【正文】 %，旅游業(yè)對GDP增長的貢獻(xiàn)率可達(dá)1個百分點，對服務(wù)業(yè)增長的貢獻(xiàn)率可達(dá)2個百分點，旅游業(yè)可以為經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮積極作用；到2015年，旅游就業(yè)總量將達(dá)1億人左右，旅游業(yè)對社會就業(yè)增長的貢獻(xiàn)率可達(dá)2個百分點，旅游業(yè)可以為社會就業(yè)發(fā)揮積極作用；到2015年，農(nóng)村地區(qū)的旅游收入將占全國旅游總收入的三分之一，旅游業(yè)可以為新農(nóng)村建設(shè)和區(qū)域發(fā)展發(fā)揮積極作用；到2015年，中外旅游交流人數(shù)將達(dá)到2億多人次，海峽兩岸及香港、澳門旅游交流人數(shù)將超過1億人次，旅游業(yè)可以為國家總體外交和對臺港澳工作發(fā)揮積極作用；到2015年，中國公民出境旅游將達(dá)1億人次，境外旅游花費可達(dá)1000億美元以上，相當(dāng)于減少我國國際貿(mào)易順差1000億美元，旅游業(yè)將發(fā)揮平衡國際貿(mào)易、緩解貿(mào)易磨擦的潤滑劑作用。而因旅游而發(fā)展起來的良好城市形象，又為廣德招商引資營造了優(yōu)越的環(huán)境資源。“十一五”是中國全面建設(shè)小康社會承前啟后的重要階段，也是廣德縣實現(xiàn)率先崛起的關(guān)鍵時期。當(dāng)今時代，城市旅游業(yè)的競爭雖然只是城市綜合實力競爭的一個方面，但其往往關(guān)系到城市品牌知名度的提升。發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長速度很快，人均GDP每年以25%～30%速度遞增。：廣德縣蘆村鄉(xiāng)中明村南大沖：5年：新建第二節(jié) 項目背景改革開放以來，中國綜合國力大幅度躍升，人民生活水平不斷提高，社會長期保持穩(wěn)定，政通人和。廣德具有較好的休閑度假資源，廣德旅游的二次創(chuàng)業(yè)，就是要經(jīng)過系統(tǒng)的科學(xué)規(guī)劃，依托良好的休閑資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、政策優(yōu)勢，樹立“旅游名縣”的理念，將發(fā)展旅游擺放到與發(fā)展工業(yè)同等重要的位置，才能強勢推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。據(jù)世界旅游組織統(tǒng)計，旅游行業(yè)每增加一個直接從業(yè)人員，就會給社會增加3到5個就業(yè)機(jī)會。因此，本項目的實施其重要意義在于：。旅游業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是世界上發(fā)展最快的新興產(chǎn)業(yè)之一，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。旅游發(fā)展不是簡單地適應(yīng)需求，而是滿足現(xiàn)實需求、引發(fā)潛在需求和創(chuàng)造新的需求的綜合體現(xiàn)。廣德縣位于安徽省東南部，皖、蘇、浙三省的結(jié)合部，318國道和宣杭鐵路貫穿全境，是我省通往沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的重要門戶，也是連接長江三角洲旅游圈和黃山、九華山旅游風(fēng)景區(qū)的中心集結(jié)點。據(jù)統(tǒng)計，2008年，“春節(jié)”前期連降暴雪，對全縣旅游景區(qū)、交通等基礎(chǔ)設(shè)施造成嚴(yán)重破壞。茗湖度假村將用一流的管理、一流的服務(wù)，迎來大量的游客光顧旅游休閑。廣安路西側(cè)有耕地50余畝（部分為農(nóng)田）。 氣象條件本項目區(qū)域地處中緯度，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。擬建筑面積16600㎡?！?。（竹）屋：本項目將在幽靜的山澗、路旁和水邊，擬建數(shù)個風(fēng)格獨特、設(shè)計新穎的小木（竹）屋，為游客營造一份靜謐、溫馨的小天地?！　