jīng)濟體制和外向型經(jīng)濟發(fā)展格局。據(jù)世界旅游組織統(tǒng)計，旅游行業(yè)每增加一個直接從業(yè)人員，就會給社會增加3到5個就業(yè)機會。 　。作為需求潛力大的新興產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)具有傳統(tǒng)服務業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的雙重特征，加快發(fā)展旅游業(yè)，對于促進廣德現(xiàn)代化城市建設、構(gòu)建社會主義和諧社會具有重要意義。第三節(jié) 項目建設的必要性和經(jīng)濟意義 1. 旅游業(yè)是21世紀的朝陽產(chǎn)業(yè)，也是目前中國第三產(chǎn)業(yè)中最具活力的行業(yè)。廣德具有較好的休閑度假資源，廣德旅游的二次創(chuàng)業(yè)，就是要經(jīng)過系統(tǒng)的科學規(guī)劃，依托良好的休閑資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、政策優(yōu)勢，樹立“旅游名縣”的理念，將發(fā)展旅游擺放到與發(fā)展工業(yè)同等重要的位置，才能強勢推進旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。進入21世紀，蘇浙滬皖四地人均GDP大幅增長，2008年，江蘇達到5803美元，浙江6283美元，上海10951美元，安徽也達到了2131美元。太極洞的成功開發(fā)，使得廣德旅游進入了一次創(chuàng)業(yè)階段，廣德因此有了初具規(guī)模的旅游產(chǎn)業(yè)，有國家重點風景名勝區(qū)、國家4A級旅游景區(qū)、3A級旅游景區(qū)，有一批低星級旅游飯店，廣德成為省內(nèi)外具有一定知名度的旅游地，獲得中國最佳休閑旅游名縣、中國生態(tài)旅游經(jīng)濟強縣等稱號。目前旅游業(yè)已是世界第一大支柱產(chǎn)業(yè)。：廣德縣蘆村鄉(xiāng)中明村南大沖：5年：新建第二節(jié) 項目背景改革開放以來，中國綜合國力大幅度躍升，人民生活水平不斷提高，社會長期保持穩(wěn)定，政通人和。2008年，中國人均GDP已登上了3000美元的新臺階，排位世界第106名，總體基本達到小康。中國旅游業(yè)經(jīng)過二十多年發(fā)展，取得了長足進步。但是，一次創(chuàng)業(yè)留給廣德的主要還是觀光旅游產(chǎn)品，廣德支撐旅游目的地的產(chǎn)業(yè)要素還很不完備與成熟，廣德只是過境旅游城市。發(fā)達地區(qū)的經(jīng)濟增長速度很快，人均GDP每年以25%～30%速度遞增。目前，廣德縣旅游業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機遇。旅游業(yè)社會化程度高、綜合性強，是經(jīng)濟社會發(fā)展和人民生活質(zhì)量提高的重要標志。因此，廣德旅游業(yè)的發(fā)展：，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。當今時代，城市旅游業(yè)的競爭雖然只是城市綜合實力競爭的一個方面，但其往往關(guān)系到城市品牌知名度的提升。每創(chuàng)造1元的收入，可間接創(chuàng)造7元的社會財富。同時，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達，城市服務功能健全，服務水平高效優(yōu)質(zhì)?！笆晃濉笔侵袊娼ㄔO小康社會承前啟后的重要階段，也是廣德縣實現(xiàn)率先崛起的關(guān)鍵時期。旅游產(chǎn)業(yè)不僅能帶來直接的經(jīng)濟收入，更由于它強大的帶動效應，直接拉動一地經(jīng)濟發(fā)展；旅游業(yè)作為服務經(jīng)濟，對提高一地服務產(chǎn)業(yè)的總量，優(yōu)化國民經(jīng)濟一、二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有著舉足輕重的作用。