水晶公園商業(yè)營銷推廣策略-房地產(chǎn)營銷-wenkub
2023-02-06 22:24:22 本頁面
【正文】 傳統(tǒng)商業(yè)圈； 二、項(xiàng)目周邊情況分析 項(xiàng)目情況簡析 共 49套， 面積㎡ 劣 勢 體量小，無規(guī)模效應(yīng)； 不是面向主路面，客戶群吸引力不強(qiáng)； 周邊無其他商業(yè)體烘托。所以臨街商業(yè)的業(yè)態(tài)定位可以多種多樣，不必拘泥于具體業(yè)態(tài)的定位上，只要解決好主力店的問題，即可自然成市。 14歲－ 23歲 （青少年） 這個(gè)年齡段的消費(fèi)層經(jīng)濟(jì)實(shí)力、消費(fèi)實(shí)力比較弱，價(jià)格是左右他們消費(fèi)的主要因素，但是他們購買欲望強(qiáng)，購買頻率最高 屬于東海步行街主力消費(fèi)群之一，追時(shí)尚，追潮流，易受廣告影響，但一般不買太貴商品。水晶公園商業(yè)廣場必須通過高水平的前期運(yùn)作和優(yōu)越的項(xiàng)目運(yùn)營建立起水晶公園商業(yè)項(xiàng)目的新典范。 統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營計(jì)劃 ? 實(shí)施連云港招商推廣計(jì)劃，招商能力是影響商場經(jīng)營能否持久經(jīng)營的重要因素，連云港招商，引入具有強(qiáng)大影響力的品牌店經(jīng)營，保證旺場。 “百城萬店無假貨”計(jì)劃 ? 申請加入“百城萬店無假貨”協(xié)會，樹立水晶公園商業(yè)廣場無假貨的社會現(xiàn)象，執(zhí)行“假一罰十”購物政策。 投資概念 投資 10萬凈賺 100萬，百萬富翁不是夢 懷抱搖錢樹成就財(cái)富顛峰，購買組合型財(cái)富旺鋪就等于擁有了一棵搖錢樹，您不但可以每月收取高額租金（可以委托我公司出租），還可以享受升值帶來的巨大財(cái)富收益。 招商信息發(fā)布 通過戶外廣告和定向派送招商海報(bào)向商戶傳遞招商信息。 ? 開發(fā)商： 周總 ? 商戶代表： 已達(dá)成進(jìn)場意向 1名龍頭商家 ? 目標(biāo)商戶： 通過邀請函邀請選定市場業(yè)態(tài)的商家。由于房地產(chǎn)商品的異質(zhì)性，不同的鋪位，由于位置的不同，對購房者來說，其經(jīng)營也將有其不同的效果。 ? 在開盤時(shí)以較低的價(jià)格銷售，一方面可以吸引目標(biāo)客戶成交，迅速回收資金，減低發(fā)展商在建筑期的資金壓力；另一方面，隨著項(xiàng)目不斷接近竣工期以及旺銷態(tài)勢，通過逐步調(diào)價(jià)能造成售價(jià)節(jié)節(jié)上升、商鋪不斷增值的印象，讓投資者認(rèn)為商鋪物有所值或物超所值，增強(qiáng)投資者的投資信心，形成銷售勢能。 超輕松按揭 ? 客戶簽訂合同時(shí)，支付首期 1020%，既可辦理銀行按揭手續(xù)（需要擔(dān)保公司支持），由擔(dān)保公司提供 30%的按揭款，最長還款年限為 5年。 一個(gè)月內(nèi)付 樓價(jià) 50% 一、帶租約發(fā)售 ? 內(nèi)容與積極意義： ? 發(fā)展商與有意向經(jīng)營商鋪的客戶進(jìn)行洽談，簽訂合作意向協(xié)定。商鋪由發(fā)展商統(tǒng)一管理，安排經(jīng)營，有助于做旺商鋪，返租期滿投資者收回一個(gè)成熟的旺鋪。 積極意義 : 本計(jì)劃主旨在于對那些仍在持幣觀望，或是對本項(xiàng)目仍然存有極大顧慮的投資客制造無形的心理價(jià)位刺激，同時(shí)也是為了彰顯項(xiàng)目的品質(zhì)及發(fā)展商的信心。 費(fèi)用：約 5000元 媒體選擇 項(xiàng)目初步推進(jìn)計(jì)劃 工作內(nèi)容 完成單位 完成截至?xí)r間 備注 確定銷售價(jià)格、租金、投資回報(bào)率、返租年限，返租形式 策源、 11月 24日前 確定媒體計(jì)劃 確定海報(bào)規(guī)格、數(shù)量 確定樓書規(guī)格、數(shù)量 確定大型布幅廣告規(guī)格、數(shù)量 確定戶外廣告牌數(shù)量、規(guī)格 確定招商手冊數(shù)量、規(guī)格 完成大型布幅廣告設(shè)計(jì) 廣告公司、策源、 11月 21日 發(fā)展商提供相關(guān)資料 很榮幸能夠接受貴公司邀請，就商業(yè)部分進(jìn)一步策劃，商業(yè)部分是該項(xiàng)目利潤的主要來源 .因此我們在策劃時(shí)力求與市場現(xiàn)狀結(jié)合，并充分利用市場機(jī)會點(diǎn)，力求實(shí)現(xiàn)良好的銷售業(yè)績。 20:54:3420:54:3420:542/5/2023 8:54:34 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 5日星期日 下午 8時(shí) 54分 34秒 20:54: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 8時(shí) 54分 34秒 下午 8時(shí) 54分 20:54: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 20:54:3420:54:3420:54Sunday, February 5, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 下午 8時(shí) 54分 :54February 5, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 20:54:3420:54:3420:542/5/2023 8:54:34 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :54:3420:54:34February 5, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 8時(shí) 54分 34秒 下午 8時(shí) 54分 20:54: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 下午 8時(shí) 54分 :54February 5, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:54:3420:54:3420:54Sunday, Februa
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1