⒕W(wǎng)吧、迪吧、KTV娛樂館：該項目可設(shè)計為中西結(jié)合的早期建筑物，保留東西方的歷史風(fēng)情和文化底蘊；按照二十一世紀(jì)現(xiàn)代都市人的生活方式、生活節(jié)奏、情感世界、消費體驗度，體現(xiàn)出閑適生活的氛圍和格調(diào)?？祻?fù)療養(yǎng)中心主體工程包括：（治療、保健、健身、針灸推拿、康復(fù)、療養(yǎng)等）；（琴、棋、書、畫、閱覽、球類等）；；。根據(jù)游客的需要，在抓好建設(shè)高山無公害反季節(jié)蔬菜、筍竹和花卉、風(fēng)景林等園地建設(shè)的同時，積極引導(dǎo)并結(jié)合周邊農(nóng)民利用農(nóng)家庭院、山地放養(yǎng)等形式，大力發(fā)展土雞、土鴨、山羊和清水魚等特色養(yǎng)殖業(yè)，積極發(fā)展根雕、竹制品等工藝品加工。自來水公司管網(wǎng) 場區(qū)管網(wǎng) 消防水池 用水點 室內(nèi)消防管網(wǎng)室外消火栓 火點項目排水采用雨污分流制。第三節(jié) 通訊設(shè)施a. 通訊設(shè)施包括電話通訊，有線電視（CATV），數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。（4）照明燈具以節(jié)能型熒光燈為主，光效高，功率因數(shù)高，節(jié)約能源消耗。處理工藝如下：廢水 化糞池 格柵井 厭氧池 生物接觸氧化池廚房廢水 隔油池 排放 采樣井 沉淀池 噪聲治理措施噪聲主要來自水泵房、鍋爐房、空調(diào)冷凍機(jī)組、冷卻塔、變配電間、大樓通風(fēng)設(shè)備噪聲等，各噪聲源的聲級值估計如 表9所示。，從避免、減小、矯正、保護(hù)和補償五個方面考慮，可以把本項目對周圍的生態(tài)環(huán)境影響降低到最低程度。c. 嚴(yán)禁在工作時間吸煙和吃食品?？傊ㄟ^采取以上技術(shù)措施，配合嚴(yán)格科學(xué)管理，強化職工的安全保護(hù)意識，將會使本項目的職業(yè)安全衛(wèi)生達(dá)到較高的水平。（柜）外殼，各建筑物內(nèi)所有正常帶電設(shè)備外殼均可靠接地。消火栓布置應(yīng)保證有兩只水槍的充實水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位。全體員工上崗前需經(jīng)過不少于一星期安全培訓(xùn)。項目投資及構(gòu)成詳見附表3《項目總投資估算表》。（11）財務(wù)費用：借款利息支出計入成本。，本項目經(jīng)濟(jì)效益較好，財務(wù)風(fēng)險較小。當(dāng)成本提高10%時，則 總成本為：9516萬元（1+ 10%）=10468萬元；當(dāng)經(jīng)營收入降低10%時，則總收入為：12019萬元（110%）=10817萬元，此時利潤為1081710468=349萬元，敏感系數(shù)為：349247。設(shè)備投資及其它投資綜合折舊年限按15年，直線法折舊，殘值率5%。 ，其中：賓客接待中心4000萬元；餐飲服務(wù)中心1400萬元；休閑娛樂中心2360萬元；桑拿洗浴中心700萬元；康復(fù)療養(yǎng)中心2350萬元；中西式購物中心2500萬元；農(nóng)家樂園200萬元；宗教圣地1800萬元。本項目員工實行全員聘用制。第七節(jié) 消防設(shè)施項目區(qū)內(nèi)設(shè)立環(huán)狀給水管網(wǎng)，管徑不小于DN100。各建筑內(nèi)設(shè)置的安全出入口，其疏散距離、數(shù)量和寬度應(yīng)滿足防火規(guī)范要求。c. 臥室應(yīng)有充足的自然光和人工照明。對于電氣裝置和用電設(shè)備，嚴(yán)格按電氣安全保護(hù)規(guī)范進(jìn)行可靠的接地及設(shè)置漏電保護(hù)系統(tǒng)，以保障操作人員免遭電擊傷害。施工移走的表層土壤要分別儲存，完工后回填原地，減少生態(tài)損失。噪聲主要來自水泵房，空調(diào)冷凍機(jī)組，冷卻塔，變配電間和大樓通風(fēng)設(shè)備等。（4）污水處理站處理的達(dá)標(biāo)廢水回用，作為綠化、沖洗用水。●辦公室、生活用房照明采用日光燈。其中：，總建筑面積16600㎡；，總建筑面積5500㎡；，總建筑面積11000㎡；，總建筑面積2500㎡；，總建筑面積8000㎡；，總建筑面積20000㎡；，總建筑面積1500㎡；（詳見附表1）第六章 相關(guān)配套設(shè)施第一節(jié) 給、排水a(chǎn). 用水量本項目設(shè)計日最大用水量為524噸。