文化建設包括傳統(tǒng)文化的傳承、現(xiàn)代文化的培育，旅游產(chǎn)業(yè)正是承擔了這樣的使命，它使祠山文化通過旅游產(chǎn)品形式傳承下來，也使現(xiàn)代文明因旅游而在廣德得到培育與發(fā)揚。而因旅游而發(fā)展起來的良好城市形象，又為廣德招商引資營造了優(yōu)越的環(huán)境資源?！秶鴦赵宏P(guān)于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》提出，要圍繞小康社會建設目標和消費結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級的要求，大力發(fā)展旅游、文化、體育和休閑娛樂等面向民生的服務業(yè)。中國旅游市場將從以入境旅游為主導、國內(nèi)旅游為基礎(chǔ)，發(fā)展到國內(nèi)、入境、出境三大旅游市場共同發(fā)展。城鄉(xiāng)居民出游的選擇將更趨多樣，旅游產(chǎn)品的供應將更加豐富和充裕。到2015年，全國旅游業(yè)增加值可達2萬億元左右，%，約占服務業(yè)增加值的11%，旅游業(yè)對GDP增長的貢獻率可達1個百分點，對服務業(yè)增長的貢獻率可達2個百分點，旅游業(yè)可以為經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮積極作用；到2015年，旅游就業(yè)總量將達1億人左右，旅游業(yè)對社會就業(yè)增長的貢獻率可達2個百分點，旅游業(yè)可以為社會就業(yè)發(fā)揮積極作用；到2015年，農(nóng)村地區(qū)的旅游收入將占全國旅游總收入的三分之一，旅游業(yè)可以為新農(nóng)村建設和區(qū)域發(fā)展發(fā)揮積極作用；到2015年，中外旅游交流人數(shù)將達到2億多人次，海峽兩岸及香港、澳門旅游交流人數(shù)將超過1億人次，旅游業(yè)可以為國家總體外交和對臺港澳工作發(fā)揮積極作用；到2015年，中國公民出境旅游將達1億人次，境外旅游花費可達1000億美元以上，相當于減少我國國際貿(mào)易順差1000億美元，旅游業(yè)將發(fā)揮平衡國際貿(mào)易、緩解貿(mào)易磨擦的潤滑劑作用。這是管理和服務水平不斷提高的過程，也是綜合效益不斷顯現(xiàn)的過程。為此，中國旅游業(yè)在今后一段時期要完成促進旅游產(chǎn)業(yè)體系建設，全面提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，綜合發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)功能三大任務，達到建設世界旅游強國，培育新型重要產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略目標。一次創(chuàng)業(yè)使廣德開發(fā)了一批觀光旅游產(chǎn)品，但廣德旅游產(chǎn)業(yè)要素還很不完備，廣德還不是旅游目的地城市。廣德只有大力推進旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快旅游目的地的建設，才能實現(xiàn)廣德旅游新的發(fā)展與騰飛。廣德縣資源豐富，尤其是旅游資源得天獨厚，被譽為“天下四絕”之一的太極洞是華東著名的AAAA級旅游景區(qū)；橫山國家森林公園、桃菇迷宮、蘆湖竹海、天壽寺塔、鼓角樓等人文、自然景觀各具特色。在縣旅游規(guī)劃和多項政策措施推動下，旅游業(yè)發(fā)展取得顯著成就，旅游收入已經(jīng)在全縣經(jīng)濟發(fā)展中所占比重越來越大，2009年國慶黃金期間,全縣旅游市場秩序井然，接待人數(shù)、收入再創(chuàng)佳績，%，實現(xiàn)旅游總收入4660萬元，同比增長19%。生態(tài)休閑旅游，將借光蘇浙周邊毗鄰景點輻射作用，把開發(fā)、發(fā)展蘆湖山莊 與太極洞、蘆湖竹海、橫山國家森林公園等本縣旅游景點的互動作用結(jié)合起來，充分挖掘利用城鄉(xiāng)傳統(tǒng)的農(nóng)作方式和古樸的民俗風情等獨特的旅游資源。