第7章-投資性房地產(chǎn)習題-wenkub
2023-04-09 06:48:39 本頁面
【正文】 改為出租，或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為承租人支付的第一筆租金的日期E．作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為合同簽訂日 ，下列說法中錯誤的有（ ）。（1）以下成本模式計量投資性房地產(chǎn)的會計處理錯誤的是（ ），計提折舊或攤銷應(yīng)確認為營業(yè)成本，差額確認為當期損益，確定減值時應(yīng)計提減值準備，應(yīng)當作為會計政策變更（2）甲公司該項投資性房地產(chǎn)2008年12月31日的賬面價值是（ ）萬元。（1）假設(shè)甲企業(yè)采用成本計量模式，截止209年6月30日已計提折舊800萬元，以下表述不正確的是（ ）。 （3）假如按照公允價值模式計量，2008年該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認公允價值變動損益為（ ）萬元。 ，該寫字樓的賬面原值為5000萬元，已計提的累計折舊為100萬元，已計提的固定資產(chǎn)減值準備300萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價值為6000萬元，則( )。2010年7月1日購入一幢建筑物用于出租。A．其他業(yè)務(wù)成本 B．管理費用 C．營業(yè)外支出 D． 投資收益，下列各項中，不影響當期損益的是( )。2010年2月25日，與客戶簽訂了房屋經(jīng)營租賃協(xié)議，租賃期開始日為2010年3月1日。該投資性房地產(chǎn)的入賬價值為( )萬元。A．甲公司持有的已經(jīng)營出租給乙企業(yè)的土地使用權(quán)B．甲公司持有的自用辦公樓C．甲公司以經(jīng)營租賃方式租入丙企業(yè)持有的建筑物D．甲公司在企業(yè)附近購買了一棟商品房，改造成職工宿舍，出租給本企業(yè)職工，收取一定的租金，建成后準備用于對外出租并采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓建造完成時的入賬價值是指( )。A．寫字樓的實際發(fā)生建造成本B．甲公司向承包單位支付的工程價款C．寫字樓的公允價值D．寫字樓的可變現(xiàn)凈值，并與客戶簽訂了經(jīng)營租賃合同。A．2000 B．2150 C．2160 D．2162，屬于外購投資性房地產(chǎn)的是（ ）。房屋購買成本為3800萬元，預(yù)計凈殘值為200萬元，預(yù)計使用年限為20年，采用直線法計提折舊。A．存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時，公允價值大于賬面價值的差額B．存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時，公允價值小于賬面價值的差額C．持有期間，資產(chǎn)負債表日公允價值大于賬面價值的差額D．持有期間，資產(chǎn)負債表日公允價值小于賬面價值的差額，不正確的是( )。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付，預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為10萬元。A．貸記“固定資產(chǎn)減值準備”300萬元 B．貸記“資本公積——其他資本公積”1400萬元 C．借記“資本公積——其他資本公積”1400萬元D．貸記“公允價值變動損益”1400萬元，該公司2008年1月1日將一項賬面原值5000萬元、已經(jīng)計提存貨跌價準備200萬元的待售商品房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性出租，當日公允價值為5200萬元，2008年12月31日其公允價值為5100萬元，不考慮其他因素，回答下列第（1）至（3）題。 9年6月30日，甲企業(yè)與乙企業(yè)的一項廠房經(jīng)營租賃合同到期，甲企業(yè)于當日起對廠房進行改造并與乙企業(yè)簽訂了續(xù)租合同，約定自改造完工時將廠房繼續(xù)出租給乙企業(yè)。（在建）確認9年6月30日資產(chǎn)負債表上列示該投資性房地產(chǎn)賬面價值為09年1
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1