商業(yè)文化廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-24 23:32:44 本頁(yè)面
【正文】 快，教育、衛(wèi)生、村級(jí)陣地建設(shè)等多個(gè)方面基礎(chǔ)設(shè)施條件得到大幅提升。寶中鐵路與隴海鐵路交匯于此，310國(guó)道、G30西寶高速公路和210省道、212省道過(guò)境。第二章 項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目區(qū)域概況陳倉(cāng)區(qū)，寶雞市城區(qū)之一，位于陜西省西部，西與甘肅省天水市、清水縣相鄰。項(xiàng)目三面臨路：東臨車站路、南臨陳倉(cāng)大道、西臨規(guī)劃路，供水、排水、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施到位，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。㎡，㎡。商業(yè)文化廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論一、項(xiàng)目名稱高川商業(yè)文化廣場(chǎng)二、項(xiàng)目建設(shè)單位 三、項(xiàng)目法人代表 四、項(xiàng)目建設(shè)地址項(xiàng)目地塊位于寶雞市陳倉(cāng)區(qū)車站路與陳倉(cāng)大道十字西北角，陳倉(cāng)物流園區(qū)與老城區(qū)中心位置。㎡。項(xiàng)目建設(shè)用地有保證，地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，不存在地質(zhì)災(zāi)害或自然災(zāi)害的隱患因素，周邊沒(méi)有物理、化學(xué)等污染企業(yè)或污染源，項(xiàng)目建設(shè)條件良好。地處秦嶺山地、關(guān)中平原、黃土高原過(guò)渡區(qū)，地貌由山、塬、川組成。面積2580平方千米，人口60萬(wàn)。以建設(shè)新型工業(yè)強(qiáng)區(qū)為目標(biāo)，積極扶持大企業(yè)大集團(tuán)做大做強(qiáng)，全力推進(jìn)陳倉(cāng)科技工業(yè)園區(qū)和區(qū)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)，延長(zhǎng)中立、青島啤酒等一批帶動(dòng)力強(qiáng)的大型企業(yè)落戶陳倉(cāng)，陳倉(cāng)科技工業(yè)園區(qū)和周原工業(yè)園區(qū)躋身全省100個(gè)重點(diǎn)縣域工業(yè)園區(qū)行列。以關(guān)注民生推動(dòng)和諧發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)健康快速發(fā)展，人民群眾幸福指數(shù)不斷提高。隨著城市的東移，政府對(duì)區(qū)域的規(guī)劃及投資，老城區(qū)的改造，將提高區(qū)域居住人口的數(shù)量，而高川商業(yè)文化廣場(chǎng)的落成不僅完善了區(qū)域的生活配套，提升區(qū)域城市形象以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展，且大大改善了陳倉(cāng)區(qū)人民的生活品質(zhì)二、陳倉(cāng)房地產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展方向陳倉(cāng)區(qū)撤縣設(shè)區(qū)后，面對(duì)舊城區(qū)建筑密度大，休閑空地少，基礎(chǔ)設(shè)施配套差、交通不暢，綠化面積不足的現(xiàn)狀，陳倉(cāng)區(qū)積極跟進(jìn)寶雞市“四市建設(shè)”和“兩個(gè)最佳”創(chuàng)建步伐，以加快西街南移、實(shí)施舊城改造，改善人居環(huán)境，提升城市品位為重點(diǎn)，按照優(yōu)化布局、美化空間、凈化環(huán)境、亮化景觀、完善功能的思路，通過(guò)規(guī)劃引導(dǎo)、加強(qiáng)管理、加快建設(shè)，城市功能日臻完善，城市化水平得到顯著提高。財(cái)政實(shí)力不斷增強(qiáng)。根據(jù)調(diào)查，目前城區(qū)內(nèi)面積較大、規(guī)劃合理、周邊配套較完善的小區(qū)有千渭星城、佳苑新城和盛世華莊等，銷售情況良好，均價(jià)基本在3500—4500元/㎡左右。虢鎮(zhèn)將來(lái)的中心在會(huì)展中心，屆時(shí)虢鎮(zhèn)火車站會(huì)重建。千河路段將會(huì)成為一個(gè)占地100多畝連接二電廠、東嶺集團(tuán)的大型物流園區(qū)，陽(yáng)平鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)，陽(yáng)平鎮(zhèn)將大力發(fā)展日用工業(yè)品和化工、制造、農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，和3千平方米的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)。 陳倉(cāng)大道千河段，通過(guò)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，建成占地100畝，現(xiàn)代化“中國(guó)
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