【正文】 。，按照以下方式確定中標人。本項目信用記錄查詢截止時點為：年月日時分23同品牌多家投標人處理原則：相同品牌產(chǎn)品的不同投標人參加同一合同項下投標的，以其中通過資格審查、符合性審查且報價最低的參加評標。本次查詢的信用記錄打印的網(wǎng)頁版將留存在評標報告中。本項目的扣除比例為：____%。5標前會或項目現(xiàn)場勘察□不組織?組織：_統(tǒng)一踏勘，逾時不候。標書售后不退。本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包，不接受進口產(chǎn)品投標。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。一、項目信息：項目名稱：鹽田稅務(wù)局物業(yè)管理項目招標編號：SZZZ2018C0042標訊區(qū)域：中央行政區(qū)域：深圳市項目聯(lián)系人：林先生項目聯(lián)系電話：075583026699二、采購單位信息：采購單位：國家稅務(wù)總局深圳市鹽田區(qū)稅務(wù)局聯(lián)系人和聯(lián)系方式：孫先生，075525289815聯(lián)系地址：深圳市鹽田區(qū)海山路6號一級預(yù)算單位：國家稅務(wù)總局三、代理機構(gòu)信息：單位名稱：深圳市中正招標有限公司聯(lián)系人和聯(lián)系方式：林先生，075583026699聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)僑香路僑香三道16號國華大廈裙樓2樓四、標訊信息：（一）基本情況標題：鹽田稅務(wù)局物業(yè)管理項目公開招標公告采購品目：物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)劃分：物業(yè)管理預(yù)算金額：人民幣250萬元（二）采購項目的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹：序號名稱單位數(shù)量1鹽田稅務(wù)局物業(yè)管理項目項1（三）投標人資格要求：符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件并滿足：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，具有物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)營范圍（投標人須同時提供：（1）法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或登記（執(zhí)業(yè)）證明復(fù)印件或掃描件并加蓋公章；（2）體現(xiàn)經(jīng)營范圍的商事主體信用監(jiān)管公示平臺網(wǎng)站的商事登記信息頁面或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站的基礎(chǔ)信息頁面截圖打印件并加蓋公章）；聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。（四）獲取招標文件的時間及地點等：獲取招標文件時間：2019年1月4日起至2019年1月11日每日9：0012：00時，14：0017：00時（節(jié)假日除外）彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。（五）投標截止時間及開標時間等：投標截止時間：2019年1月25日上午9：30時（北京時間），逾期送達或不符合投標規(guī)定的投標文件恕不接受。：_2019年1月15日上午10時_：_深圳市鹽田區(qū)海山路6號鹽田區(qū)稅務(wù)局_：聯(lián)系人：孫先生聯(lián)系電話：_0755252898156樣品?不要求提供□要求提供：：____________________：(□否；□是，檢測機構(gòu)的要求、檢測內(nèi)容詳見第六章項目采購需求)：內(nèi)容詳見第三章評標辦法及標準7聯(lián)合體投標?不接受□接受分包?不接受□接受：分包要求詳見第六章項目采購需求8采購進口產(chǎn)品?本采購項目拒絕進口產(chǎn)品參加投標□本采購項目已經(jīng)財政部審核同意購買的進口產(chǎn)品為：______________9政府采購強制采購：節(jié)能產(chǎn)品?否□是，采購《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》(第____期)內(nèi)的產(chǎn)品政府采購強制采購：信息安全認證?否□是10政府采購優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品(非強制類)無政府采購優(yōu)先采購：環(huán)境標志產(chǎn)品無11支持中小企業(yè)發(fā)展□專門面向中小企業(yè)采購項目?非專門面向中小企業(yè)采購項目(價格扣除)：對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%～10%的扣除，用扣除后的價格參與評審?！醴菍ｉT面向中小企業(yè)采購項目(其他優(yōu)惠)：____________________支持監(jiān)獄企業(yè)無12其他法律法規(guī)強制性規(guī)定或扶持政策無13投標人須提供的其他資料無14澄清或者修改時間提交投標文件截止時間15日前15提交投標文件的截止時間、地點時間：2019年1月25日09時30分(北京時間)地點：深圳市福田區(qū)僑香路僑香三道16號國華大廈裙樓2樓中正公司第一會議室16開標時間、地點時間：2019年1月25日09時30分(北京時間)地點：深圳市福田區(qū)僑香路僑香三道16號國華大廈裙樓2樓中正公司第一會議室17其他唱標內(nèi)容無18投標保證金□不要求提供?要求提供，數(shù)額不得超過采購項目預(yù)算金額的2%，本項目的投標保證金為人民幣貳萬伍仟元整（￥25,），提交方式為：投標保證金必須從投標供應(yīng)商基本賬戶轉(zhuǎn)出，否則屬于隱瞞真實情況，提供虛假資料。