某物業(yè)公司合同管理的制定辦法doc格式范本-wenkub
2023-04-27 13:57:13 本頁(yè)面
【正文】 律或合同性質(zhì)必須具備的條款或雙方當(dāng)事人共同認(rèn)為必須明確的條款； 附則包括：正副本的份數(shù)、生效的時(shí)間和條件、附件名稱；簽約的地點(diǎn)、日期；簽約各方開戶銀行及賬號(hào)；法定代表人或代理人簽字；簽約各方公章或合同專用章，本方合同專用章。第十一條 合同的起草應(yīng)由乙方或以乙方為主承擔(dān)，語(yǔ)言應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確。第十條 合同除即時(shí)清潔者外，一律采用書面形式。合同承辦人應(yīng)根據(jù)審查結(jié)果提出審查意見，并與有關(guān)真實(shí)資料一同送合同歸口管理部門驗(yàn)核。承辦人應(yīng)對(duì)自商約起至合同履行完畢全過程負(fù)責(zé)，期間出現(xiàn)的任何與合同有關(guān)的問題須及時(shí)與有關(guān)部門及企劃部進(jìn)行協(xié)商，并以承辦人為主進(jìn)行解決。第二章 合同管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)第五條 公司綜合辦公室為合同歸口管理部門；公司綜合辦公室負(fù)責(zé)本業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的合同管理工作。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和《中電投合同管理辦法》，結(jié)合本公司實(shí)際情況，特制定本辦法。第二條 本辦法所稱合同是指公司與平等主體的自然人、法人和其他組織之間，以及公司內(nèi)各平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括公司與其他法人和組織及自然人之間簽訂的經(jīng)濟(jì)合同、技術(shù)合同，以及具有合同性質(zhì)的協(xié)議書、履約保函等。第六條 合同管理工作的主要內(nèi)容包括： 建立健全公司合同管理制度； 監(jiān)督公司的合同簽訂依據(jù)法規(guī)，按照程序、符合規(guī)范； 建立合同檔案，對(duì)合同進(jìn)行登錄、統(tǒng)計(jì)、保管及例行報(bào)表； 監(jiān)督檢查合同的履行； 其他合同管理工作。第三章 合同的審查與簽訂第八條 在合同簽訂前，應(yīng)對(duì)合同另一方當(dāng)事人的主體資格和資信進(jìn)行了解和審查： 主體資格合法：具有經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其核載的內(nèi)容與實(shí)際相符； 經(jīng)營(yíng)范圍能夠滿足合同項(xiàng)目（標(biāo)的）的需要。合同對(duì)當(dāng)事人履約能力或資信狀況有瑕疵的，不應(yīng)與其簽訂合同；必須簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其提供合法、真實(shí)、有效的擔(dān)保，其中以保證形式做出的擔(dān)保，其擔(dān)保人必須是具有代償能力的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，并應(yīng)對(duì)擔(dān)保人適用前款規(guī)定進(jìn)行審查。凡國(guó)家或行業(yè)有標(biāo)準(zhǔn)或師范文本的應(yīng)優(yōu)先適用。合同中的術(shù)語(yǔ)，特有詞匯、重要概念應(yīng)設(shè)?？罱忉尅５谑龡l 法定代表
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