河北固安房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2024-12-22 22:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 公 司 簡(jiǎn) 介 區(qū)域特點(diǎn)： 交通不便、 市場(chǎng)不豐富、 生活配套設(shè)施不完善 與黑龍江路隔河相望，視覺可及 距離市政府僅 1700m 結(jié)論：地理位置的劣勢(shì)，是當(dāng)前項(xiàng)目?jī)r(jià)值缺失的主要因素，因此如何 揚(yáng)長(zhǎng)避短，凸顯區(qū)域未來(lái)價(jià)值成為提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值的關(guān)鍵。 PAGE 11 公 司 簡(jiǎn) 介 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析 PAGE 12 公 司 簡(jiǎn) 介 競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案 黃浦城市花園 綠中海 天籟 紅頂會(huì)館 同豐路 前進(jìn)路 震川路 青陽(yáng)路 樾河路 黃浦江路 PAGE 13 公 司 簡(jiǎn) 介 案 名 黃浦城市花園 開發(fā)商 /代理 東之信房地產(chǎn)有限公司 樓 盤 地 址 玉山鎮(zhèn)黃浦江中路與前進(jìn)東路交叉口 管 理 公 司 深圳天安物業(yè) 物業(yè)費(fèi) /㎡ 總建筑面積 161161㎡ 預(yù)售套數(shù) 476套 簽約 套數(shù)及比例 465， % 目標(biāo)客戶群 現(xiàn)階段產(chǎn)品類型 住宅 主力戶型面積 兩房 8688㎡ 、三房 120130㎡ 銷 售 價(jià) 格 4500 工 程 進(jìn) 度 一期交房 裝 修 情 況 毛坯 ?該案一期 16棟多層、 1棟小高已基本售罄?；谕暾纳虡I(yè)規(guī)劃及小面積低 總價(jià)的產(chǎn)品，去化速度較快。 ?二期將于月份開盤， 2棟小高、 2棟高層。 500多套，主力面積 8090㎡ 兩房， 均價(jià) 4700元 /㎡ 。 競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析 —— 黃浦城市花園 PAGE 14 公 司 簡(jiǎn) 介 案 名 綠中海 開發(fā)商 /代理 寶路（昆山）房
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