本項目信用記錄查詢截止時點為：2019年1月25日09:30時。報價相同的，按照以下方式確定一個參加評標的投標人，其他投標無效?！蹼S機抽取?按投標報價由低到高順序排列；得分且投標報價相同的，在評標現(xiàn)場采取隨機抽取方式確定中標人。例如：某服務(wù)類項目中標金額為600萬元，計算中標服務(wù)費額如下：100萬元%=（500100）萬元%=（600500）萬元%=合計收費=++＝（萬元）29其他規(guī)定無投標人須知正文Ａ總則1． 定義“采購人”是指依法進行政府采購的國家機關(guān)、事業(yè)單位、團體組織。本次政府采購的采購代理機構(gòu)名稱、地址、電話、聯(lián)系人見投標人須知前附表。 “合格的投標人”： 符合本招標文件“”規(guī)定； 正式報名并合法取得招標文件，并通過資格預(yù)審（如有）； 按招標文件的規(guī)定遞交了投標文件； 投標人及其制造商與采購、采購代理人不存在利害關(guān)系； 多家投標人所投設(shè)備如為同一品牌同一型號或同一品牌不同型號，合格投標人確定原則見投標人須知前附表?！　柏浳铩笔侵父鞣N形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等?！　斑M口產(chǎn)品”是指通過中國海關(guān)報關(guān)驗放進入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品。 “中標人” 指其投標被采購人接受，并與采購代理機構(gòu)或采購人簽訂采購合同的投標人。潛在投標人勘察項目現(xiàn)場所發(fā)生的費用自理。重大偏離或保留是指影響到招標文件規(guī)定的范圍、內(nèi)容和技術(shù)要求，或限制了采購的權(quán)力和投標人的義務(wù)的規(guī)定。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。“保修期”是指在一定的期限內(nèi)，除人為操作不當(dāng)因素外，所有涉及產(chǎn)品的質(zhì)量問題和產(chǎn)品故障由賣方負責(zé)修理、更換或退貨解決，在正常操作和使用條件下，設(shè)備、產(chǎn)品發(fā)生故障和損壞，買方只需支付更換配件的費用，無需支付維修人工的費用?！皶r間”是指招標文件中規(guī)定的時間除特別說明外，均指北京時間。2．采購項目預(yù)算及最高限價　本項目采購資金已列入政府采購預(yù)算，預(yù)算金額見投標人須知前附表。(詳見投標人須知前附表)　供應(yīng)商存在下列情形之一的不得參加投標：　單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。6．聯(lián)合體投標　本項目是否接受聯(lián)合體形式參與詳見投標人須知前附表?！」?yīng)商應(yīng)按投標人須知前附表中規(guī)定的時間及地點，對采購項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察。　采購人不對供應(yīng)商據(jù)此而做出的推論、理解和結(jié)論負責(zé)。9．政策與其他規(guī)定★　產(chǎn)品屬于政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品范圍，必須將是否列入最新一期節(jié)能清單作為采購產(chǎn)品的資格條件。本項目的詳細要求見投標人須知前附表。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲?！铩〔少徣耸褂秘斦再Y金采購信息安全產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)采購經(jīng)國家認證的信息安全產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)在采購文件中載明對產(chǎn)品獲得信息安全認證的要求，并要求產(chǎn)品供應(yīng)商提供由中國信息安全認證中心按國家標準認證頒發(fā)的有效認證證書。本項目的詳細要求見投標人須知前附表。任何對招標文件的忽略或誤解，不能作為投標文件存在缺陷或瑕疵的理由，其風(fēng)險由投標人承擔(dān)。　如果澄清或者修改時間距本章投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間不足15日，將相應(yīng)順延提交投標文件的截止時間，澄清或者修改時間具體見投標人須知前附表?！铩〕?、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定外，招標文件中用“拒絕”“不接受”“無效”“不得”“必須”“應(yīng)當(dāng)”等文字規(guī)定或標注“★”符號的條款為實質(zhì)性要求條款(即重要條款)，對其中任何一條的偏離，在評標時將其視為無效投標?！⊥稑巳颂峤坏耐稑宋募巴稑巳伺c采購人或采購代理機構(gòu)、評標委員會就有關(guān)投標的所有來往函電必須使用中文。未列明時亦默認為我國法定計量單位。14. 投標文件的組成 投標文件應(yīng)包括下列部份： 開標信封：裝有“投標保證金轉(zhuǎn)帳憑證（復(fù)印件）”和“開標一覽表”（格式 3 ）單獨密封的信封。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。15．投標報價　投標人應(yīng)按招標文件規(guī)定的供貨及服務(wù)要求、責(zé)任范圍和合同條件以人民幣形式進行報價。投標人在投標人須知前附表規(guī)定的投標文件截止之日前修改開標一覽表中的報價的，應(yīng)同時修改其分項價格表中的報價。　項目有特殊要求的見投標人須知前附表。投標人未按照招標文件要求提交投標保證金的，采購人或采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收投標人的投標文件或評標委員會在評標時將其視為無效投標。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。