【正文】 ，將緩解廣德縣目前旅游產(chǎn)業(yè)投入嚴重不足、旅游設施建設相對滯后的矛盾。土地使用費用按50年攤銷。，其中：土地費用2500萬元；勘察設計費110萬元；工程監(jiān)理費80萬元；建設單位管理費80萬元；員工培訓費50萬元；基本預備費200萬元。客房部服務員在旅游學校應屆畢業(yè)生中招聘。依據(jù)GBJ1687規(guī)定，室內(nèi)消防用水量為10升/秒，二股水柱?！督ㄖO計防火規(guī)范》要求進行防爆設計。使游客和工作人員在一個清潔舒適的環(huán)境中生活。定期進行健康檢查，取得衛(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)頒發(fā)的體檢合格證者，方能從事飲食服務工作。，減少施工工程對生態(tài)系統(tǒng)的危害，維持地貌特征的穩(wěn)定。第四節(jié) 污染治理措施 污水治理措施該項目投產(chǎn)正常營運后，旅店沖洗、公用設施、餐廳等用水量約200噸/日，除綠化用水不產(chǎn)生污水外，其余部分均產(chǎn)生污水，則廢水產(chǎn)生量160噸/天。（2）采用集中與分散相結(jié)合的電容補償方式使功率因數(shù)提高到92%以上，減少無功損耗。大面積的場地照明控制開關分片集中布置。c. 水質(zhì)水壓要求（1）水質(zhì)要求：職工生活用水及生產(chǎn)用水應符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB547985要求。在遠離都市逛中西式購物中心也是現(xiàn)代都市人和游客渴望回歸自然、回歸田園生活方式的要求。桑拿浴對工作勞累者而言，也是一種高級的享受與休閑。使其成為幫助兒童發(fā)展協(xié)作能力、身體強健及學會處世技巧，提供娛樂及享受的樂園。：該項目將利用其獨特的地形地物，擬建以自然與人工合成的攀巖壁一個，巖高約30米～35米，面積約1000㎡。其建設類型可分為大型餐館（500～2000㎡）、中型餐館（150～500㎡）和小型餐館（150㎡以下），　。作為茗湖度假村項目營運中的一個重要部門,其主要的工作任務是為賓客提供一個舒適、安靜、優(yōu)雅、安全的住宿環(huán)境,并針對賓客的習慣和特點做好細致、便捷、周到、熱誠的對客接待服務。該水庫為項目生活飲用水提供了可靠保障。 建址現(xiàn)狀項目區(qū)公路沿線有數(shù)十戶村民住房建筑，山場除原采石山體和堆積場地外，其周圍較完整地保留了原生態(tài)的本來面目，自然地形地貌和生態(tài)環(huán)境保存完好，地貌現(xiàn)狀均為天然植被。表1 廣德旅游業(yè)發(fā)展主要指標預測指 標2011年2015年2020年旅游總?cè)藬?shù)（萬人次）170 390 750 旅游總收入（億元） 旅游產(chǎn)業(yè)增加值相當全縣GDP比例（%）10人均旅游消費（元）460 710 1050 居民出游率（%）80100150表2 旅游人口年齡預測年齡組小于14歲1524歲2544歲4564歲大于64歲比重（%）51245335職業(yè)構(gòu)成預測職業(yè)公務員文教科技人員服務營銷人員工人軍人農(nóng)民離退休人員學生其他比重（%）2314268215732表3 國內(nèi)市場客源特征估計地區(qū)上海安徽江蘇浙江其他比例（%）15203522表4 主要客源地距離（km）地區(qū)南京無錫常州蘇州杭州湖州嘉興上海合肥黃山銅陵蕪湖距離17415011216016075160240280280190140方式高 速 公 路表5 周邊主要景區(qū)聯(lián)系距離（km）地區(qū)浙江天荒坪江蘇天目湖江蘇太湖九華山寧國港口灣距離 70656011061方式高 速 公 路廣德縣茗湖度假村建成后將有充足旅游客源。旅游業(yè)是世界第一大產(chǎn)業(yè)。在激烈的市場競爭中如何實現(xiàn)旅游業(yè)更好更快的發(fā)展，是廣德縣旅游面臨的一個重大問題。 　　提高生活質(zhì)量是全面建設小康社會的必然要求，也是世界經(jīng)濟和社會發(fā)展的必然結(jié)果。第四節(jié) 項目的編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》《國務院關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄隨著經(jīng)濟全球化趨勢深入發(fā)展，國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)較快增長，工業(yè)化、城市化加速推進，中部崛起、東向發(fā)展等戰(zhàn)略的全面實施，廣德縣旅游業(yè)面臨難得的發(fā)展機遇。旅游作為通過民間交往促進文化交流、文明傳播的重要渠道，對促進城市軟實力的提升，具有獨特的作用。按照美國經(jīng)濟學家錢納里的經(jīng)濟發(fā)展階段標準，人均GDP從3360到5040美元時，經(jīng)濟發(fā)展處于發(fā)達經(jīng)濟高級階段。