中西式購物中心在本項目總體規(guī)劃設(shè)計中，擬建一條長150m～200m的購物街。同時，由于身體反復(fù)冷熱干蒸沖洗，血管得到不斷收縮與擴(kuò)張，能達(dá)到增強血管彈性、預(yù)防血管硬化的效果。游樂場是游客攜帶兒童自由自在玩耍的地方。米網(wǎng)球場一個，面積700㎡。?。ê萍摇⒕茦?、酒店、飯莊等）。第四章 項目擬建設(shè)內(nèi)容 本項目主要擬建內(nèi)容是：賓客接待中心、餐飲服務(wù)中心、休閑娛樂中心、桑拿洗浴中心、康復(fù)療養(yǎng)中心、中西式購物中心（購物一條街）、農(nóng)家樂園和配套設(shè)施等。無量溪河發(fā)源于桃花山、牛山一帶山系，水庫匯水面積139平方公里。之間，屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)，一年四季分明，陽光充足，雨量充沛。該指標(biāo)反映居民生活水平與生活質(zhì)量的提高，體現(xiàn)旅游在構(gòu)建和諧社會和全面建設(shè)小康社會中的作用。旅游業(yè)經(jīng)過20年的建設(shè)發(fā)展，我縣交通狀況有了根本改觀，鐵路、高速公路陸路交通便捷，距上海、南京、杭州、黃山、合肥及長三角各大、中城市的里程均在4小時以內(nèi)。且這些地區(qū)無論是自身社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，還是距長三角客源市場的距離，都較廣德有優(yōu)勢。 　　今后一段時期，旅游發(fā)展對全面建設(shè)小康社會的貢獻(xiàn)將更為明顯。一方面，因為旅游而建設(shè)了一批旅游景區(qū)點、旅游接待設(shè)施，有了良好的生態(tài)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境，從而具備了一流的形象基礎(chǔ)；另一方面，現(xiàn)代旅游是大眾旅游，大眾旅游的口耳相傳是實現(xiàn)一地形象遠(yuǎn)播的最佳途徑?！痹趶V德縣旅游規(guī)劃和多項政策措施推動下，旅游業(yè)發(fā)展取得顯著成就，旅游總收入已經(jīng)在全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所占比重越來越大，2009年國慶黃金期間,廣德旅游市場秩序井然，接待人數(shù)、收入再創(chuàng)佳績，%，實現(xiàn)旅游總收入4660萬元，同比增長19%，成為廣德縣的重要產(chǎn)業(yè)之一。 　。進(jìn)入21世紀(jì)，蘇浙滬皖四地人均GDP大幅增長，2008年，江蘇達(dá)到5803美元，浙江6283美元，上海10951美元，安徽也達(dá)到了2131美元。2008年，中國人均GDP已登上了3000美元的新臺階，排位世界第106名，總體基本達(dá)到小康。目前，廣德縣旅游業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。每創(chuàng)造1元的收入，可間接創(chuàng)造7元的社會財富。旅游產(chǎn)業(yè)不僅能帶來直接的經(jīng)濟(jì)收入，更由于它強大的帶動效應(yīng)，直接拉動一地經(jīng)濟(jì)發(fā)展；旅游業(yè)作為服務(wù)經(jīng)濟(jì)，對提高一地服務(wù)產(chǎn)業(yè)的總量，優(yōu)化國民經(jīng)濟(jì)一、二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有著舉足輕重的作用?！秶鴦?wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》提出，要圍繞小康社會建設(shè)目標(biāo)和消費結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級的要求，大力發(fā)展旅游、文化、體育和休閑娛樂等面向民生的服務(wù)業(yè)。這是管理和服務(wù)水平不斷提高的過程，也是綜合效益不斷顯現(xiàn)的過程。廣德縣資源豐富，尤其是旅游資源得天獨厚，被譽為“天下四絕”之一的太極洞是華東著名的AAAA級旅游景區(qū)；橫山國家森林公園、桃菇迷宮、蘆湖竹海、天壽寺塔、鼓角樓等人文、自然景觀各具特色。