黃陂木蘭廣場可行性研究-wenkub
2023-03-11 08:49:57 本頁面
【正文】 1 頁 共 14 頁 VINCENT HO 目 錄 開 篇 語 ....................................................... 2 第一章 黃陂區(qū)現(xiàn)狀 .............................................. 2 1. 武漢新型城區(qū) .................................................. 2 2. 交通四通八達 .................................................. 3 3. 三大片組合 .................................................... 4 4. 經(jīng)濟發(fā)展迅猛 .................................................. 4 5. 地產(chǎn)投資勢頭旺 ................................................ 4 第二章 區(qū)域市場 ................................................ 5 1. 黃陂主城區(qū) .................................................... 5 . 住宅產(chǎn)品 .................................................. 5 . 均價 ...................................................... 5 . 發(fā)展態(tài)勢分析 .............................................. 6 2. 盤龍城片區(qū) .................................................... 7 . 住宅產(chǎn)品統(tǒng)計 .............................................. 7 . 均價 ...................................................... 8 . 發(fā)展優(yōu)劣勢分析 ............................................ 9 第三章 區(qū)域客戶源 ............................................. 11 1. 黃陂主城區(qū) ................................................... 11 2. 盤龍城片區(qū) ................................................... 11 第四章 我司項目認知 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 2. 木蘭廣場項目 ................................................. 11 3. 南德國際城項目 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 本區(qū) 是歷史革命蘇區(qū)，有著光榮的革命傳統(tǒng) 。 農(nóng)業(yè)人口 萬人，耕地 萬畝，山場 萬畝，林地 104 萬畝，水面 萬畝，森林面積 693 平方公里（占武漢市的一半以上）。境內(nèi)的 武 漢 天 河 國 際 機場、亞洲最大的武漢北鐵路編組站、武漢新港和京珠高速公路等共同構成立體交通樞紐，開發(fā)建設 中 的武漢臨空經(jīng)濟區(qū)、漢口北商貿(mào)物流樞紐區(qū)被列為今年湖北省重點推進項目，華中地區(qū)唯一的國家級臺灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園落戶黃陂。 黃陂 區(qū)位圖 黃陂 交通圖圖 第 4 頁 共 14 頁 VINCENT HO 3. 三大片 組合 依據(jù)目前的 發(fā)展格局劃分： 黃陂主城區(qū) 由中部 衛(wèi)星城區(qū)、西部 莊園 經(jīng)濟示范區(qū)、 東部 農(nóng)特經(jīng)濟發(fā)展區(qū)三個 功能 定位構成。 4. 經(jīng)濟發(fā)展 迅 猛 據(jù) 2021 年 統(tǒng)計， 全區(qū)生產(chǎn)總值 億元；全區(qū)財政收入 億元；人均生產(chǎn)總值 13096 元。 據(jù) 2021年末 統(tǒng)計 環(huán)比上漲了 ％ ，居武漢市 房價 上漲幅度較大區(qū)域之一 。 . 在售樓盤 體量大 雖然目前市場上在售樓盤不多，但其中不乏規(guī)模大、品質較高的樓盤，如黃陂廣場、前川欣城分別達到了 30 萬㎡與 50 萬㎡的規(guī)模。 第 7 頁 共 14 頁 VINCENT HO 2. 盤龍城 片區(qū) . 住宅 產(chǎn)品 統(tǒng)計 盤龍城片區(qū)住宅項目基本信息 序 號 區(qū)域 項目 名稱 開發(fā)商 代理商 項目 地址 總 占地 （㎡） 總 建筑 面積 （㎡） 容 積 率 綠化率 車位數(shù) （個） 建筑 類別 1 點式 2 板式 3 點板 結合 物業(yè) 公司 物業(yè)費 （元 /㎡） 裝修 情況 項目 特色 1 盤龍 城 巢上城
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