廣德縣茗湖度假村開發(fā)建設項目可行性研究報告第一章 總 論第一節(jié) 項目概況廣德縣茗湖度假村開發(fā)建設項目（中外合資）. 項目業(yè)主安徽省茗湖旅游綜合開發(fā)有限公司地址：廣德縣桃州鎮(zhèn)法定代表人：施才良項目合資：中方：廣德縣萬力市政工程有限公司（公司法定代表人：郭學萬）；安徽省寧國建設集團有限公司（公司法定代表人：鄒泉龍）外方：施才良(華裔意大利人施亞萍全權(quán)委托代理人)：2928萬美元（按1：，折合人民幣2億元）雙方投資比例：中方占30%（其中中方兩個有限公司各占15%）；外方占70%。處于這個階段的國家或地區(qū)，人們的可自由支配收入大大增加，城市化率日益提高，生活節(jié)奏加快，迫切需要有一個閑適的休息環(huán)境。，促進就業(yè)。未來五年，廣德縣只有充分發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢，進一步奠定旅游發(fā)展基礎、全面提升產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，才能努力實現(xiàn)旅游業(yè)的跨越式發(fā)展，將旅游業(yè)培育成廣德縣國民經(jīng)濟重要支柱產(chǎn)業(yè)，將廣德縣建設成為旅游大縣，并向旅游強縣推進，建成全省乃至全國著名旅游目的地。2007》、安徽省人民政府《關于推進旅游產(chǎn)業(yè)大省建設的意見》《安徽省旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《安徽省創(chuàng)建“農(nóng)家樂旅游區(qū)（點）”實施標準》《廣德縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》《關于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展實施意見》《廣德生態(tài)縣建設總體規(guī)劃》《廣德縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃綱要》《廣德縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》《廣德縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導目錄（2007）》《廣德縣企業(yè)投資項目核準暫行辦法》第二章 旅游業(yè)市場發(fā)展預測第一節(jié) 中國旅游業(yè)發(fā)展前景展望在新世紀新階段，黨中央、國務院把擴大內(nèi)需、促進消費確立為促進國民經(jīng)濟發(fā)展的長期戰(zhàn)略方針和基本立足點。旅游集中體現(xiàn)了人們對生活質(zhì)量各個方面的要求，旅游消費成為持續(xù)性的需求，這就使旅游業(yè)具有比較強的持續(xù)發(fā)展能力和抵抗風險的能力。因此，廣德縣旅游要抓住調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的機遇，抓住安徽省加快東向旅游板塊發(fā)展的機遇，依托良好的休閑資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、政策優(yōu)勢，通過新一輪旅游發(fā)展規(guī)劃的編制，更好的指導、推進、規(guī)范全縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，使廣德縣旅游業(yè)獲得又好又快可持續(xù)發(fā)展，使旅游業(yè)成為帶動全縣經(jīng)濟全面發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，成為傳承傳統(tǒng)文化的重要載體，成為營造和傳播良好廣德形象的重要途徑。近年來，隨著經(jīng)濟的快速增長，中國的旅游消費也進入快速增長期，消費結(jié)構(gòu)也正向享受型轉(zhuǎn)變，旅游主體及旅游主題也更趨多元化。就目前全縣每年接待游客150萬人計算，廣德日游客量4000人左右。南大沖山溝間有幾塊小面積積水低產(chǎn)田，右側(cè)山谷有一座約78畝面積的人工月牙小型水庫，此處山場匯水面積較大，水質(zhì)好，水源無污染。項目區(qū)西南側(cè)有一座月牙形小水庫，庫堤經(jīng)過加高加固、庫內(nèi)經(jīng)過修整后，可以解決項目生活飲用水以外的其它生產(chǎn)用水需要。 客房接待中心主要由單體建筑（即A樓、B樓、C樓、D樓、E樓樓組）和室外輔助工程組成。快餐店以集中加工配送、當場分餐食用并快速提供就餐服務為主要加工供應形式的項目。攀巖運動以其獨有的登臨高處的征服感吸引無數(shù)愛好者，它集健身、娛樂、競技于一體，既要求攀巖人員具有勇敢頑強、堅忍不拔的拼搏進取精神，又需要具有良好的柔韌性、節(jié)奏感及攀巖技巧，給人以優(yōu)美、流暢、刺激、力量的感受。擬建面積5000㎡。第五節(jié) 康復療養(yǎng)中心康復療養(yǎng)中心將提供一個集生活、保健、療養(yǎng)、身心溝通、康復休閑、文化傳播的民生服務項目，擬建筑面積8000㎡。 