【正文】 %，旅游業(yè)對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率可達(dá)1個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率可達(dá)2個(gè)百分點(diǎn)，旅游業(yè)可以為經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮積極作用；到2015年，旅游就業(yè)總量將達(dá)1億人左右，旅游業(yè)對(duì)社會(huì)就業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率可達(dá)2個(gè)百分點(diǎn)，旅游業(yè)可以為社會(huì)就業(yè)發(fā)揮積極作用；到2015年，農(nóng)村地區(qū)的旅游收入將占全國(guó)旅游總收入的三分之一，旅游業(yè)可以為新農(nóng)村建設(shè)和區(qū)域發(fā)展發(fā)揮積極作用；到2015年，中外旅游交流人數(shù)將達(dá)到2億多人次，海峽兩岸及香港、澳門旅游交流人數(shù)將超過1億人次，旅游業(yè)可以為國(guó)家總體外交和對(duì)臺(tái)港澳工作發(fā)揮積極作用；到2015年，中國(guó)公民出境旅游將達(dá)1億人次，境外旅游花費(fèi)可達(dá)1000億美元以上，相當(dāng)于減少我國(guó)國(guó)際貿(mào)易順差1000億美元，旅游業(yè)將發(fā)揮平衡國(guó)際貿(mào)易、緩解貿(mào)易磨擦的潤(rùn)滑劑作用。而因旅游而發(fā)展起來的良好城市形象，又為廣德招商引資營(yíng)造了優(yōu)越的環(huán)境資源?！笆晃濉笔侵袊?guó)全面建設(shè)小康社會(huì)承前啟后的重要階段，也是廣德縣實(shí)現(xiàn)率先崛起的關(guān)鍵時(shí)期。當(dāng)今時(shí)代，城市旅游業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)雖然只是城市綜合實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)的一個(gè)方面，但其往往關(guān)系到城市品牌知名度的提升。發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度很快，人均GDP每年以25%～30%速度遞增。：廣德縣蘆村鄉(xiāng)中明村南大沖：5年：新建第二節(jié) 項(xiàng)目背景改革開放以來，中國(guó)綜合國(guó)力大幅度躍升，人民生活水平不斷提高，社會(huì)長(zhǎng)期保持穩(wěn)定，政通人和。廣德具有較好的休閑度假資源，廣德旅游的二次創(chuàng)業(yè)，就是要經(jīng)過系統(tǒng)的科學(xué)規(guī)劃，依托良好的休閑資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、政策優(yōu)勢(shì)，樹立“旅游名縣”的理念，將發(fā)展旅游擺放到與發(fā)展工業(yè)同等重要的位置，才能強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。據(jù)世界旅游組織統(tǒng)計(jì)，旅游行業(yè)每增加一個(gè)直接從業(yè)人員，就會(huì)給社會(huì)增加3到5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施其重要意義在于：。旅游業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是世界上發(fā)展最快的新興產(chǎn)業(yè)之一，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。旅游發(fā)展不是簡(jiǎn)單地適應(yīng)需求，而是滿足現(xiàn)實(shí)需求、引發(fā)潛在需求和創(chuàng)造新的需求的綜合體現(xiàn)。廣德縣位于安徽省東南部，皖、蘇、浙三省的結(jié)合部，318國(guó)道和宣杭鐵路貫穿全境，是我省通往沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的重要門戶，也是連接長(zhǎng)江三角洲旅游圈和黃山、九華山旅游風(fēng)景區(qū)的中心集結(jié)點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年，“春節(jié)”前期連降暴雪，對(duì)全縣旅游景區(qū)、交通等基礎(chǔ)設(shè)施造成嚴(yán)重破壞。茗湖度假村將用一流的管理、一流的服務(wù)，迎來大量的游客光顧旅游休閑。廣安路西側(cè)有耕地50余畝（部分為農(nóng)田）。 氣象條件本項(xiàng)目區(qū)域地處中緯度，屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。擬建筑面積16600㎡?！?。（竹）屋：本項(xiàng)目將在幽靜的山澗、路旁和水邊，擬建數(shù)個(gè)風(fēng)格獨(dú)特、設(shè)計(jì)新穎的小木（竹）屋，為游客營(yíng)造一份靜謐、溫馨的小天地?！　