河北固安房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告(參考版)
2024-11-28 22:28本頁面
【正文】 PAGE 20 公 司 簡 介 天成佳園 昆城之心 地段價(jià)值 典藏級大宅 環(huán)境價(jià)值 上層建筑 產(chǎn)品價(jià)值 天成佳園價(jià)值體系 PAGE 21 公 司 簡 介 比較分析 環(huán)境價(jià)值 交通閉塞 生活配套不完善 產(chǎn)品價(jià)值 地段價(jià)值 碧景苑 明確尚未定義主 題的產(chǎn)品價(jià)值 未來增值性的挖掘 PAGE 22 公 司 簡 介 總之：只有產(chǎn)品、策劃、廣告、銷售說同一句話才能取得最佳的銷 售業(yè)績。柏廬路、長江路貫穿昆山南北 生活配套 配套設(shè)施尚不成熟 近鄰人民路、亭林路等成熟商業(yè)街 環(huán)境 工廠區(qū) 生活區(qū) 區(qū)位 西鄰青陽港，靠北 婁江 東臨漢浦塘，南靠濱江公園 潛在價(jià)值 市中心稀有地段 成熟生活區(qū) 目標(biāo)客戶群 白領(lǐng)精英 臺籍客戶 產(chǎn)品自身 110130㎡ 大戶為主（ 180㎡ 以上） 分析：碧景苑的劣勢體現(xiàn)在交通、生活配套及周邊環(huán)境上。產(chǎn)品自身價(jià)值的挖掘把握 是關(guān)鍵。 PAGE 16 公 司 簡 介 案 名 紅頂會(huì)館 開發(fā)商 /代理 昆山格林菲爾有限公司 樓 盤 地 址 玉山鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)震川東路 868號 管 理 公 司 昆山美亞物業(yè)有限公司 物業(yè)費(fèi) /平米 總建筑面積 72668平方米 批準(zhǔn)銷售套數(shù) 510 銷售 套數(shù)及比例 399， % 目標(biāo)客戶群 以投資客為主 ,70% 現(xiàn)階段產(chǎn)品類型 商住 主力戶型面積 7076 ㎡ 一房 銷 售 價(jià) 格 10000元 /平米 工 程 進(jìn) 度 2021年 7月 15 裝 修 情 況 精裝 備注： 紅頂會(huì)館采用高回報(bào)率的業(yè)務(wù)策略取得不俗銷售業(yè)績。 競爭個(gè)案分析 —— 綠中海 PAGE 15 公 司 簡 介
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