【正文】 1 湖北省高等教育自學(xué)考試 本科畢業(yè)生 畢業(yè)論文 論文題目 論工程合同在工程建設(shè)中的作用 姓 名： 本科專業(yè)： 工程管理 本科班級(jí)： 0904 準(zhǔn)考證號(hào)： 指導(dǎo)老師： 任務(wù)下達(dá)日期： 2020 年 11 月 25 日 設(shè)計(jì)完成日期： 2020 年 3 月 25 日 2 摘要 隨著我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理制的建立與實(shí)行，各工程建設(shè)單位都充分認(rèn)識(shí)到合同管理對(duì)控制工程造價(jià)的重要 意義。本文從工程造價(jià)的含義入手，分析了工程建設(shè)前期的招投標(biāo)階段，中期的施工階段及最后的竣工驗(yàn)收階段合同管理對(duì)工程造價(jià)的影響，指出在建設(shè)項(xiàng)目管理的全過程中，都應(yīng)加強(qiáng)合同管理，只有這樣才能使建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到良好的投資效益。 建筑工程造價(jià)管理工作的 科學(xué) 性、合理性、有效性是 企業(yè) 取得 經(jīng)濟(jì) 效益最大化的重要環(huán)節(jié) ,工程造價(jià)在選擇工程項(xiàng)目、簽訂工程合同、加強(qiáng)工程管理、提高企業(yè)利潤(rùn)方面發(fā)揮至關(guān)重要的作用。 關(guān)鍵字 工程管理 合同管理 工程造價(jià) 影響 3 目錄 緒論 ???????????????????????? 4 1 建設(shè)工程合同研究 ???????????? ???? 4 建設(shè)工程合同????????????????? 4 在建設(shè)工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié)??????? 4 2 工程造價(jià)和合同………………………………………… …… 5 招投標(biāo)過程中工程造價(jià)管理??????????? 5 工過程中的工程造價(jià)管理 ???????????? 6 工程造價(jià)在施工過程中的索賠意識(shí)及索賠程序 ??? 7 工程完工前后工程造價(jià)管理??????????? 8 3 合同履行中的管理對(duì)工程造價(jià)的影響……………………… 9 變更的管理問題???????????????? 9 履行中工程款支付的管理???????????? 9 4 工程索賠管理………………………………………………… 10 5 合同后期管理對(duì)工程造 價(jià)的影響…………………………… 10 合同后期管理????????????????? 10 ?????????????? 11 加強(qiáng)承、發(fā)包商雙方對(duì)合同的法律認(rèn)識(shí)?????? 12 中標(biāo)承包合同的價(jià)格管理 ??????????? 13 借助信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，加強(qiáng)合同的動(dòng)態(tài)控制管理??? 13 招投標(biāo)體制下合同工程的管理 ?????????? 13 合同工程后期施工的特點(diǎn) ???????????? 14 合同管理中的價(jià)格控制 ???? ????????? 14 合同工程后期管理特點(diǎn) ????????????? 15 6 結(jié)論 ?????????????????????? …… 16 參考文獻(xiàn) ????????????????????? … 17 4 緒論 建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承包合同，是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。在傳統(tǒng)民法上，建設(shè)工程合同屬承攬合同之一種，德國(guó)、日本、法國(guó)及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)民法均將對(duì)建設(shè)工程合同的規(guī)定納入承攬合同中。我國(guó) 1981年經(jīng)濟(jì)合同法將其作為有名合同之一種進(jìn)行單獨(dú)規(guī) 定，合同法沿用了這一立法體例，將承攬合同與建設(shè)工程合同分立，在事實(shí)上將傳統(tǒng)的承攬合同的適用范圍限于建設(shè)工程之外的動(dòng)產(chǎn)。但是，基于二者內(nèi)在的關(guān)聯(lián)性，合同法第 287 條規(guī)定： “ 本章（建設(shè)工程合同）沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定 ” 。這一立法例的采用與我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)尤其是大型建設(shè)工程在立法上的重視程度有關(guān)。 5 1 建設(shè)工程合同研究 一般說來，除了作為雙務(wù)有償合同的基本特征外，建設(shè)工程合同還具有以下法律特征。 建設(shè)工程合同是以完成特定不動(dòng)產(chǎn)的工程建設(shè)為主要內(nèi)容的合 同。 建設(shè)工程合同與承攬合同一樣，在性質(zhì)上屬以完成特定工作任務(wù)為目的的合同，但其工作任務(wù)是工程建設(shè)，不是一般的動(dòng)產(chǎn)承攬，當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的工作物是建設(shè)工程項(xiàng)目，包括工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)和施工成果。這也是我國(guó)建設(shè)工程合同不同于承攬合同的主要特征。從這方面而言，我們也可以說建設(shè)工程合同就是以 6 建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)或施工為內(nèi)容的承攬合同。從雙方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容來看，承包人主要提供的是專業(yè)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)及施工等勞務(wù)，而不同于買賣合同出賣人 在建設(shè)工程合同的訂立和履行各環(huán)節(jié)，均體現(xiàn)了國(guó)家較強(qiáng)的干預(yù)。 在 我國(guó)，大量的建設(shè)工程的投資主體是國(guó)家或國(guó)有資本，而且建設(shè)工程項(xiàng)目一經(jīng)投入使用，通常會(huì)對(duì)公共利益產(chǎn)生重大影響，因此國(guó)家對(duì)建設(shè)工程合同實(shí)施了較為嚴(yán)格的干預(yù)。體現(xiàn)在立法上，就是除合同法外還有大量的單行法律和法規(guī)，如《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及大量的行政法規(guī)和規(guī)章，對(duì)建設(shè)工程合同的訂立和履行諸環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)制。具體來說，立法對(duì)建設(shè)工程合同的干預(yù)體現(xiàn)在以下諸方面。 對(duì)締約主體的限制在我國(guó)，自然人基本上被排除在建設(shè)工程合同承包人的主體之外，只有具備法定資質(zhì)的單位才能成為建設(shè)工程合同的承包主體。《建筑法》第 12條明確規(guī)定了從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位應(yīng)具備的條件，并將其劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，只有取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，才可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。此外，對(duì)建筑從業(yè)人員也有相應(yīng)的條件限制。這是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，違反此規(guī)定的建設(shè)工程合同依法無效。在對(duì)合同主體經(jīng)營(yíng)范圍的限制方面，我國(guó)立法的態(tài)度日趨寬松，但對(duì)工程建設(shè)單位的主體要求卻與這一趨勢(shì)相反，相當(dāng)嚴(yán)格。 2 工程造價(jià)和合同 工程有兩種含義，廣義地講，是指工程項(xiàng)目從籌建一直到竣工驗(yàn)收的全過程中建設(shè)單位所花費(fèi)用 的總和；狹義地講，是指在施工階段施工單位進(jìn)行工程建設(shè)所花費(fèi)的成本以及在工程發(fā)包階段其投標(biāo)價(jià)格和在工程結(jié)算階段從建設(shè)單位所得到的工程建設(shè)費(fèi)用。而工程建設(shè)費(fèi)用一般情況下由合同價(jià)