第七節(jié) 農(nóng)家樂園以小木屋、山水風光、人文景觀、特色文化底蘊等資源為依托，建設幾處集吃、住、游、購、娛于一體的農(nóng)家樂園。（2）水壓要求：依據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照公司項目區(qū)的供水能力設計采用生活—生產(chǎn)—消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。●各類場地最低照度不同，場地高于100LX，庫房、鍋爐房、辦公室等場所高于50LX。（3）除了用電總計量外，在各主要用電場所設分計量，以加強用電的考核與管理。廢水經(jīng)有動力生活污水處理裝置處理后達到《污水綜合排放標準》（GB89782002）一級標準后入管網(wǎng)排放。綠化選用生態(tài)效益好和觀賞價值高的物種。b. 餐廳工作人員必須穿戴白色工作服和工作帽，不得穿工作服和工作鞋上街或離開工作場所。同時配套有勞保衛(wèi)生設施，對工作人員的身體健康起著保障作用。第四節(jié) 電氣消防，在用電設備或線路出現(xiàn)過負荷及短路時，可及時可靠切斷電源，線路均采用穿管保護敷設方式，防止火災，安全可靠。室內(nèi)消火栓采用DN65乙型，出水量5升/秒，消防箱采用鋁合金制，暗裝。2/3招聘人員送上海、南京、杭州等星級賓館實習6個月。（10）修理費按固定資產(chǎn)折舊費的30%計算修理費。，得到縣及當?shù)卣闹С帧?0468=%.①（年）③%②%第十五章 結(jié)論與建議第一節(jié) 結(jié) 論，貫徹科學發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展的理念，注重人與環(huán)境和諧，營造綠色環(huán)保生態(tài)休閑旅游勝地。無形資產(chǎn)及開辦費攤銷年限取10年。，其中：給、排水管網(wǎng)150萬元；供電線網(wǎng)及照明100萬元；消防系統(tǒng)180萬元；道路150萬元；環(huán)保設施100萬元；管網(wǎng)200萬元。管理人員應具有相應大、中專以上文化水平及專業(yè)知識，骨干由安徽省茗湖旅游綜合開發(fā)有限公司在現(xiàn)有員工中選派，其余通過縣人才交流中心在畢業(yè)生人才庫中招聘。在廠區(qū)內(nèi)設立室外地上式消火栓，間距不大于120米，保護半徑不大于150米，以提供消防水量保護整個項目區(qū)。通過以上一系列安全防護措施，加強管理，加強安全教育，制訂嚴格的操作規(guī)程，將會大大減少危害工人事故發(fā)生的可能性。a. 凡從事服務及有關人員，應嚴格遵守衛(wèi)生制度。，盡可能不將原有植被徹底清除，讓其有自然適應和演替的機會。主要來自餐飲部以及旅客和工作人員日常產(chǎn)生的生活垃圾。 電氣節(jié)能措施（1）根據(jù)負荷大小合理選用各級配電線路，考慮變壓器的運行經(jīng)濟合理，能耗低的原則，確定變壓器型號?！衤窡粢话悴捎?0125W高壓汞燈或110W高壓鈉燈，集中控制。表6 日 用 水 量 估 算序號名稱用水定額使用人數(shù)用水量m3備注1會 所30L/.日400122酒店客房250L/.5001253餐飲服務中心25L/50001254洗浴中心200L/400805康復療養(yǎng)中心80 L/250206澆灑及綠化10000m2127其 他1008不可預見水量50合 計524b. 水源本項目所需生活飲用水由蘆村鄉(xiāng)自來水公司供應，其它用水由公司自備水解決。購物街物品集豪華型、時尚型、生活型于一體。同時它對關節(jié)炎、腰背痛、支氣管炎、神經(jīng)衰弱等都有一定保健功效?，F(xiàn)代游樂場可擬設蹺蹺板、旋轉(zhuǎn)木馬、秋千、單杠、雙杠、滑梯、吊秋千、吊環(huán)、卡丁車館、玩具小屋及迷宮。配備四周圍網(wǎng)、光照度達到350LUX照明燈具及室外網(wǎng)球場其它必備的球場設施。餐館以中餐、西餐、日餐、韓餐等為主的經(jīng)營項目，包括火鍋店、燒烤店等。第一節(jié) 賓客接待中心賓客接待中心是茗湖度假村項目有效經(jīng)營的基礎。水庫最大壩高32米，壩頂長952米，總庫容7150萬m3，灌溉面積10萬畝，水質(zhì)湛藍，猶如碧翠，清澈潔凈，靜如處子。 建址土地權(quán)屬本項目建設用地：一是被碎石掩埋的沖凹地（沖長約500米），部分已被原非煤礦山開采業(yè)主租用50年；二是當?shù)卮迕竦淖粤羯綀?；三是當?shù)卮迕竦霓r(nóng)田。預計廣德居民出游率：2011年為80％，2015年為100%，到2020年達到150%。交通狀況的改觀，使廣德旅游業(yè)快速發(fā)展。廣德只有大力推進旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快旅游目的地的建設，才能實現(xiàn)廣德旅游新的發(fā)展與騰飛。到2015年，全國旅游業(yè)增加值可達2萬億元左右，%，約占服務業(yè)增加值的11