⒕W(wǎng)吧、迪吧、KTV娛樂館：該項(xiàng)目可設(shè)計(jì)為中西結(jié)合的早期建筑物，保留東西方的歷史風(fēng)情和文化底蘊(yùn)；按照二十一世紀(jì)現(xiàn)代都市人的生活方式、生活節(jié)奏、情感世界、消費(fèi)體驗(yàn)度，體現(xiàn)出閑適生活的氛圍和格調(diào)?？祻?fù)療養(yǎng)中心主體工程包括：（治療、保健、健身、針灸推拿、康復(fù)、療養(yǎng)等）；（琴、棋、書、畫、閱覽、球類等）；；。根據(jù)游客的需要，在抓好建設(shè)高山無公害反季節(jié)蔬菜、筍竹和花卉、風(fēng)景林等園地建設(shè)的同時(shí)，積極引導(dǎo)并結(jié)合周邊農(nóng)民利用農(nóng)家庭院、山地放養(yǎng)等形式，大力發(fā)展土雞、土鴨、山羊和清水魚等特色養(yǎng)殖業(yè)，積極發(fā)展根雕、竹制品等工藝品加工。自來水公司管網(wǎng) 場(chǎng)區(qū)管網(wǎng) 消防水池 用水點(diǎn) 室內(nèi)消防管網(wǎng)室外消火栓 火點(diǎn)項(xiàng)目排水采用雨污分流制。第三節(jié) 通訊設(shè)施a. 通訊設(shè)施包括電話通訊，有線電視（CATV），數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。（4）照明燈具以節(jié)能型熒光燈為主，光效高，功率因數(shù)高，節(jié)約能源消耗。處理工藝如下：廢水 化糞池 格柵井 厭氧池 生物接觸氧化池廚房廢水 隔油池 排放 采樣井 沉淀池 噪聲治理措施噪聲主要來自水泵房、鍋爐房、空調(diào)冷凍機(jī)組、冷卻塔、變配電間、大樓通風(fēng)設(shè)備噪聲等，各噪聲源的聲級(jí)值估計(jì)如 表9所示。，從避免、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)償五個(gè)方面考慮，可以把本項(xiàng)目對(duì)周圍的生態(tài)環(huán)境影響降低到最低程度。c. 嚴(yán)禁在工作時(shí)間吸煙和吃食品?？傊?，通過采取以上技術(shù)措施，配合嚴(yán)格科學(xué)管理，強(qiáng)化職工的安全保護(hù)意識(shí)，將會(huì)使本項(xiàng)目的職業(yè)安全衛(wèi)生達(dá)到較高的水平。（柜）外殼，各建筑物內(nèi)所有正常帶電設(shè)備外殼均可靠接地。消火栓布置應(yīng)保證有兩只水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。全體員工上崗前需經(jīng)過不少于一星期安全培訓(xùn)。項(xiàng)目投資及構(gòu)成詳見附表3《項(xiàng)目總投資估算表》。（11）財(cái)務(wù)費(fèi)用：借款利息支出計(jì)入成本。，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。當(dāng)成本提高10%時(shí)，則 總成本為：9516萬(wàn)元（1+ 10%）=10468萬(wàn)元；當(dāng)經(jīng)營(yíng)收入降低10%時(shí)，則總收入為：12019萬(wàn)元（110%）=10817萬(wàn)元，此時(shí)利潤(rùn)為1081710468=349萬(wàn)元，敏感系數(shù)為：349247。設(shè)備投資及其它投資綜合折舊年限按15年，直線法折舊，殘值率5%。 ，其中：賓客接待中心4000萬(wàn)元；餐飲服務(wù)中心1400萬(wàn)元；休閑娛樂中心2360萬(wàn)元；桑拿洗浴中心700萬(wàn)元；康復(fù)療養(yǎng)中心2350萬(wàn)元；中西式購(gòu)物中心2500萬(wàn)元；農(nóng)家樂園200萬(wàn)元；宗教圣地1800萬(wàn)元。本項(xiàng)目員工實(shí)行全員聘用制。第七節(jié) 消防設(shè)施項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)立環(huán)狀給水管網(wǎng)，管徑不小于DN100。各建筑內(nèi)設(shè)置的安全出入口，其疏散距離、數(shù)量和寬度應(yīng)滿足防火規(guī)范要求。c. 臥室應(yīng)有充足的自然光和人工照明。對(duì)于電氣裝置和用電設(shè)備，嚴(yán)格按電氣安全保護(hù)規(guī)范進(jìn)行可靠的接地及設(shè)置漏電保護(hù)系統(tǒng)，以保障操作人員免遭電擊傷害。施工移走的表層土壤要分別儲(chǔ)存，完工后回填原地，減少生態(tài)損失。噪聲主要來自水泵房，空調(diào)冷凍機(jī)組，冷卻塔，變配電間和大樓通風(fēng)設(shè)備等。（4）污水處理站處理的達(dá)標(biāo)廢水回用，作為綠化、沖洗用水?！褶k公室、生活用房照明采用日光燈。其中：，總建筑面積16600㎡；，總建筑面積5500㎡；，總建筑面積11000㎡；，總建筑面積2500㎡；，總建筑面積8000㎡；，總建筑面積20000㎡；，總建筑面積1500㎡；（詳見附表1）第六章 相關(guān)配套設(shè)施第一節(jié) 給、排水a(chǎn). 用水量本項(xiàng)目設(shè)計(jì)日最大用水量為524噸。中西式購(gòu)物中心在本項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)中，擬建一條長(zhǎng)150m～200m的購(gòu)物街。