河北固安房地產(chǎn)市場調(diào)研報告-展示頁
2024-12-04 22:28本頁面
【正文】 案 名 黃浦城市花園 開發(fā)商 /代理 東之信房地產(chǎn)有限公司 樓 盤 地 址 玉山鎮(zhèn)黃浦江中路與前進(jìn)東路交叉口 管 理 公 司 深圳天安物業(yè) 物業(yè)費(fèi) /㎡ 總建筑面積 161161㎡ 預(yù)售套數(shù) 476套 簽約 套數(shù)及比例 465， % 目標(biāo)客戶群 現(xiàn)階段產(chǎn)品類型 住宅 主力戶型面積 兩房 8688㎡ 、三房 120130㎡ 銷 售 價 格 4500 工 程 進(jìn) 度 一期交房 裝 修 情 況 毛坯 ?該案一期 16棟多層、 1棟小高已基本售罄。 在股市不濟(jì)，經(jīng)濟(jì)走勢不變，沒有新政策出臺的前提下， 08年上半 年，昆山樓市將持續(xù)放緩。 低端產(chǎn)品諸如新城域等依托低單價低總價優(yōu)勢，銷售業(yè)績依然良好。 PAGE 5 公 司 簡 介 昆山市場成交狀況 PAGE 6 公 司 簡 介 樓盤名稱 當(dāng)前批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù) 均價（元 / ㎡ ） 12月簽約 1月簽約 9月簽約 高端項目 吉田國際廣場 733 住宅 5600 辦公 6600 27 23 89 蝶湖灣 2382 6500（精） 1 24 146 華敏世家 440 住宅 6800（毛） 辦公 8700（精） 19 15 38 御景苑 201 12021 0 0 0 紅頂會館 510 10000 14 10 25 巴比倫花園 502 5000 5 1 37 低端項目 東方麗池 697 5000 43 7 52 新城域 2784 4300 23 174 42 表一、昆山市主要樓盤近期成交狀況 分析： 宏觀調(diào)控作用顯現(xiàn)，各案去化速度放緩。 2021年，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 25280億元，同比增長 %，比上年提高 。
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