（4）中標后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。18. 投標文件的份數(shù)和簽署 投標文件數(shù)量按投標須知前附表所述，須在每一份投標文件上明確注明“正本”或“副本”字樣。 投標文件正本及開標一覽表須打印，并經(jīng)法人代表或其授權(quán)代表簽字和蓋章，投標文件的副本可采用正本復(fù)印件。、電話、傳真形式的投標概不接受。（一份正本和四份副本）單獨密封，并正確標明“第一冊”；投標文件第二冊（一份正本和四份副本）單獨密封，并正確標明“第二冊”。(1) 寫明采購代理機構(gòu)名稱；(2) 注明下列識別標志：a. 招標編號；b. 項目名稱；c. 投標人名稱；d. 年月日時分（開標時間）前不得開封。 ，采購代理機構(gòu)將拒收或者告知投標人，采購代理機構(gòu)將不承擔(dān)投標文件錯放或提前開封的責(zé)任。將投標文件按照前附表第11項中注明的地址送至采購代理機構(gòu)。采購代理機構(gòu)在投標截止時間前30分鐘開始接收投標文件，并如實記載投標文件的送達時間和密封情況。21．投標文件的修改和撤回　在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以書面形式修改、補充或撤回已遞交的投標文件，但應(yīng)以書面形式通知采購人或采購代理機構(gòu)。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。Ｅ開標和評標22．開標　采購人或采購代理機構(gòu)在投標人須知前附表規(guī)定的開標時間和開標地點組織公開開標，邀請投標人參加?！￠_標時，公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱；由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況；經(jīng)確認無誤后，由采購人或采購代理機構(gòu)當(dāng)眾拆封投標文件，宣讀投標人名稱、投標價格和投標人須知前附表規(guī)定的投標文件的其他主要內(nèi)容，并記錄在案?！⊥稑巳舜砑坝嘘P(guān)人員在開標記錄上簽字確認?！?3．資格審查　開標結(jié)束后，采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對投標人的資格進行審查。失信記錄是指，通過“信用中國”網(wǎng)站()、中國政府采購網(wǎng)()查詢相關(guān)主體信用記錄，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的情況。24．評標委員會。 必須按同一標準對待所有投標人。 當(dāng)評委意見不同時，采用少數(shù)服從多數(shù)的原則。評委會不接受投標人主動提出的澄清或說明。 如評委不按上述規(guī)定進行評標，則該評委評標結(jié)果無效；如評標結(jié)果無效的評委數(shù)量超過評委總數(shù)的半數(shù)，則重組評委會重新評標。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍?！⊥稑宋募吻濉τ谕稑宋募泻x不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標委員會應(yīng)當(dāng)以書面形式要求投標人作出必要的澄清、說明或者補正。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。多家投標人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，按前兩款規(guī)定處理?！铩≡u標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標處理。投標文件滿足招標文件全部實質(zhì)性要求且投標報價最低的投標人為排名第一的中標候選人。得分且投標報價相同的并列?！〔少徣藨?yīng)當(dāng)在收到評標報告之日起5個工作日內(nèi)，在評標報告確定的中標候選人名單中按順序確定中標人。29．保密評標委員會成員以及與評標工作有關(guān)的人員不得泄露評標情況以及評標過程中獲悉的國家秘密、商業(yè)秘密。 投標人應(yīng)當(dāng)遵循公平競爭的原則，不得惡意串通，不得妨礙其他投標人的競爭行為，不得損害采購人或者其他投標人的合法權(quán)益。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。聯(lián)合體成交的，履約保證金以聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交?！≈袠斯?yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，與采購人簽訂政府采購合同。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。、招標過程和中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人或采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。，或采購人或采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的期限作出答復(fù)的，可在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)，按政府采購法律法規(guī)規(guī)定及程序，向財政部提出投訴。38. 未盡事宜　其他未盡事宜按政府采購法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。招標文件中有關(guān)無效標和廢標與本部分不一致的，以本部分內(nèi)容為準。投標人不具備招標文件規(guī)定的投標人資格條件的。投標文件未按照招標文件要求制作、密封和標記。投標報價有嚴重缺漏項的。投標文件附有采購人不能接受的條件。提供完整物業(yè)實施方案的得7分，每缺1項扣1分，扣完為止。2）設(shè)備完