偉業(yè)顧問房地產(chǎn)營銷推廣策略方案-wenkub
2023-03-07 15:00:55 本頁面
【正文】 ?定點(diǎn)轟炸第二、三波?圍點(diǎn)打援第一、二波?主動(dòng)出擊開始（網(wǎng)絡(luò) +巡展）?一期、三期?套數(shù)： 144套?均價(jià)： 960010000元 /平米?直效行銷?區(qū)域攔截（長效）?現(xiàn)場包裝?活動(dòng)營銷?定點(diǎn)轟炸第一波?定點(diǎn)轟炸第二、三波?圍點(diǎn)打援第一、二波?主動(dòng)出擊開始（網(wǎng)絡(luò) +巡展）?定點(diǎn)轟炸第四波?圍點(diǎn)打援第三波 蓄勢籌備期 強(qiáng)勢營銷期持續(xù)銷售期第一階段出貨線?二期?套數(shù)： 120套?均價(jià)： 9400元 /平米?一期、三期?套數(shù)： 144套?均價(jià)： 960010000元 /平米推廣線8400萬元84套70%預(yù)熱業(yè)內(nèi)傳播、先知先覺具體戰(zhàn)術(shù)l 放盤與價(jià)格l 直效行銷l 區(qū)域攔截l 現(xiàn)場包裝l 活動(dòng)營銷具體戰(zhàn)術(shù)l 放盤與價(jià)格l 直效行銷l 區(qū)域攔截l 現(xiàn)場包裝l 活動(dòng)營銷放盤策略l 根據(jù)比較，偉業(yè)的觀點(diǎn)是： 二期產(chǎn)品在整個(gè)園區(qū)內(nèi)，綜合品質(zhì)適中。l 以受眾的消費(fèi)習(xí)慣為基礎(chǔ)，根據(jù)各因素在成交過程中作用的大小依次排序，合理分配權(quán)重比例。 —— 開盤價(jià) 9400元 /平米價(jià)格策略l 獎(jiǎng)勵(lì)折扣策略 —— 在一定期限內(nèi)簽約，則獎(jiǎng)勵(lì)一定的折扣點(diǎn)； 如三天內(nèi)簽約 99折；三天后簽約無折扣。具體戰(zhàn)術(shù)l 價(jià)格與放盤l 直效行銷l 區(qū)域攔截l 現(xiàn)場包裝l 活動(dòng)營銷區(qū)域攔截—— 得區(qū)域者，得天下，抓住客戶必經(jīng)之路的咽喉要道 所在地：京承高速路出口 上泗橋 廣告尺寸： 5m10m 媒體特征： 各公司 CEO、企業(yè)成功人士，絕大部分都首選 此地居住。放盤策略價(jià)格策略l 小步快跑 —— 放出貨源，快速提價(jià)，刺激消費(fèi)。主動(dòng)出擊集中優(yōu)勢兵力于網(wǎng)絡(luò)?直效行銷?區(qū)域攔截（長效）?現(xiàn)場包裝?活動(dòng)營銷?定點(diǎn)轟炸第一波?定點(diǎn)轟炸第四波?圍點(diǎn)打援第三波 蓄勢籌備期 強(qiáng)勢營銷期持續(xù)銷售期第三階段出貨線?二期?套數(shù)： 120套?均價(jià)： 9400元 /平米推廣線?定點(diǎn)轟炸第二、三波?圍點(diǎn)打援第一、二波?主動(dòng)出擊開始（網(wǎng)絡(luò) +巡展）?一期、三期?套數(shù)： 144套?均價(jià)： 960010000元 /平米264套持續(xù)消滅尾盤具體戰(zhàn)術(shù)l 直效行銷l 老帶新策略推出直效行銷l 定點(diǎn)轟炸第四波l 圍點(diǎn)打援第三波“ 老帶新 ” 活動(dòng)促銷方案的實(shí)施l 建議開展 “ 已購業(yè)主推薦新客戶獎(jiǎng)勵(lì) ” 客戶答謝活動(dòng)。 03:12:3803:12:3803:121/28/2023 3:12:38 AMl 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 28 一月 20233:12:38 上午 03:12:38一月 21l 1比不了得就不比，得不到
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