20xx物業(yè)管理師試卷--——實(shí)務(wù)真題-wenkub
2023-01-29 12:16:44 本頁(yè)面
【正文】 C．企業(yè)資信證明 D．裝修材料供貸合同4．物業(yè)管理早期介入的主要服務(wù)對(duì)象是（ ）。 2010 年物業(yè)管理師全國(guó)統(tǒng)一考試試卷 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》一、單項(xiàng)選擇題（共10題，每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1．前期物業(yè)服務(wù)合同的履行受業(yè)主入住狀況及房屋工程質(zhì)量等各種因素的影響。所以其實(shí)際履行的期限具有（ ）特點(diǎn)。 A．規(guī)劃設(shè)計(jì)單位 B．建設(shè)單位 C．施工企業(yè) D．監(jiān)理單位5．某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為32萬(wàn)平方米，其中，完好房屋26萬(wàn)平方米，基本完好房屋4萬(wàn)平方米。 A．業(yè)主戶籍資料 B．房屋買(mǎi)賣(mài)記錄 C．驗(yàn)收文件 D．公司人事檔案8．物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)薪酬結(jié)構(gòu)的確定和調(diào)整主要掌握兩個(gè)基本原則。 A．給上級(jí)公司的函 B．給物業(yè)管理公司的通知 C．關(guān)于開(kāi)展值班主任培訓(xùn)的通知 1 D．關(guān)于申請(qǐng)配備電腦的報(bào)告二、多項(xiàng)選擇題（共5題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。 A．因不可抗拒力致使物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法履行 B．大多數(shù)業(yè)主拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi) C．物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主雙方協(xié)調(diào)商一致解除合同 D．業(yè)主委員會(huì)委員變更 E．物業(yè)服務(wù)企業(yè)被宣告破產(chǎn)14．處理業(yè)主投訴應(yīng)做到（ ）。（10分） 1結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，提出解決以上三個(gè)問(wèn)題的措施。
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