但 “春節(jié)”黃金周期間，實現(xiàn)旅游接待收入310萬元；“五一”小長假，廣德縣旅游業(yè)整體激活，旅游市場進(jìn)一步拓展，旅游環(huán)境創(chuàng)優(yōu)，呈現(xiàn)出蓬勃興盛態(tài)勢，旅游接待收入再創(chuàng)佳績，同比增長了30％，實現(xiàn)旅游總收入1368萬元，同比增長40％；“十一”黃金周七天，實現(xiàn)旅游收入3916萬元，分別同比增長28%和33%。本項目采取正確的營銷策略，聘請有營銷經(jīng)驗的人才領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機(jī)制，建立立體式銷售渠道和高效暢通的分銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，客源將有充分保證。該地空氣質(zhì)量達(dá)到GB30951999中規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲質(zhì)量達(dá)到GB30961993規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB38382002的規(guī)定。氣候溫和，四季分明，春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長，雨量充沛，無霜期長。 A樓：擬建筑面積為3500㎡。小吃店以點心、小吃為主要經(jīng)營的項目。游客在屋里，白天可以看到湛藍(lán)的天空和朵朵白云；漆黑的夜里，可以躺在木床上與戀人數(shù)繁星點點。每到夜幕降臨時，那搖曳的風(fēng)姿，動感的節(jié)奏和夜光杯，讓您不得不迷上廣德茗湖度假村，細(xì)細(xì)品味著廣德悠久的鄉(xiāng)村文化底蘊?！笆晃濉逼陂g是中國全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，我國老齡化逐漸顯現(xiàn),老年人的養(yǎng)老保障、醫(yī)療保健、生活照料的社會壓力進(jìn)一步加大。游客可根據(jù)其愛好，自摘采、自捕捉，自己去做愛吃的菜肴，讓游客真正做到能享受“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享鄉(xiāng)土樂”的樂趣，是游客充分體會到“住農(nóng)屋、吃農(nóng)飯、觀民俗”休閑旅游的真正意義所在。大部分地面雨水經(jīng)過地形自然排放水系，不易自然排水處可設(shè)置雨水口，將雨水匯總后通過雨水管排入附近水域。b. 在場區(qū)內(nèi)裝設(shè)光纜通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。走廊照明采用菲力普節(jié)能燈。表7 主要噪聲源源強污染源聲源名稱噪聲值（dB）小區(qū)內(nèi)部人群交談、招呼6080音響設(shè)備7595冷凍機(jī)組95鍋爐房90配變電房7173卡拉OK廳7595外界過往車輛6972噪聲防治措施采取合理布局、設(shè)備與人員生活區(qū)域拉大距離安裝、相應(yīng)的吸隔聲、消聲和減振等措施，這樣噪聲對周圍環(huán)境不會造成太大的影響，加上項目選址為一盡端山坳，三面環(huán)山，植被狀況良好，因此噪聲對周圍環(huán)境影響不大。第六節(jié) 環(huán)境影響分析本項目建成后，各種污染物、污染源，有相應(yīng)處理措施，不會對周圍環(huán)境造成污染。d. 注意個人衛(wèi)生，做到勤洗澡、勤換衣服、勤剪指甲、理發(fā)。第十章 消防安全第一節(jié) 概 述本項目位于蘆村鄉(xiāng)中明村南大沖，是休閑旅游綜合性項目，旅店建筑耐火等級為一、二級。，按照防雷設(shè)計規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施。客房內(nèi)設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)。第十二章 項目實施進(jìn)度第一節(jié) 項目建設(shè)期本項目建設(shè)期擬定為5年，項目啟動建設(shè)3年后，部分子項目邊建設(shè)邊試運營。第三節(jié) 資金來源與籌措 本項目總投資20000萬元,按中外合資的雙方所占投資比例籌措，即： 外方：意大利投資客商出資14000萬元； 中方：廣德縣萬力市政工程有限公司籌措3000萬元； 安徽省寧國建設(shè)集團(tuán)有限公司籌措3000萬元?？偝杀举M用見附表6《項目總成本估算表》 收入估算本項目建成后，主要有以下幾類營業(yè)收入：