交通狀況的改觀，使廣德旅游業(yè)快速發(fā)展。但 “春節(jié)”黃金周期間，實現(xiàn)旅游接待收入310萬元；“五一”小長假，廣德縣旅游業(yè)整體激活，旅游市場進一步拓展，旅游環(huán)境創(chuàng)優(yōu)，呈現(xiàn)出蓬勃興盛態(tài)勢，旅游接待收入再創(chuàng)佳績，同比增長了30％，實現(xiàn)旅游總收入1368萬元，同比增長40％；“十一”黃金周七天，實現(xiàn)旅游收入3916萬元，分別同比增長28%和33%。將通過對以太極洞、盧湖和祠山文化為核心，以茅田山為新亮點，以山水觀光旅游、休閑度假旅游、文化生態(tài)旅游為三大產(chǎn)品體系的廣德旅游目的地建設，加速廣德旅游由觀光旅游向觀光、休閑度假旅游轉(zhuǎn)型，由過境旅游發(fā)展為目的地旅游；加快轉(zhuǎn)變旅游經(jīng)濟增長方式，提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，實現(xiàn)旅游發(fā)展由粗放型向精致化、集約型的跨躍；創(chuàng)新旅游管理體制，擴大旅游經(jīng)濟規(guī)模，確立旅游業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位。預計旅游產(chǎn)業(yè)增加值相當于全縣GDP比例，％，%，2020年達到10%左右。預計廣德居民出游率：2011年為80％，2015年為100%，到2020年達到150%。本項目采取正確的營銷策略，聘請有營銷經(jīng)驗的人才領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制，建立立體式銷售渠道和高效暢通的分銷服務網(wǎng)絡，客源將有充分保證。2639。5339。 建址土地權(quán)屬本項目建設用地：一是被碎石掩埋的沖凹地（沖長約500米），部分已被原非煤礦山開采業(yè)主租用50年；二是當?shù)卮迕竦淖粤羯綀觯蝗钱數(shù)卮迕竦霓r(nóng)田。該地空氣質(zhì)量達到GB30951999中規(guī)定的一級標準；環(huán)境噪聲質(zhì)量達到GB30961993規(guī)定的標準；地面水環(huán)境質(zhì)量達到GB38382002的規(guī)定。之間，土壤為紅壤，土層較厚。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件①工程地質(zhì)條件建址場地地基土為巖性石夾雜少量紅色土壤，各層地基土質(zhì)硬度好，承截力大，便于工程施工建設。水庫最大壩高32米，壩頂長952米，總庫容7150萬m3，灌溉面積10萬畝，水質(zhì)湛藍，猶如碧翠，清澈潔凈，靜如處子。氣候溫和，四季分明，春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長，雨量充沛，無霜期長。常年主導風向,最多風向ese，次多風向wnw。 社會經(jīng)濟條件，%；，%；農(nóng)民人均純收入6086元，%；，%；一、二、::，%、%%。第一節(jié) 賓客接待中心賓客接待中心是茗湖度假村項目有效經(jīng)營的基礎(chǔ)。 A樓：擬建筑面積為3500㎡。 C樓：擬建設面積5500㎡。 游客別墅：沿蘆湖西側(cè)建設若干套獨立式環(huán)湖游客住居別墅。餐館以中餐、西餐、日餐、韓餐等為主的經(jīng)營項目，包括火鍋店、燒烤店等。小吃店以點心、小吃為主要經(jīng)營的項目。食堂主要用于供內(nèi)部職工就餐的項目。配備四周圍網(wǎng)、光照度達到350LUX照明燈具及室外網(wǎng)球場其它必備的球場設施。游客在屋里，白天可以看到湛藍的天空和朵朵白云；漆黑的夜里，可以躺在木床上與戀人數(shù)繁星點點。：水面面積約4500㎡，擬建垂釣臺12處，建筑面積100㎡。該工程將于月牙小型水庫的庫堤加高加固、庫內(nèi)修整同步設計、施工建設?，F(xiàn)代游樂場可擬設蹺蹺板、旋轉(zhuǎn)木馬、秋千、單杠、雙杠、滑梯、吊秋千、吊環(huán)、卡丁車館、玩具小屋及迷宮。每到夜幕降臨時，那搖曳的風姿，動感的節(jié)奏和夜光杯，讓您不得不迷上廣德茗湖度假村，細細品味著廣德悠久的鄉(xiāng)村文化底蘊。 