豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村新農(nóng)村建設(shè)綜合項目可行性研究報告-wenkub
2023-05-13 00:18:27 本頁面
【正文】 要作物為綠嶺核桃種植。四、可行性分析的內(nèi)容概要和結(jié)論（一）內(nèi)容概要主要內(nèi)容（1）綜合開發(fā)區(qū)域：豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村整個行政區(qū)域。三、可行性研究工作的主要經(jīng)過2010年初經(jīng)與豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)及趙莊子村充分接觸溝通，弘仁集團就整體參與趙莊子村耕地及山地流轉(zhuǎn)事宜與村、鄉(xiāng)達成協(xié)議，弘仁集團組建了“福祥山莊”從事協(xié)議地塊的流轉(zhuǎn)開發(fā)。集團公司董事長王彥華先生先后榮獲2009年度“社會奉獻十佳委員”（唐山市政協(xié)），2008年度“河北突出貢獻企業(yè)家”（河北省企業(yè)家協(xié)會），2007年度“優(yōu)秀中國特色社會主義事業(yè)建設(shè)者”（唐山市委統(tǒng)戰(zhàn)部、唐山市工商業(yè)聯(lián)合會）等榮譽稱號。 仁達天下”的核心價值觀，堅持“嚴律自強、從容善解、敬畏感恩、愛心和諧”的企業(yè)理念，凝聚形成了一支創(chuàng)新銳力的經(jīng)營團隊和富有朝氣的員工隊伍。二、項目實施企業(yè)及項目合作支持方情況項目實施單位：注冊地址：唐山市路南區(qū)國防道5號法人代表：類型：有限責任公司注冊資本：6000萬元唐山弘仁實業(yè)集團有限公司是2006年經(jīng)河北省工商局批準組建的多元化發(fā)展、跨區(qū)域經(jīng)營的實業(yè)投資集團。豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村新農(nóng)村建設(shè)綜合項目第一章 總 說 明一、可行性分析工作的依據(jù)和范圍可行性分析工作的依據(jù)根據(jù)唐山弘仁實業(yè)集團有限公司董事會《關(guān)于開展“豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村新農(nóng)村建設(shè)綜合項目可行性研究工作”的通知》開展本項目研究工作。集團目前擁有唐山北京東來順餐飲有限公司、甘肅冀隴礦業(yè)有限責任公司、印度尼西亞海豐薩利烏蘭礦業(yè)公司、唐山博宇有色金屬爐料公司、弘仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等多家獨資或控股企業(yè)，并與國內(nèi)多家知名企業(yè)及投資機構(gòu)建立了良好的業(yè)務(wù)協(xié)作及戰(zhàn)略合作關(guān)系。集團現(xiàn)有員工500余人，其中具有高中級管理、技術(shù)專業(yè)職稱人員100余人，集團高管團隊的核心成員大都由來自港、深、滬、京等地的優(yōu)秀職業(yè)經(jīng)理人所構(gòu)成。項目選址地：豐潤區(qū)火石營鄉(xiāng)趙莊子村項目合作支持單位：建于1902年（清光緒二十八年），是我國建校最早的高等農(nóng)業(yè)院校之一，河北省建立最早的高等院校，河北省重點建設(shè)的示范性大學之一。2010年8月，適逢唐山市啟動百家民企進老區(qū)幫千戶光彩示范行動，首批173家民營企業(yè)與1080戶老區(qū)貧困群眾簽訂幫扶協(xié)議，趙莊子村與唐山實業(yè)弘仁集團就進一步擴大合作范圍，開展全村行政區(qū)域內(nèi)的土地治理達成意向。（2）開發(fā)內(nèi)容：新農(nóng)居建設(shè)；農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)；①新農(nóng)居建設(shè)：初步規(guī)劃面積30畝，建筑面積16380平方米。（整理后的耕地及緩坡地）。（3）投資估算及資金籌措項目總投資3600萬元，其中：固定資產(chǎn)總投資3080萬元；流動資金520萬元。②財務(wù)凈現(xiàn)值NPV(i=10%)=＞0，項目在財務(wù)上是可以接受的。結(jié)論該項目屬國家及地方鼓勵的村企合作項目，項目的實施將極大加快改變目前趙莊子村的落后面貌，極大改善村民的居住條件和環(huán)境，加快該村的新農(nóng)村建設(shè)進程；節(jié)約利用土地，經(jīng)濟效益良好。東經(jīng)118176。常住人口中男勞動力36人，女勞動力47人，是一個典型的人口老齡化村莊。因此，舊的生產(chǎn)及生活方式已不能適應(yīng)新農(nóng)村建設(shè)的要求，必須找到新的發(fā)展改變之路。項目建設(shè)主要由以下三部分內(nèi)容組成：（一）以徹底改善提升村民居住條件及環(huán)境的新農(nóng)居建設(shè)工程；（二）以優(yōu)質(zhì)特色產(chǎn)品綠嶺核桃為主的果蔬繁育基地建設(shè)（三）水土保持林建設(shè)；（暫不作為本次研究工作的重點）一、以提升村民居住條件及環(huán)境的新農(nóng)居建設(shè)工程原則（1）分區(qū)規(guī)劃：居住、休閑、服務(wù)分區(qū)規(guī)劃，相對集中。新農(nóng)居規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容新農(nóng)居建設(shè)貫徹黨中央提出的“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”新農(nóng)村建設(shè)要求，具體規(guī)劃內(nèi)容如下：（1）道路規(guī)劃 村內(nèi)設(shè)東西、南北各一條主路。住宅區(qū)總占地 10畝（3）公共設(shè)施區(qū)規(guī)劃 公共設(shè)施區(qū)包括老年公寓、俱樂部、衛(wèi)生室、老人食堂及活動室、村委會及文化活動中心、服務(wù)中心以及農(nóng)業(yè)開發(fā)公司辦公室等。古槐廣場緊鄰東西路，呈半圓形設(shè)置，內(nèi)設(shè)棋牌桌。（2）高效原則：發(fā)展用工量少、收益高的核桃產(chǎn)業(yè)，在節(jié)省用工的前提下獲得最大經(jīng)濟效益。（1）主路：圍繞山體修建上下兩條環(huán)形路，兩條環(huán)形路之間有一條連接
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