河北固安房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-wenkub
2022-12-10 22:28:07 本頁面
【正文】 38 御景苑 201 12021 0 0 0 紅頂會(huì)館 510 10000 14 10 25 巴比倫花園 502 5000 5 1 37 低端項(xiàng)目 東方麗池 697 5000 43 7 52 新城域 2784 4300 23 174 42 表一、昆山市主要樓盤近期成交狀況 分析： 宏觀調(diào)控作用顯現(xiàn)，各案去化速度放緩。 在股市不濟(jì)，經(jīng)濟(jì)走勢(shì)不變，沒有新政策出臺(tái)的前提下， 08年上半 年，昆山樓市將持續(xù)放緩。 ?二期將于月份開盤， 2棟小高、 2棟高層。 競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析 —— 綠中海 PAGE 15 公 司 簡(jiǎn) 介 案 名 天籟 開發(fā)商 /代理 昆山杉欣房產(chǎn)開發(fā)有限公司 樓 盤 地 址 同豐路與樾河北路交叉口 管 理 公 司 天合物業(yè) 物業(yè)費(fèi) /㎡ 總建筑面積 預(yù)售套數(shù) 534套 簽約 套數(shù)及比例 368， 69% 目標(biāo)客戶群 自住者居多 現(xiàn)階段產(chǎn)品類型 住宅 主力戶型面積 6376㎡ 一房， 128130㎡ 銷 售 價(jià) 格 4200 工 程 進(jìn) 度 施工階段 裝 修 情 況 毛坯 競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析 —— 天籟 備注： 天籟 90㎡ 兩房去化速度最快，當(dāng)前 6376㎡ 一房剩余最多。產(chǎn)品自身價(jià)值的挖掘把握 是關(guān)鍵。 PAGE 20 公 司 簡(jiǎn) 介 天成佳園 昆城之心 地段價(jià)值 典藏級(jí)大宅 環(huán)境價(jià)值 上層建筑 產(chǎn)品價(jià)值 天成佳園價(jià)值體系 PAGE 21 公 司 簡(jiǎn) 介 比較分析 環(huán)境價(jià)值 交通閉塞 生活配套不完善 產(chǎn)品價(jià)值 地段價(jià)值 碧景苑 明確尚未定義主 題的產(chǎn)品價(jià)值 未來增值性的挖掘 PAGE 22 公 司 簡(jiǎn) 介 總之：只有產(chǎn)品
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