桑拿浴起源于古羅馬。對皮膚來說，由于蒸氣浴過程中皮膚血管明顯擴張，大量出汗，血液循環(huán)得到改善，汗液排泄有助于體內(nèi)廢物的排除，使皮膚里各種組織獲得更多的營養(yǎng)，對許多皮膚病諸如魚鱗病、銀屑痛、皮膚瘙癢癥等都有不同程度的治療作用。同時它對關(guān)節(jié)炎、腰背痛、支氣管炎、神經(jīng)衰弱等都有一定保健功效。“十一五”期間是中國全面建設小康社會的關(guān)鍵時期，我國老齡化逐漸顯現(xiàn),老年人的養(yǎng)老保障、醫(yī)療保健、生活照料的社會壓力進一步加大。為關(guān)懷老齡人、殘疾人、亞健康人、患病醫(yī)治后療養(yǎng)人等弱勢群體物質(zhì)、文化的需求，維護弱勢群體的合法權(quán)益，促進社會公平，維護社會穩(wěn)定，推動經(jīng)濟社會和諧發(fā)展，康復療養(yǎng)中心將作為茗湖度假村開發(fā)建設的子項目之一?！辟徫镏行氖乔闆r最為復雜的業(yè)態(tài)，各類購物中心千差萬別，定位模式多種多樣，比較主要的購物中心定位可歸納為休閑娛樂型、主題購物型、生活鄰里型三種。購物街物品集豪華型、時尚型、生活型于一體。游客可根據(jù)其愛好，自摘采、自捕捉，自己去做愛吃的菜肴，讓游客真正做到能享受“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享鄉(xiāng)土樂”的樂趣，是游客充分體會到“住農(nóng)屋、吃農(nóng)飯、觀民俗”休閑旅游的真正意義所在。據(jù)不完全統(tǒng)計，中國現(xiàn)有各種宗教信徒１億多人，宗教活動場所８. ５萬余處，宗教教職人員約３０萬人，宗教團體３０００多個。該項目擬建寺廟、大佛佛像及其配套的其他相關(guān)設施，使其成為游客中的宗教信徒信教、求仙拜佛、燒香祈禱的一個處所。表6 日 用 水 量 估 算序號名稱用水定額使用人數(shù)用水量m3備注1會 所30L/.日400122酒店客房250L/.5001253餐飲服務中心25L/50001254洗浴中心200L/400805康復療養(yǎng)中心80 L/250206澆灑及綠化10000m2127其 他1008不可預見水量50合 計524b. 水源本項目所需生活飲用水由蘆村鄉(xiāng)自來水公司供應，其它用水由公司自備水解決。大部分地面雨水經(jīng)過地形自然排放水系，不易自然排水處可設置雨水口，將雨水匯總后通過雨水管排入附近水域。生活污水處理按以下流程進行：污水→化糞池→小型一體化污水處理設備→中水回用?！駡龅卣彰鞑捎脽晒鉄?，空間凈高超過6m時采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明。●路燈一般采用80125W高壓汞燈或110W高壓鈉燈，集中控制。b. 在場區(qū)內(nèi)裝設光纜通訊設施和寬帶傳輸設施。e. 場區(qū)內(nèi)設置有線電視監(jiān)視系統(tǒng)。 給排水節(jié)能（1）在供水系統(tǒng)的各個環(huán)節(jié)上均設水表計量，以便分級核算成本，達到節(jié)水目的。 電氣節(jié)能措施（1）根據(jù)負荷大小合理選用各級配電線路，考慮變壓器的運行經(jīng)濟合理，能耗低的原則，確定變壓器型號。走廊照明采用菲力普節(jié)能燈。因此擬建項目周圍地表水質(zhì)較好。，在設備選型上選用高科技、新技術(shù)、環(huán)保節(jié)能低噪音的先進設備。主要來自餐飲部以及旅客和工作人員日常產(chǎn)生的生活垃圾。表7 主要噪聲源源強污染源聲源名稱噪聲值（dB）小區(qū)內(nèi)部人群交談、招呼6080音響設備7595冷凍機組95鍋爐房90配變電房7173卡拉OK廳7595外界過往車輛6972噪聲防治措施采取合理布局、設備與人員生活區(qū)域拉大距離安裝、相應的吸隔聲、消聲和減振等措施，這樣噪聲對周圍環(huán)境不會造成太大的影響，加上項目選址為一盡端山坳，三面環(huán)山，植被狀況良好，因此噪聲對周圍環(huán)境影響不大。應加強固廢的管理，合理布設垃圾收集點，保持環(huán)境整潔。消減開發(fā)行動對生物的負面影響，從