同時(shí)，由于身體反復(fù)冷熱干蒸沖洗，血管得到不斷收縮與擴(kuò)張，能達(dá)到增強(qiáng)血管彈性、預(yù)防血管硬化的效果。游樂場(chǎng)是游客攜帶兒童自由自在玩耍的地方。米網(wǎng)球場(chǎng)一個(gè)，面積700㎡。?。ê萍摇⒕茦?、酒店、飯莊等）。第四章 項(xiàng)目擬建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目主要擬建內(nèi)容是：賓客接待中心、餐飲服務(wù)中心、休閑娛樂中心、桑拿洗浴中心、康復(fù)療養(yǎng)中心、中西式購(gòu)物中心（購(gòu)物一條街）、農(nóng)家樂園和配套設(shè)施等。無量溪河發(fā)源于桃花山、牛山一帶山系，水庫(kù)匯水面積139平方公里。之間，屬亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，一年四季分明，陽(yáng)光充足，雨量充沛。該指標(biāo)反映居民生活水平與生活質(zhì)量的提高，體現(xiàn)旅游在構(gòu)建和諧社會(huì)和全面建設(shè)小康社會(huì)中的作用。旅游業(yè)經(jīng)過20年的建設(shè)發(fā)展，我縣交通狀況有了根本改觀，鐵路、高速公路陸路交通便捷，距上海、南京、杭州、黃山、合肥及長(zhǎng)三角各大、中城市的里程均在4小時(shí)以內(nèi)。且這些地區(qū)無論是自身社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，還是距長(zhǎng)三角客源市場(chǎng)的距離，都較廣德有優(yōu)勢(shì)。 　　今后一段時(shí)期，旅游發(fā)展對(duì)全面建設(shè)小康社會(huì)的貢獻(xiàn)將更為明顯。一方面，因?yàn)槁糜味ㄔO(shè)了一批旅游景區(qū)點(diǎn)、旅游接待設(shè)施，有了良好的生態(tài)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境，從而具備了一流的形象基礎(chǔ)；另一方面，現(xiàn)代旅游是大眾旅游，大眾旅游的口耳相傳是實(shí)現(xiàn)一地形象遠(yuǎn)播的最佳途徑?！痹趶V德縣旅游規(guī)劃和多項(xiàng)政策措施推動(dòng)下，旅游業(yè)發(fā)展取得顯著成就，旅游總收入已經(jīng)在全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所占比重越來越大，2009年國(guó)慶黃金期間,廣德旅游市場(chǎng)秩序井然，接待人數(shù)、收入再創(chuàng)佳績(jī)，%，實(shí)現(xiàn)旅游總收入4660萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)19%，成為廣德縣的重要產(chǎn)業(yè)之一。 　。進(jìn)入21世紀(jì)，蘇浙滬皖四地人均GDP大幅增長(zhǎng)，2008年，江蘇達(dá)到5803美元，浙江6283美元，上海10951美元，安徽也達(dá)到了2131美元。2008年，中國(guó)人均GDP已登上了3000美元的新臺(tái)階，排位世界第106名，總體基本達(dá)到小康。目前，廣德縣旅游業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。每創(chuàng)造1元的收入，可間接創(chuàng)造7元的社會(huì)財(cái)富。旅游產(chǎn)業(yè)不僅能帶來直接的經(jīng)濟(jì)收入，更由于它強(qiáng)大的帶動(dòng)效應(yīng)，直接拉動(dòng)一地經(jīng)濟(jì)發(fā)展；旅游業(yè)作為服務(wù)經(jīng)濟(jì)，對(duì)提高一地服務(wù)產(chǎn)業(yè)的總量，優(yōu)化國(guó)民經(jīng)濟(jì)一、二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有著舉足輕重的作用?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》提出，要圍繞小康社會(huì)建設(shè)目標(biāo)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的要求，大力發(fā)展旅游、文化、體育和休閑娛樂等面向民生的服務(wù)業(yè)。這是管理和服務(wù)水平不斷提高的過程，也是綜合效益不斷顯現(xiàn)的過程。廣德縣資源豐富，尤其是旅游資源得天獨(dú)厚，被譽(yù)為“天下四絕”之一的太極洞是華東著名的AAAA級(jí)旅游景區(qū)；橫山國(guó)家森林公園、桃菇迷宮、蘆湖竹海、天壽寺塔、鼓角樓等人文、自然景觀各具特色。但 “春節(jié)”黃金周期間，實(shí)現(xiàn)旅游接待收入310萬(wàn)元；“五一”小長(zhǎng)假，廣德縣旅游業(yè)整體激活，旅游市場(chǎng)進(jìn)一步拓展，旅游環(huán)境創(chuàng)優(yōu)，呈現(xiàn)出蓬勃興盛態(tài)勢(shì)，旅游接待收入再創(chuàng)佳績(jī)，同比增長(zhǎng)了30％，實(shí)現(xiàn)旅游總收入1368萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)40％；“十一”黃金周七天，實(shí)現(xiàn)旅游收入3916萬(wàn)元，分別同比增長(zhǎng)28%和33%。