物業(yè)公司保安部20xx年工作總結(jié)及20xx年工作計劃-wenkub
2022-11-04 19:35:10 本頁面
【正文】 安全文明管理，提高服務(wù)質(zhì)量。辦理二裝施工入場共計 24 起。做成功物業(yè)管理人！』 第 1 頁，共 7 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 物業(yè)公司保安部 2020 年工作總結(jié)及 2020 年工作計劃 總結(jié)人：章凱 所屬單位：福建伯恩世紀物業(yè)管理有限公司 所屬部門：保安部 任職崗位：內(nèi)保主管 第一部分：工作綜述 2020 年即將過去，新的一年即將開始，回首過去一年部門的工作我們在 物業(yè)公司 ，物業(yè)服務(wù)中心的領(lǐng)導正確領(lǐng)導下，各部門大力支持配合下，充分調(diào)員工積極性，以安全管理工作為基礎(chǔ)，杜絕消防事故隱患為切入點， 加大對車場的管理力度，保障交通道路暢通，以業(yè)主無抱怨，服務(wù)無缺憾，管理無盲點！為工作標準。一年來非辦公時間發(fā)現(xiàn)客戶未鎖門共計 37 起。重大節(jié)日消防安全檢查 4 次，消防宣傳日 1 次。員工隊伍建設(shè)等方面取得一定成績。人員流失率達 59%，為了不影響部門工作正常和運行。也是確定人員專業(yè)化的管理模式。通過幾個月工作，基本上得到客戶的認可。做成功物業(yè)管理人！』 第 2 頁，共 7 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 有標準有。對部門檔案進行整理，并做到目錄編冊，較好的完成了各項任務(wù)。在檢查過程中，處理糾正施工現(xiàn)場吸煙，違章用電，用水。 安全檢查： 在重大節(jié)日前（五一十一春節(jié)）我部門牽頭與客服部，工程部共同進行入室安全檢查，完成對大 廈所有客戶單元和空置單元的安全檢查工作。 設(shè)備維護工程： 今年完成了大廈公共區(qū)域 13 塊消防栓玻璃破損的更換。 本年中，中控室消防設(shè)備共出現(xiàn)故障點 209 個，全樓消防設(shè)備總數(shù) 5076 的%已修復了 153 個，目前還有 46 個，占總數(shù)的 %。目前錄象存儲時間短，不符合福建市政府的要求。對消防設(shè)備，安防監(jiān)控設(shè)備存在 問題匯總得到物業(yè)公司和物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)導支持下，配合工程部與維保單位完成了大廈公共區(qū)域煙感探頭清洗工作，及消防主機，安防監(jiān)控設(shè)備的故障檢修，維護工作。 人員調(diào)配及培訓 『學習改變?nèi)松? 消防宣傳 11 月 9 日在物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)導的組織下，部門牽頭組織一次消防宣傳日活動，在大堂內(nèi)外懸掛了宣傳橫幅，畫報及播放了近幾年來全國發(fā)生重大火災事故錄相。 （三）、內(nèi)保工作 統(tǒng)一思想，提高認識，轉(zhuǎn)變觀念。獎懲制度及保安工作的各崗位職責，質(zhì)量標準和工作流程。定期召開會議分析保安現(xiàn)狀及應對措施，根據(jù)各班保安值勤，處理突發(fā)事件的能力，落實制度，儀表儀容等進行總結(jié)講評，提出整改方案和具體要求。加大非辦公時間重大節(jié)日期間監(jiān)管力度，如元旦，五一，國慶，春節(jié)期間提出具體要求，加大對大廈的治安防范工作。 配合公安機關(guān)，建立客戶檔案資料 配合公安機關(guān)的監(jiān)督指導工作，和治安防范工作，出動保安 24 人次，配合派 出所執(zhí)行公務(wù)。 利用多種途徑及時發(fā)現(xiàn)客戶單位有隱患問題，采取走訪提示發(fā)文等方式。 （四）、車場管理 車場管理工作一直是一個難點，保證道路暢通，停車有序，進出方便，文明服務(wù)，是我們管理的主要內(nèi)容 摸索經(jīng)驗，隨著大廈客戶入住的增加，地面和地庫的停車位不夠的問題，一直是部門車
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