偉業(yè)顧問(wèn)精品-20xx年北京市名都園公寓營(yíng)銷策略思考ppt-wenkub
2023-04-28 23:33:10 本頁(yè)面
【正文】 準(zhǔn) 備 合同及補(bǔ)充協(xié)議研討 直投廣告創(chuàng)意確認(rèn) 最終合同確認(rèn) 直投廣告制作完成 按揭銀行聯(lián)系并確定 直投廣告發(fā)布 律師行聯(lián)系并確定 導(dǎo)示 系統(tǒng) 導(dǎo)示系統(tǒng)路線確定 銷售軟件安裝 導(dǎo)示系統(tǒng)發(fā)布 電話系統(tǒng)安裝 營(yíng)銷 現(xiàn)場(chǎng) 內(nèi)部包裝方案設(shè)計(jì) 車庫(kù)房屋考察 內(nèi)部包裝方案確定 模型清理 售樓處內(nèi)部包裝制作 簽約圖準(zhǔn)備 售樓處內(nèi)部包裝實(shí)施 鑰匙盤準(zhǔn)備 平 面 廣 告 媒體確定 上傳數(shù)據(jù) 廣告設(shè)計(jì) 人員 組建 銷售人員招聘 軟文撰寫 銷售人員培訓(xùn) 方案確定 銷售人員進(jìn)場(chǎng) 廣告發(fā)布 銷 控 銷控策略制定 銷控策略確定 銷控策略執(zhí)行 價(jià) 格 銷售均價(jià)確定 價(jià)格表制作 價(jià)格表確認(rèn) 價(jià)格表執(zhí)行 目前工作進(jìn)度 策劃方面： ?銷控策略已制定 ?價(jià)格表初稿已制作完成 ?開盤時(shí)間、計(jì)劃、活動(dòng)等已確定方案 ?廣告公司已經(jīng)確定，前期準(zhǔn)備的 VI展示系統(tǒng)已經(jīng)開 始設(shè)計(jì)和制作 ?戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)媒體、 DM單直投、高端場(chǎng)所資料擺放、高端數(shù)據(jù)庫(kù)直投等都在同步進(jìn)行 銷售方面： ?已組建銷售團(tuán)隊(duì)，為開盤銷售做準(zhǔn)備 ?銷售人員進(jìn)行項(xiàng)目培訓(xùn) ?銷售人員進(jìn)行銀行培訓(xùn) 感謝發(fā)展商配合： ?協(xié)助培訓(xùn) ?律師準(zhǔn)備 ?按揭銀行明確 ?數(shù)據(jù)上傳 ?網(wǎng)簽準(zhǔn)備 提案架構(gòu) ? 策略回顧 ? 目前完成工作 ? 接下來(lái)各階段戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行 ?直效行銷 ?區(qū)域攔截（長(zhǎng)效） ?現(xiàn)場(chǎng)包裝 ?活動(dòng)營(yíng)銷 ?定點(diǎn)轟炸第一波 ?定點(diǎn)轟炸第四波 ?圍點(diǎn)打援第三波 蓄勢(shì)籌備期 強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷期 持續(xù)銷售期 戰(zhàn)略綜述 出貨線 ?二期 ?套數(shù)： 120套 ?均價(jià)： 9400元 /平米 推廣線 ?定點(diǎn)轟炸第二、三波 ?圍點(diǎn)打援第一、二波 ?主動(dòng)出擊開始（網(wǎng)絡(luò) +巡展） ?一期、三期 ?套數(shù)： 144套 ?均價(jià)： 960010000元 /平米 ?直效行銷 ?區(qū)域攔截（長(zhǎng)效） ?現(xiàn)場(chǎng)包裝 ?活動(dòng)營(yíng)銷 ?定點(diǎn)轟炸第一波 ?定點(diǎn)轟炸第二、三波 ?圍點(diǎn)打援第一、二波 ?主動(dòng)出擊開始（網(wǎng)絡(luò) +巡展） ?定點(diǎn)轟炸第四波 ?圍點(diǎn)打援第三波 蓄勢(shì)籌備期 強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷期 持續(xù)銷售期 第一階段 出貨線 ?二期 ?套數(shù)： 120套 ?均價(jià)： 9400元 /平米 ?一期、三期 ?套數(shù)： 144套 ?均價(jià)： 960010000元 /平米 推廣線 8400萬(wàn)元84套 70% 預(yù)熱 業(yè)內(nèi)傳播、先知先覺
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