畢業(yè)論文-論工程合同在工程建設(shè)中的作用-wenkub
2022-09-21 07:03:31 本頁面
【正文】 企業(yè)爭取經(jīng)濟利益 。要嚴(yán)格依據(jù)圖紙工程量、 企業(yè) 消耗定額限額發(fā)料 。材料費能否得到有效控制直接影響工程最終的 經(jīng)濟 效益。一般來說質(zhì)量提高 ,投資會增加 ,工期會延長 ,要堅決避免不斷提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ,盲目追求 “ 最新 ” 、 “ 最高 ” 、 “ 最好 ”, 對質(zhì)量目標(biāo)要有一個理性的認(rèn)識 ,按合同質(zhì)量的要求來確定質(zhì)量目標(biāo)。 施工方案 不同的施工方案需要不同的工期、不同的投入、不同的質(zhì)量保證措施。對單價承包合同重點應(yīng)放在對清單每個單價作出成本分析 ,得出單價合理與否。確定投標(biāo)報價主要根據(jù) 招標(biāo)文件的評標(biāo)辦法定價 ,評標(biāo)辦法多種多樣 ,有的是復(fù)合標(biāo)底 ,就是有效投標(biāo)報價的加權(quán)平均值與業(yè)主方標(biāo)底的復(fù)合 。編標(biāo)時應(yīng)一絲不茍 ,充分滿足招標(biāo)文件中的各項要求。確定參與工程投標(biāo)后 ,必須重點把握 。而工程建設(shè)費用一般情況下由合同價款和追加合同價款組成，合同價款是承發(fā)包雙方在協(xié)議中約定，發(fā)包人支付承包人按照合同約定的款項。此外，對建筑從業(yè)人員也有相應(yīng)的條件限制。體現(xiàn)在立法上，就是除合同法外還有大量的單行法律和法規(guī)，如《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及大量的行政法規(guī)和規(guī)章，對建設(shè)工程合同的訂立和履行諸環(huán)節(jié)進行規(guī)制。這也是我國建設(shè)工程合同不同于承攬合同的主要特征。這一立法例的采用與我國對不動產(chǎn)尤其是大型建設(shè)工程在立法上的重視程度有關(guān)。 關(guān)鍵字 工程管理 合同管理 工程造價 影響 3 目錄 緒論 ???????????????????????? 4 1 建設(shè)工程合同研究 ???????????? ???? 4 建設(shè)工程合同????????????????? 4 在建設(shè)工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié)??????? 4 2 工程造價和合同………………………………………… …… 5 招投標(biāo)過程中工程造價管理??????????? 5 工過程中的工程造價管理 ???????????? 6 工程造價在施工過程中的索賠意識及索賠程序 ??? 7 工程完工前后工程造價管理??????????? 8 3 合同履行中的管理對工程造價的影響……………………… 9 變更的管理問題???????????????? 9 履行中工程款支付的管理???????????? 9 4 工程索賠管理………………………………………………… 10 5 合同后期管理對工程造 價的影響…………………………… 10 合同后期管理????????????????? 10 ?????????????? 11 加強承、發(fā)包商雙方對合同的法律認(rèn)識?????? 12 中標(biāo)承包合同的價格管理 ??????????? 13 借助信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，加強合同的動態(tài)控制管理??? 13 招投標(biāo)體制下合同工程的管理 ?????????? 13 合同工程后期施工的特點 ???????????? 14 合同管理中的價格控制 ???? ????????? 14 合同工程后期管理特點 ????????????? 15 6 結(jié)論 ?????????????????????? …… 16 參考文獻 ????????????????????? … 17 4 緒論 建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承包合同，是指由承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。 1 湖北省高等教育自學(xué)考試 本科畢業(yè)生 畢業(yè)論文 論文題目 論工程合同在工程建設(shè)中的作用 姓 名： 本科專業(yè)： 工程管理 本科班級： 0904 準(zhǔn)考證號： 指導(dǎo)老師： 任務(wù)下達(dá)日期： 2020 年 11 月 25 日 設(shè)計完成日期： 2020 年 3 月 25 日 2 摘要 隨著我國工程建設(shè)項目合同管理制的建立與實行，各工程建設(shè)單位都充分認(rèn)識到合同管理對控制工程造價的重要 意義。在傳統(tǒng)民法上，建設(shè)工程合同屬承攬合同之一種，德國、日本、法國及我國臺灣地區(qū)民法均將對建設(shè)工程合同的規(guī)定納入承攬合同中。 5 1 建設(shè)工程合同研究 一般說來，除了作為雙務(wù)有償合同的基本特征外，建設(shè)工程合同還具有以下法律特征。從這方面而言，我們也可以說建設(shè)工程合同就是以 6 建設(shè)工程的勘察、設(shè)計或施工為內(nèi)容的承攬合同。具體來說，立法對建設(shè)工程合同的干預(yù)體現(xiàn)在以下諸方面。這是法律的強制性規(guī)定，違反此規(guī)定的建設(shè)工程合同依法無效。由于建設(shè)項目的復(fù)雜性和受施工工期、質(zhì)量、環(huán)境、氣候等可轉(zhuǎn)化為價款責(zé)任的影響，合同 7 履行中經(jīng)常發(fā)生需增加合同價款的情況，此即為追加合同價款。 （ 1） 尋找疑問 ,反復(fù)推敲 :一定要仔細(xì)研讀招標(biāo)文件、圖紙及其它資料。尤其應(yīng)注意 :工程量的 計算 ,按圖紙計算的工程量應(yīng)準(zhǔn)確 ,以確保工程報價的準(zhǔn)確性。有的是投標(biāo)報價的算術(shù)平均值等 ,還應(yīng)充分應(yīng)用不同的投標(biāo)策略和投標(biāo)技巧 ,考慮企業(yè)自身的實際情況和目標(biāo)利潤 ,在合理范圍內(nèi)取低價以增大中標(biāo)概率 ,按此原則確定最終報價 。對太低的單價項目 ,在條件可能的情況下 ,最好與設(shè)計單位溝通 ,提出合理的替代措施 ,改變其設(shè)計方案 ,作為新增項目重新分析單價 。尋求合理的施工方案是工程成本得到有效控制的重要途徑。 抓好工程計量 ,及時回收工程資金 ,減少財務(wù)費用根據(jù)合同條款約定 ,及時整理監(jiān)理工程師驗收合格的工程數(shù)量 ,并填報工程計量報表 ,報送業(yè)主 ,取得工程進度款。因此對材料的采購在保證質(zhì)量的前提下 ,采購要增加透明度、低價進貨 。對各種材料 ,堅持收舊利廢 ,對外租用的周轉(zhuǎn)性材料要余料回收 ,要合理使用與保管 ,按時清還 ,避免超期加大材料租用成本 。 費用索賠主要有 : （ 1） 因發(fā)包人原因造成工程停建 、緩建 ,因甲供材料、設(shè)備、資金、技術(shù)資料等未能按期到達(dá)致使施 工業(yè) 停、窩工的 ,應(yīng)向發(fā)包方進行停、窩工損失補償
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