房地產(chǎn)營銷推廣實例-wenkub
2023-02-11 17:52:43 本頁面
【正文】 認知和理解，亮相就獲得美好的第一印象； 吸引成千上萬消費者現(xiàn)場參觀和領頭羊式買家踴躍購買，人氣興旺。 五大兵團協(xié)同進攻 ， 各領軍令 ， 各司其職 ， 但步調(diào)一致 ， 目標統(tǒng)一 ， 從不同角度向總目標進攻 。 報紙廣告兵團 破題 —— 石破天驚 ， 重磅炸彈打破廣州房地產(chǎn)綜合素質(zhì)落后于消費者的局面 ， 引起高度關注 。 懸念 —— 扣人心弦 ， 破題之后 ， 不是馬上立 ， 而是用懸念進一步強化關注 ， 我們 “ 接 63%廣州人回家 ” 。所以，錦繡天河是新廣州人性家居第一區(qū)。 電視廣告兵團 第一梯隊 —— 定位形象篇，回答錦繡天河是一個什么樣的小區(qū)，為什么它是 “一個心情盛開的地方。在視覺識別上，是消費群和社會大眾認知錦繡天河的第一步，所以既要印象深刻，又要體現(xiàn)品牌形象：人性的、休閑的、明快的、親切的、高質(zhì)素的等； 單張： 在市場拓展和銷售環(huán)節(jié)中，簡明扼要地介紹錦繡天河的開發(fā)理念、規(guī)劃布局、環(huán)境園林、建筑風格、配套設施等。 內(nèi)部認購期間 —— 人居藝術展：旨在通過大量圖片展、水展以及 藝術表演，形象而生動地從小區(qū)規(guī)劃到社區(qū)文化各層面，展示錦繡天河在創(chuàng)造新世紀“新廣州人性家居第一區(qū)”方面所做的不懈努力，讓消費者在看樓過程中更直觀、更深入地了解錦繡天河。 鏡號 時間 景別 畫面 旁白 1 2 秒 中景 在一間裝修溫馨美麗的小小花店里，老板遞給送花的年輕男子一張精美的卡片。 心情盛開 9 3 秒 全景 在錦繡天河里，一個精致的小花店落成，在柜臺前的花店老板正是年輕人，原來他也艷羨這里的人性溫馨 . ，在這里開了一家小小的花店。 特寫孩子暢快的笑 父親也和孩子一起露出了會心向往的笑容。 2 2 中景 畫面泛起了漣漪（漣漪的形狀是 心形 的），變成了平靜的水面。 在 溪 流 中 戲水 4 2 中景 女孩與爸爸媽媽在泳湖里打起了歡快的水仗，晶瑩的水花四處飛濺。父親的臉上露出非常陶醉的表情。 鏡頭拉遠，是小女孩用雙手形成的一個 心形 的鏡框。 父親完全放松的舒心表情。 母親的臉上露出滿意和甜蜜的笑容。 12 3 近景 回到女孩畫畫的場景，女孩在藍色的波浪上畫上了一顆心，并用蠟筆寫上了心水兩個字。 （ 一 ） 、 活動主題： “ 人與家 ” 新人居環(huán)境藝術展 （ 4月 21日 5月 12日 ） “ 快樂旅程 ” 定向看樓賽 （ 5月 12日 ） 七、促銷活動配合 （ 二 ） 、 活動目的： “ 人與家 ” 新人居環(huán)境藝術展旨 ， 讓消費者在看樓過程中更深入直觀的了解錦繡天河 。 2） 售樓部右側(cè)：新人居家園藝術展 ： 在售樓部此側(cè)區(qū)隔出兩個虛擬空間 ， 分為 “ 水與園 ” ， “ 樓與人” 兩個展廳 。 用圖片的形式展示世界各地先進的小區(qū)物業(yè)管理 。 3） 、 小區(qū)干道： 純凈天河水展長廊 活動內(nèi)容： 在開盤儀式前 ， 由工作人員沿 50公里珠江水取樣 ， 每 1000米取一瓶 ， 共 50瓶 。 同時由于各種獎勵的前提條件都是成交后方可享受 ， 更能有效的篩選出缺乏購房欲望的人群 。 ?比賽過程限定為兩個小時，消費者可以自行選擇看樓路線 ?每個樣板間的解說小姐配有專項的小型章，參賽者到達一個樣板間，便在地圖上該樣板間所對應點蓋上印章。（超時完成看樓賽也同樣可以獲得問卷）。 2）、沿江木道：新人居行為藝術帶 在濱江木道上 ， 行為藝術家進行新人居行為藝術創(chuàng)造展示；各國風情表演；街頭行為藝術表演；藝術人像寫生等參與性活動。 現(xiàn)場評出 “ 最佳風情秀 ” 獎十名 ， 在入住后可享受 99小時的鐘點工免費服務 。 同時穿插有趣的互動性參與游戲 。
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