【正文】 納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告煤炭產(chǎn)銷等項(xiàng)投資及對國有資產(chǎn)的營運(yùn)和煤炭銷售。對旗人民政府授權(quán)的國有土地、資產(chǎn)以及其他形式形成的國有資產(chǎn)，依法進(jìn)行經(jīng)營管理并負(fù)責(zé)組織資產(chǎn)收益的收繳。二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況建設(shè)投資有限責(zé)任公司(以下簡稱公司)，是經(jīng)伊金霍洛旗旗委、旗人民政府批準(zhǔn),以“ 服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、建 設(shè)現(xiàn)代文明城市” 為宗旨，按照“ 開發(fā) 性金融、信用型政府、 經(jīng)營性 財(cái)政、市場化運(yùn)作” 理念組建，由旗國有資產(chǎn)管理局投資設(shè)立的旗屬國有獨(dú)資有限責(zé)任公司?？偨ㄖ娣e 51124 平方米。（四）項(xiàng)目法人：。納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 .....................................................................................1一、項(xiàng)目概況 .....................................................................................1二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況 .....................................................................3三、綜合評價 .....................................................................................4四、項(xiàng)目編制依據(jù)與編制原則 .........................................................6第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 .........................................................8一、項(xiàng)目建設(shè)背景 .............................................................................8二、項(xiàng)目建設(shè)必要性 .......................................................................11第三章 機(jī)遇與制約因素分析 ...........................................................13一、發(fā)展機(jī)遇分析 ...........................................................................13二、制約因素分析 ...........................................................................15第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件及地點(diǎn)選擇 ...................................................16一、建設(shè)地點(diǎn) ...................................................................................16二、建設(shè)條件 ...................................................................................16第五章 項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 ...................................................20一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和期限 ...............................................................20二、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 ...................................................................21三、項(xiàng)目管理 ...................................................................................21納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第六章 項(xiàng)目建設(shè)總體方案 ...............................................................23一、項(xiàng)目規(guī)劃指導(dǎo)思想及原則 .......................................................23二、項(xiàng)目總體布局方案 ...................................................................24三、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ...........................................................................26第七章 配套工程設(shè)計(jì)方案 ...............................................................27一、交通道路系統(tǒng)規(guī)劃 ...................................................................27二、工程管線系統(tǒng)規(guī)劃 ...................................................................29三、供電工程規(guī)劃 ...........................................................................31四、通訊工程規(guī)劃 ...........................................................................31五、供熱工程規(guī)劃 ...........................................................................32六、燃?xì)夤こ桃?guī)劃 ...........................................................................32第八章 環(huán)保、消防、安全與節(jié)能影響評價 .....................................33一、環(huán)境現(xiàn)狀 ...................................................................................33二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境影響 ...................................................33三、環(huán)境保護(hù)措施 ...........................................................................35四、環(huán)境影響評價結(jié)論 ...................................................................38第九章 勞動安全、衛(wèi)生防護(hù) ............................................................39一、勞動安全 ...................................................................................39二、衛(wèi)生防護(hù)措施 ...........................................................................40納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十章 消 防 .....................................................................................41一、編制依據(jù) ...................................................................................41二、消防措施 ...................................................................................41第十一章 節(jié)能節(jié)水 ...........................................................................42一、節(jié)能措施與能耗指標(biāo)分析 .......................................................42二、節(jié)水措施與水環(huán)境系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo) .......................................45第十二章 組織管理與運(yùn)行 .............................................................46一、組織機(jī)構(gòu) ...................................................................................46二、勞動定員和人員管理 ...............................................................47第十三章 招投標(biāo) .............................................................................47一、招標(biāo)范圍 ...................................................................................48二、招標(biāo)組織形式 ...........................................................................48三、招標(biāo)方式 ...................................................................................48四、工程分包 ...................................................................................48五、招標(biāo)執(zhí)行 ...................................................................................48第十四章 投資估算與資金籌措 .......................................................50二 、新 增 固 定 資 產(chǎn) 投 資 估 算 說 明 ........................................................51三 、新 增 固 定 資 產(chǎn) 資 金 來 源 與 籌 措 ....................................................52四 、流 動 資 金 估 算 及 資 金 來 源 ...........................................................521第一章 總 論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目。（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：。計(jì)劃安置轉(zhuǎn)移人口504 戶，1438 人。公司于 2022 年 3 月 16 日正式注冊成立,公司具有獨(dú)立法人資格,依法實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算。負(fù)責(zé)對國有 資產(chǎn)存量的盤活，回購和變現(xiàn)，并承擔(dān)國有資產(chǎn)的保值增值責(zé)任。同時，公司按照市場化運(yùn)作方式和現(xiàn)代企業(yè)管理模式，積極拓展經(jīng)營范圍，壯大實(shí)體經(jīng)濟(jì)，做實(shí)做大做強(qiáng)企業(yè)，進(jìn)而籌集更多的資金用于城市的建設(shè)、經(jīng)營和發(fā)展。伊泰煤炭股份有限公司為煤炭行業(yè)首家 B 股上市公司。公司現(xiàn)已建成全長 公里準(zhǔn)東電氣化鐵路（運(yùn)輸能力 3100 萬噸/年）、納林陶亥鎮(zhèn)伊泰移民小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告124 公里呼準(zhǔn)鐵路和 122 公里曹羊公路（復(fù)線）；正在建設(shè)全長 公里的準(zhǔn)東鐵路二期工程和 公里的酸刺溝煤礦鐵路專用線。2022 年杭錦旗黃河決堤，捐款 1000 萬元現(xiàn)金及 128 萬元物資。伊泰小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展導(dǎo)向，符合國家“ 保護(hù) 生態(tài)環(huán)境，建 設(shè)富裕文明的新 礦區(qū)” 建設(shè)方針，經(jīng)濟(jì)效益，社會效益，生態(tài)效益顯著，伊泰小區(qū)建設(shè)做到與全旗礦區(qū)總體規(guī)劃相統(tǒng)一，與全旗小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃相統(tǒng)一，與全旗生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃相統(tǒng)一。本項(xiàng)目按照“規(guī)劃高 標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)高起點(diǎn)、高度環(huán)境保護(hù)和因地制宜” 的原 則進(jìn)行建 設(shè)，充分利用資源 優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、開發(fā)優(yōu)勢、政策優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，完善綠化系統(tǒng)，提高綠化標(biāo)準(zhǔn)和覆蓋率，使本項(xiàng)目整體生態(tài)環(huán)境上檔次，達(dá)到生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)的目標(biāo)。2022 年初被內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府確定為到 2022 年煤炭產(chǎn)銷超過 5000 萬噸的