本項(xiàng)目采取正確的營(yíng)銷策略，聘請(qǐng)有營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)的人才領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營(yíng)銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制，建立立體式銷售渠道和高效暢通的分銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，客源將有充分保證。該地空氣質(zhì)量達(dá)到GB30951999中規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲質(zhì)量達(dá)到GB30961993規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB38382002的規(guī)定。氣候溫和，四季分明，春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長(zhǎng)，雨量充沛，無霜期長(zhǎng)。 A樓：擬建筑面積為3500㎡。小吃店以點(diǎn)心、小吃為主要經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。游客在屋里，白天可以看到湛藍(lán)的天空和朵朵白云；漆黑的夜里，可以躺在木床上與戀人數(shù)繁星點(diǎn)點(diǎn)。每到夜幕降臨時(shí)，那搖曳的風(fēng)姿，動(dòng)感的節(jié)奏和夜光杯，讓您不得不迷上廣德茗湖度假村，細(xì)細(xì)品味著廣德悠久的鄉(xiāng)村文化底蘊(yùn)?！笆晃濉逼陂g是中國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，我國(guó)老齡化逐漸顯現(xiàn),老年人的養(yǎng)老保障、醫(yī)療保健、生活照料的社會(huì)壓力進(jìn)一步加大。游客可根據(jù)其愛好，自摘采、自捕捉，自己去做愛吃的菜肴，讓游客真正做到能享受“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享鄉(xiāng)土樂”的樂趣，是游客充分體會(huì)到“住農(nóng)屋、吃農(nóng)飯、觀民俗”休閑旅游的真正意義所在。大部分地面雨水經(jīng)過地形自然排放水系，不易自然排水處可設(shè)置雨水口，將雨水匯總后通過雨水管排入附近水域。b. 在場(chǎng)區(qū)內(nèi)裝設(shè)光纜通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。走廊照明采用菲力普節(jié)能燈。表7 主要噪聲源源強(qiáng)污染源聲源名稱噪聲值（dB）小區(qū)內(nèi)部人群交談、招呼6080音響設(shè)備7595冷凍機(jī)組95鍋爐房90配變電房7173卡拉OK廳7595外界過往車輛6972噪聲防治措施采取合理布局、設(shè)備與人員生活區(qū)域拉大距離安裝、相應(yīng)的吸隔聲、消聲和減振等措施，這樣噪聲對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成太大的影響，加上項(xiàng)目選址為一盡端山坳，三面環(huán)山，植被狀況良好，因此噪聲對(duì)周圍環(huán)境影響不大。第六節(jié) 環(huán)境影響分析本項(xiàng)目建成后，各種污染物、污染源，有相應(yīng)處理措施，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。d. 注意個(gè)人衛(wèi)生，做到勤洗澡、勤換衣服、勤剪指甲、理發(fā)。第十章 消防安全第一節(jié) 概 述本項(xiàng)目位于蘆村鄉(xiāng)中明村南大沖，是休閑旅游綜合性項(xiàng)目，旅店建筑耐火等級(jí)為一、二級(jí)。，按照防雷設(shè)計(jì)規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施?？头?jī)?nèi)設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期擬定為5年，項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)3年后，部分子項(xiàng)目邊建設(shè)邊試運(yùn)營(yíng)。第三節(jié) 資金來源與籌措 本項(xiàng)目總投資20000萬(wàn)元,按中外合資的雙方所占投資比例籌措，即： 外方：意大利投資客商出資14000萬(wàn)元； 中方：廣德縣萬(wàn)力市政工程有限公司籌措3000萬(wàn)元； 安徽省寧國(guó)建設(shè)集團(tuán)有限公司籌措3000萬(wàn)元?？偝杀举M(fèi)用見附表6《項(xiàng)目總成本估算表》 收入估算本項(xiàng)目建成后，主要有以下幾類營(yíng)業(yè)收入：